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装修旺季，势必优惠多多，恰好有了房子，想不动手都不行，眼巴巴看着建材城、家装公司活动频繁、打折不断，脚底下已经是蠢蠢欲动，心里面也已是翻江倒海———我该要个什么样的家呢？ 4 K8 C9 j3 H" C( l9 ?. I 经历过装修的人大都会颇有经验地告诉你，该如何如何做、该警惕什么事、该吸取什么教训，但初次装修的人未必会深刻理解，并且依然感觉是一头雾水：我到底该怎么下手呢？9 m- ~* | E) q $ h" N: j) o# E/ h5 E# e 其实，每个人每个家庭都有着各自不同的情况，每个人的性格和做事方法也各不相同，别人的仅仅是建议，装修还是要实实在在经过一遍，才品得出其中的甘苦。0 L' `, I- n% e f . v) } W" o& ?+ Y+ o& {8 _ 正所谓不打无准备之仗，准装修人士的疑惑和问题还是有着普遍规律的，我们特意为你准备了16个可以预见的情况，作为你的装修参考。十一这个大假，行动起来吧，为了未来的幸福之家。 4 J8 Z5 d: Q. X+ c# `, a& | 1、你家装修，谁该做主 + Q- C$ V( k2 P0 }# d 家里装修谁做主？这好像不是问题，每个家要装修都会交给相对能干或清闲的家庭成员。9 N. [* b" Y) u& v c# A 但往往由于操持装修的人对自己以及家里人需求的忽略和误解，或者说没有预先的充分了解，有的家庭把这变成了问题。导致的后果是装修过程中的争执甚至乔迁之后的不开心。 & q5 S4 `0 r* ]* S6 L ●要和家里人充分沟通，将每个人对生活细节的需求综合归纳； _9 S7 E+ A5 d1 K- f ●尽量全面地讲给设计师听，甚至可以全家人经常与设计师沟通，让他掌握更多信息；9 }; \% ~. s% M 6 C: B' E) a+ i3 o& [& q6 a ●家的设计应该是有灵魂的，散发着主人的气质和品位，如果没有了解自己和家人的需求，就盲目开工，那个结果，仅仅是个居所，而不是自己的家。 % w; X6 l0 @/ A* g; ^$ @) y 2、装修启动你要做的第一件事是什么 装修从何入手，因人而异。0 g+ y8 m+ q/ l/ y 与设计师交流：当你已经对自己的需求了如指掌，就可以直奔主题，去和各路装饰公司过过招儿。 考察工地现场：轻舟、阔达等多家装饰公司都有组织消费者考察工地的服务，便于消费者现场体会施工水准和施工管理状况。 狂扫建材城：预先考察一下建材的种类和价格，会对你的装修预算有所帮助，并且，了解市场之后，与家装公司的沟通可以心中有数。: {" h# u7 n# q' o9 @4 a$ C# e: O 逛逛家具店：有一种说法是，先确定家具风格，再确定装修方向。在磨合装修方案之前或同时，最好看一看家具卖场，以主动把握未来的家居整体效果。 # \4 j5 S/ u0 I$ a6 W/ d6 M0 @ 看看样板间：宜家家居、博洛尼、红星美凯龙、百安居、东易日盛等都陆续具备了“样板屋”、“体验馆”，这为消费者提供了最形象的家居参考。 3、应该付多少设计费 4 D4 q! O3 d7 U% u+ k 越来越多的人明白，好的装修需要好的设计。可一边在叫嚣“免费设计”，同时，这边不愿意为设计付费的消费者，还是心存疑惑，家装设计收费有没有标准？怎样收是合理的？ : Z' y/ W" U( x% |) y. g5 f 业内专家称，目前，家装设计取费没有正式的国家标准，收费方式大概有两种：一是按照平米数取费，二是按照工程总价的百分比收取。总的来说，基本上是家装公司自行设立取费标准。比如较早坚持设计收费的东易日盛，他们的取费按照平米数计算，同时按照设计室水平的不同分成若干个标准，从几十元到上百元不等。; m I$ |+ s, F) e 4、什么样的设计师适合你 不太懂得设计和装修的消费者，应该找到一个适合自己的设计师。和设计师进行充分的沟通的过程中体会他的水准和责任心。这关系到你家装修的完成度如何。 好设计师会这样做： 能够帮助你实现你的家居理想；帮助你规划各个房间和各部分空间的利用。 