在近来的验房工作中，我发现许多业主对新房室内电气和管道验收不是太明白，或就根本不知道，我们综合了这方面的知识，以便让更多的业主成竹在胸，收房前心中明白才好．望人人学验房活动达到更好的目的．首先，试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等,也应仔细了解。30％的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。具体情况如下：

　　
6 f) C/ _3 B0 M; [' o0 T
一　户内配电箱
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　1.箱内回路是否标明
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　2.箱内是否有电线对接现象

　3.接地线是否到位
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* }. k1 f# x& Q# Q4 b& T7 ~$ B　4.多股线是否采用锡焊

' l/ S1 q5 y' O" I　5.导线进入接线桩部分是否有裸露现象

　6、管线进入箱盒是否有管帽子
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　7、箱内是否清理干净

二、开关、插座

    1、高度是否一致、控制是否有序、方向一致
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    2、开关离门边缘距离是否合理（15—20CM）
2 M/ Y% ?; g0 ]% r* i: B5 ?
    3、插座相位是否正确 、是否有多根导线接入一个桩头现象

    4、电线预留长度是否合理
+ X$ c) e  N4 C4 g
5 x  q, \$ G/ Y  i0 l3 W: d; z% e1 {    5、绝缘是否良好（照明 0.5 M Ω 动力 1 MΩ ）
4 o: {8 Q/ v5 [
    6、强弱电之间距离是否规范

    7、卫生间是否采用防水型（建议有小孩人家采用防护插座）
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三、灯具
# o( y; f) J: }  s6 B% k
    1、安装是否牢固
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$ x; ^' `' }! x# l    2、是否居中

- j1 Z2 V( O4 U, o) }! q! B　3、高度低于2.2米的是否带接地(麻将灯、卫生间)

四、等电位是否设置

五、空调插座

1 `. I( j/ o! u: s% Q7 y( ^    1、位置、高度是否合理

. F3 I; w7 N3 F7 ]% c　2、线径是否正确

　3、面板是否与空调匹配16A

    4、冷凝出水管是否合理
2 i" W  j* X, S3 H
( v' _' d$ x  {: ^4 o1 b3 {. }六、厨房间
, T0 n5 n5 r7 [+ t2 ?8 l" Z- C7 b5 W
1 l3 [) [& ^" I- R% c7 D. [8 A' Z. E3 n     1、台盆落水高度是否合理（日后装修）
& W9 u& o+ p$ U% a1 u+ ~: Z
     2、是否设置地漏
- j; a+ H3 g. k
% \7 N$ |) C! V% e+ A) f) w     3、有无雨、污、废使用同一管现象

$ G" K7 h8 }; H* l七、卫生间
2 f) a8 ^, H" N$ h/ x
     1、检查口高度是否合理
! \( Y# N: s* G' C* P! m: X
     2、配件是否带检查门
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$ _; l3 A( Q. _4 `; P" }+ v* n# B     3、横管坡度是否合理

     4、支架是否到位

2 U- L$ c: q' Q* U     5、立管是否设置伸缩节

     6、有无设置拖把池
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& e% e. q* H2 ?' T' \7 Y* O& y     7、穿楼板和墙是否有套管

　   最后，居室、客厅有否各种管线外露？是否有暖气回水或其他管线穿过，因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感.

很详细了，收藏了