好户型怎么判断?这9大购房技巧你知道吗?

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一般我们在看房的时候,不仅要看房屋的地理位置和周边环境等,还应该考虑房子的户型,户型好的,面积小的房间也可以感觉很宽敞。9大优质户型判断标准,送个大家做参考:, `  H* A  L+ R# q! C; u& n8 e" n* y
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一、看形状
户型上的误区是刀把、手枪、异性户型不要。
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事实上是具体情况具体分析。
, X  L. T6 f" p7 v更多的就要看看每个房间是不是个方形的了,方正的情况下,家具的摆放可能性就大。7 E; ]& p/ e2 `; @! B
二、看朝向
朝向的误区是非朝南不买,事实上对于预算有限的我们来说,朝南那是奢侈品。
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国人喜欢朝南,而瑞典人喜欢朝西,因为朝西的方向可以看得到夕阳。所以呢选朝向,还是要看生活习惯的。喜欢早起的,买朝东;睡眠浅一些的就买朝西也无妨呀,适合的是自己的生活习惯。
三、看采光
采光的误区是每个房间必须有窗,事实上暗厨暗卫一样用。

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普遍来说厨房没窗的情况很少,按照建筑规范,厨房必须要开窗,防止煤气泄漏危机生命。而且卫生间通常都有通风井,改造也不是太难。
四、看通风
通风的误区呢在于想要的房子必须南北通透,其实不通透也是照样住。
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酒店里就很少有通透的,但是一样很舒服,原因就在通风系统上了。
五、看房间分布
房间分布的误区呢就是觉得长走廊十分浪费面积,家里有老人的加上这个长走廊就相当于分开住了,事实上动静分区才是王道。
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一个家,总要规划动区和静区的,动区是客厅、餐厅、厨房,静区就是卧室。只要能有效区分,是否长走廊并没有太大的关系的。
六、看动线
家中动线的误区会觉得多走两布也没有什么大不了的,但是走个十年可能就不大舒服了哦。
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动线短了,无效的交通空间就少了很多,整体利用率就上升了,都是100平米,你家的就要更值钱一些了。
七、看厨卫玄关
厨卫玄关的误区在于要这么大真浪费,但是事实上就是要大。
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厨房和卫生间真的是能够决定一家人的生活质量,绝对不可以忽视!而且玄关这个位置,更是生活细节的体现。
八、看房间大小
这里的误区是开发商说这里很大,屋主们都觉得很大,但是一定要拿证据说话,相信数据会更好。

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开发商们最爱的就是在户型彩图上做点小手脚,故意把家具的尺寸缩小,好像显得屋子摆了床还挺宽松。
九、看承重墙
另外一个就是图纸上的承重墙位置,看到户型差的直接滚粗。别急,仔细看看,说不定还能捡个便宜。
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看看能不能通过拆墙、改变开门位置的办法,改善或者解决掉这些问题。
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别人想不到的,您了解了,也许房子就能被抢救一下呢。
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