按照你的偏好进行色彩搭配；让你的每一个愿望和设想的细节都通过设计师在具体装修中实现出来。 0 l* m( R0 | C/ \0 l' u I: k* K 5 k3 l+ w" E9 Q, o7 _4 a 会尽量引导客户讲出心中的生活理想，充分与客户交谈，了解用户的需要。 通过图片展示等方法丰富装修者的风格选择、启发消费者的想象力。 但是，家装设计师水平参差不齐，存在设计经验不足的现象。当装修者发现设计师年龄很小，经验、品位都不够的情况下，应该尽可能更换资深的设计师。* }% B" e# @1 v" U3 c 5、设计图纸包含哪些内容( a) V" q2 _. ^' I( U# f: o! g 好的设计是家装成功的保证。设计最终的目的是达到居室的和谐、舒适、安全、方便、卫生、健康，这些都应在设计中得到体现。 ; p* Y* D3 s4 b0 C $ f" g2 f0 N6 k f: y1 j; V 要记住，设计图纸是达成上述目的的保障，是设计意图与施工步骤对接的桥梁，没有完善的图纸，施工只能摸着石头过河，难免出现纰漏。! g* X; Q) y7 V& a9 M- @% f: V 好的设计师会关照各方面因素，包括使用功能、档次标准、结构布局、材料组成等，并会到现场，充分考虑水电、防火、结构、光线、通风、采光等诸方面的因素，进而研究室内空间、平面布局的最佳功能效果，将造型、装饰、图案、色彩等艺术技法融会进设计方案中。 2 C E! u) z! ~4 F2 E 图纸应包括：4 g q% b3 O) \( R( x Z9 Q) ? c3 ]+ H2 m( K( r9 m2 s; j/ b 设计说明，平面图，天花图，墙体立面图，家具布置图，水、电、气线路图以及主要节点大样和详图。设计图纸一旦确定，按图施工就是甲乙双方必须遵行的施工原则。 6、家装公司是否越大越好 + Y) Y& I- `) |2 q$ w1 w9 ^ 如果您就是做一些基础的装修，但是对装修的施工质量要求比较高的话，建议您寻找那些公司规模不大的。 % `% R- @" N+ Q) {! u% O 如果你对设计品位要求相对较高，那还是寻找那些品牌知名度相对高一些的装修公司合作好一些。 ) p. N6 `; ?, @2 w- A 如果你的装修投资比较大，也就是所谓的高档次的装修，可以找那些知名度最高的装修公司或者有海外背景的设计工作室、设计公司合作。因为，这些公司见多识广，设计水平一般较高，采购能力也相对较强，给您提供的服务一般比较到位。8 W) h2 f; t( a 7、装修套餐你适合“吃”吗 就像在餐厅吃饭分套餐和点菜一样，装修中也存在同样的套餐和单点两种方式。那么，究竟什么时候该选择套餐，什么时候该选择单点呢？5 X) @: ^5 Z: }2 b a 三类客户最好不要选择套餐式装修 6 V- m2 l- n* Q B 一类是对装修要求很高的，第二类是局部装修的，第三类是进行基础装修的。 选择套餐装修的消费者大都想图省心省钱，但由于套餐装修存在的一些情况，消费者在经历一遍之后才发现，有时也被折腾得疲惫不堪，所以，选择套餐也要到管理相对严谨和成熟的装饰公司。 ' R. F, H, r# z7 _# i0 j 8、“吃”装修套餐注意什么问题3 J5 ~/ V% n( _" [, Z/ x; }2 D0 O, Y 装修套餐越来越成熟，的确可以省时省力，但经专家分析，套餐装修会出现一些问题，消费者选择时需注意。 5 \6 e, k" I. N0 j l$ Z 供货脱节：有些家装公司匆忙上马套餐，装修中经常出现供货不及时甚至供货出现脱节的现象。 ; f. I2 G4 x* t 配送延误：材料没有按照约定的时间进场，反复拖延，消费者多次奔波现场，疲惫不堪。' a) f- L3 t& k * S% V( [& k! @ 材料品质打折：某些家装公司推荐的主材并不像宣传的够档次。 4 O, {! |- U: _- Y# d* k* W1 u 有意隐瞒被动增项：合同签了，材料也进场了，可是施工的时候发现有很多服务不在套餐之列，而没有这些服务装修就不能进行下去，例如做门套、窗套、哑口等，消费者只好另外掏钱，最后的结果就是超出工程预算。) t. @0 O$ ^7 Q3 h1 r% \' |! O. U! T 9、装修中最花钱的是哪里 装修哪里最花钱，这也是因人而异。