装修前的准备工作

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装修前的准备工作
% t' E. k5 u- l( X一、9 v5 D; b% Z  u" q$ w' |1 I
准备工具1 R# ?" O2 z  m/ p
1
: X: W% [. p/ d- Q, U% A
一把卷尺(测量尺寸用)4 k3 x0 h& v* G5 @
2
$ e+ ]1 I& ?8 `& `% k  D/ U" w
一张房型图
  Y8 Z/ |6 t  }1 l3
4 f6 m/ T% a7 `- {
一支笔(做记录)
. f0 `& L6 i  O4 f9 x4
0 l' ?, T/ `0 w  I
一本小册子(记录建材价格)
" v+ v& X. Z( w; X, B5
# i" @3 {: S' g) ~
一些表格(见各类附表)
* {) _, Y4 v2 G( H4 }* T2 N+ E6
) z, ~- e, q. v, Y7 x
最好能收集一份优秀的施工图(可上www.dwg-cool.com网上找到)
* K# a- v3 Q5 N' h+ N& F
* _( t5 A! }5 \5 _; I
二、- n  t  A+ r% |3 Z( t
制定家庭方案
) d9 M7 J5 Y; L. t5 t. p1
、家庭成员习惯喜好(附表17 @* c) M1 w; B% v* r' o% A3 q
2
、装修档次的选择:高档、中档、普通7 A8 k( j7 a3 A& n3 g- R" A
3
、装修风格的选择:中式、欧式、日式等
8 \& |6 Y2 s9 r$ [2 b( ]; r1 c4
、家用电器、卫生洁具的选择' D4 n! W' h( g- k+ V
5
、建材选择:顶、地面、墙面、瓷砖等(见附表2" U/ L: a, l9 B5 \( N6 t
三、
" k% ?1 t" @) @2 K: S+ Q5 o1 s了解市场行情
" N8 L' Y2 ?4 e( I1
、装潢公司 a:收集广告
* Q. o$ R9 J5 b* G/ c4 E( xb
:收集优秀装潢公司资料+ \4 I1 D8 a6 @6 J5 }
c
:收集各类黑名单
+ p* u+ ?6 f1 h& W  U2
、建材家具市场 a:收集各类市场地址( T. K( v5 I6 M, t8 D+ W# c3 r
(见附表3
9 b5 J; i% Z; S3 _! `b
:将需要的了解的建材价格记录,并横向比较
& ?- [! ]7 k# X3 ]  ^c
:家具风格要和装修风格相符(见附表4
5 j1 |! G* E) {; o3 w3
、朋友、亲戚、邻居、专家
+ e1 x( Q, B0 k) L7 y) ia
:跑一下朋友、亲戚、邻居的家,了解一下情况+ o. U5 Q% y, ^. I% {- k5 y) c
b
:跑一下新房周围在装修的人家0 \, r) k5 |: S( h& r/ D
c
:找一个专家咨询一下
+ b1 t) `+ ]8 _/ k. b' Jd
:去买一些装修方面的书阅读
* r, Y& Z, C+ o7 u  G, v3 n5 c$ g四、- L0 t2 h, n  ?: t& W" ?* m7 W, `
整理资料! h+ l  C) \- P* ?: r/ g
将思绪和资料整理一下,应该知道自己要什么风格、价位的装修了,然后在装潢公司中选择3~4家就可以跑起来了。& L6 v  N" y4 J
五、3 ?; O# ~! M( u/ P' k- r3 D
设计前的洽谈和测量
* S/ N$ Y& Q0 e- |4 r; a, x. A1
# O/ m) w# \. h5 N2 y9 N2 X' v% Q( [
你要带上所有的资料(上面讲的表格),平面图,现有房屋中要利用的家具(尺寸,最好有照片),电器等将会继续使用东西的资料。
/ o. A* ?2 Q8 |# Y2

