|
本帖最后由 ahujacken 于 2022-3-28 01:08 编辑 5 [4 T' j3 X, E9 L( j 这是一个老旧建筑的修缮项目，办公楼距今已经使用多年，现应甲方的要求对办公楼以及室外环境进行修缮。 * S, ?# k& k3 D此建筑原始用途为某单位的临时办公场所，坐标为陕西渭南，现将此办公楼修缮为永久性办公楼。 建筑主体为三层结构，每层建筑面积400平米，三层共计1200平米。 由于使用单位为事业单位，因此我们提供的方案并没有突出特别的设计感，整体还是以机关风格为主。 . p7 S* Z4 R! x+ k8 Y考虑到如今的环境趋势，事业机关单位对办公场所的投资预算都比较局促， 原始建筑经过我们实地勘察，墙面涂料脱落，屋面漏水，门窗变形甚至漏水的现象比比皆是。室外院子的花坛杂草丛生， ! `' C1 T+ O- _; D! ] ^6 p' z+ Y院子混凝土硬化路面有多处脱落开裂 4 w' d: }5 u# c5 @; b% r( V' ~5 e所以我们将主要的资金都使用到一些基础项目上， 比如1.屋面防水 4 V' W, f3 |! T9 s- W2 p2.更换原始的塑钢门窗 % r v8 J; u9 b1 j I3.强弱电支线以及主线从新敷设 + a- a8 T v" k 4.安装新的采暖设备及管道 4 t9 n/ A+ }, T4 |9 Z$ I5.对各层的卫生间盥洗室进行彻底改造 6.对室内的墙顶面进行翻新 7.虽然预算有限，但是毕竟是修缮项目，我们的宗旨是竣工后给人耳目一新的感觉，因此经过多轮讨论，最终经过领导同意，对室外进行真石漆作业， 8.原始的院子如下图所示，已经破败不堪，因此打算彻底拆除原始硬化路面，对院子进行新的混凝土硬化作业，拆除原始的花坛，改造为旗坛。 # q# x1 z, X! E下图为原始状态： ( Q# \. x2 U1 C% W$ G" _" e! X4 w% z/ g 4 {' E$ m* s% l ) s, r/ p0 ^4 ]4 W4 Z# o! Y: e. _& ], } : `0 q( N f! h; H 以下为设计效果图: # H' \% [" p8 w8 |4 _, R m, J( {* Y7 Z * N2 k" r$ ?0 ~5 e 3 S, _1 F& W! s; f3 @ & T6 X% q5 l& R$ ]* { 7 l8 L( Z+ y; v ~: p" l , g- W# {1 u/ x4 u 6 n6 u$ j8 |. D1 F) j- M" P4 w# v/ m% J 进入施工阶段以后，由于是修缮项目，所以各种现场问题频出，一方面要与施工方商议解决方案，另外一方面要向甲方汇报。一言难尽，在此不赘述了。 + c0 d# W7 h8 {/ J! A' c干过这种单位楼修缮项目的同行都应该深有体会把。 . f/ V% C) P [: w. t 三层应甲方要求设计了一个小的会议室 , O5 \( f6 V! ?. s! |5 [9 `还有一个监控室既要满足日常的监控工位需求，还要满足使用部门临时开个茶话会接待来宾的功能，本来监控指挥中心是一个现代科技感强的风格。被甲方这要求弄的有点尴尬。 3 p! T0 U) f- z4 }5 r! a5 o3 u家具进场阶段甲方采购了一套贵宾接待布艺沙发，放在这个环境里有些格格不入。但是甲方很满意。哈哈。 原始设计墙面材料为铝单板，但是甲方觉得铝板造价高，让换个材料，涂料类直接被否决。后来改为纯色的木饰面板，用的是5MM的板子，用这个板要慎重， 板材与板材的拼缝除非你用金属条收口，不然拼自然缝很考验木工的水平， 8 z. z( F6 V1 Q( T. I上图： & r4 D" z8 k1 C 5 k9 r; s" c) T8 J; `, |2 O; n 9 X+ K( X' t- ~9 U' D* b* r2 r& S " v% |+ R( Z( I$ H! @ ! ^7 E# m, Y3 c1 n; A1 r , b: h& f" N' b/ e0 b) f1 l3 O* h : i" y; I Y. h6 N6 b0 Q% W* g & @. H8 ?6 {7 r1 z, K9 ]6 i 3 v2 v) B1 M5 K. J" _ ( V( w, T- q( r4 ~% G4 |- ~ 最后，闲聊几句，这种事业单位的修缮类项目，慎入。 |
精华推荐
换一换
发表评论2
哈哈，谢谢，随意啰嗦了几句。。