设计师岗位职责

2012-2-6/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
仅供分享不做任何商业用途,版权归原作者所有,谢谢配合。

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号? 注册

x
一、咨询规范:- \: c) n' N8 v/ J) e
(1)        客户咨询时,应首先向客户介绍公司的市场地位(北京第一)、工程特点(质量上乘)、分级报价(质量价格比合理)、施工流程(八级质量保障体系)和付款方式。
& {$ _+ l; y1 x% F(2)        咨询时,设计师应全面了解客户待装房间的基本情况,确定装修级别、设计风格、主要材料,做好客户登记,安排好量房时间。2 R6 D# j+ b% `5 i! r
(3)        根据客户的消费取向,主动为其推荐相应价位。6 g* N) o+ F2 H
(4)        设计师应向客户准确解释公司不同价位在价格、工艺做法、材料上的区别和共同点。" X9 P( D" G) C( I
(5)        当客户要求做概算时,应严格按报价单进行(报价单上没有的项目须经公司质量技经部门核算认可)。% t& U% u- c* _$ B
(6)        咨询时不得承诺客户改动暖气、煤气管线。
% H) l. f; P: \8 c/ Z% @(7)        客户同意委托我公司装修后,收取500元量房服务费(工程尾款中扣除),并向客户开具公司收据,严禁打白条,否则由设计师承担一切责任。6 ~! P1 ~6 X- v1 Z$ I
二、量房规范:2 W. U+ Q1 \6 I5 B3 J# w
(1)量房中要做到认真细致,要标注上下水管、暖气、卫生间和厨房设施的准确位置,向客户指明基底情况,并向客户提供是否需要修补的参考意见。
2 J4 f! ~- W4 @3 f! T- _, Y(2)认真填写量房记录单,正常情况下三日内出图及粗报价,有约定按约定时间执行。
+ ?, K( V/ X! ~7 u, u三、设计、绘图规范:
- t0 y/ o, ]2 v* U7 F: b(1)        量房后三日内,按照公司设计规范制作平面图、天花平面图、主要的立面图。
- v( x* ?/ `* K  n8 H, Z' L(2)        设计方案、报价在客户满意的前提下签订合同。
, }/ J2 f& I+ H, u. d(3)        正式开工前应做出全套施工图纸:包括平面布置图、天花平面图、立面图(剖面图)、大样图(节点)、详图(家具立面图、标准门窗及大样)。' S, O7 b6 Q) r/ p- c8 X; x" A5 t
(4)        施工图纸采用公司标准图框A3 图幅,且必须有客户、设计师、审核签字。: `0 M2 Z( M3 F0 W  z& y- X
(5)        市场有特殊要求时,应同时执行所在市场规定。
: a; z% s  o# P  r" a' X四、报价规范:
3 ~+ ^- T) E; n. D+ x我公司实行分级、分项、分室报价,即按主卧室、次卧室、儿童房、客厅、餐厅、书房、厨房、卫浴间、阳台等分房间、部位报价(不含水、电)。
/ G: t& p" q$ T) ~(1)        报价时,应严格按公司统一报价按工程项目报价,如有不清楚的项目应向公司质量技经部门及时咨询,不得擅自改动规定报价。3 [. R9 H& K+ l: Q0 @! b
(2)        报价时,严禁低点切入、漏项报价(误差不允许超过10%)。8 |$ p; ~5 C" B: T" p
(3)        严禁将不同级别的报价做在一个工程项目报价单中。4 {2 T3 u5 k3 z( q  F" P
五、签约规范:
, E6 s. r# A- |. }" l6 S0 h- u设计师签定的合同、图纸、报价单,必须有设计师、审核、客户签字方能生效,没有客户签字的合同、图纸、报价单,公司行政主管有权不予盖章,领用已盖好章的合同由责任人承担。设计师在签约后一日内将报价单转至质量技经部(质量技经部人员不在时应放入工程合同管理箱内)。各分部签署文件明细:
3 I1 G! |' P- j  M' {装修合同——三份:公司、市场、客户各一份。6 J' X: ~. V* _2 `4 L1 [; N
报价单——五份(复印四份):公司、设计师、客户、工长、巡检各一份(市场需要可增印一份)。
9 |' c: n, y1 z( K+ `; z9 s3 i全套图纸——四份(复印三份):公司、设计师、客户、工长各一份(市场需要可增印一份)。
) |" {7 r4 n; P" `% T$ E& L  S! `补充条款(与合同同时签)——三份:公司、客户各一- v, \% B5 u8 ^9 Q
份、市场一份。
. e0 l+ c8 w" O0 h. G代购协议——二份(复印一份):公司、客户各一份。
  {" D( Q5 V0 {* |/ f. d- N代购明细——四份(复印三份):公司、客户、财务、
) x/ v# f6 v* M$ }工长各一份。/ h3 p6 B3 m" h( s2 M  K( A/ S
设计师交公司存档的合同、图纸、报价单必须有客户、审核、设计师三方原始签字方能生效,否则缓发当月效益工资(设计师、客户、审核签字为亲笔签名,使用签字笔或碳素笔)。
# }% P/ d: W  l1 T: z) [, b( z% B: a六、全程服务规范:
4 `8 R, Q: U, I$ k: J. Q(1)        设计师实行全程服务,应在签约时明确制订开工、竣工时间表。
