|
站在前人的肩膀上,为的是更少地犯错误。看看这些装修"过来人"的总结,也许能帮您提个醒,少走点弯路。( i6 p* j! ^9 H/ b4 h5 s; i+ G 教训篇 7 y) D( b4 v+ A! y7 C “资质证明?我有!”2 v( M( i$ D( j: g9 r# C: m+ e8 j) Q : o% K. r4 f) }8 F 教训1:承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的资质证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业,也有些装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款,一旦出了问题就找不到人。2 a2 `, H5 R! Q& b* f3 n/ ] G# { & v/ Q8 x) a( |% X. a9 Q- P “忽然想起来一个好点子!”, n" v4 a2 E7 ^9 i 9 e' L. s+ g* \5 P0 k( ~5 [$ { 教训2:有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉,等签了合同后再“增添”项目。这时候的单价就由人家说了算。$ ]; d0 v- ]+ g0 w( w " J6 w8 K) Z3 T/ } “帮帮忙吧,别那么较真儿,大家挣钱都不容易。”0 {/ e( f3 p$ j4 `8 N! A. H & y) x; O$ C5 ]& R 教训3:装修结账的时候,仅布线一项,就能用去180多米的电线,这些电线完全可以在屋内绕上3圈。这种钱花的完全是重复浪费。# _! @$ }5 k2 H! }! D9 [4 A n1 B8 J# y “只有进口石材才能‘达到效果’。” # s& h3 i4 {+ { p! x+ |9 U 教训4:即使有价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,因为建材商会给装饰公司或设计师回扣。 ) ^- M6 v3 |' n6 r. M% ?7 i “二百都花了,还不如再贴一百买个好的。” 教训5:装修预算就是这么超支的……一些装饰公司以低价接下了工程,必然会在下面的装修中布下“陷阱”。“低价”是“钓鱼”的“诱饵”,施工合同一签,装饰公司便开始“收线”了。 ( _; X% E" F" T: @# E7 \ “我已经两个多月没睡懒觉了。” 教训6:装修工头或工人总会差遣业主买这买那,其实很多零件都是算在工程款里面的。装修工头总会把握各种机会。 “同样都是人,差别怎么就这么大呢!” 教训7:一些装饰公司可能会许诺打折优惠。签订合同之后,装修公司会跟消费者说明仅有部分项目可以享受折扣,而高额的定金又不退还,让消费者欲罢不能。& k+ {& P u( ]2 o8 B # N) N& i# B, t! ` “这房间的隔断里应该做个柜子吧。” . {7 C, Q2 j' e$ x; {3 K 教训8:水电工和木工活是赚钱的大头,所以包工头不劝说才怪呢。再说,木工活是在业主家干的话,占场地、脏乱差,而且油漆味浓。/ L" Y# X$ m. `) _1 d “看不见的地方就凑合了!” 教训9:消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,但对于隐蔽工程和一些细节问题知之甚少,不少施工人员常在此做文章。 “这些废品我们帮您扔了啊?”' J" e, h1 X' I3 R7 ?9 d& m 教训10:也许卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。最好提前说清楚,这是规矩,也是规定。 ( j6 B" C( N& ~4 G$ ~ / q3 C. u C% B9 Q, h# [. K; ^9 G* X ~ ) P! e0 O: ~& Z: o/ Y% Z1 T, j 黑幕篇 “装修中如原品牌材料没货时,乙方(家装公司)可临时更换相同材料。” ! T( a' q& I5 S$ F9 [5 ^% @& V& f$ K 黑幕1:这是典型的偷换概念,在合同文字上设圈套。这种“相同材料”可有多种解释,是同质量的同品牌的还是同价格的,条款均没有写明,弄假空间非常大。' Z" ~9 N- H- N& j# l/ {! t( l' l * h" X+ K/ X8 L# R6 x0 e) p2 D “修改了3、4回的报价单,不会有问题了。” 黑幕2:正式签订合同前报价单要修改很多次,最后对方会给业主一个最后确定的样本。这时一定要注意核实,一些装修公司或工头可能会在工艺说明或面积上做手脚。 7 M. x* T: {' v& P$ @ “我们都是专业采购、统一配送。”4 V* K: n' Y# g0 j3 U* }1 @3 u9 g ' Z+ [# q0 f) i) O d# u1 s$ [ 黑幕3:号称专业采购,实际上一些不正规的装饰公司,实力不够而无法达到统一采购和配送。街边采购,价格既低廉又能拿到回扣。 " Z: X7 q: N4 O; h* V7 S “逛建材市场,我认识几家信誉好的。” 0 t/ ?! \" |& c) | 黑幕4:有些包工头十分“认真负责”地陪业主逛材料市场后,不是说这家质量不好,就是说那家价格有诈。业主精疲力竭时,就会不失时机地推荐几家“信誉较好”的商家。4 i; Y G0 [+ e8 n' r* ] “材料进场时等级相当明确。”3 l2 U2 s' l3 h9 T8 h& W2 F( v7 r + G" g4 b! h1 B5 B& i. t# Y 黑幕5:用什么材质、什么规格、什么等级的产品,工头最清楚不过了。如果业主不细心、不关心,那劣质材料就这样偷偷进场了。 “您看装修中期款什么时候能先付了?” 黑幕6:刚开工没几天,工头总会说要进材料,而且中期工程已经到了,催着业主付中期款。签合同的时候最好把什么环节、什么标准、交什么钱规定好,免得再生事端。/ V# U- k8 g7 ]3 S5 n0 {$ d 3 j& E+ A+ m) ~9 Q7 K4 @ * H v0 S+ A* a) ?7 F/ ?/ h “放心,这样安装安全得很!” # a- ~# p% h' B5 S4 f, o! L 黑幕7:有些装饰公司为了省钱省时,往往直接拉电线,这样一来,如果电线发生意外被烧毁,重装电线时就得先破坏掉整个墙面,结果可想而知。) H7 O: k! w, q5 A “单项面积已经算得很清楚了。”; C5 v/ \. b4 ^6 h 8 u; O' S% L) z: Z& c7 u: } 黑幕8:一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是估算,而这一块是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,那么少则几百,多则几千。' {% x# l7 f f/ `- [) O “装修工头的水电工是全能工。”6 k$ V( k6 T6 U# ], H2 v! |6 R 黑幕9:一些装修公司的水工和电工都是同一人,他们既没有上岗证,更算不上专业。水电这种隐蔽工程,一旦出了问题,麻烦就大了。1 @, B$ S) f$ D! | 8 }: P: [, C' Y1 q( D C “我买的好建材都去哪里了?”( C6 \% J" i; r( P, W' \% G 黑幕10:工人可能把拉回现场质量好、大品牌的乳胶漆用假冒伪劣产品替换,再把那些优质漆偷卖或转移到别处使用。 |
精华推荐
换一换



发表评论0