基本上地面、墙面等主要部位因为面积大，所以花钱较多。而如今，更多人认为最应该花钱和花精力的是厨房和卫生间，两个集功能与时尚于一体的关键场所。 ( e- ^7 T5 X/ t" J. x0 t4 ? 厨房是家庭生活的中心 厨房里的生活乐趣，只有拥有一套高品质厨房后才能够深切体会。 # o( G( z( E& ^- D- J 一边劳作一边与家里人交流，是非常惬意的事情，而不经常做饭的家庭，把厨房当作酒吧、冷饮吧或者是水果吧。而为了设计时尚、使用便利，很多国内橱柜品牌都将每年的家居流行与最新的科技手段融入橱柜设计中。 ; p2 X- ^; U) _4 F ~ 卫生间是不能忽略的地方1 d2 H" N6 ?$ W/ e) B# B : _* X" y2 C/ n 一件好的马桶能够让清理变得愉悦，一个好的花洒能够让身体完全松弛，一套好的储纳方案能够让卫浴间整洁干净。 卫生间是每天使用最频繁的空间，因而，舒适的氛围与先进的卫浴设备就显得非常必要。+ a0 ]9 x' m! T: C7 _ 10、家装公司、朋友、游击队、自由设计师，家装到底交给谁- Z- @ n( ^# o- q; t + U4 |! W3 K4 j: V8 L7 q4 ]1 j 选择谁来装修，大概是最让人头疼的问题，根据自己的情况，以下五种方式可以考虑： ●选择有营业执照有资质等级的正规家装公司。6 Z, Q3 {8 t$ s# g 找正规装饰公司相对放心，基本可以做到满意为止，但要注意不同实力的公司设计施工和服务水平有所不同。 ●直接找施工队伍按照自己的想法进行装修。# v6 i5 [' D% l( ~5 d ) o$ d! X3 R$ i) T0 W% w5 u! t 不管是朋友介绍的还是自己在家附近找的，只进行施工的队伍有可能对你的需求和设计理解有障碍，如果你不是一个控制工程质量的高手，就会出现屡屡失望的情况。另外，如果事后需要维修，不一定能找到他们了。 o! e* ^8 r. J6 t& h1 A % }. d( E ^ U: L ●挑选什么样的施工队不一定，但首先要找个好的设计师。: m$ L. n- M$ {- l" T5 D$ X9 L1 o ! Z- a2 m+ u& m3 O4 p4 N/ J, z) {7 V 自由设计师不在家装市场摆摊，他们靠口碑、靠推荐，形成自己的业务圈子。找他们是为了要连贯到底的耐心设计，要有心甘情愿为设计付费的决心才行。 8 c `3 q9 r, E* f& ?- M, Z ●选择某些产品的同时将家居整体设计交与该品牌的设计队伍来打理。 6 t/ t: y6 e$ t# W5 r 由家具或建材品牌切入家居整体装修是一种较新的方式，他们背靠自己的产品同时具有设计施工能力，如果接受他们的产品，倒是可以省掉东奔西跑的麻烦。5 k; {& j4 g# z6 A2 S 1 X6 ?, e5 {5 M6 m- S5 ]3 ~+ z; K 11、破坏性装修给你的生活 带来什么危险" f" M4 q$ f' ?, K0 v . I; o5 R" K+ A" F. d 家庭装饰装修施工，安全是极其重要的。人们往往为了天花、墙面、地面、门窗等装饰面的美观，就去拆墙打洞，给自家和邻居带来安全上的威胁，甚至造成直接经济损失。以下这些破坏性装修应该严格避免。 n, I' d! K, G6 o' @ ●为了扩大空间，随意在一楼地面向下挖掘，破坏地面基础，造成墙体裂缝，威胁整幢楼安全。" E+ K' A. p$ u ! x/ W$ C7 O$ n. H2 Q ●随意拆除连接阳台门窗的墙体，使阳台预制板失去压载力，造成阳台坍塌事故。 ●随意在承重墙上打洞另建门窗，破坏承重墙结构，留下安全隐患。5 {5 S2 ~* P7 ?5 J+ z+ P ●随意在室内增加楼地面的静荷载，如砌墙、在地面铺设花岗岩或大尺寸地砖，造成楼板裂缝，危及下层住户安全。 0 S9 ~9 b/ I7 z0 X ●随意在地面钻孔或凿穿楼板，一旦有水发生渗漏，破坏下层装修，造成邻里纠纷。 ●为了安装大型吊灯及吊扇，随意刨凿顶板，甚至切断楼板中受力钢筋，破坏了顶板强度。7 K5 c3 z P o . @1 U% r& ?