二手房装修的七大诀窍

2012-2-26/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
仅供分享不做任何商业用途,版权归原作者所有,谢谢配合。
  
  每个人对家的理解都有不同,怎样才能用有限的资金装修出最完美的家?在家居装修中,很多业主关心的就是装修费用的问题。所以在装修前,一定要规划好,只有好的规划才能降低造价。在此,小编特意为你综合这个冬天最温暖的家装资讯,让你打扮出最美丽的爱家
/ j  y4 [* b- ]  f5 \8 h" r: Z: D  一、老化水管一定要换掉 8 I7 {6 a+ n+ K3 F7 l* W" z' L6 r
  二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。0 \1 z: c0 w% Q  |/ X" ?) t! \' Y8 z
  二、电路非改造不可
% q$ ?* z. C+ i$ L: u; f( z  二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2。5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。+ W2 p3 W  u9 w& d; _
  三、“隐蔽工程”拆开重来 & y: a% M8 k* r9 {2 ~6 z! b( F
  目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉6 Y2 Q$ N0 L( C, p& L! Y+ w- _: n
  四、三“面”改造必不可少8 D4 i  C' C2 F8 O; v
  在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。: k) g0 n# Y. u* v5 b$ {, ~' G& w4 \
  五、门窗更新慎重考虑 7 {$ t* C, U! f" n6 G+ h* k
  门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。
* J( a( @) {5 J; m4 n) r3 w  六、二手房要彻底消毒
: o9 ~+ g! I6 N1 G  u! Y  在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。# M7 U( `6 _- A
  七、在拆除旧瓷砖重铺时,还要注意三点
/ q. \  D( `- c* A: w( T' l  1、砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;' R, B& K, ?/ x" I0 Q, k
  2、处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞。0 _, k+ V' k! `- W% q3 Z7 a6 J0 ]; M
  3、尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康。# O: }7 R, m* a
  G' K6 w  q; F. L8 D+ |- a

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
精华推荐
换一换

发表评论1

二手房装修的七大诀窍
拓者推荐
  • 明星杨采钰的家丨召禾设计
  • 洣图设计 | 国锐白玉茗艺墅!
  • 收纳设计【直播 1月29-31日】
  • 璞辉设计 | 重塑家的软装哲学
  • 柒筑设计|265㎡瓯江之畔
  • 无间-上海汤臣君品合院方案
  • 君品-汤臣金桥花园项目方案
  • 召禾设计-顶级私人豪宅方案
  • HWCD-苏州吴中区280合院
  • 召禾设计-绿城潮鸣东方
  • 2025拓者年费+案例Vip会员说明!
  • 【 拓者年费--CAD图纸】
  • 【 拓者年费--户型方案】
  • 【 拓者年费--豪宅视频】
  • 【 拓者年费--灵感图库】