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在近来的验房工作中，我发现许多业主对新房室内电气和管道验收不是太明白，或就根本不知道，我们综合了这方面的知识，以便让更多的业主成竹在胸，收房前心中明白才好．望人人学验房活动达到更好的目的．首先，试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等,也应仔细了解。30％的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。具体情况如下： % E. \& S; e i2 K; Z0 q5 [ ' U8 |6 l% f @7 M! k" y # o8 U- S% Y# @1 t/ S. T, l( k 一 户内配电箱 # s1 x8 u) e) t! y+ G( D6 | 1.箱内回路是否标明 2.箱内是否有电线对接现象 # j- t ^3 v/ d* s5 K7 Q, n! s. u 3.接地线是否到位! [4 A; e. x- @ 4.多股线是否采用锡焊3 K, s, U- a: V. v. o$ K; v) d- [ 5.导线进入接线桩部分是否有裸露现象 6 J$ X3 Z/ A2 o 6、管线进入箱盒是否有管帽子 $ d9 X% N- \4 h# X$ f9 V 7、箱内是否清理干净 , C c/ L- C% x1 ?- X" T* J 二、开关、插座! s0 _$ @ M. g7 N' K% M 1、高度是否一致、控制是否有序、方向一致 2、开关离门边缘距离是否合理（15—20CM） 7 ~4 V) m' R, K$ _6 L$ b 3、插座相位是否正确 、是否有多根导线接入一个桩头现象, A3 e8 j7 s; O E 7 U. a/ r- ^& x' ?+ x! l& [ 4、电线预留长度是否合理 5、绝缘是否良好（照明 0.5 M Ω 动力 1 MΩ ）( F. X4 u. T/ }+ x) {, o 6、强弱电之间距离是否规范 $ y3 F, h' k' A$ n4 r% Q6 N+ Z* w 7、卫生间是否采用防水型（建议有小孩人家采用防护插座）8 D+ B1 K; K+ \, d) T6 z. g : O) Z8 n/ j( x 三、灯具0 s% x* m$ [, t# Q2 }* ?8 p 1、安装是否牢固 6 l! c& i" B5 ?5 p5 s6 |6 N 2、是否居中 2 g o- l- i7 H 7 l3 D, e4 w. w 3、高度低于2.2米的是否带接地(麻将灯、卫生间)/ U9 m3 S# l9 u' W# D 四、等电位是否设置 五、空调插座$ B9 X% O6 t2 o1 U! A2 c 1、位置、高度是否合理 2、线径是否正确 3、面板是否与空调匹配16A / T( v( a- E: H* \5 y 4、冷凝出水管是否合理* e7 c+ B* x2 E8 l3 v 六、厨房间 4 `8 _; E; m) t 1、台盆落水高度是否合理（日后装修） ) y' e5 A9 C8 a( H" K& c 2、是否设置地漏 3 _4 w+ k: S( | 3、有无雨、污、废使用同一管现象 七、卫生间: [4 @$ K9 b( x& N ) c" A5 G. @6 t5 ^ ~ 1、检查口高度是否合理 0 I9 x0 Q% o1 i/ V 2、配件是否带检查门 3、横管坡度是否合理* q- Z5 ~0 F2 n8 P 4、支架是否到位$ q$ a7 u' s9 H: U( @# Y- p) ^ + T1 o3 d3 O7 E/ C! F2 F 5、立管是否设置伸缩节5 j# g" O1 o6 r0 h% F) H $ l. A5 R2 j# o, E8 @ 6、有无设置拖把池& T. G: G" B* B( ` 9 W4 l& q; w; ~ 7、穿楼板和墙是否有套管 最后，居室、客厅有否各种管线外露？是否有暖气回水或其他管线穿过，因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感. |
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很详细了，收藏了