/ _ B3 O y1 ]& n2 G ●破坏厨房、卫生间的地面防水层，擅自改动上下水管道和煤气、暖气系统等住宅配套设施，如果水管或地面破坏发生渗漏还可弥补，若发生煤气泄漏就是人命关天的大事了。/ V6 I4 o+ p: z; {8 j* z ' [% A0 e# f( ^( _6 c ●破坏原有电路设施，擅自改变线路，使用劣质电线，不经穿管直接埋设电线，留下火灾隐患。4 c# W8 r! ]9 h/ G- e . R1 ~( [4 c' W 12、儿童房如何做到 安全又快乐9 l9 W/ k E! C4 P/ l+ ? , X$ V5 C8 c6 C; r 儿童房不是一个只供孩子睡觉的简单地方，而是应该容纳游戏、学习、独处、起居等很多功能。一位儿童心理学专家说，孩子两三岁起，家长就可以有意识地培养孩子的独立性，这时候的儿童在游戏和阅读时也往往会主动寻找“安静场所”。因此，及早着手为他们开辟一块“私人空间”非常必要。同时，家长们需要注意：儿童房的安全细节是最应该关注的，在空气健康、地面防滑有弹性、窗体稳固、无危险尖角、照明安全的基础上，儿童房的装修简单、出彩是最好——— ' ?7 P% s, S f. L( ^' ?) T: X ●材料高标准保证空气健康 空气是否安全，装饰材料的优劣是重要因素。要注意多种材料的累积会让一定空间的有害物质浓度增高。因此，使用“有害物质释放量”符合甚至优于国家标准的材料是一个主动规避空气污染的办法。尤其不要为了追求设计效果而过量使用人造板和色漆，还要加强儿童房间的通风换气。' G7 \7 K0 h6 P, C5 R9 o; ~. ] Z ●减少施工工序采用环保工艺8 H5 `. ^9 W8 g e8 h# K 为了减少装修给孩子带来的污染，儿童房装修在施工工艺和加工工序上越少越好，在选材上要以天然材料和实木为主。儿童房的装修要遵从整个房间的整体思路，并在整个装修健康的基础上重点把握儿童房设计和施工。 ●平和协调的色彩让孩子心理健康8 Q* [4 s8 K' L0 l/ K8 H . P: @" ]! ^2 F3 w: y V 环境的颜色对孩子的成长十分重要，除了对性格的影响外，色彩搭配还会影响到孩子的审美情趣。儿童房的色彩应简洁、温馨，不仅能令孩子视觉舒适，更通过平和的色彩进行善美的熏陶。, X* y& ]/ h p- U # z$ _1 y' R! U& ~3 Q7 r& t ●装修具备宽容度跟孩子一起长1 u7 ~6 h# c7 v. o & x( {1 T7 ]3 |. Z# I 儿童房的设计和孩子们的成长阶段密切相关，根据不同年龄和性别的特点，让房间和家具略微调整变化，可以保持孩子对家的新鲜感。比如利用简单的材料让色彩变化，还应该根据性别的因素适当调整房间的氛围，最重要是参考孩子自己的意见，这对形成独立见解有所帮助。) v' h" L& Q, a" K1 t ●儿童房间设施圆滑避免伤害 儿童卧室最重要的还是安全，因为儿童富于想象、好奇心强、喜动，但缺乏生活常识，因此要全面考虑，预防他们受到意外伤害。床铺不能过高、家具的棱角要处理成钝角或浑圆形。其次，要尽量使家具融趣味性与实用性于一体，以触发孩子对事物的感知能力。 ●智能控电系统让孩子更安全 电的使用在儿童房中占有很大比重，也是一个重要的不安全因素。在一个电源上超负荷连接许多用电设备，在儿童房是万万不可的。孩子的电动火车、游戏机、电脑、音响、dvd等设备会需要用许多插座，在一个电源上超负荷连接会造成危险。另外，新风系统和安防系统的使用也可以增加儿童房的安全系数，新风系统将污浊空气过滤，实现新鲜空气的交换，保证孩子呼吸到的都是新鲜空气；而安防系统对需要保护的孩子们提供了坚实的防护保障。1 F) u: I: H1 c5 d4 `" |$ K 13、用环保建材为何 还会导致空气污染1 {1 b- ~5 g! z* l i$ k 5 P# r4 ]" W5 K8 E) c& o 购买环保建材，依然有空气污染的可能，这是因为在居室有限的空间里污染物叠加，因此，装修所选择的材料不宜过多，尤其是人造板材。事实表明，在小空间内使用大量合格板材，依然会使得空气污染加剧。