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站在前人的肩膀上,为的是更少地犯错误。看看这些装修"过来人"的总结,也许能帮您提个醒,少走点弯路。 z$ n0 Y6 ], P 5 R; \+ I: Y% C! j" Z& H9 j 教训篇) ], [ e& Y7 n- l & c" q9 F& ^9 R# m/ r% ]0 @9 _$ A “资质证明?我有!”" X; |# w: ?' J1 T/ o8 @ ) F! |( U2 m" r: ~0 l5 R 教训1:承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的资质证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业,也有些装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款,一旦出了问题就找不到人。 1 z& _4 `! Y; r- B “忽然想起来一个好点子!”* P1 l) J9 z! p s " _* ]# M/ O) t- J2 q' g 教训2:有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉,等签了合同后再“增添”项目。这时候的单价就由人家说了算。 / ?+ |; a- i0 b" X- m6 t5 [9 Z+ } “帮帮忙吧,别那么较真儿,大家挣钱都不容易。”; ?- k% R; ~6 }4 }( p* g # t# R3 A# e" ~& G; h2 c9 m 教训3:装修结账的时候,仅布线一项,就能用去180多米的电线,这些电线完全可以在屋内绕上3圈。这种钱花的完全是重复浪费。 9 U, k* I0 G% r' G( r" E “只有进口石材才能‘达到效果’。”* I7 ?$ |/ _+ a, n5 a6 y 教训4:即使有价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,因为建材商会给装饰公司或设计师回扣。: [. i, g- G( X! |* U* [ o1 ]) _# |2 h5 w0 o. |+ `1 o “二百都花了,还不如再贴一百买个好的。” 教训5:装修预算就是这么超支的……一些装饰公司以低价接下了工程,必然会在下面的装修中布下“陷阱”。“低价”是“钓鱼”的“诱饵”,施工合同一签,装饰公司便开始“收线”了。 “我已经两个多月没睡懒觉了。” 教训6:装修工头或工人总会差遣业主买这买那,其实很多零件都是算在工程款里面的。装修工头总会把握各种机会。+ @- V) N; F4 ?2 r3 D7 y2 P r & ~, u1 S* R: `$ { “同样都是人,差别怎么就这么大呢!” % Z6 p4 n9 O: t& @9 l( y 教训7:一些装饰公司可能会许诺打折优惠。签订合同之后,装修公司会跟消费者说明仅有部分项目可以享受折扣,而高额的定金又不退还,让消费者欲罢不能。) _: l5 Y0 b3 V: R+ ~: h8 v* a/ c 2 ]* L) g1 ^# b( w4 G “这房间的隔断里应该做个柜子吧。” : }# `8 @8 O' J/ h: ] 教训8:水电工和木工活是赚钱的大头,所以包工头不劝说才怪呢。再说,木工活是在业主家干的话,占场地、脏乱差,而且油漆味浓。0 f, ~- r7 E2 U3 y1 N ; g* W0 F9 k3 B/ u8 @) o3 i! @ “看不见的地方就凑合了!”! R0 C; g/ h8 u) n 教训9:消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,但对于隐蔽工程和一些细节问题知之甚少,不少施工人员常在此做文章。$ f) k) H& U1 i# w “这些废品我们帮您扔了啊?”! T6 @0 }' y) f* J( w m. e% M 教训10:也许卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。最好提前说清楚,这是规矩,也是规定。 . M( V9 L# n3 {# I2 j" V& z 8 {1 m5 X2 ^/ |. q& \5 Q" k ~ : P$ }) V" O8 M* Q/ H. \ 1 S3 M3 E. w# O7 i+ S' Q$ J0 b 黑幕篇2 U M* E( D& {+ ~ “装修中如原品牌材料没货时,乙方(家装公司)可临时更换相同材料。” ) b- g: I0 m7 I8 M* L8 \ 黑幕1:这是典型的偷换概念,在合同文字上设圈套。这种“相同材料”可有多种解释,是同质量的同品牌的还是同价格的,条款均没有写明,弄假空间非常大。2 p. {* ]' Q) U/ W “修改了3、4回的报价单,不会有问题了。” , @! J4 L8 F7 z4 ]( a1 Q( X 黑幕2:正式签订合同前报价单要修改很多次,最后对方会给业主一个最后确定的样本。这时一定要注意核实,一些装修公司或工头可能会在工艺说明或面积上做手脚。 ) B' Q3 ~: i; O" A; X! ] “我们都是专业采购、统一配送。” 6 K4 ^5 W' X% ?, W4 Y2 W2 h% E 黑幕3:号称专业采购,实际上一些不正规的装饰公司,实力不够而无法达到统一采购和配送。街边采购,价格既低廉又能拿到回扣。, N l' N0 _# _ B" S 0 O9 m6 { ]+ W/ b- K* e “逛建材市场,我认识几家信誉好的。”9 v& z% c& P& l" D 黑幕4:有些包工头十分“认真负责”地陪业主逛材料市场后,不是说这家质量不好,就是说那家价格有诈。业主精疲力竭时,就会不失时机地推荐几家“信誉较好”的商家。& A8 q( [: h3 ^$ B “材料进场时等级相当明确。” 6 e* `. ^, @% K% J) W 黑幕5:用什么材质、什么规格、什么等级的产品,工头最清楚不过了。如果业主不细心、不关心,那劣质材料就这样偷偷进场了。 * J# @- W* ~/ ~: r% U; H& d$ {8 Z “您看装修中期款什么时候能先付了?” / f( Z3 I+ A3 }- P. P 黑幕6:刚开工没几天,工头总会说要进材料,而且中期工程已经到了,催着业主付中期款。签合同的时候最好把什么环节、什么标准、交什么钱规定好,免得再生事端。 " f; @+ m7 j1 Q1 L. ?7 }- a “放心,这样安装安全得很!” 黑幕7:有些装饰公司为了省钱省时,往往直接拉电线,这样一来,如果电线发生意外被烧毁,重装电线时就得先破坏掉整个墙面,结果可想而知。 “单项面积已经算得很清楚了。”: W! o4 \ z4 [8 r , T5 ?8 z8 |, I9 H7 K 黑幕8:一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是估算,而这一块是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,那么少则几百,多则几千。: O( e% a# I# Z4 A0 P T7 b6 s( w7 c# \ “装修工头的水电工是全能工。” 3 { x6 u3 ?% @ 黑幕9:一些装修公司的水工和电工都是同一人,他们既没有上岗证,更算不上专业。水电这种隐蔽工程,一旦出了问题,麻烦就大了。; |5 J, A2 P3 ^7 L8 d& v! m3 @) Z “我买的好建材都去哪里了?”3 o) e5 F- m" _+ } 4 A3 ?: u) x0 g7 S 黑幕10:工人可能把拉回现场质量好、大品牌的乳胶漆用假冒伪劣产品替换,再把那些优质漆偷卖或转移到别处使用。 |
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