建筑装饰工程施工合同 （示范文本）


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　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：
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: N$ T1 K+ x# T. I3 }　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第1条、工程概况
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$ T5 H3 M  o" W9 _. {　　1.1工程名称：

　　1.2工程地点：

　　1.3承包范围：
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8 k+ p# d/ U  L2 G$ A　　1.4承包方式：

1 h0 z0 ?& F2 I$ j5 w　　1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。

7 D3 V- C4 D8 i7 e$ \& g　　1.6工程质量：
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　　1.7合同价款（人民币大写）：
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: w) K0 Q5 i0 J$ o2 x" {& p/ ~$ V　　第2条、甲方工作
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　　2.1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

　　2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
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　　2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。

2 z+ \7 n) F1 F+ g( h) y7 E　　2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

　　2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
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　　2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

　　第3条、乙方工作

' B0 A. X3 O+ u　　3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
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　　3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

* F8 n, Y  F+ \" u　　3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

5 D& r9 I; @" h4 V7 q7 m　　3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意折改原建筑物结构及各种设备管线。

! S& L7 @# r& J/ v* f　　3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

& b9 x& _" _. z8 T8 S　　第4条、关于工期的约定

　　4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

. v# a0 R" [" [% d  Y" G　　4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
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3 N& u( U5 I3 d; L　　4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
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　　4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
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　　第5条、关于工程质量及验收的约定
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。。。。。。。。。。共12条内容请看附件:lol
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