装修前的准备工作

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装修前的准备工作9 l3 J; u. g/ t9 V
一、
& e! P- J& |& \4 {+ K+ Z准备工具
/ y' J. L/ `6 y& Q8 l) m5 c1
、
4 c5 j2 z9 {. L' Y( y9 j7 A0 j一把卷尺(测量尺寸用)" }% u$ n* n) p4 b! g. |$ y! F( Q
2
、
7 ^9 D: K) h" }: X' p' [+ g7 `5 ^一张房型图
3 l2 a6 z: \8 @5 H7 Z6 r3
、
- F/ W- O. O* H. G* @1 @一支笔(做记录)
* W, g4 }* J' U; @, f9 N4
、- e7 W* G! r0 ]& A4 E6 O
一本小册子(记录建材价格)  d, v; K6 u7 \/ q9 C1 s8 ^
5
、8 p$ y7 D5 U' h/ H
一些表格(见各类附表)
- s  H+ I, e; e8 j% c/ k' Y6
、, _1 Z: [% W1 K9 ^, x1 @  w
最好能收集一份优秀的施工图(可上www.dwg-cool.com网上找到)
9 M0 A+ k7 H- P4 S9 v+ M8 \* [9 a" Q# B# q2 T8 G# W
二、
  z0 }$ u  l; d制定家庭方案
4 w4 N6 j1 j/ \2 f1
、家庭成员习惯喜好(附表1)
& _3 a0 @7 c3 Z4 V7 Y$ e2
、装修档次的选择:高档、中档、普通/ E" l6 ?- n$ T7 s3 {, V
3
、装修风格的选择:中式、欧式、日式等; n$ n" X5 Q6 F! w+ ?* Y0 G
4
、家用电器、卫生洁具的选择
, t: k  F- _9 W; h) y5
、建材选择:顶、地面、墙面、瓷砖等(见附表2)
/ j% v' q* }" t& b三、! {& f2 p8 ~& O1 J9 ]/ D1 w" C
了解市场行情' W6 t7 }3 D5 Y
1
、装潢公司 a:收集广告
% B* K; Q1 O5 F4 M+ B/ Ab
:收集优秀装潢公司资料
" [* x; s, ]4 c1 U! I2 y! G+ ec
:收集各类黑名单
+ g3 M* x! |- Q6 \; d2
、建材家具市场 a:收集各类市场地址& I: z/ k  N+ `* u* N5 P! {
(见附表3)
/ U$ P) \! S- Cb
:将需要的了解的建材价格记录,并横向比较
* P% H3 T* F. A7 [2 k6 J( Pc
:家具风格要和装修风格相符(见附表4)
, O9 X3 r6 l6 ]1 W8 Q3
、朋友、亲戚、邻居、专家: E2 n+ B% _# z1 P& [
a
:跑一下朋友、亲戚、邻居的家,了解一下情况
8 a+ C2 y- i6 I* wb
:跑一下新房周围在装修的人家
1 x9 R) G0 \! T7 {4 B0 zc
:找一个专家咨询一下, h7 r+ m1 k: {. M- w& ?
d
:去买一些装修方面的书阅读: {, [0 |. |7 N$ ^
四、
3 }2 h3 C9 A( n& T整理资料
/ b* I9 Y% L7 J$ E8 y" n+ S将思绪和资料整理一下,应该知道自己要什么风格、价位的装修了,然后在装潢公司中选择3~4家就可以跑起来了。
5 \3 c9 i1 W* J$ Z  f+ k" l五、
3 t+ h0 [& [4 m  z8 H1 R% a& f设计前的洽谈和测量
* `5 A3 U8 I& T+ W% p1
、
( G$ t: q; o3 z: ^% C你要带上所有的资料(上面讲的表格),平面图,现有房屋中要利用的家具(尺寸,最好有照片),电器等将会继续使用东西的资料。
3 C) Z: V5 {2 U: V: L2
、+ y$ E2 p/ g* F3 N4 [1 f
与装潢公司业务员、设计师沟通(免费)
" D/ M' p. D. w, n! ]4 p: S8 V+ fA
:了解公司的基本情况) [% H; h% |. B+ K
资质情况(等级如何,受过何种奖励,企业性质)% H4 Z6 @% ^3 J6 [! h
信用度
# w. z/ l: t3 m0 n! {; s& y' \人员数量(设计师、管理人员、施工队)% B1 F  Q3 Q. J, y% A
设计师水平:可要求对方提供一份详细的施工图与你现有的图纸比较. ], R9 m3 K/ U" |
B
:看业务员素质( ^$ Z. ?8 P2 _6 K& c1 j
好的业务员应该受过良好的培训,包括基本礼仪和专业知识,如果你发现这个业务员对自己公司都谈的模模乎乎,那也别指望这公司怎么样。
4 q' x5 x% x0 ^$ Y1 l$ @: JC
:看设计师水平, v6 v  k$ ^3 \+ V: `- U
很多广告上都把设计大师打上去,但当你要大师设计师,往往价高不可攀,所以你只能选择普通设计师,而这是非常关键的。
- i- u1 i% {# y( w4 h(1)# j) i& c4 k1 Q5 C
设计师的年龄:并不是说年轻不好,但事实上刚出校门的设计师实在缺乏生活经验和施工经验,材料方面的知识也少的可怜,做出的图自然也好不到哪里,个人认为30岁左右的设计师最好,有经验,思维开拓。) M' ~; W! C, m
(2)
& Z( l) k' n# ]( y) b设计师的字:尽管现在都用AUTOCAD设计,对手绘图要求不高了。但我们可以这样想:设计师是美学倡导者,对美有着独特的认识,在学校里也学过绘画,如果他连自己的字都写不好,你能相信他的审美能力和学习能力吗?
