警惕装修陷阱,降低装修风险

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1.拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。$ h6 H4 H: [" I# w
2.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
2 V; `0 R) e" w9 v* w7 ~  3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。
) J: x: L! x/ A1 x  4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。+ E( W/ T/ L: Q# {# c
  5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。2 {6 i% S8 t. G
  6.用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。4 k) n% j* \. N! U) G8 i% U
  7.装修前竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便百般推脱。
( ?# ?% z. I' W* n  8.不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择正规的装修公司,尊重其劳动所得的合理利润。
1 b4 E/ ?# h; m" U  9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求装饰公司提供材料环保合格证书。  X$ d9 M& d' I8 `
  10.注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。
  f" M8 x, _4 t( R+ {; q9 O6 y( v8 y  11.一定注明工程预算与结算的比例,一般不超过5%。1 c6 Q+ |3 U! I8 u' i+ S
  12.与施工企业签订合同前,一定要将聘请装饰监理的想法告之装饰公司,如果装饰公司竭力抵触,业主就要格外当心其企图了。
% v7 |3 a% ?2 U) l2 I! L! j" l  13.不要依赖样板间,要以国家标准GB验收工程质量。
/ M- Y. ^6 o% e8 N. z  14.签订合同时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。! k/ z  E1 D2 A2 h5 U8 K
  15.前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己掌握主动。
4 B! h0 `5 u) K  16.向企业索要工商营业执照复印件,到建设主管部门或家装投诉中心核查企业的可靠性。; y4 E4 `7 I$ N6 {4 M) E  ]
  17.交纳设计押金时一定注明,“如果业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金”。6 g! g% F. d6 s
18.最好采用多个公司设计方案及报价,由业主组合一套完整设计方案自由选择。
+ ?1 R/ J. R& D/ e) b% G19、聘请一个独立的第三方监理,将会为你省去很多麻烦事,他们将为你把设计关、预算关、施工合同关、材料关、施工质量关等,为你降低装修造价
标签: 装修
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