装 修 清 包 工 程 合 同
8 a8 Z9 Z9 v8 t; d: V业主 (以下简称甲方):
0 R' A: T* q) t% p联系电话:
& J! e  V3 g$ a! Y, k施工队(以下简称乙方): 联系电话:
; z) |( {  o+ s0 @: r3 Q6 ^
7 F3 z& I! r* ]" W甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同:
# F# f( Y$ w5 A1 \6 F2 h一, 工程概况
工程地址:
( f) a/ ]3 i, Y0 A7 F建筑面积:
- E5 V. t4 _$ v% H& Y房屋结构:

工程内容:家庭居室装修(详见附件一)

/ j5 \, k, ^  c二, 工程总价款
7 }! h5 i: \& A( x' ~7 }工程总价款:
4 k8 c! Q* e: M' n" h2 X" l三,
付款方式
1,水电隐蔽工程完工,付人民币 整($ 元);
& X; x. Y; ^" o* a% Y# q' X2,木工,泥工进场,付人民币 整($ 元);
3,木工,泥工完成,付人民币 整($ 元);
4,油漆,水电收尾即工程竣工,付人民币 整($ 元).
(本着信任的原则,不保留质量保证金.但乙方在竣工后两年内有保修责任.)
4 R; J* e5 f% f% p1 U四, 施工依据
1,
甲方有图纸的施工项目须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作.乙方对甲方提供的图纸有核对尺寸,并提供合理化建议优化施工方案的义务.
/ ~1 n+ N% B1 ~) I2,
甲方无图纸的施工项目,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可.
$ r3 {( A" e, Q五,
5 {$ D! e: q5 f4 ~2 m工程材料
1,
, I+ ~& H5 a% W- P' O' P+ Y乙方应提前7天向甲方提供需购主材清单,提前3天向甲方提供需购辅材清单.甲方应在7(3)天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.
2,
/ a& ^6 O$ z' C5 K( l0 e, P未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.
0 X9 o9 _0 z) _" f3,
9 i" {0 ?4 t8 Y' ~乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票.
4,
% E# ^$ {- r) P乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用.若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失.
8 X# p$ }/ D0 w5,
6 |/ h; c2 T$ d& ~- {0 Y' L; y/ W乙方应协助甲方收货,核对数量和配件的准确性.
, H; i8 v5 e) {3 \* ^# v6, 乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场.
7,
9 z2 j4 W1 z2 c3 C0 c( a乙方应做好对施工完成的成品保护工作.
- i  }+ k- w; u7 l, R8, 未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除.
9,
( g) n% Z) U" x8 U0 k: P乙方对甲方其它工程(如供暖)材料造成损坏,照价赔偿.
" c3 ^1 s6 \/ b) E8 A六, 工程工期
% @6 ?6 t- D, x( B从 年 月 日起至 年 月1日止,工期为
# \0 u( [$ z2 d% y天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50元/天.
七, 材料搬运
甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运.
八, 垃圾清运
5 \  U1 T/ C+ b% V  V1, 垃圾袋装化;
2, 垃圾应日日清;
+ L# Q2 W  q, p  o2 c7 {3, 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所;
+ J$ K7 v5 `8 ~+ B! I九, 劳动力管理
+ R$ S8 z! k6 U0 }7 ~0 T开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件;
, ]1 ?# r' o6 E( s. C乙方应管理和组织好现场施工人员进行正常的施工工作;
. C$ t6 h0 J# \6 T' G/ \+ Z3, 甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用;
4 j0 H6 [  b+ V; Q4, 在合同价内,若甲方要求,乙方应陪同甲方选购材料;
8 J% ~, Z* i/ Y: z9 H. q5, 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持1～2人以上的施工人员;
6, 未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工;
8 S/ N/ l( _8 b5 u  Y" u5 Y  {( B% B7, 本着友好原则,乙方应同其它工程的施工人员相互配合.
十, 施工机具
1, 乙方自带施工所需全部工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费;
: @9 B) l% c' j% Z* y) D2, 因工具所产生的易耗品(如钻头,锯片等)由乙方承担.
0 d) r7 d6 y/ n7 T% p8 G* z' q十一,工地现场管理
1, 现场禁止使用明火;
2, 现场禁止吸烟;
1 b: t4 @: M& m0 M7 }- s3, 油漆,玻璃,镜面等易燃易碎(损)材料必须和其他材料分开放置.
十二,维修
1, 因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修.
! v) f3 m+ O: v2 ?2, 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(水,电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修.
4 o5 A* e7 F# x& r  K+ x& V4 L3, 若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除.
$ g6 m0 S" [. u+ O十三,合同争议
( k. z7 T: b6 F1, 出现争议甲乙双方先协商;
  j( X: j8 K6 G# |2, 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼.
* T1 Y2 j% J9 d& G$ j, E  Q3 M十四,装修要求及施工规范
按公司装修标准验收.
十五,附则
工程开工前,甲方将房屋钥匙交乙方施工负责人保管.
本着节约的原则,乙方应多为甲方考虑,科学合理地使用建材,切忌为图方便而肆意浪费
7 E) V* A2 {3 f4 k- |# T6 A% f甲方提供的部分自有木料,乙方应本着物尽其用的原则,合理地调配使用;
本合同未尽事宜,双方协调解决.
4 y# e+ k' ~5 s十六,合同附件
7 Y& ?0 r1 Q3 q: L附件一:工程项目明细
5 ?% @$ X; y5 I1 V6 c3 k9 N) f甲 方: 乙 方:
签约日期:
; J) w8 G# R6 Q- \签约日期:
6 C* b1 @2 Y0 P, U附件一:
2 ~+ r% e, R, \) P$ ~/ k! F工程项目明细
全房水电工程(含水管,电线,开槽,电线用线管护线套,水路加压测试,电路畅通,开关灯具安装);
厨房,卫生间包水管,安照要求做防水(48小时),墙砖,地砖的铺设,吊顶;两个阳台的地砖主卫,制作大理石台面的洗脸台一个;龙头,花洒,马桶,洗脸盆洁具安装.
过道吊顶,背景墙,书房隔墙玻璃柜;
全房乳胶漆,步骤标准,保证质量;
全房做门套,窗套,门安装,清水漆;
全房实木素地板安装;
5 q. L) \: T' j: I3 `4 t配合甲方对所购成品项目实施后续工作(如家具与墙体的缝隙填补);
$ j( _2 I+ a% Z% v+ ^- m$ W2 M本着友情原则,配合甲方在施工期间对于细节上的修改的实施.

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