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装修的钱怎样更禁花 # y1 `1 g. }8 @8 p! f6 ]' p 普通消费者在购房时已经倾囊而出，之后而来的新房装修又是一次透支。面对囊中羞涩的处境，上万元的装修费用不能不好好算一算，计划一下: 装修费包括哪些 1 w- \9 M( O( g% \, T7 a" d 1 Y1 H! w% U3 V2 G. S9 ^1 _ 5 B. _' r! w3 v- ~% e. J% D 装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素，所选择的建材、施工工艺、装修档次是影响造价的关键，同时装饰公司的资质、规模、管理水平等收费标准也有所不同。因此总体来说，装饰装修中的费用应该包括：主材费、辅助材料费、人工费、设计费、管理费和税金。8 K& d% }' a6 a* n8 L1 B . x# p2 J9 }3 E + S/ J* T8 v$ ?& D! ]$ W 5 ~9 q* b, {, a$ D' Z* e W 心中有数做预算 ! w5 a* W% T3 ~. X , {* k% F& S/ f* [ 9 H% j+ f# x) B. Y& `. x* { 精心的策划和合理的设计是让装修费变得禁花的第一途径。哪些是装修重点、如何布置，无论是自己的安排，还是请专业公司设计，消费者心里有数都至关重要，可以把浪费降到最低。- I' i+ o J) S: ` . O& ~4 K& e, |0 I' q ! f% M; z7 r1 R3 x 在前期预算时，消费者一般可采取两种方式与装修公司谈判：第一，自己报出投入价款，由装修公司的设计师根据业主所准备的钱数，帮助设计和预算；第二，由业主提出装修要求，装修公司根据设计报出价格，然后由消费者认可。要想让双方尽快达到共识，消费者最好能多到一些装修公司、家装市场去询价，多方比较，选出适合自己家庭情况的公司。并能掌握一些主材的价格，如大芯板、实木和复合地板、墙面涂料、墙地砖、卫生洁具、整体橱柜等。对于第一次装修的消费者，不妨多听听装修公司专业人员的意见。' O! W# ]- ]% J; P: Z8 v4 d 消费者在制定预算时，需准备新居室的平面图。因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制定的，因此一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，如果图纸不准确，预算也肯定不准确。将客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来，并列出将做项目的清单，再根据装饰市场提供的价格参数进行估算，得出装修预算。4 D# s! ]: _4 h: W& W) ` 7 o6 h! O2 ?$ Q# `+ y( a7 o9 o, g& n 0 }$ T0 F2 i1 b+ _0 @5 U9 x 这里需要注意的是，有些家装公司尽管报价和预算都很低，但在合同的执行过程中，往往会有很多增项，有些甚至是设计师在签订合同时故意丢项、漏项。如本来是和设计师谈好的内容，合同中没有注明，而消费者又没有仔细核实。这样尽管签订合同时价格并不高，但等到工程竣工时，增加了很多内容，花费也得随之增加，让消费者吃亏。常见的增项方法还有：在签订合同前，不报清水、电路改造的单价或在水、电路改造施工时，有意延长水、电路管道的长度，让消费者受到不应有的损失，这是一些小公司常常采用的恶劣手法。在施工过程中难免有装修工程变动或修改，应参照原始项目单做好增减记录，以便决算中清理增减项目。0 B# E( ^3 E1 R6 \ ! V: H0 \: u( A3 Z $ r2 I2 F9 E' \7 B& U( ~ 严把材料工艺关 4 K [, i% f( ]9 | 在装修过程中，绝大部分装修费用都是由所使用的建筑材料和施工工艺发生的，所以消费者应对这些环节严格把关。如看到墙面的报价是“立邦漆45元／平方米”，这就很容易产生纠纷。因为“立邦”只是一种漆的品牌，它有很多系列产品，每种漆的价格都有差异。拿一套三室二厅的新房来说，如果一家公司采用的是立邦三合一，另一家采用的是立邦美得丽，虽然都是立邦漆，但价格却相差近一倍，仅此一项就差了四五千元。另外，具体的施工工艺也要弄清楚，比如对油工工艺“一底十面”的笼统说法就有很多歧义，“一底”如果是指底漆而不是抹腻子，料和工的价格都会贵不少。 7 ~2 `4 f/ _& M+ o . a k/ U5 @) [: M 除了这些，想让装修费变得禁花还有一个好办法，就是采用“画龙点睛”的方法，即重点装修的地方，如客厅、主卧等可选用高档材料、精细的做工，其他部位的装修则可采取简洁、明快的办法，材料普通化、做工简单化。另外，像购买大宗建材时可以交给装修公司，因为装修公司在选材上有固定网点，由于大批量选材，质量稳定且价格相对较低。最好不要自己直接找施工队或熟人装修，表面省钱，实际上可能由于选择不当而造成更大的经济损失。 |
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