教你自己做监理

2011-12-28/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
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第1招墙面刷漆
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  偷工指数:★☆
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1 ], |" {% Q( a# D' R2 F  现象:乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料,在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事,常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。
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, K: d: ~; A+ W0 I  专家提醒:乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水,调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补,就要将整个墙面重新涂刷一遍。
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  第2招下水管路
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  偷工指数:★★ 2 B$ v3 C/ j" j) }5 |; q4 ?  R8 i1 |
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  现象:施工队在进行装修时,有时为了图省事,将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道,造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题,但总是出现下水不畅的问题。
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7 {- t7 T$ h1 `1 E, Y  专家提醒:严格监督施工队,不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后,将所有的水盆、面盆和浴缸注满水,然后同时防水,看看下水是否通畅,管路是否有渗漏的问题。 ( N' A6 _! ?! N  {( @. k+ l/ `" j
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  第3招电线接头
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  偷工指数:★★☆ / T; M3 x: [, j- C. J/ ^% A
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  现象:电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时,造成开关、插座发热甚至烧毁,给消费者带来了很大的损失。
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  专家提醒:在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工,在所有开关、插座安装完毕后,一定要进行实际的使用,看看这些部位是否有发热现象。 ! Q$ q  V; e: u+ F  i# T$ f

/ K6 j7 a0 b. {" w- h9 I' p4 g  第4招墙地砖铺贴
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5 a% v) ^9 v& E/ |  偷工指数:★★★ , m/ f$ E! W' R, f$ V
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  现象:铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果工人们偷工减料的话,最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题,另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。
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  专家提醒:根据北京市建委出台的《家庭居室装饰工程质量验收标准》中,要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,局部空鼓不得超总数的5%。    o5 {% h: T- U( C

% Z  N: u/ f; s5 K4 e( u  第5招墙面剔槽
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  偷工指数:★★★☆ 1 }0 }. o) Y6 A, r4 \: s

& J. R/ y; \2 C  i! f  现象:暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽,才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工,不仅破坏了建筑承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏。 + p: @( h* R  `; |" ~

7 C# J) `) g1 V# _5 [, p  专家提醒:在施工之前,要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构,开槽的要求也不一样:房屋内的承重墙是不允许开槽的,而带有保温层的墙体在开槽之后,很容易在表面造成开裂,而在地面开槽,更要小心不能破坏楼板,给楼下的住户造成麻烦。 ) E' m& z, F1 E

% b% G* K* V9 T, y/ n  第6招接缝修饰 - \5 c" T/ L- F% \* @# {" |8 p

4 u. k/ J, ?# r; o  偷工指数:★★★★
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  现象:在一些墙面与门、窗户的对接处,以及两种不同颜色涂料对接的地方,也正是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与木做之间的涂料互相混杂,接缝处出现各种问题。 + D1 G2 u, h# B; ^4 u
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  专家提醒:对于接缝的处理是很重要的,您一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时,在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带,再在其上涂刷另一种颜色的涂料,这样只要在施工完毕后撕去胶带,整个接缝就可以非常齐整了。
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/ i% M. u4 a3 Q; d  第7招电线穿管
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* w$ Q1 Z7 O) N  偷工指数:★★★★☆
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  现象:在家庭装修施工中,几乎所有电线都是穿在PVC管中,暗埋在墙壁内。因此电线穿进PVC管后,消费者根本看不见,而且更换比较难。如果工人在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。如果工人有意偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内。 " h. `' @) E2 [- J' i4 }" l% o# ?
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  专家提醒:消费者最好自己购买电线,然后在现场监督工人操作,安装完毕后要进行通电检验。另外,消费者一定要让装饰公司留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时,就可把这些墙壁编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位,特别应标明管线的接头位置,这样一旦出现故障,马上可查找线路位置。 # [( p' `6 q3 ]1 ^3 ~5 w

; w+ @6 ]) @/ V  第8招小面处理 8 c  J* u6 L1 I

$ u& e' G5 T7 _8 r% B  偷工指数:★★★★☆
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  现象:所谓“小面”,就是一些消费者眼睛看不到,又不太留意的小地方,例如户门的上沿、窗台板的下面,暖气罩的里面等地方,有些工人在这里就会偷工减料,甚至会不做任何处理。 7 N" u/ V9 `1 i; W1 [
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  专家提醒:记住任何物体都是有6个平面的,在检验工程质量时不要忽略任何一个细节。 0 Q4 Q) h0 i( ~' g1 X
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  第9招地面找平 , f  o, k* f6 W0 N! U% W  N' _

; m, \% B$ t) S2 o   偷工指数:★★★★★ " v, s) `. d0 O* m- ]* ?" L) m9 ~

! J8 q, X8 V5 P# K  现象:有些房屋的地面不够平整,在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造,就会造成“越找越不平”的问题,而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载,给楼体安全带来隐患。 $ ~  a4 X8 @3 ^; ^+ S) R' `

9 g* U# b2 i& u% D! a/ \  专家提醒:在进行地面找平之前,必须先做好地面的基底处理,然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,然后再进行下一步的施工。
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3 e: T5 }' p5 |! d8 A) ?" H& M  第10招基底处理
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  M6 G3 x: u! T: Q- U  偷工指数:★★★★★ - L9 O! B$ V0 [3 j" I$ j: O

2 `$ |3 t1 E; h; q# Q- C  现象:在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料,轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色脱落,或瓷砖粘贴不牢。 ) x! O. [% W' |+ p: m

) n' [2 p1 _* p  专家提醒:在墙地砖的铺装施工中,您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上,而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料,应严格按照施工标准和比例调配,使用规定标号水泥、粘结胶材料,不能随意调配。 * v+ v- D1 {* X
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  在涂刷乳胶漆时,您一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑,打磨和滚涂是否到位等问题。另外,您要注意乳胶漆是否配比得当。
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