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一般我们在看房的时候，不仅要看房屋的地理位置和周边环境等，还应该考虑房子的户型，户型好的，面积小的房间也可以感觉很宽敞。9大优质户型判断标准，送个大家做参考：8 E" E$ H/ ?6 H, O! N7 T # r& c2 }# w c9 Q' S 一、看形状 户型上的误区是刀把、手枪、异性户型不要。1 q4 ^; |7 S0 ]; i. q: M9 t) i- y+ \: C. }- U ' I$ X M& `! }/ F, ~) J 事实上是具体情况具体分析。" ~; X% w" j( } 更多的就要看看每个房间是不是个方形的了，方正的情况下，家具的摆放可能性就大。% B) X; q/ ^+ M9 c9 C7 D 二、看朝向 朝向的误区是非朝南不买，事实上对于预算有限的我们来说，朝南那是奢侈品。 ! Q) S# p9 ^- O/ F- j0 R 国人喜欢朝南，而瑞典人喜欢朝西，因为朝西的方向可以看得到夕阳。所以呢选朝向，还是要看生活习惯的。喜欢早起的，买朝东；睡眠浅一些的就买朝西也无妨呀，适合的是自己的生活习惯。 三、看采光 采光的误区是每个房间必须有窗，事实上暗厨暗卫一样用。 ' o& r% ~0 r' Z# ^: T, ^8 m9 H* z. i 普遍来说厨房没窗的情况很少，按照建筑规范，厨房必须要开窗，防止煤气泄漏危机生命。而且卫生间通常都有通风井，改造也不是太难。 四、看通风 通风的误区呢在于想要的房子必须南北通透，其实不通透也是照样住。 酒店里就很少有通透的，但是一样很舒服，原因就在通风系统上了。 五、看房间分布 房间分布的误区呢就是觉得长走廊十分浪费面积，家里有老人的加上这个长走廊就相当于分开住了，事实上动静分区才是王道。 ; c! {& d F; n 一个家，总要规划动区和静区的，动区是客厅、餐厅、厨房，静区就是卧室。只要能有效区分，是否长走廊并没有太大的关系的。 六、看动线 家中动线的误区会觉得多走两布也没有什么大不了的，但是走个十年可能就不大舒服了哦。 2 y! v( B$ |5 U+ k1 a# R I- @: ? 动线短了，无效的交通空间就少了很多，整体利用率就上升了，都是100平米，你家的就要更值钱一些了。 七、看厨卫玄关 厨卫玄关的误区在于要这么大真浪费，但是事实上就是要大。 厨房和卫生间真的是能够决定一家人的生活质量，绝对不可以忽视！而且玄关这个位置，更是生活细节的体现。 八、看房间大小 这里的误区是开发商说这里很大，屋主们都觉得很大，但是一定要拿证据说话，相信数据会更好。 7 ]# M2 x3 z" M( f. ~: A2 q, ?: L 开发商们最爱的就是在户型彩图上做点小手脚，故意把家具的尺寸缩小，好像显得屋子摆了床还挺宽松。 九、看承重墙 另外一个就是图纸上的承重墙位置，看到户型差的直接滚粗。别急，仔细看看，说不定还能捡个便宜。 看看能不能通过拆墙、改变开门位置的办法，改善或者解决掉这些问题。 别人想不到的，您了解了，也许房子就能被抢救一下呢。 Ps:部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。 |
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