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设计阶段 8 T- O( n; R9 y* M5 q# \+ C 一.寻找设计公司8 _* ` n$ Q( v; |' y" J* \ , y9 ~/ v, |( [: p1 f* L! ^4 _( m 1.优秀设计公司必备条件： 建筑装饰设计资质分专业甲级、乙级、丙级和专业级资质，只有综合实力较强的才能获得甲级、乙级资质。 5 x' d3 D& {4 B) K: S, y 一般的设计公司往往会对自己的设计公司精心设计，因此，设计公司自身的装潢往往也能看出该公司的设计" \( s l6 `8 y1 { X% b+ J2 M, f: R 1 i! V4 u% J2 h! k 水平和设计风格。 此外，设计公司的水平并不能完全体现在简单的相互比较之上，只有适合自己的才是最好的；设计公司内部 设计师之间也有差别。因此，不能盲目相信口头传言的。 2.优秀设计公司硬件设施与软环境： 硬件设施是考核设计公司的前提条件，为了完成一套或多套设计，一般的设计公司都至少要完成包括手绘图! t5 m- B* ^; f! U" y+ _# U9 D& Y ( Z1 B: F, n& `) k" \ V 、三维效果图、施工详图，需要用到绘图板及绘图工具、高性能电脑（配置条件较好）、打印机、绘图仪（/ H) [6 S( U4 A ! j4 [! w( a$ Y 可以绘制A3以上的工程图）、扫描仪。此外，如晒图仪等设备，由于企业业务量的限制和购置成本高，一般 & B$ b0 ]( V# s3 S 是委托专业机构完成，一般企业是没有的。 软环境是考核设计公司能否产生优秀作品的必备条件，只有设计环境幽雅、学习条件好、激励条件好、考核, \% i* g' e. W3 C 公平的企业才能产生更多好的作品。 选择设计公司要与选择设计师同时考虑，有时候选择设计公司往往就 ; Q( \, A& j1 [% U/ F 是选择设计师。 设计公司收费方式和收费 H$ v5 A1 W9 d 设计收费方式并不一样，一般分两次，第一次是签定设计合同时付一半，第二次付款时间是在第一次看设计 : y# |$ p2 _- w1 I, k- z+ G/ d 初稿时。 设计收费水平：根据设计师水平收费不同，一般最高的是知名设计师，收费最高可达数万，往往为外籍或港; x' t6 T `1 P( ?+ R3 S3 V 台人士；其次是高级设计师，一般不少于150元/平米；然后是主任设计师，一般在120-70元/平米之间；一 般设计师收费为75-45元/平米之间。也有一些装修公司的设计师是不收费的。; ?8 {& l' Q- W9 F2 j' x+ h e 二.寻找设计师 1.如何考察设计师： 优秀设计师至少需要具备良好的审美观点和绘画功底，优秀的居室规划能力，一定的房屋结构理论，能灵活, U, z+ ?& `; K0 o; n' a# m6 u/ e ' H" \5 }" l& p) W 运用人体工程学理论于实际设计中，熟练掌握CAD软件、3D设计、PHOTOSHOP软件等相关图形处理软件。 此外，还需要具备良好的沟通能力、理解能力，严谨认真的态度、谦逊守信的品质，一些设计师往往略显桀: K7 T4 H+ y% R+ W 4 v* E+ S. _* |7 R; ]' \ 骜不逊。 2.如何与设计师合作 与设计师合作最忌讳不信任。 与设计师合作一定要守时，这是双方的。 与设计师合作一定要在事前把尽量多的问题交代清楚。 ! ^. K% d, ?! @' T 三.方案图设计 8 _$ s1 g2 R8 l' t- }* m, V4 e 1.最初见面交谈时简单的建议 , ~+ d; j3 Y2 G$ y& O$ N6 w; p 一般业主与设计师初次交谈时，出于双方的信任度低的原因，设计师往往会提供简单的建议。从这些建议中 P! E- e% P5 ?- R0 O ，可以看出设计师熟练运用设计的能力，同时也能大致了解设计师的个性。! S% A5 t' B9 @: u" T' B 但绝对不能从第一次简单的交谈中得出这个人不好的结论。因为设计师的创作灵感除了来自于第一感觉外，4 d, k6 j( E* Q' ?' i+ V' g 1 }% f& O+ `, R& D2 N 往往更多的来自于创作中过程中的改进。 2.对业主的全面了解由此确定设计风格. 居室是用于业主居住的，设计风格也应该取决于业主个人而不是设计师，但设计细节应该由设计师来最终确 定。