买的103，合同套内建筑 76，还有3个月交房，溜进工地量了下，实际也就65平，心态很崩。因为没见过多少设计方案，脑中想法有限，需要一些新思路，望各位大神不吝赐教。必有重谢..
附上开发商宣传图 和我画的量好的简图（有反转下）。

设计要求：
1. 2个人住。
2. 想尽可能扩大空间，不经常做饭，想做开放式厨房不知可不可行，曾想过小吧台，但是尺寸是不知是否局限。
3. 2个人不经常看书和在家工作，中间书房墙承重，想改成娱乐区，能否砸开 扩大下视野？