装修前的准备工作

2012-1-1/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
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装修前的准备工作. z4 ]6 e# f) A8 J: d% U
一、% `& p3 C  Z* h
准备工具
7 R' k: [1 m7 ?  b/ a1

" m4 I7 z3 r3 V, [7 O0 m& t一把卷尺(测量尺寸用)" t, t% l% P8 p; U' H
2

3 y( c- R$ U, y2 X  ]2 S一张房型图$ P. D$ J* K, A" v: o2 O( o
3
4 D: X0 x% K# t) H
一支笔(做记录)
- Z. `) r" j2 v. ~: @( r# }4
- r- E9 V5 e8 I7 k( _+ G2 W
一本小册子(记录建材价格)4 H6 c4 g4 S* ^4 ]6 c+ _7 D
5

  W: l2 [! ]1 r% I# a一些表格(见各类附表)# |# h/ v7 p/ V7 D8 D& f& R" R
6
! A/ Q, o5 _4 N! Z; ~6 L
最好能收集一份优秀的施工图(可上www.dwg-cool.com网上找到)
, F, `6 v0 Z: x) }1 t. J2 @8 h/ B' V+ V
二、
/ }3 G9 ]4 f' S* e4 h1 t3 w& I制定家庭方案- o/ D( W" V7 ~! Y0 M
1
、家庭成员习惯喜好(附表1+ f" [& b6 O. ]3 j* I
2
、装修档次的选择:高档、中档、普通
1 l7 ^- l( W  e0 J- E7 O1 \. A: ]3
、装修风格的选择:中式、欧式、日式等
4 P# f9 N1 T1 D" [4
、家用电器、卫生洁具的选择, U: N* f# V5 }. E" |9 f& [% x
5
、建材选择:顶、地面、墙面、瓷砖等(见附表2, Y9 k6 H# _8 J7 D0 w1 a
三、
4 V+ q7 `1 F' E" ^4 e了解市场行情
+ }3 l( d/ P& M' Y- A% R1
、装潢公司 a:收集广告( i1 m/ S6 I. j  o8 Y% V" b
b
:收集优秀装潢公司资料* f" y: |& W" F
c
:收集各类黑名单6 J: x" Y  v: a1 \0 w
2
、建材家具市场 a:收集各类市场地址( Q$ x( }6 {. t
(见附表33 i, W" m+ i- d" I' s# b0 R- W
b
:将需要的了解的建材价格记录,并横向比较0 P% D* z2 D  Q
c
:家具风格要和装修风格相符(见附表47 S+ D/ t4 ?. |+ D
3
、朋友、亲戚、邻居、专家' S* z! r4 ~# F9 \
a
:跑一下朋友、亲戚、邻居的家,了解一下情况
1 s" L7 ?/ }4 }& P3 yb
:跑一下新房周围在装修的人家
% \0 Y$ k4 T, n: x0 lc
:找一个专家咨询一下
5 X* F9 X1 `* f$ Hd
:去买一些装修方面的书阅读6 o, G5 u" }7 S
四、; \8 B' Y9 y4 Q( Q
整理资料8 |7 `1 d) H7 `  w
将思绪和资料整理一下,应该知道自己要什么风格、价位的装修了,然后在装潢公司中选择3~4家就可以跑起来了。
* @: p6 Q5 |) i7 e. f五、
6 Y" U* O) f# O; s% i: h( F/ ?! n0 o% Q设计前的洽谈和测量
# b0 V- |9 _# k. P% J1
* ]! {+ f( J+ |# B1 W
你要带上所有的资料(上面讲的表格),平面图,现有房屋中要利用的家具(尺寸,最好有照片),电器等将会继续使用东西的资料。7 |" ^( A$ n( Y. P6 |
2
; s/ C8 E& @2 Z: {
与装潢公司业务员、设计师沟通(免费)
3 I; ~0 m% Z/ ]+ r5 ~A
:了解公司的基本情况. j: [' ?  D; |% Y6 r
资质情况(等级如何,受过何种奖励,企业性质). ]& W8 x) x5 J4 d
信用度- b  f  G3 [! h6 c6 ~) v
人员数量(设计师、管理人员、施工队)$ d, v8 q9 G: \