+ W" X! N  ^% C" }1 ]. }(3)
3 t2 H' O* q& S. [; l! s设计师的作品:看看这个设计师最近的作品,再比较一下) {/ M  @+ i  F4 i0 v, D. e
(4)
7 J( t0 r6 [+ m9 y; y8 L& g对你家的一些设计见解:好的设计师一般先听后发表意见,他们能很快理解对方的要求和思路,在洽谈中常常能讲出一些自己的想法,能让客户感觉很对自己的思路而不是坚决自己的想法不做任何改动。
0 W7 F% S# H3 P& v* [8 J0 iD
:实地测量
( s$ b) `. Q0 N一个工作认真仔细、有经验的设计师会把他认为的所有数据量下来。& `  q& P- c9 U2 l* n# Y. E8 @
房间的长宽
( `7 @" ]6 Y% r; z门洞的位置
8 F6 b1 P) Q, p9 O0 a% v窗的大小及离地面的尺寸
5 l1 b( ]3 I; }3 M- K8 B1 K! E卫生间的上水、下水位置,马桶的坑距, Z& [0 z- i7 {) z6 X
厨房烟道位置、煤气表、水表的位置
3 X; @* `5 `9 [; C* s入口大门的开启方向) o: ?( k7 @% t% p, S6 Y2 R
以及其它方面:如什么地方有梁及其尺寸, L% C! l% J7 k$ a& ]! l* U: h& j( n
屋面是否斜屋顶3 G2 R* Z% a9 K% p) g) m6 ?
地面是否有高低落差; \# x3 J; R# m3 f
哪些墙可以打,哪些墙不可以打
2 B# o0 |3 A( d& \1 D- H# V六、
+ _8 l' }. {; c  B$ k3 @) r签定设计合同5 E7 ]; v4 d/ e6 {& P! D8 U
七、
2 }1 |  v+ z. R! J3 o预算、材料审核4 S0 i6 s0 @+ V; F2 F9 ~- D
八、# v+ J  j2 o+ f& ]4 S9 T! V
签定装修合同
* m& I" t% F9 D2001
版的家装合同还是有不少问题的。
6 @. K5 k5 a+ u  q% t7 S( ?虽然说客户可以选择自行洽谈付款方式,但事实上都采用另一种,这其中就出现了问题。# U3 h/ D$ k& R2 r& j* _% M% z8 d
1
、; i) M8 G! ?; I9 g3 u; o
付款的数量和工程进度不符,进度慢而付款多,消费者难以从经济上控制施工队。
+ ^( ]# \- A& q2 H+ l; D2
、+ N/ C( x' S3 v7 r
没有保修金,如何制约装潢公司。
1 ]# t* ]: v% c+ W: Y5 C3
、
8 c2 W7 i" ?1 _  h; e1 k8 L% e) K合同中固然有保修一年的条款,但没有因违反这一款而采取的经济措施,关键时候给你拖上几天,你只能叫别人修。
( f$ n8 L  J! w: h4 h: ?4
、" ^7 L4 v: U( l3 U; Y  G
业主未经许可自行入住意味着认可竣工,这一款是保护施工队的。因业主搬家急,且无专业的验收技术,让施工队可以逃避责任。
标签: 工作 装修
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