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站在前人的肩膀上,为的是更少地犯错误。看看这些装修"过来人"的总结,也许能帮您提个醒,少走点弯路。 教训篇6 m8 d; u) @0 \: J: Z0 ~ $ Q" o' k* x5 s8 X2 B0 ^ V1 C1 e “资质证明?我有!” 教训1:承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的资质证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业,也有些装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款,一旦出了问题就找不到人。 5 w+ C; M' J" {- H( z/ \ “忽然想起来一个好点子!”3 R, w" w \" K1 V9 Z# J8 g 教训2:有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉,等签了合同后再“增添”项目。这时候的单价就由人家说了算。2 V: @; g! Y+ e v q 7 s3 I1 y/ ^4 \, G+ m* f “帮帮忙吧,别那么较真儿,大家挣钱都不容易。” 教训3:装修结账的时候,仅布线一项,就能用去180多米的电线,这些电线完全可以在屋内绕上3圈。这种钱花的完全是重复浪费。 “只有进口石材才能‘达到效果’。”# y" M/ h! e# n. e 教训4:即使有价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,因为建材商会给装饰公司或设计师回扣。, J/ ?; L( q! o: ] “二百都花了,还不如再贴一百买个好的。”, m" S+ I. @( `! v 教训5:装修预算就是这么超支的……一些装饰公司以低价接下了工程,必然会在下面的装修中布下“陷阱”。“低价”是“钓鱼”的“诱饵”,施工合同一签,装饰公司便开始“收线”了。& B9 j6 v. ~$ C: L6 e4 O+ ~ “我已经两个多月没睡懒觉了。”1 G8 r- V. E; @; o i* z# n 6 j$ b1 ]/ Y7 Y* Z$ \ 教训6:装修工头或工人总会差遣业主买这买那,其实很多零件都是算在工程款里面的。装修工头总会把握各种机会。' \/ @# f1 C2 a8 N7 v, l “同样都是人,差别怎么就这么大呢!” + b \* K# d! b* l0 E) Z 教训7:一些装饰公司可能会许诺打折优惠。签订合同之后,装修公司会跟消费者说明仅有部分项目可以享受折扣,而高额的定金又不退还,让消费者欲罢不能。6 i# \" ~+ O* a3 N8 |! i% | 0 t" Y- o% c0 h6 w, ~/ e; ~: |8 O+ t “这房间的隔断里应该做个柜子吧。”$ u! u5 c F' W7 U: J8 } , L/ O! t5 l/ |% Q# ` 教训8:水电工和木工活是赚钱的大头,所以包工头不劝说才怪呢。再说,木工活是在业主家干的话,占场地、脏乱差,而且油漆味浓。 w0 V1 J9 b, y* A, J3 G ' T" J& N$ z3 b8 h9 f! O “看不见的地方就凑合了!” 教训9:消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,但对于隐蔽工程和一些细节问题知之甚少,不少施工人员常在此做文章。2 m! V i/ Y1 c6 Y$ \! E# g' y 2 C) p5 r" K1 n' y5 C( N: X4 v “这些废品我们帮您扔了啊?” / o# P* V( y3 g9 K) _, R 教训10:也许卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。最好提前说清楚,这是规矩,也是规定。5 d/ s( e# e+ |! | . q3 N/ N+ z4 S. s3 f6 z ~2 B8 A+ [/ P0 K$ B # c4 ^0 n" T, u) N$ O- \ 黑幕篇; }- k1 r% f4 Z/ E [7 _, \ “装修中如原品牌材料没货时,乙方(家装公司)可临时更换相同材料。”( g" {- I. H/ r& g 1 ?1 G* K3 j) g+ k, t0 ~) [ 黑幕1:这是典型的偷换概念,在合同文字上设圈套。这种“相同材料”可有多种解释,是同质量的同品牌的还是同价格的,条款均没有写明,弄假空间非常大。. K, s. s0 y7 M& ` “修改了3、4回的报价单,不会有问题了。” 黑幕2:正式签订合同前报价单要修改很多次,最后对方会给业主一个最后确定的样本。这时一定要注意核实,一些装修公司或工头可能会在工艺说明或面积上做手脚。1 w2 m; a' h$ `% p2 Q: k5 x ' c" I8 P4 I8 ^* a “我们都是专业采购、统一配送。” 黑幕3:号称专业采购,实际上一些不正规的装饰公司,实力不够而无法达到统一采购和配送。街边采购,价格既低廉又能拿到回扣。" O W2 W8 ^! a 1 K( x7 N7 _- e: I# ?$ } “逛建材市场,我认识几家信誉好的。” & H W9 d0 U& u; z 黑幕4:有些包工头十分“认真负责”地陪业主逛材料市场后,不是说这家质量不好,就是说那家价格有诈。业主精疲力竭时,就会不失时机地推荐几家“信誉较好”的商家。* l) m: J. I+ J( d/ H/ _: u9 O “材料进场时等级相当明确。”( E ~( @8 |& d" ]$ g; F e* O 0 D9 K8 ^& \! s/ `4 C* u; K0 K5 ` 黑幕5:用什么材质、什么规格、什么等级的产品,工头最清楚不过了。如果业主不细心、不关心,那劣质材料就这样偷偷进场了。 “您看装修中期款什么时候能先付了?”0 X$ P: p. g- e+ ~ c/ z5 b0 k L" V) [& l 黑幕6:刚开工没几天,工头总会说要进材料,而且中期工程已经到了,催着业主付中期款。签合同的时候最好把什么环节、什么标准、交什么钱规定好,免得再生事端。9 W; z) G5 u1 s 0 x0 R- e, k% A5 _3 n, u# _ “放心,这样安装安全得很!” # Y, d8 F! h* e5 f# f" w& L: f 黑幕7:有些装饰公司为了省钱省时,往往直接拉电线,这样一来,如果电线发生意外被烧毁,重装电线时就得先破坏掉整个墙面,结果可想而知。 “单项面积已经算得很清楚了。”2 | K; _, n0 O# Q * p" P8 W/ }, ^* n4 B) |' y2 v 黑幕8:一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是估算,而这一块是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,那么少则几百,多则几千。 “装修工头的水电工是全能工。”" P- x i" n- [8 c- ^ }+ F: L; \ ! ]4 K: ] X' P0 S L 黑幕9:一些装修公司的水工和电工都是同一人,他们既没有上岗证,更算不上专业。水电这种隐蔽工程,一旦出了问题,麻烦就大了。4 O9 v8 L; u2 I8 Q, s0 C 5 t1 O' W! L3 T9 V' A" R “我买的好建材都去哪里了?”. F+ Z- y; W0 j/ w3 I 黑幕10:工人可能把拉回现场质量好、大品牌的乳胶漆用假冒伪劣产品替换,再把那些优质漆偷卖或转移到别处使用。 |
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