#018 单身女性，临时住房两年后转售，常住一人-室内设计-拓者设计吧

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本帖最后由 GeekDesign 于 2022-2-8 01:12 编辑

封面

设计需求
聊天记录：
主卧我也想要干湿分离
设备你也要帮我考虑下
我就是可能住2年
要换房子
本来想一房
但是我怕下家接受不了
但是我想法比较多，希望你能扼杀卧一些我成熟的想法
我平时做饭很多，最好封闭
开放也能接受
冰箱离厨房近一点
常住一个人，你看下
你就把设备放在北面吧，这样我南面就没有设备了
主卧也要干湿分离（是因为），厕所里面马桶细菌会附着到牙刷上面

业主希望的方案

需求分析
因为是临时住房，而且是业主一个人住，所以要充分利用三个房间的优势，但又要考虑到后期变卖出售下家的客户接受度。所以要保留户型优势，保留房间的可能性。
上图业主希望的方案中，卧室纳入了南向阳台，多增设了一个过道，这里有些浪费不宜采用。
因是常住一个人，所以圆桌摆中间这种太正式了，不太适合。
公卫洗面台放在过道也是不理想的。

业主说：主卧也要干湿分离（是因为），厕所里面马桶细菌会附着到牙刷上面
个人觉得这种是被营销号洗脑后的产物，做户型规划的时候，能各自空间独立，当然最好，如果不能独立也不必强求，现在的卫生间都是马桶，相比较蹲便已经卫生了不少。
当我看到这一点需求的时候，给我的感觉业主有点矫情。这让我想起了脏兮兮的农民，卫生条件这么差，不照样活个百八十岁的。
当然这也是一种生活上的追求，具体实现要看方案了。我不会为了这一点点而牺牲太多。为了满足这一点可以给客户做个实验性方案，再主推一个。纠结的事情，让业主去判断。

原始结构图

户型分析
户型是三房的，基本上卧室可以锁定区域。
朝向没有，但是可以判断出来，一般常规厨房是不可能朝南面的，中午要热死活神仙。这里假设厨房是朝北面，那么卧室朝南，客厅朝东，卫生间小窗户朝西。嗯不错。基本操作是对了的。符合建筑朝向设定。
窗户，除了辅助空间，均为落地窗。200高度。
卫生间都没有沉箱。
卧室具有阳台，这一点优势可以保留，保留后，出售房子的时候没准都能多吼一口价格。
南向阳台多巴适。

方案分析

方案一

目前是做了个2+1，因为里面的卧室有剪力墙，不好打开，所以就做了2+1.这样把视觉拉伸到最大。

在这里满足业主所说的喝茶，健身功能。几扇玻璃门，视觉通透。

入户增设业主想要的玄关，这也形成了卖房的亮点，到时候多抬一波价格。

卫生间，根据实际尺寸，以及没有沉箱的原因，马桶位置锁定在这里，根据马桶位生成其他功能区。

厨房，做了个大U形厨房，这里要满足业主说的在中厨内部放冰箱的想法，所以不太适合用环形动线。稍微有点绕，不过还行，毕竟是一个人。

餐台建议使用长台面，旁边的大大落地窗，边吃饭，边看窗外发呆，挺不错。

客厅换了个位置，主要是沙发背靠踏步，沙发背面可能不是很好看。这样做还同时释放餐厅这边的动线尺度。

次卧室当作客房和书房来使用，生活阳台放置在了南向的里侧。

主卧四件套，保留主卧室的舒适尺度，不过多的压缩睡眠区域。

方案卖点：

1、遮挡玄关

2、分离式公卫，隔缺气味

3、中西厨，可隔油烟

4、2+1房间，主卧具有浴缸，梳妆台

5、主卧衣柜分类布置，增强卫生间采光，更加情趣

6、南向晾晒阳台保留

7、大开间式客厅布局

方案二

这个方案，还是看到入户那里只有一个柱子的原因，还是想要我的环形动线。这属于我个人的偏执。
当然了，鱼和熊掌不可兼得，有了动线的便捷，空间的灵动，就失去了玄关遮挡了，不过可以用移门的方式遮挡住，如果外面是电梯，或者是邻居也无所谓，拉上门即可。
拉上门上厕所还有一边可以走，厨房也可以很直接的去上厕所，方便。
公卫就给他压扁了，稍微有点挤，所以里面适合做浴帘了。
外面的洗手台可以做些偷光处理，偷一点客厅的光，做些装置艺术。这里具体设计看施工图深化了，方案没表达很细。
厨房因为环形动线的原因，冰箱没了，进入厨房需要上一步，冰箱放在了西厨一侧，这里虽然有一点距离，但是好在动线上还是比较便捷的，而且也不影响其他空间。
客厅沙发的布置方向依然是这一边，当未来有很多人住进来了，这里的人也可以很好的与厨房，餐厅那边的人互动。
客厅与餐厅的隔离墙是半高墙。本来想的是直接电视柜，开关上升那种的电视，感觉有点酒店化，就没这样做。
主卧的动线也相对独立点，未来的两个房间势必是门挨门了。如果主卧也开在那边，未来就是三个门。稍微有点干扰。

方案卖点：

1、移门遮挡玄关，增设衣柜

2、分离式公卫，隔缺气味

3、中西厨，可隔油烟

4、2+1房间，主卧具有浴缸，梳妆台，双排大衣柜

5、南向晾晒阳台保留

6、环形动线，更加灵活，便捷

7、大开间式客厅布局，动线渗透至玄关更加显大