北岩内筑 | 170㎡老房新生,独一无二的生活

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购买精装房,常常像一场期待与妥协的博弈。我们获得了省心的基底,却也面临着千篇一律的审美与未必契合自身的生活动线。如何在既成的“标准答案”上,书写个性化的“满分答卷”,成为许多人的家居命题。

本案位于南京大校场大成雅境,是一套170㎡的精装交付住宅。业主是一对年轻夫妻,他们拥有丰富的个人收藏——心爱的手办、珍藏的香水,也渴望家中遍布温馨可爱的小角落。面对开发商提供的、沉稳却缺乏个性的精装基底,他们既不愿将就,也不希望进行大规模的拆除造成浪费与负担。

这正体现了大多数精装房业主的普遍困扰。而设计师的价值,正是在于精准拿捏预算、审美与现场条件的平衡,通过“微创手术”般的精简调整,于有限的框架内,创造出无限贴合生活的场景。

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我们审慎评估了原有结构,将改造核心聚焦于墙面色彩、关键收纳、以及局部格局的优化上,以最小的变动实现气质的彻底扭转与功能的显著提升:

墙面色彩基调重塑:全屋覆盖定制调色的乳胶漆,一改精装房常见的冷白或暗沉,以温柔、宁静的底色为家定下温馨愉悦的基调,瞬间柔化了空间的商业感。

玄关功能与颜值再造:拆除原有过于厚重的入户鞋柜,重新设计为比例轻盈、功能复合的收纳系统,兼顾日常鞋履、随身物品的收纳,并融入展示与换鞋功能,让归家第一眼便觉舒心。






餐厨区域精细化升级:餐厅增加整面墙的餐边柜,不仅提供了海量的收纳空间,其开放格更是香水收藏

与艺术摆件的绝佳展示舞台。拆除原有的厨房厚重移门,替换为更轻盈通透的款式(或改为灵活开合的样式),增强餐厨间的互动与采光,而厨房内部则完全保留,杜绝浪费。











隐秘整合:调整主卧房门位置,并与书房外侧墙面统一设计为隐形收纳墙,让公共区域立面更完整纯粹。

收纳倍增:拆除原有L型衣柜,重新规划。在保留高效收纳区域的基础上,于床尾新增一整排衣柜,专门用于收纳次净衣、过季床品等。这不仅让收纳总量大幅提升,更形成了“拿取-收纳-归家”的合理动线,日常生活更为便捷从容。






设计后记:家,是承载热爱的温柔容器

精装房改造,并非一场推翻重来的革命,而是一次基于理解的深度对话。我们尊重原有的基础设施,将有限的资源与精力,精准投入到最能提升居住幸福感的地方。

最终,这个家既保留了精装修的便捷与完成度,又彻底摆脱了“样板间”的冰冷。手办在灯光下熠熠生辉,香水在展示格中散发芬芳,每一个精心布置的角落都诉说着主人的故事。设计师的角色,正是那位穿针引线的编织者,在标准的画布上,协助业主描绘出独一无二的生活图景——它温馨、可爱、充满个性,并且,完全属于他们自己。


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