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本帖最后由 ahujacken 于 2022-3-28 01:08 编辑 + x* X+ o+ F- v8 c 这是一个老旧建筑的修缮项目，办公楼距今已经使用多年，现应甲方的要求对办公楼以及室外环境进行修缮。 - E: O* m& e' [* n1 r5 o* Q此建筑原始用途为某单位的临时办公场所，坐标为陕西渭南，现将此办公楼修缮为永久性办公楼。 $ X& t' \' H- a" B, q0 m6 ~, \; C建筑主体为三层结构，每层建筑面积400平米，三层共计1200平米。 # R* e8 R7 w: y+ q; X- R由于使用单位为事业单位，因此我们提供的方案并没有突出特别的设计感，整体还是以机关风格为主。 考虑到如今的环境趋势，事业机关单位对办公场所的投资预算都比较局促， 原始建筑经过我们实地勘察，墙面涂料脱落，屋面漏水，门窗变形甚至漏水的现象比比皆是。室外院子的花坛杂草丛生， ! [9 y, R- l" [) `( |' F* G' z院子混凝土硬化路面有多处脱落开裂 所以我们将主要的资金都使用到一些基础项目上， - y7 Q) Z! p( g比如1.屋面防水 * ^0 a5 V+ s+ b" v2.更换原始的塑钢门窗 ' _4 ^& A1 U3 C3.强弱电支线以及主线从新敷设 4 B) b& ~1 g# R 4.安装新的采暖设备及管道 5.对各层的卫生间盥洗室进行彻底改造 6.对室内的墙顶面进行翻新 0 S$ s$ o$ g2 F3 [5 H7.虽然预算有限，但是毕竟是修缮项目，我们的宗旨是竣工后给人耳目一新的感觉，因此经过多轮讨论，最终经过领导同意，对室外进行真石漆作业， 8.原始的院子如下图所示，已经破败不堪，因此打算彻底拆除原始硬化路面，对院子进行新的混凝土硬化作业，拆除原始的花坛，改造为旗坛。 + X# W$ `, K) r. F% S9 F; n& R8 p7 f0 X9 y$ }8 o 下图为原始状态： . _, p6 X: }" K* q: ~ $ o6 l! p" W1 d; l* Z" I . t! O# c1 i1 S! ?* u9 y4 S7 w + K9 w# w# B- I9 B) ]1 b5 e 以下为设计效果图: ; j+ ]9 t9 z$ ?4 a4 O$ F- R4 t" |+ y: z4 v: n& ^7 o' \& c7 p ! i1 e! S$ x/ I; d( N - w6 G% s3 X6 z3 N 7 d8 W( F' B, z2 i , M& Z! u8 X# O3 D- m% X: e 5 S: U) |7 {- {+ N& ?; E9 H: M7 O 进入施工阶段以后，由于是修缮项目，所以各种现场问题频出，一方面要与施工方商议解决方案，另外一方面要向甲方汇报。一言难尽，在此不赘述了。 干过这种单位楼修缮项目的同行都应该深有体会把。 三层应甲方要求设计了一个小的会议室 : l v+ p( u& |+ O9 I4 f. X1 \3 K还有一个监控室既要满足日常的监控工位需求，还要满足使用部门临时开个茶话会接待来宾的功能，本来监控指挥中心是一个现代科技感强的风格。被甲方这要求弄的有点尴尬。 家具进场阶段甲方采购了一套贵宾接待布艺沙发，放在这个环境里有些格格不入。但是甲方很满意。哈哈。 原始设计墙面材料为铝单板，但是甲方觉得铝板造价高，让换个材料，涂料类直接被否决。后来改为纯色的木饰面板，用的是5MM的板子，用这个板要慎重， 6 P5 L2 \2 \! f板材与板材的拼缝除非你用金属条收口，不然拼自然缝很考验木工的水平， . Y \8 ?' E2 s( z0 u* v上图： & x0 e. @$ c' D6 g/ ] & q0 ~1 t+ A7 p: F1 k/ A8 s( j6 s$ V ( u. {; ^8 o! ?. a* A5 ~+ F 3 Z# I& M2 A5 k; V" I2 n 1 C5 a m' W( [5 I+ x- m: W # H. d& U) H7 O$ E {8 R6 P$ d $ }8 h5 z5 E% e3 {" z0 {: @( q & l* G: l' b7 R) _, ~% E2 Q 最后，闲聊几句，这种事业单位的修缮类项目，慎入。 0 M0 f5 d: K( n) z1 l |
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哈哈，谢谢，随意啰嗦了几句。。