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一、本土

旅客在挑选民宿时，更多关注当地的景观与文化特色，而民宿是该地区文化的展示窗口，是最适合表现当地特色与风情的地方，也是最吸弓|旅客的地方。民宿设计，必须充分挖掘和突出当地文化元素，让游客体验与自己所在地文化不同的好奇。

二、业态

民宿因其独特的设计理念和建筑风格，注定了民宿面对的是小众市场。 因此，在对民宿设计之前，必须找到要服务的客群，选择合适的客群，有针对性的进行设计和营建。民宿的房间数不宜过多，不必追求规模与奢华，精致、有特色、小而美才是民宿的基本业态。通过投入合适的成本与设计，让效果最大化，营造出一个极具特色且舒适的住宿空间，给客人留下美好影响。

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三、民宅

做民宿不能只把房间做出来，还要把当地人的生活做进去，把当地的文化特色做出来。在将老民居、民宅改造成民宿的过程中，需遵循质朴、自然的设计原则。除必要的安全和服务设施外，力求对原来的建筑、室内、生活环境的最小破坏，不能因为在哪个地方看到别人的民宿做得好看，就把这些老建筑拆了去仿造。

四、民俗

一座民居住宅，里面满屋都是民俗文化。当地人的宗教信仰、家训家教、价值取向等当地风俗的文化符号，集中体现在民居的室内外。旅客之所以选择民宿，要的就是这份体验。所以，做民宿不能脱离当地民俗文化，不能只重视外表，而是要把民宿内在的东西做出来，把当地的风俗习惯融入进去，把民宿的灵魂做出来，这样的民宿才有生命力。

五、生活

民宿设计时,要研究当地人的民俗风情、宗教信仰、生产劳动，尽量把当地人的生活融入民宿设计中，把当地人的生活情趣呈现出来，保持当地人生活习俗的原形和原貌，让游客真真实实体验当地人的生活传统。

六、融入

民宿设计要融入当地环境，融入当地的建筑风貌、融入周边的环境。无论是建筑、设施还是业态，要尽可能就地取材，尽可能保护原建筑的特点，尽可能保护原生态环境，营造人与自然的和谐统一，让民宿再现当地的生活风貌。同时，在民宿里，再设计一些体验项目，比如找当地的说书人、艺人来民宿表演，让旅客感受地道的本土文化，体验当地人的真实生活，让旅行更丰富多彩。

七、差异

在营建民宿时，虽然追求融入当地，但如果真的和当地民居差不多，未必就能吸引游客。所以，民宿改造在融入地方特色时，要有所提炼，有所创新，将民宿整体艺术化、差异化，如此才能吸引游客。

八、环保

民宿选址通常会选择人文或自然环境价值比较高的地方，这样才能吸引游客，这充分说明环境的价值。因此，在民宿营建过程中,合理开发和利用当地的自然资源，并对这些资源采取充分的保护措施，以免生态环境遭到破坏。

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