设计师水平:可要求对方提供一份详细的施工图与你现有的图纸比较
' d* q$ x# C9 m5 o4 G# UB
:看业务员素质
* t& g- Y9 Q" ]5 _4 Y好的业务员应该受过良好的培训,包括基本礼仪和专业知识,如果你发现这个业务员对自己公司都谈的模模乎乎,那也别指望这公司怎么样。
5 d9 [8 F" K" r% K: g: tC
:看设计师水平
# \; U6 a8 Y# w& l很多广告上都把设计大师打上去,但当你要大师设计师,往往价高不可攀,所以你只能选择普通设计师,而这是非常关键的。6 x1 n4 }; B7 l
1
, Q% C6 v7 H7 W设计师的年龄:并不是说年轻不好,但事实上刚出校门的设计师实在缺乏生活经验和施工经验,材料方面的知识也少的可怜,做出的图自然也好不到哪里,个人认为30岁左右的设计师最好,有经验,思维开拓。( \4 N" j, k2 _: u* }' B
2
8 N' \2 I* P# F2 M( e设计师的字:尽管现在都用AUTOCAD设计,对手绘图要求不高了。但我们可以这样想:设计师是美学倡导者,对美有着独特的认识,在学校里也学过绘画,如果他连自己的字都写不好,你能相信他的审美能力和学习能力吗?/ C0 D5 d" p5 ~. ]* r' ?
35 E4 K; J$ w9 t7 R5 o7 {$ J
设计师的作品:看看这个设计师最近的作品,再比较一下
9 @* c3 o! d; h  m# I4! F3 z* u/ p! u2 Y
对你家的一些设计见解:好的设计师一般先听后发表意见,他们能很快理解对方的要求和思路,在洽谈中常常能讲出一些自己的想法,能让客户感觉很对自己的思路而不是坚决自己的想法不做任何改动。2 w1 I# _$ i3 {3 ]$ e$ J9 R. u
D
:实地测量
' G" `1 L7 Q' F) R* \一个工作认真仔细、有经验的设计师会把他认为的所有数据量下来。3 [$ x  ?, _  F; C  t' C
房间的长宽: n- o1 D# ^, p& {
门洞的位置  f- B7 J' X2 T1 Y* h- q
窗的大小及离地面的尺寸" D! b. x. t5 h: D+ r  z
卫生间的上水、下水位置,马桶的坑距1 C0 [% b9 }  B7 V0 ]
厨房烟道位置、煤气表、水表的位置8 `7 q) |0 }1 Y6 E, _# @0 D
入口大门的开启方向! o. U4 G" g- o' E
以及其它方面:如什么地方有梁及其尺寸
. }# C0 e  ^7 Q7 x屋面是否斜屋顶
" f, h+ G. ~& V0 [+ k* {' ^地面是否有高低落差
% i' y: d" }# B哪些墙可以打,哪些墙不可以打
4 R- ~, I) J; R  n& M六、
5 j7 G/ p9 `  U$ x签定设计合同
. [4 o' K- J0 X* M, |$ p2 w1 j七、+ J4 v- ]# A8 |; A" q1 t: x3 g
预算、材料审核' @4 J) _* S% P3 g
八、
: i+ f* t# H( {! k0 \签定装修合同
% h% g# }5 X+ U# {9 R) u# e% Z2001
版的家装合同还是有不少问题的。2 x8 n3 u, s( c5 k1 @4 z1 K. |
虽然说客户可以选择自行洽谈付款方式,但事实上都采用另一种,这其中就出现了问题。+ k& [6 A3 G; M1 ]
1
+ y% S8 \  U) x; o/ M
付款的数量和工程进度不符,进度慢而付款多,消费者难以从经济上控制施工队。1 i# N% I) Z. }2 F0 b: W4 J
2

1 d1 e- s, N% ?7 Y没有保修金,如何制约装潢公司。
5 i* ^# o; R1 x" Q3
2 n, M' p3 k  E0 c! C
合同中固然有保修一年的条款,但没有因违反这一款而采取的经济措施,关键时候给你拖上几天,你只能叫别人修。6 z- F$ f. `+ l, {5 Q
4

) m- h% P# [  ]$ V业主未经许可自行入住意味着认可竣工,这一款是保护施工队的。因业主搬家急,且无专业的验收技术,让施工队可以逃避责任。
标签: 工作 装修
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