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在近来的验房工作中，我发现许多业主对新房室内电气和管道验收不是太明白，或就根本不知道，我们综合了这方面的知识，以便让更多的业主成竹在胸，收房前心中明白才好．望人人学验房活动达到更好的目的．首先，试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等,也应仔细了解。30％的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。具体情况如下： 8 {$ V3 T/ k( u5 V: g' f 1 c$ W0 a, s/ g 一 户内配电箱& f' w4 r- ]1 ~9 ~$ r! ^7 D+ b B7 a/ h6 ^; R1 G# b, w; n 1.箱内回路是否标明 2.箱内是否有电线对接现象 3 ]! |) T) H* `$ I5 ]& J$ D8 j 3.接地线是否到位 K3 f& z: u- v6 ` 4.多股线是否采用锡焊 9 T0 `5 _) u) f9 W( [ 5.导线进入接线桩部分是否有裸露现象 ( q0 z: T1 l" {- r. o1 ^, y 6、管线进入箱盒是否有管帽子 + G: N6 j8 c" _ v8 N- \ 7、箱内是否清理干净 二、开关、插座' `0 f# I7 h( K5 g. k 1、高度是否一致、控制是否有序、方向一致 # R) s! @ s" d! P: S% [& ]+ k. x( X( w 2、开关离门边缘距离是否合理（15—20CM） % o- g1 i% X6 t- }& p 3、插座相位是否正确 、是否有多根导线接入一个桩头现象 % B4 ] `0 P: Z5 M( x1 V. E ^8 H 4、电线预留长度是否合理 ) }2 e. `4 p4 O! I 5、绝缘是否良好（照明 0.5 M Ω 动力 1 MΩ ）/ b& ~7 G0 C, r+ w o 6、强弱电之间距离是否规范9 S! L# N, ^- f 7、卫生间是否采用防水型（建议有小孩人家采用防护插座） $ s4 C, ^+ a. M: Z/ B! x 三、灯具9 D5 b r+ u4 ^5 A+ _ V( k: B3 o * y) |* M6 ]! n4 C7 ?, ? X 1、安装是否牢固 $ s: n" D1 I: n( U8 z, r ( y& z# x- n& ]5 S. A 2、是否居中 3 J; X$ G5 O, D" [# G5 h; O 5 P7 w0 p$ b) Z6 {# r 3、高度低于2.2米的是否带接地(麻将灯、卫生间)! q" n. R. W1 O' X3 M1 z4 X) k 四、等电位是否设置 k! e. W! z/ ] 五、空调插座 1、位置、高度是否合理 ; h" q6 D* T+ i& |* D 2、线径是否正确 - \: P+ {7 K. X" F* ~ P$ U$ K# E1 c3 d& o 3、面板是否与空调匹配16A 2 O" E4 j+ K; R* q4 o" }6 P # x5 L6 B8 w; H3 i0 r% W1 B 4、冷凝出水管是否合理$ Z3 F6 u! s6 g: j4 ~ 六、厨房间+ ]. M$ ]; ~" y2 x* ~) o 1、台盆落水高度是否合理（日后装修） ' ?4 } e; J0 A R- K4 [ q: K: | 2、是否设置地漏 - M# O1 q* k, V/ [) ^ 3、有无雨、污、废使用同一管现象. I& o5 @& f3 d2 \6 X2 c* g6 y, H % B" [' I j' W9 y1 ? 七、卫生间 1、检查口高度是否合理 , m- Q2 O/ m! B 2、配件是否带检查门 : ?8 I! u, s7 X- K- Y2 \/ `8 X8 f. O % F) y4 N3 A, ]+ K/ l2 }% \0 o 3、横管坡度是否合理1 H0 }( c# P' ~3 M4 L- D- _ 4、支架是否到位3 T" \+ w) S! {7 T 5、立管是否设置伸缩节7 O; X( q- f1 @6 A3 @* V 6、有无设置拖把池; M' E$ B/ Z$ B ) h% R' B( ~' a: v" Y7 k/ Q 7、穿楼板和墙是否有套管 8 L q9 l1 {; k5 P& u' V. y R. ` {/ R) X. g% r# u: R/ a 最后，居室、客厅有否各种管线外露？是否有暖气回水或其他管线穿过，因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感. |
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很详细了，收藏了