了解业主应该明确业主家庭人员结构（如3口之家、三代同堂）、年龄结构（如小孩已经上小学了、尚! s- a/ {- y! _5 \3 X% U 未结婚、父母已经退休等）、家庭主导人员个性（如以妻子为主的家庭，妻子的爱好是欧式风格还是简约主9 |0 U" w5 m* f8 G5 X+ }( B 义等）、经济条件、职业。 4 U9 |6 I7 j- J& d1 { 3. 对房屋的了解 房屋特征决定设计方案。1 w6 O2 q5 R' F+ Z 房屋特征首先包括房型、朝向、楼层等因素，以及各功能区的联系。 房屋特征还包括具体尺寸，由测量尺寸决定。 ' A; w/ k( }: |( C% v 测量房屋尺寸——一般公司是在签定设计合同之后进行的，设计费中应该包括这部分费用。 测量房屋注意： 1、直线长度无误 w4 |5 X2 }) |% o B. }: ?! ^, G 2、角度无偏差 3、不忘测量房屋高度 4、不忘测量门窗阳台、空调洞、落水管、进户门开启方式等细节1 W V7 m ]2 y) A 5、明确联结关系- _' X2 J k* I3 g0 k' ]$ F 6、准确测量水电管路及联结关系 7、绘制初始图后有条件的话有必要复核一遍其成果是准确绘制的《原始房屋平面图》 基本布局 3 T, G% i' n& M) D- V- z* L 第一步：确定玄关、餐厅、客厅、楼梯（如果存在的话）的关系 第二步：确定房间的功能，即确定设计书房与否、老人房、儿童房! B4 N# R: h; z8 p 第三步：确定交通动线，满足室内行动与家具布置的关系 第四步：确定风格，设计主题墙，选择颜色 2 \8 n. C, `% a- u7 T ~ 反复沟通 1 j$ B' t0 {& q; |8 y 由于对业主的了解并不是一次就能完成的，业主与设计师沟通应该反复进行，并把尽量多的问题全部交代清* l! i9 B" F; p+ t9 u& _4 u8 t 楚，尤其是上述因素全面清楚了解。 - f. y4 V+ @# Y& S( M! I3 O 方案设计成果《平面布置图（初稿）》、设计效果图 9 R- ?. L- e" v 四.设计初稿 1.布局设计 在方案设计基础上完成细节的补充和深化设计。 玄关：根据具体尺度、风格、业主喜好确定是否采用，以及造型3 B0 i }) a; ? 客厅：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用餐 厅：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用楼梯! d1 @# M, n3 {% P ：根据居室特点和家庭成员年龄和身体状况、经济能力等来考虑设计方式' G. G0 a" U2 V+ e$ s4 F2 c 卧室：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用书 : _* R$ j# _6 s" d 房：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用 u0 k9 C) @2 \2 { 2.陈设设计 1 k2 S# w+ T3 w$ k) T+ { 根据方案设计与布局设计同时完成。0 |( S; u! ]( }3 H, \5 T 客厅：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 餐厅：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 卧室：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等+ \( [9 N" s5 q+ L/ B 书房：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 3.色彩设计 色彩：黄色系——明快、富丽、温暖，同时也有浮躁不安的感觉。 红色系——热烈、振奋、喜庆，同时也有不安定的感觉 兰色系——神秘、理性、平静，同时也有消极、隔阂的感觉4 O4 u" Y/ f& Y, y3 w 绿色系——宁静、平和、清新，同时也有消极的感觉3 l' }, x, o Y 橙色系——温暖、欢快、刺激，同时也有浮躁、不稳定的感觉 白色系——轻柔、纯洁、整洁，同时也有单调、消极的感觉 灰色系——高雅、朴实、中庸，同时也有很个性的感觉3 o6 F' m3 Y: O$ T, B; f7 S6 m 灯具： 光照产生颜色主灯——照明之用，灯具造型确定 局部照明灯——主要用于局部照明，如书房台灯、床头落地灯、客厅茶几灯等装饰灯——辅助氛围之用，一 ; ^3 r3 b! T% g 般是筒灯、射灯等 % A1 ^% Z |% a! e, z5 h 7 p4 `# Q; S0 F) v 4.