" g) f8 e+ R" a1 A6 B& b. a

这是一个老旧建筑的修缮项目，办公楼距今已经使用多年，现应甲方的要求对办公楼以及室外环境进行修缮。

此建筑原始用途为某单位的临时办公场所，坐标为陕西渭南，现将此办公楼修缮为永久性办公楼。

建筑主体为三层结构，每层建筑面积400平米，三层共计1200平米。

$ t# M" S  N) p$ s2 A  m5 z

由于使用单位为事业单位，因此我们提供的方案并没有突出特别的设计感，整体还是以机关风格为主。

考虑到如今的环境趋势，事业机关单位对办公场所的投资预算都比较局促，

; h1 ]" c- j4 B. u+ |1 z

原始建筑经过我们实地勘察，墙面涂料脱落，屋面漏水，门窗变形甚至漏水的现象比比皆是。室外院子的花坛杂草丛生，

院子混凝土硬化路面有多处脱落开裂

所以我们将主要的资金都使用到一些基础项目上，

比如1.屋面防水

2.更换原始的塑钢门窗

3.强弱电支线以及主线从新敷设

( ]/ w# P4 a) ?* p3 }

4.安装新的采暖设备及管道

+ c. Q* L8 T9 s$ s

5.对各层的卫生间盥洗室进行彻底改造

6.对室内的墙顶面进行翻新

7.虽然预算有限，但是毕竟是修缮项目，我们的宗旨是竣工后给人耳目一新的感觉，因此经过多轮讨论，最终经过领导同意，对室外进行真石漆作业，

8.原始的院子如下图所示，已经破败不堪，因此打算彻底拆除原始硬化路面，对院子进行新的混凝土硬化作业，拆除原始的花坛，改造为旗坛。

下图为原始状态：

) j' m* R0 }3 Q. z, Q4 T& w

! G( y3 Z; m$ h. T9 P
$ u, l# E$ r9 q# K/ r6 m! l, k

' s" m# O/ `+ s+ V: V: B  X  k

以下为设计效果图:

5 b  b+ q5 p8 Z$ u/ n- ^8 y/ s) h1 Y

$ \) Y' W. l4 U$ a; f

. i- z0 I6 N+ n

) a8 j5 s$ C8 I" N0 T+ @1 Z
* G% {0 E% @* Y0 S4 N4 J3 B

; c6 ?' i2 m& ~* q0 H  Q

进入施工阶段以后，由于是修缮项目，所以各种现场问题频出，一方面要与施工方商议解决方案，另外一方面要向甲方汇报。一言难尽，在此不赘述了。

干过这种单位楼修缮项目的同行都应该深有体会把。

三层应甲方要求设计了一个小的会议室

还有一个监控室既要满足日常的监控工位需求，还要满足使用部门临时开个茶话会接待来宾的功能，本来监控指挥中心是一个现代科技感强的风格。被甲方这要求弄的有点尴尬。

. u/ U3 g7 y( B4 U/ O. ?

家具进场阶段甲方采购了一套贵宾接待布艺沙发，放在这个环境里有些格格不入。但是甲方很满意。哈哈。

原始设计墙面材料为铝单板，但是甲方觉得铝板造价高，让换个材料，涂料类直接被否决。后来改为纯色的木饰面板，用的是5MM的板子，用这个板要慎重，

" y2 F9 ?5 E7 ]$ w6 k1 ]9 C$ c

板材与板材的拼缝除非你用金属条收口，不然拼自然缝很考验木工的水平，

2 d" D1 ^2 C, c% v" _# x

上图：

2 z5 q" a: P. q- I( N; n0 o. ?

8 V. o, E& P6 F9 V% B$ x" @5 I8 m
) V; ]2 c5 ]$ c4 ?& `

) v% w9 \: Y- d/ `6 O% B' O

# N1 O/ t  }/ I1 }

8 F" J( u* j5 _( b5 Y4 F3 C
2 j5 M6 A' X. M

8 A: q  T+ ~( K. v- K/ p3 E# S. f
7 B5 k5 a! h5 f; q) ?! _

. ?/ x2 H0 m2 n. V3 I+ Q
& c, O% J6 y0 }6 D! O

最后，闲聊几句，这种事业单位的修缮类项目，慎入。

( m3 d, M! [1 t
  b% |0 r/ F' X. W9 E/ c

又见阴天 发表于 2022-3-28 14:01
/ G  k7 L( X" j' V0 W1 h5 B这个文案爱了~哈哈哈~

哈哈，谢谢，随意啰嗦了几句。。

这个文案爱了~哈哈哈~