- ?, _$ Z; c/ n- v5 Y7 h ●装修复杂材料太多 所谓绿色建材只是有毒物质含量低于国家标准的建材，装修时大量堆砌也有可能造成有毒化学物质集聚在局限的空间里造成超标。 ●没味儿不等于没毒 3 i% \# Y" t' t5 {% A. d: G 很多有害气体是无色无味的，而且挥发起来很慢，这也是为什么有些房间入住了许多年，有害气体含量还是超标的原因。# S) u: J% Y3 c - i. ^2 t' z5 ^% _2 Y 一些消费者意识到了污染问题，片面地对消毒剂和绿色植物过于依赖，却没有想到，除味剂、杀毒剂实际就是找一种强氧化剂把空气中的有机物氧化掉，对人体非常有害，而植物虽然对有害气体有一定的吸附和分解作用，但是速度慢、时间长，吸收作用是非常有限的。 14、环保监理能帮你做什么 当消费者并没有有效的手段避免装修污染时，“环保监理”浮出水面。北装协环保委建议消费者，尽量找资质较高的（甲级）、有环保监理经验的家装监理公司。 但是消费者不免会问，这岂不是增加了装修成本？弛跃翔工程监理公司的负责人表示，装修是一个复杂过程，环保材料并不等于环保装修。- Z' s7 [3 j" E! t2 U 对于施工过程中由于工艺不良导致的污染是消费者很难觉察的。为此投入一些金钱，消费者可以有机会将污染控制在最初。但消费者需要注意，不要被有名无实缺乏专业水准的伪监理所蒙。' ?; [# r( z+ X 15、室内空气污染治理 怎么能够切实有效+ [# @" P' Y% f0 h8 Y' j( M 3 J- |; F4 q! h( K 面对空气污染已经超标的居室，专家提出建议：采取主动的切实有效的办法进行空气治理。这样一来，大大小小空气治理公司看到了无限商机。 " z9 b! J: B- B& ?, o/ I5 m* a, l 然而，消费者在这个时候应该记住，不要被非专业的治理公司搞得“二次污染”或者“污染反弹”，否则，浪费金钱、浪费时间、浪费感情，甚至误认为空气合格而搬进新家，结果导致身受污染所害。' ~# ], d) z! a0 ]& F) d" F 之所以这样提醒，不是危言耸听，专家给出了理由。现在室内污染治理行业十分混乱，治理产品鱼龙混杂，治理技术参差不齐，治理价格相差悬殊，因目前此行业还没有国家标准，准入门槛低，很多无效产品也在全国搞招商加盟，加上一些治理公司根本不懂治理技术，靠坑、蒙、骗让消费者深受其害。 鉴于此种行业状况，消费者势必又被推上治理“准专家”的无奈位置，您需要警惕三个空气治理圈套：; |& [% m. G' E) w a 圈套一：将污染程度夸大: Y/ h) j- s: m& x, E 有的治理公司将消费者家中的污染情况夸大，或者自行为消费者检测空气并出具假报告，以实现让消费者治理的目的。0 {. _' M) u J* m 圈套二：摆样子做表面文章 有些治理公司既没有专业产品又缺乏专业技术，采取一些隆重的手段摆足样子，收到钱是最终目的。而消费者存侥幸心理，也不再进行治理后的检测。# K4 B" w& n3 L 8 U5 y4 a: M2 ~ k) W' z 圈套三：暂时封堵污染源污染悄悄反弹 @9 h3 P2 {2 C6 t * w0 ^; V, f# A6 n/ V4 h9 }2 V( P 一般超过国家标准三倍以上的污染，靠成膜封堵污染物的办法就不是很理想了。封闭以后短期空气污染降低，而由于产品质量或成膜技术不高，膜的耐久性不够，一旦破裂，污染物又会继续排放。( x$ S" j# _% m- A# o% y5 _ 16、合格家具为何 导致室内污染 家具的有害气体主要来自于木制家具使用的人造木板、油漆和软家具中使用的含苯胶粘剂。当符合环保标准的家具在有限的空间里摆放的时候，有可能导致室内空气污染，消费者应该提高警惕，一是在正规卖场购买知名品牌家具，二是尽量减少板式家具在有限空间里的摆放量。另外，在购买时签订有符合国家有害物质限量标准内容的合同。: d" G* |" J( u5 t 当家具摆放进家，应尽量打开家具门板和室内门窗，释放一段时间之后再堆放物品进行使用。尤其是卧室家具和儿童房家具，要确保没有过量污染时再储存衣物被褥。 |
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