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站在前人的肩膀上，为的是更少地犯错误。看看这些装修"过来人"的总结，也许能帮您提个醒，少走点弯路。3 T) \5 X4 o6 g, m 8 \! E, G8 o& J3 X0 E: l 教训篇8 J* o) `8 j6 ~7 U ! D" t( Q7 R" {# `: e* `! r “资质证明？我有！”& [7 |4 e3 U! Q$ V7 }6 p G 教训1:承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的资质证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业，也有些装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款，一旦出了问题就找不到人。 & s4 c- F: G5 D0 N: J/ t1 ]" M “忽然想起来一个好点子！”% J/ p/ s; ^7 k: r& A; ], @# f % T9 Y% R4 l& n5 q1 f( z2 y 教训2:有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉，等签了合同后再“增添”项目。这时候的单价就由人家说了算。: i9 `1 G l: M “帮帮忙吧，别那么较真儿，大家挣钱都不容易。”- [. v- Z$ o4 {! { " y( I$ \# U5 C& I, A2 l2 t9 a9 G( S 教训3:装修结账的时候，仅布线一项，就能用去180多米的电线，这些电线完全可以在屋内绕上3圈。这种钱花的完全是重复浪费。 “只有进口石材才能‘达到效果’。” 教训4:即使有价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料，设计师在设计中也不会采用，因为建材商会给装饰公司或设计师回扣。5 z5 q5 G0 A/ N) Y ) [* K4 @. j3 g9 B 1 ~2 w/ z! Y) Q) {( ?6 m9 d “二百都花了，还不如再贴一百买个好的。”; i( C9 q6 Y q' W7 o & Q& ]9 T; I8 q% N# i, i/ D/ B! C 教训5:装修预算就是这么超支的……一些装饰公司以低价接下了工程，必然会在下面的装修中布下“陷阱”。“低价”是“钓鱼”的“诱饵”，施工合同一签，装饰公司便开始“收线”了。 “我已经两个多月没睡懒觉了。”' b. H: ^4 a& B' O9 p9 p1 X3 u - P' u1 `2 |6 Y! f; W' v( H 教训6:装修工头或工人总会差遣业主买这买那，其实很多零件都是算在工程款里面的。装修工头总会把握各种机会。+ \3 b$ J% m) M “同样都是人，差别怎么就这么大呢！”2 x- ]4 Z) Q7 N( h 教训7:一些装饰公司可能会许诺打折优惠。签订合同之后，装修公司会跟消费者说明仅有部分项目可以享受折扣，而高额的定金又不退还，让消费者欲罢不能。 “这房间的隔断里应该做个柜子吧。”0 @8 m1 k. V7 K: h" L# \- s" h; c. ` * v# f9 L# ?: C$ A& q$ B0 Y 教训8:水电工和木工活是赚钱的大头，所以包工头不劝说才怪呢。再说，木工活是在业主家干的话，占场地、脏乱差，而且油漆味浓。/ ?! \, {2 o/ Z: j “看不见的地方就凑合了！” , {" {3 }) }8 s( N4 I% n e$ i 教训9:消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意，但对于隐蔽工程和一些细节问题知之甚少，不少施工人员常在此做文章。! u" q1 b5 @8 c1 ~ O0 P+ s$ M/ v “这些废品我们帮您扔了啊？” 教训10:也许卖掉的东西不是很值钱，但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。最好提前说清楚，这是规矩，也是规定。2 [0 A0 h3 Y) p ! {+ C/ C( t" _+ Y2 o ~ + T/ ~' }# K3 c9 { 5 v+ \7 l9 e x. \: k 黑幕篇& W8 Y% Q+ [" k$ V0 p, z' T: W , F0 G1 H8 k/ f) @( c “装修中如原品牌材料没货时，乙方(家装公司)可临时更换相同材料。”; ~$ q6 W' H' q+ t- s 4 a8 E5 c6 u! s+ F# u$ p' ] 黑幕1:这是典型的偷换概念，在合同文字上设圈套。这种“相同材料”可有多种解释，是同质量的同品牌的还是同价格的，条款均没有写明，弄假空间非常大。 “修改了3、4回的报价单，不会有问题了。”% u) k6 e" B& k$ a. r! ~5 t + f$ o' x5 z* w+ o/ b; |' ^/ D 黑幕2:正式签订合同前报价单要修改很多次，最后对方会给业主一个最后确定的样本。这时一定要注意核实，一些装修公司或工头可能会在工艺说明或面积上做手脚。' @2 V" i: D& p; U1 n9 p “我们都是专业采购、统一配送。”* Z+ b. Z' \4 k6 G1 c; O1 d& g # i/ J7 K- l: `8 i% J7 g 黑幕3:号称专业采购，实际上一些不正规的装饰公司，实力不够而无法达到统一采购和配送。街边采购，价格既低廉又能拿到回扣。 2 A7 ]6 a9 n" B" h7 O “逛建材市场，我认识几家信誉好的。” 黑幕4:有些包工头十分“认真负责”地陪业主逛材料市场后，不是说这家质量不好，就是说那家价格有诈。业主精疲力竭时，就会不失时机地推荐几家“信誉较好”的商家。 “材料进场时等级相当明确。”) Z9 s' W4 o' u& c) U' t 黑幕5:用什么材质、什么规格、什么等级的产品，工头最清楚不过了。如果业主不细心、不关心，那劣质材料就这样偷偷进场了。 “您看装修中期款什么时候能先付了？” . z3 n! K& Y$ ]' k) {1 ?, | 黑幕6:刚开工没几天，工头总会说要进材料，而且中期工程已经到了，催着业主付中期款。签合同的时候最好把什么环节、什么标准、交什么钱规定好，免得再生事端。% p5 n# x5 Q/ c2 i# f7 s2 S $ u* n# D# I0 ^) e; b% c" A' ~8 S3 } 3 G- `5 i7 O; s “放心，这样安装安全得很！” 黑幕7:有些装饰公司为了省钱省时，往往直接拉电线，这样一来，如果电线发生意外被烧毁，重装电线时就得先破坏掉整个墙面，结果可想而知。2 C& Z# X' a, W. y6 O “单项面积已经算得很清楚了。”5 v4 r5 ^- x5 n( X K 0 J) r7 T1 ^- f/ P& t/ J' ?$ g7 [ 黑幕8:一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是估算，而这一块是装修公司或工头做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，那么少则几百，多则几千。, c) Q" e" ]/ B2 l1 w/ `# c. W' L% k # U; j1 e/ m" I “装修工头的水电工是全能工。”8 d9 i+ G1 Z2 F$ c 黑幕9:一些装修公司的水工和电工都是同一人，他们既没有上岗证，更算不上专业。水电这种隐蔽工程，一旦出了问题，麻烦就大了。 6 b# M. F' w1 S% ^$ c H8 | “我买的好建材都去哪里了？” " z8 v$ g- p0 J& m3 ~$ O Y 黑幕10:工人可能把拉回现场质量好、大品牌的乳胶漆用假冒伪劣产品替换，再把那些优质漆偷卖或转移到别处使用。 |
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