: Z2 G3 y- A9 L* x(2)        设计师必须在签定合同后三日内将工程全套图纸交   
" ^1 q& L5 s: z给质量技经部。
0 M; L, T* @$ S7 |(3)        交底人员包括客户、设计师、巡检和工长及现场负 ' ~6 f$ B; h0 n9 D$ u2 b( w
责人。
0 P% K! S% V8 o3 v& g! f/ s(4)        现场交底时,由设计师依照图纸向工程人员详细介  
- J2 R1 x2 t! {8 u" K绍设计理念、表达效果,工程人员向设计师提供签字认可后的交底单。
! i# Y3 S. ^/ N6 A! }3 T6 y( ^(5)        设计人员、工程人员如有一方未按照流程操作,或
. ^. z/ Z$ S7 h5 t8 o" g; G者文件不齐,另一方可拒绝在交底单上签字,并上报公司,所造成的损失,由责任方负责。' K/ n5 l6 e3 ?0 r
(6)        计师应在工程中期验收前,约请客户至施工现场,  
, G8 ]8 W- T- c7 g共同进行中期设计验收。# A/ h/ _' c3 g. i0 g
(7)        中期预决算后加项,设计师应向客户说明,所增项目需付95%的工程款。
, _! a' t  c9 q9 K4 d7 n(8)设计师应在工程开工至竣工期间内,与客户保持密切的联系,发现问题,及时协调、处理、消除投诉。
  w# a$ `6 }7 |第二章 设计师工作流程
' V) E, W4 N; F一、介绍:
0 d  q8 y' z( \' ], N(1)        热情真实的向客户介绍公司的市场地位(北京第一)
: k+ a0 @7 |5 F" m0 O) W* {: n(2)        设计特点:三个不做(宽门套、木墙群、大面积软包)、四个少做(高踢脚板、石膏线、窗套、大哑口)、施工流程(八级质量保障体系)、分级报价和付款方式。3 f( w; Z% C$ Y3 R% d: @
二、        沟通:仔细了解客户房间的基本情况和客户基本的设计思路,' L# S& C8 W4 g6 p' J* K$ @* _
与客户就未来的房间设计做充分的沟通,提出一些能够赢得客户认同和信任的设计意见。+ R7 D6 A2 I, ^$ @+ k% K
三、客户资源登记:客户咨询时,及时对客户姓名、房间基本情况、设计要求、预算、预计量房、签单时间、客户来源做登记。
. j2 {! r4 s: n四、签约:量房后开始设计、绘图、报价,与客户充分沟通、达到客户要求后,签订正式合同,签约时客户应同时到总部财务部交纳合同金额60%的首期款,签约后设计师应在三日内将合同交至质量技经部审核,以便及时安排开工事宜。
* T: T1 A2 u2 H' p3 y% |五、开工:合同签订后的第三日开工,由工程部统一安排施工队,设计师、巡检、工长和客户在开工当日,同时到现场交底。, f0 K3 }' r: k8 w- i$ H
六、施工:工程队应严格按公司工程质量标准进行施工,严禁在施工工艺上偷工减料,在材料使用上以次充好,每月公司将对施工工程进行评比,评出最好和最差的工程、奖优罚劣,重奖重罚。
/ |) u5 h( {9 @& Y3 w七、质量检查:每个在施工程,工程部巡检每周至少去1次,认真检查工程质量、工程进度和现场文明情况,发现问题,及时处理。7 Q$ `9 b6 W% n$ n
八、电话回访:每个在施工程,公司电话回访员每周至少电话回访1次,对于客户反馈,认真记录,并于当日转至工程部和质量技经部。9 g( r( C& s! O1 q+ u& O1 B' P* L
九、投诉处理:工程在施工过程中,如遇客户投诉,投诉到部门时,应由部门负责人及时处理,部门无法解决时,应将投诉及时转至客户服务部。% |! {/ O% R5 ~4 h( ^
十、中期验收:工程至中期时,应由设计师、工长和客户共同到现场进行中期验收(设计师也可提前约请客户到现场进行设计验收),中期验收后三日内客户应到公司财务部交纳合同金额35%的中期款。& `* v- w; y1 w$ I- |4 G, N
十一、竣工验收:工程完工当日,应由工长召集设计、巡检、客户共同到现场进行竣工验收,竣工验收后三日内客户应到公司财务部交纳合同金额5%的尾款(扣除500元的量房服务费),客户凭付款收据在客户服务部填写客户意见反馈表并开具保修单。4 ^- y- p# a# S) H/ v
十二、工程保修:合同竣工后,有1年的保修期(从工程实际竣工日起算)。
- D$ `7 I7 [2 i* P/ m" [十三、客户维护:工程竣工后,保修期内电话回访员、设计师每隔一季度,应对客户进行电话回访,发现问题,及时协商解决,做好客户维护工作。+ h2 O7 S; ?% r  y2 d4 G
标签: 设计师
精华推荐
换一换

发表评论0

设计师岗位职责
拓者推荐
  • CCD-华润889㎡公寓样板间
  • CCD--580㎡福州建总雍湾
  • 苏州绿城凤起潮鸣售楼处会所
  • 孟也新作-杭州建发栖湖云庄
  • CCD-华润深圳湾沄玺方案CAD
  • CCD-华润 CCBD 889㎡设计方案
  • 【召禾设计]天际江景超大平层方案
  • 【WSD世尊】建发·云启玉诸
  • CCD-华润玺宸上院中叠样板间
  • CCD-武汉绿城外滩玫瑰园别墅
  • 2025拓者年费+案例Vip会员说明!
  • 【 拓者年费--CAD图纸】
  • 【 拓者年费--户型方案】
  • 【 拓者年费--豪宅视频】
  • 【 拓者年费--灵感图库】