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这是一个老旧建筑的修缮项目，办公楼距今已经使用多年，现应甲方的要求对办公楼以及室外环境进行修缮。

此建筑原始用途为某单位的临时办公场所，坐标为陕西渭南，现将此办公楼修缮为永久性办公楼。

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建筑主体为三层结构，每层建筑面积400平米，三层共计1200平米。

由于使用单位为事业单位，因此我们提供的方案并没有突出特别的设计感，整体还是以机关风格为主。

考虑到如今的环境趋势，事业机关单位对办公场所的投资预算都比较局促，

原始建筑经过我们实地勘察，墙面涂料脱落，屋面漏水，门窗变形甚至漏水的现象比比皆是。室外院子的花坛杂草丛生，

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院子混凝土硬化路面有多处脱落开裂

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所以我们将主要的资金都使用到一些基础项目上，

比如1.屋面防水

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2.更换原始的塑钢门窗

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3.强弱电支线以及主线从新敷设

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4.安装新的采暖设备及管道

5.对各层的卫生间盥洗室进行彻底改造

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6.对室内的墙顶面进行翻新

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7.虽然预算有限，但是毕竟是修缮项目，我们的宗旨是竣工后给人耳目一新的感觉，因此经过多轮讨论，最终经过领导同意，对室外进行真石漆作业，

8.原始的院子如下图所示，已经破败不堪，因此打算彻底拆除原始硬化路面，对院子进行新的混凝土硬化作业，拆除原始的花坛，改造为旗坛。

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下图为原始状态：

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以下为设计效果图:

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进入施工阶段以后，由于是修缮项目，所以各种现场问题频出，一方面要与施工方商议解决方案，另外一方面要向甲方汇报。一言难尽，在此不赘述了。

干过这种单位楼修缮项目的同行都应该深有体会把。

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三层应甲方要求设计了一个小的会议室

还有一个监控室既要满足日常的监控工位需求，还要满足使用部门临时开个茶话会接待来宾的功能，本来监控指挥中心是一个现代科技感强的风格。被甲方这要求弄的有点尴尬。

家具进场阶段甲方采购了一套贵宾接待布艺沙发，放在这个环境里有些格格不入。但是甲方很满意。哈哈。

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原始设计墙面材料为铝单板，但是甲方觉得铝板造价高，让换个材料，涂料类直接被否决。后来改为纯色的木饰面板，用的是5MM的板子，用这个板要慎重，

板材与板材的拼缝除非你用金属条收口，不然拼自然缝很考验木工的水平，

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上图：

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最后，闲聊几句，这种事业单位的修缮类项目，慎入。

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又见阴天 发表于 2022-3-28 14:01
+ Y/ R% g9 l" O% k这个文案爱了~哈哈哈~

+ z' H; a8 \) u& [- U% f$ K哈哈，谢谢，随意啰嗦了几句。。

这个文案爱了~哈哈哈~