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新湖天潼198位于北外滩地区，紧邻一江一河，是距离外滩风貌保护区最近的高端居住区。 单价每平13万起，限量59套，外滩近在咫尺，为了打造恒久的魅力与价值， 新湖携手发展商理想特别邀请 tonychi studio创始人、世界级设计大师季裕棠先生作为顾问及美学指导，为天潼198注入国际先进设计思想。 
坐落于上海虹口区北外滩的这座庭院住宅是天潼198项目的一部分。 这片曾经由石库门里弄构成的地块，正在被重新开发成一个文物住宅综合体。 近年来，上海在城市更新方面既注重保护原有城市肌理，又着重发展历史风貌建筑。 这一方式虽然创造了一个多元且尊重历史的城市景观，但这些新开发的风貌住宅项目，也代表着一种有别于中国传统房地产市场的新方向。 
里弄房屋，也称为石库门，是中国传统四合院与西方联排住宅的独特融合，体现了海派建筑的跨文化特色传统。 中国传统四合院强调内向的水平空间，而西方联排住宅则以外向的垂直空间为特色。 这种建筑设计的融合，反映了十九世纪至二十世纪初上海开放进取的国际精神。 本项目旨在挑战当前高端独立住宅的固有模式，同时打造一个能够容纳多代同堂生活并保存家族记忆的居所。 
1层设计平面 入户体验始于私家庭院。在高密度的城市环境中，庭院为住宅提供了一处解压之地，一缕新鲜空气。 因此，在平面布局上，我们将所有重要空间布置在庭院周边，以充分利用庭院空间。 
入户空间由一个简约的门厅和楼梯厅组成，门厅配有控制台和嵌入式衣柜。 以多功能圆桌为中心的楼梯厅连接着楼梯、电梯、客用卫生间和客厅。 空间采用白色洞石搭配特制染色的胡桃木，其浅色调与洞石和谐呼应，同时保留了胡桃木独特的纹理特征。 
在客厅中，两个展示架巧妙地将空间分隔成主客厅区和休闲室，营造出一个与建筑尺度交相辉映的层次空间。 
这样的布局提供了多样的就座选择——主客厅区保持其开阔大气， 与庭院浑然一体；而配备了吧台并可俯瞰北侧小庭院的休闲室，则营造出温馨私密的氛围。 
餐厅四角以高光烤漆板为基准，营造出庄重感。空间一侧临近中庭，另一侧毗邻西侧小庭院。 一面贯穿地下室至阁楼七层的整体白色洞石墙体构成建筑主轴。 楼梯采用纯净简约的设计，作为连接整个住宅的核心元素，与每层的风格相得益彰。 深铜色的栏杆和扶手融合传统与现代语汇，演变出一种当代型态，与现代白色洞石相映成趣，营造出优雅纯粹的意境。 大隐隐于市 整个三层都属于主卧套间。我们非常重视这一层空间的秩序感和流线，并尝试了多种方案。 最终我们没有将主卧室空间直接紧贴面向庭院的窗户，而是借鉴上海老洋房的做法，在中间增加了一个过渡空间——‘阳光房’。 这个空间不仅解决了整层的交通动线，更重要的是，考虑到里弄建筑之间的紧密距离，通过将最私密的卧室区域与大窗户分开来确保居住者的隐私。 同时为了确保主卧室区域能获得充足的自然光，我们使用折叠百叶门来分隔主空间和阳光房。 3层设计平面 主卧入口 主卧室空间 床边的阅读角落 增加的“阳光房” 深色烟熏橡木搭配Eric Morris定制的黄铜五金件，将上海老洋房的韵味和气质在精致的细节中得到完美诠释。 主卫 2~4层设计平面 二层设有儿童区和父母房间。所有房间都围绕庭院布置，以充分利用景观视野。 我们还将楼梯厅空间改造成家庭图书馆——在这个原本私密的楼层创造了一个公共空间。 这为家庭成员增加了除客厅和地下室之外的又一互动空间，强化了我们对现代上海家庭更多交通和爱的理念。 家庭书房 父母房间 四层阁楼是大女儿的卧室。 这里的斜顶启发我们在空间内打造了一个木质小屋；配备私人浴室和衣帽间，还有一个露天阳台，仿佛这充满阳光的一层就是个独立公寓。 室内的“室内” 地下室层是娱乐和家庭聚会的主要空间，因此，我们将空间设计得更现代和随意。 也正是在这里，我们突破了室内空间中跨文化对话的界限。 地下设计平面 尽管有明确的结构分区和限制，我们还是将地下室视为一个整体空间。 我们的方法是在空间中植入一个'町屋'（日本传统商住建筑）。 町屋”概念图 地下客厅 这个木质建筑统一了地下室空间，同时分隔出不同的功能区域。 在木质建筑内部，夹层设有榻榻米茶室，下层则是影音娱乐室。大型推拉门让空间在举办派对和接待客人时能够自由流动。 茶室 在'町屋'后方，是一个墙面和天花板都覆盖金箔的'金吧'。 在这里，我们重新引入了一些当代西方设计语言——大理石地面图案、蛋形吧台和墙面护板细节。 这些元素与醒目的红色高光烤漆柜相互平衡。 水吧 我们相信设计应该更贴近日常生活。对环境保持敏感和尊重是至关重要的——我们需要不断重新思考个人生活方式，以及其与周围环境的关系。 在此，我们要特别感谢我们的客户新湖集团和理想集团，让我们有机会表达展示这些理念。 虽然这个项目与市场上常见的大型豪宅明显不同，但我们相信它既尊重了城市的传统，又探索了上海未来城市居住的新可能性。 项目名称｜新湖 ·上海天潼198合院样板房 项目地址｜中国，上海 设计单位｜三圣建筑工程设计咨询（上海）有限公司 主案设计师｜李懿恩 辅助设计师｜宋贞泰，沈姗姗，水玉莲，陈佳晨，张健 项目面积｜962㎡ 设计起止日期｜2022年12月1日——2023年7月15日 完工时间｜2024年10月15日 主要材料｜胡桃木，黑胡桃，烟熏橡木，超白罗马洞石，高光烤漆，古铜 业主名称｜新湖集团，理想集团 项目摄影｜隋思聪 李懿恩 Design333创始人及设计总监 美国康涅狄格洲耶鲁大学建筑学硕士，美国加利福尼亚洲伯克利分校建筑学学士，美国康涅狄格洲耶鲁大学讲师（1998-2000年），2000年于上海创立Design333。 李懿恩女士认为设计远不止美学，更深层的含义体现在每个项目不仅是推动设计前沿的机会，也是连接人类和自然的机会。在她的领导和指导下，Design333以“使设计更贴近生活”做为公司的设计理念，希望通过建筑环境改善人类体验。 Design333（三圣建筑）2000年于上海成立，是一个涵盖多领域的建筑设计公司，我们的工作领域涉及建筑设计、庭院设计、室内设计、室内施工及软装、项目管理等方面。 Design333的团队是由来自建筑、设计、施工领域的创意人才所组成的专业团队，在李懿恩女士的带领下，我们实践出一种美学理念，即用纯粹的形式和古典的比例所设计出来的建筑是最当代并且永恒的。 |
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