设计初稿成果：4 t1 q* f- i" D5 l9 |1 N 完善《平面布置图》、《顶面布置图》、《铺地材料设计图（初稿）》、专题设计设计条件。 : d- y8 a- L8 i S 设计初稿：一般由责任签约设计师完成，并极大的程度上决定了施工费用。 % G# q6 X$ ^6 m3 ]: ]7 k0 \7 }' h 五. 专题研究设计 9 p+ o: X% U' t6 x* ~. _ 1.设计内容 / O, n: B) p% N3 F* r 包括进水管设计图、排水管设计图、灯具线路图、插座线路图、弱电设计图、空调设计图及线路图、地暖以% v2 L* J% c2 B+ S4 m+ g) V% [ 及其他设备的设计图。最好分别由不同的专业设计师完成。 " A1 Y7 X* \1 \" {; Z' M* M$ k9 w ) q. |$ c& I4 }" l 2.卫生间设计 洁具：在总体设计风格基础上确定洁具造型，然后根据业主经济能力和需要选用洁具+ G4 q R; P) e+ t 龙头：根据选用的洁具、业主经济能力确定 3 z! R; [ m+ k) y) e 3.厨房设计 - N5 ?3 F+ ~6 u, \6 |$ X 橱柜：委托专业橱柜公司设计施工的，一般由这些公司自行完成。自行施工的可以由责任签约设计师完成。% R6 r+ @0 s* `# | 5 R1 x$ ~4 q8 P+ z 水槽：在总体设计风格基础上确定洁具造型，更多的则是根据业主经济能力和需要选用洁具 电器：在总体设计风格基础上确定电器造型，更多的则是根据业主经济能力和需要选用电器 1 [- J: _# q8 K, j$ A' v 4.水电设计8 g Y* V" R1 p% c) e 设计内容：水、强电、弱电8 ?( Y6 ]$ g+ H% y, a 进水管设计图：室内水管走向、连接和出口位置。依据责任设计师提供的设计条件，根据房屋特征，按照规& P% J5 e7 L% c; c4 M7 o& { 范要求灵活布置。建议室内水管最好走屋顶面。 排水管设计图：根据洁具位置、室外排水管、室内排水洞的位置和洁具高低尺寸确定。 灯具线路图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定灯具位置，并布置连线。 插座线路图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定插座位置，并布置连线。 弱电设计图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定弱电面板位置，并布置连线。 秘籍 水管宜尽量走吊顶里面，这样，即使漏水也容易被发现，同时能最大限度的降低地板的损失。 + `! W$ d& I4 F# M4 Z ]# w) ] 秘籍 普通公寓房给水管一般采用支管4"，总管6"。但别墅因输水量大，一般总管可用1寸管，支管4",分总$ m5 d" [# ?- g, d& p 管6"。 4 D/ O5 [4 {9 Y1 J% p2 k$ j 秘籍 插座应在可能需要的地方多排布，绝对不能在这个方面节省，即使考虑吸尘器使用，也应在更多地方0 Q8 X* P# O" O, F y 排布，但一定要注意美观。( G6 k" C+ u3 k) \/ e: y# Z 5. 暖通设计 根据签约设计师、房屋特征确定出风口、进风口位置，然后在考虑自身产品的基础上确定风管走向和连接。- c v, u: p0 P& W2 N; b 6 b; B2 J) D2 l( Z 而风管尺寸反过来影响签约设计师的设计。- |1 s7 h# q( @. \ 秘籍 卫生间设计空调进风口往往得不偿失，一是异味的影响，二是水气腐蚀管道。实际上，因为负压的0 ~6 o9 }' r& @9 {" D % x7 T2 p/ T4 q9 t7 B( L" V 影响，室内的暖气也能进入卫生间，其热量完全能达到要求。 " a% c1 V+ C# r 6.专题设计成果 " Z# J1 H2 r& e 一类是《卫生间布置图》《厨房布置图》《橱柜设计图》 二类是《给排水管布置图》、《灯具线路图》、《插座线路图》、《弱电线路图》、《空调设计图》以及其他必须图纸 |
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