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18stv418969 2012-3-21 00:04:23
新建文章1
人生能有几次搏好好柙一邕 zgxypf 但是不见得有什么好处加上黾邋是什么呢
“装修业市场大、利润大。”从上世纪90年代起，老庶民对家居装修的需要增大，中国度装业飞速发展，大小公司竞争剧烈。同时，装修猫腻也越来越多。 统易& b3 L( L+ a" q) z1 A7 O, U
装修公司的猫腻从做预算就开端了。赵工说，装修行业竞争绝对激烈，局部装修公司会通过低总价的方式取得装修权。打个比喻，一套二室二厅的新居，装修费用总价普通在10万元左右。业主总喜欢讨价还价，一番唇枪舌剑之后，以9万元成交。殊不知，装修公司在做预算时，早就有意将一些项目略去，这样做出的预算肯定总价低。 K% F! d) W$ ~0 x
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【装修监理师出点子】 室内装修- c* U; b' p3 t
业重要检讨预算单，装修公司口头许诺的项目必需逐一落实到文本里，尽量不要漏掉装修名目。好比在一份预算单里，装修公司成心遗漏玄关跟鞋柜的装修项目。等到装修进程中业主发明这个问题，对方会请求补签估算文本，这时，对方会静静进步材料单价和人工用度。 家居& w) J* B A# N2 ]7 t& a+ T
家庭装修暗藏的坑人招数之二：订合同“雾里看花”+ h( A# c" _" {
装潢
当业主对装修公司供给的装修预算满足时，随即进入签署“装修合同”的环节。赵工先容说,新建文章1，目前装修公司个别应用的合同，一种是由工商行政治理局、建设和交通委员会起草的“家庭居室装修装潢工合同”，还有一种是以前者为基本的自编合同。
装修样板房
在签勘误式合同时，业主要留意以下几点： tong1 ! E. B+ C& w0 O0 ?
支付方式, @9 b9 A( G8 F! o8 W5 J p# y5 Q! }
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正常情况下，业主会按工程进度，分期支付装修费。有些小公司急于周转资金，可能会捏造工程进度，让业主提前付款。$ {, N( L- w* U: K
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装修材料
家居生涯7 O U. I5 U! H3 k" {- J/ \
有些合同里，装修公司对材料写得含混其词。实际装修时，可能用混充伪劣的材料。当业主查究时，装修公司便拿出当初的合同，称业主不指定材料品牌。一旦业主要求使用高品德、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。
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“即使精明的花费者，在合同中要求指定材料的品牌，装修公司还是有措施‘斩 ’你。”赵工泄漏说，有的装修公司在合同中注明：装修中如原品牌材料没货时，乙方(装修公司)可常设调换雷同型号的材料。但这个“同”，是同品质的还是同 类材料的，却没写明。6 Z. f$ E2 m+ ^$ B; o) r5 W# b
装修样板房/ g' s* T+ v4 u0 X1 x2 D$ W# ~9 d
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【装修监理师出点子】 内容来自统易! t: ^$ I+ E/ M; I# C1 Z
业主签合同时必定要咬文嚼字，心中多打多少个问号，最好在合同中明白划定详细的支付时间和金额，并保存大概10%的装修费至工程验收结束、入住时间满两个月后再支付。 装饰
家庭装修隐藏的坑人招数之三：测面积“谎报军情” 样板房
“在丈量屋宇面积时，里面花头也蛮透的。”在每一笔装修业务中，大略有10%-20%的利润是通过虚报面积得来的。 室内装修4 e3 I- X( r. }* H1 n4 W
大多数情形下，测量装修面积的工作由装修工代劳，而业主拿好纸笔在一边记载。实在，就在业主当真记载的时候，装修工手势一变，本来25厘米的长度很有可能就变成28厘米了。别小看这3厘米，再算上水泥、黄沙、胶合板、厨具台面等种种材料的话，委屈钱花得并不少。 家居论坛
【装修监理师出点子】 装修论坛1 Y; M! s3 g" i5 \3 }( a6 b& L; e
装修工多算面积，往往在业主谨严的眼帘底下产生。不要忘却“聚沙成塔”的道理。业主要擦亮眼睛，做好监视工作，很多“诀窍”就会被你“抹杀在摇篮中”。 统易装修家居网% y4 W! e9 J, V/ p* Z
家庭装修暗藏的坑人招数之四：拆项目“花头报价”4 J7 z. Y& s6 h# H
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为了赚钱，装修公司总会搜索枯肠，拆项目“花头报价”也是他们的拿手好戏之一。原来很简略的一个衣橱，在业主看来，只有报出总价就可以了，但是精明的装修公司都爱好拆分开来报价：须要多少木板，多少油漆，多少人工，随后加在一起。这种被业内称为“花头报价”的方式报出的价格总和，肯定要比整体报价贵得多。 装饰* O, I& G# c% \" M. `5 l
事实上，比方油漆工，他能够一鼓作气地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来，然而假如拆离开来算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墙面要连刷五遍，岂但价钱上去了，工期也确定要比整体盘算多得多。 统易
【装修监理师出点子】 tong1
油漆明明可以一起刷，木工明明可以一起做，知道了这个情理，业主就要对这种报价说“不”，跟装修公司协商出更好的项目报价方法。8 d2 t, m6 b4 J3 f
装修
家庭装修暗藏的坑人招数之五：买材料“暗渡陈仓”
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买资料也是装修公司“出名堂”的重点阶段。 家居生活/ i% H6 ?7 z8 T9 G( i6 f* a
买墙砖 装修% L" T. I1 {- q4 d5 A1 y
装修工和业主一起去建材市场选墙砖，业主看中一款优等品的墙砖，跟供货切磋价还价之后，以单价80元/平方米成交。业主记下型号，订好货回家。等货送来时，型号肯定没错，但等级往往掉包成一等品甚至二等品，单价可能只在50元/平方米甚至更低。赵工流露说，业主买材料时，供货商和一些装修公司常常“眉来眼去”，传递“暗语”。事成之后，供货商将建材偷换后的差价作为回扣给装修工。 copyright tong1 ( J; T, |) \, J
买地板
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除了用买墙砖的伎俩以外，一些黑心装修工还会结合供货商，使一招“整盒抽条”的招数——送来的整盒地板，每盒都少了一两块。如果一个业主要装置的地板面积为80平方米，中等价位的实木地板每块大约20元，以每盒12块地板计算，安装80平方米的地板，一般要82盒地板。如果每盒地板被抽掉2块，其中偷来的“利润”就是3000多元！ 统易0 c& W' w$ V% g& a
买油漆 统易: \+ U2 t. C* s% H
应用有些业主崇尚品牌，但又盼望买到便宜货的心理，装修工就“开诚布公”地告知业主：“本人友人”那里经营品牌油漆，但相对给你个好价钱。业主花了低于市场价的价格，买到所谓的品牌油漆，殊不知里面的油漆要么兑过水，要么早换成别的劣质油漆了。
家居论坛
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【装修监理师出点子】 统易/ S$ P$ O& y+ E( }" u
买装修材料，业主之前应当花些时光，货问三家、货比三家，搞明白单价和市场走向，心里有了谱，就不怕装修工藏猫腻了。至于买油漆，劝告业主别贪小廉价，仍是要到正规的品牌专卖店购置，图个释怀。 统易% v/ ` y6 q0 e# `: g! O6 W- P
为啥看不到呢