1 D# y3 }( ~: q# `8 k与装潢公司业务员、设计师沟通(免费)
" E7 \2 f2 Q. e" SA
:了解公司的基本情况- S3 S' u8 ~" B( ^& k
资质情况(等级如何,受过何种奖励,企业性质): q7 B0 g/ @+ ]; n0 y% k+ C" }+ V- E+ q
信用度$ }& Q8 a( z$ Z3 K/ d$ c7 D
人员数量(设计师、管理人员、施工队)# V5 o, A$ H8 P
设计师水平:可要求对方提供一份详细的施工图与你现有的图纸比较
( W: w5 x& x' g$ a" ]B
:看业务员素质9 k3 e* D( E, `' y) E9 }
好的业务员应该受过良好的培训,包括基本礼仪和专业知识,如果你发现这个业务员对自己公司都谈的模模乎乎,那也别指望这公司怎么样。
+ M& v1 g3 F+ @4 ]+ M, \# R! o7 zC
:看设计师水平# j, A+ B1 q% S! B3 [+ P( l0 T" e! c
很多广告上都把设计大师打上去,但当你要大师设计师,往往价高不可攀,所以你只能选择普通设计师,而这是非常关键的。0 X+ W& O' G/ @3 g$ O
13 |1 H% h* W. i6 e  o" g
设计师的年龄:并不是说年轻不好,但事实上刚出校门的设计师实在缺乏生活经验和施工经验,材料方面的知识也少的可怜,做出的图自然也好不到哪里,个人认为30岁左右的设计师最好,有经验,思维开拓。! W# q# F3 u& [$ a" V/ w
2, P# K; T" l+ u' h  k( H) I2 B
设计师的字:尽管现在都用AUTOCAD设计,对手绘图要求不高了。但我们可以这样想:设计师是美学倡导者,对美有着独特的认识,在学校里也学过绘画,如果他连自己的字都写不好,你能相信他的审美能力和学习能力吗?
$ \4 [# H' r4 ]: i* v! l5 o3+ K. T. q; l# y6 z, V
设计师的作品:看看这个设计师最近的作品,再比较一下
, M+ S. J- p, U" @1 a4 i4
1 M, X' m5 h; E0 T$ |/ I对你家的一些设计见解:好的设计师一般先听后发表意见,他们能很快理解对方的要求和思路,在洽谈中常常能讲出一些自己的想法,能让客户感觉很对自己的思路而不是坚决自己的想法不做任何改动。( D& J, U8 C" U7 d0 S1 {
D
:实地测量
( h7 d  e( O2 k) ]* ]: d- g. H一个工作认真仔细、有经验的设计师会把他认为的所有数据量下来。  I4 T6 ]) ^% z  h6 W% V
房间的长宽+ L2 T7 ^2 U% |# S. {
门洞的位置
* k9 `$ |! _4 B4 [6 ^6 l8 a: n窗的大小及离地面的尺寸
5 F% H  W. r+ U/ r# O4 p( t卫生间的上水、下水位置,马桶的坑距0 k- O- k7 U0 M  B8 W3 c2 s
厨房烟道位置、煤气表、水表的位置
* g6 W% N! I4 t# W4 {入口大门的开启方向. n7 f: r0 k6 m9 E  K
以及其它方面:如什么地方有梁及其尺寸# P6 ?% c; v2 x. v9 M" E* {6 ~; [
屋面是否斜屋顶
2 P6 g" a4 {1 {+ k地面是否有高低落差5 y6 T" F! ~- D: L  B" K
哪些墙可以打,哪些墙不可以打% n+ E4 ]) q9 o; h. T
六、5 U1 N. K3 F& K1 }! P; L1 h
签定设计合同7 X4 [  f7 e$ A  Q$ O4 X
七、
. K/ {! P( L8 r7 l- F预算、材料审核
0 S$ _( A2 Y% F8 e" z八、
8 K; S1 w" G+ w( \7 T) q, _签定装修合同& @* V9 Q4 j  }8 h2 a
2001
版的家装合同还是有不少问题的。2 H9 M2 }8 g- h. x1 x! x% s! E% m
虽然说客户可以选择自行洽谈付款方式,但事实上都采用另一种,这其中就出现了问题。
; q$ x" f3 `. q3 h/ B0 r  Z1

! p6 x) |- W" d! A7 }9 w付款的数量和工程进度不符,进度慢而付款多,消费者难以从经济上控制施工队。
6 E* d* f& q# ^- X" s, [2
( h. ^. D: b3 w5 u5 e! H, W
没有保修金,如何制约装潢公司。
& G+ ?/ |+ R. q  r* p4 v2 \. y3
4 |  \8 _1 ~$ o" Q7 p( l5 w
合同中固然有保修一年的条款,但没有因违反这一款而采取的经济措施,关键时候给你拖上几天,你只能叫别人修。: ]. @! P0 T! P, ~1 ]
4
# M7 p) B6 `( r( T: B  f6 @
业主未经许可自行入住意味着认可竣工,这一款是保护施工队的。因业主搬家急,且无专业的验收技术,让施工队可以逃避责任。
标签: 工作 装修
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