项目档案

地点：天津,南开

面积：7154m2

类型：三旧改造+厂房设计+文化产业园设计

服务：整体定位/品牌形象/功能规划/业态配比/外立面/景观

' Q3 y4 q/ ?4 \6 Y7 Y- f+ ~2 B

​本案原是七十年代建造的市皮革技术研究所的老厂房，位于天津南开区，两条城市干道密云一支路与密云路交汇处，左邻工厂集中区，右靠住宅密集区。

2 `5 q5 l( ^( Y" v4 l; [为了存留老厂房的历史底蕴和文化内涵，空间印象将项目定位为创意文化产业园，该园区定位为创意产业集群区，并辅以会务、零售、餐饮等配套功能，可提供8000-10000多平方米的文化交流、推广、传播平台。空间印象提出关键词——文化、展示、创意、休闲、餐饮，希望在改造时续写建筑文化历史；同时引入自然、创意元素，打造天津创意产业地标。

( |6 c. R1 t2 T% J! b8 f) i! B) w

, h" N6 m$ G) Y4 r  j& {! q8 s, h- L

: ~- ]" s  f# b0 R, R, ~

& C8 z1 |$ \! W& t( p

8 L: H0 K8 v3 y; a3 D* T! ]+ g

  Z$ [3 V1 g8 p7 [4 E, }) D$ @

4 ~; i4 x6 v: W

% q) ^6 P  `8 v

3 J4 h2 l  ?+ ~- H: K6 q( ?

2 ^- n% U; e' J7 o, ~9 S/ ^; G

6 R: D6 K4 R) l  H/ y! F
* m6 A+ T, h3 l/ N