1、每间居室的门在开启关闭的时候是否顺畅？有些粗糙的楼盘偏偏就是门关不上。
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2 |- y0 }! K* N2 K! D0 r6 |2、看屋顶部是否有麻点？这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。

3、房屋内各处开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？

4、带装修的房屋地板有无松动、爆裂、撞凹、行走时是否吱吱作响？

  D8 t& B* t4 _- V6 j9 G4 \1 [% E5、屋顶上是否有裂缝？一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。

2 _, |( X% v4 r  g! _/ w6、窗边与混凝土接口有无缝隙？窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。
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7、墙身顶棚有无部分隆起？用木棍敲一下有无空声？
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% w* J: X  b$ y3 j6 \& i9 I8、坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？冲厕水箱有无漏水声？
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4 s! ]2 Q7 z3 H. _" S0 A3 z9、浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当？
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10、卫生间、厨房内是否有地漏，坡度是否对头，绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。

# A6 }$ Z' f9 p' [" @5 I: y11、试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等，也应仔细了解。30％的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。

( C: j5 s. q& ?1 z3 J/ W9 m# K12、顶棚有无水渍？裂痕？如有水渍，说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。

2 T# H* b) q8 {" ^13、供水管的材质？目前大部分供水管采用铜管。铜管可安全使用50年。铜可以抑制细茵生长，增长水中的铜含量，有益健康。
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14、试煤气热水器开关是否妥当？

' ~2 r* ?5 D) }. f0 Q9 ^$ n15、居室、客厅各种管线是否外露？是否有管线穿过？因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感。

' C. \/ P% a- z# h4 e& e% B) i16、自来水水质怎么样？注意区分市政水和小区自供水。
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1 F3 y( ~" K4 o& G5 y+ j17、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜？弯曲？起浪？隆起或凹陷的地方？最简单的办法是拿手电筒照射墙面和顶棚，有无凹凸一眼就能看出来。
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18、检查屋内是否清洁？有无残留建筑垃圾？查看所有可以拆开的空间内是否有垃圾？
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; x6 [/ `" w7 m! k19、要求开发商出具该楼盘的竣工备案表和测绘单位实测面积明细表。

2 v# U( _1 T# W1 [20、索要厨卫精装修物品的使用说明书，同时询问这些物品有关的保修事宜。