装 修 清 包 工 程 合 同
. H" D/ d1 X9 R: n业主 (以下简称甲方):
1 R2 o3 \8 j7 d联系电话:
9 V: T8 c, u$ L, W施工队(以下简称乙方): 联系电话:

% n) `3 y( x/ D- Q& L7 [9 i' K甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同:
$ E! `' V, |, Z一, 工程概况
工程地址:
' D& @; v# N/ t建筑面积:
& [; \  e/ a. }1 i9 h( q, \房屋结构:

工程内容:家庭居室装修(详见附件一)

& u1 Q8 g3 W) y( I, x1 Q2 f二, 工程总价款
4 l% G; P9 l  ~工程总价款:
三,
付款方式
! d9 G; `: [( ^: R$ S: y1,水电隐蔽工程完工,付人民币 整($ 元);
2,木工,泥工进场,付人民币 整($ 元);
3,木工,泥工完成,付人民币 整($ 元);
4,油漆,水电收尾即工程竣工,付人民币 整($ 元).
(本着信任的原则,不保留质量保证金.但乙方在竣工后两年内有保修责任.)
2 a# {- r7 I( h. p$ x四, 施工依据
1,
- Y" P, P) N- W9 h! O甲方有图纸的施工项目须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作.乙方对甲方提供的图纸有核对尺寸,并提供合理化建议优化施工方案的义务.
2,
甲方无图纸的施工项目,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可.
五,
工程材料
1,
' s6 M9 Z8 Z  j$ y) S, W4 U乙方应提前7天向甲方提供需购主材清单,提前3天向甲方提供需购辅材清单.甲方应在7(3)天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.
2,
未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.
3,
' s% d3 s( b# L6 o/ `乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票.
4,
4 X# e$ z( o8 a. X  t( M乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用.若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失.
0 k4 I1 a# y  ~) h5,
乙方应协助甲方收货,核对数量和配件的准确性.
3 ]) a# n0 w5 x6 J( z. n6, 乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场.
6 m) M0 `4 Y/ A. n/ m4 D) _7,
乙方应做好对施工完成的成品保护工作.
8, 未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除.
9,
$ \1 D0 q, Q. r( J$ I3 e( t乙方对甲方其它工程(如供暖)材料造成损坏,照价赔偿.
六, 工程工期
从 年 月 日起至 年 月1日止,工期为
天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50元/天.
七, 材料搬运
7 x: Y' j% j+ r甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运.
八, 垃圾清运
1, 垃圾袋装化;
1 i$ a3 J/ k4 _2, 垃圾应日日清;
/ k5 M3 D) N! M9 r# Z- s2 R3, 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所;
九, 劳动力管理
8 ?6 ^# j+ s* Y! o$ s9 }+ b; N% Q开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件;
乙方应管理和组织好现场施工人员进行正常的施工工作;
% V6 @4 R) h( t# n( P2 z# o" ^! I3, 甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用;
4, 在合同价内,若甲方要求,乙方应陪同甲方选购材料;
5, 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持1～2人以上的施工人员;
3 d' J5 I1 A! @6, 未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工;
. v# F) A2 g5 i) f+ j: Y3 L! @  a7, 本着友好原则,乙方应同其它工程的施工人员相互配合.
9 ^3 A8 H# d! S7 A8 ?2 v十, 施工机具
$ \- M1 h7 i* L- P) X$ z5 B1, 乙方自带施工所需全部工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费;
2, 因工具所产生的易耗品(如钻头,锯片等)由乙方承担.
3 x& R4 j$ K& W2 J9 }! d  z+ A十一,工地现场管理
1, 现场禁止使用明火;
2, 现场禁止吸烟;
9 J( i* {3 J% P3, 油漆,玻璃,镜面等易燃易碎(损)材料必须和其他材料分开放置.
1 ~) O4 e0 x: i; {6 p: w1 Q" y+ q十二,维修
- b0 j5 I' ^6 t2 }4 H3 S1, 因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修.
( W+ o. L( s9 ~  y$ R2, 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(水,电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修.
3, 若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除.
9 z0 Z- I0 Z( v/ W十三,合同争议
' b2 Y3 B% j0 U- I1, 出现争议甲乙双方先协商;
, Z9 g& L. _# N! s9 g* ^7 T2, 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼.
8 U& q, X+ p/ l: r8 _十四,装修要求及施工规范
* V; [2 m9 y( C6 ?: j$ p按公司装修标准验收.
十五,附则
8 H: ~3 ~" U$ E  D0 \5 X( _# x) A工程开工前,甲方将房屋钥匙交乙方施工负责人保管.
本着节约的原则,乙方应多为甲方考虑,科学合理地使用建材,切忌为图方便而肆意浪费
5 m+ r2 D! [% N& e" J6 G/ C甲方提供的部分自有木料,乙方应本着物尽其用的原则,合理地调配使用;
; ~: B- K$ @+ i  ~# D本合同未尽事宜,双方协调解决.
十六,合同附件
" n5 ?5 L" T7 ^0 f附件一:工程项目明细
. o, Q/ D3 {- a7 Z- q甲 方: 乙 方:
6 c7 r5 k3 B& S) b3 J( R2 W: A签约日期:
签约日期:
附件一:
工程项目明细
全房水电工程(含水管,电线,开槽,电线用线管护线套,水路加压测试,电路畅通,开关灯具安装);
厨房,卫生间包水管,安照要求做防水(48小时),墙砖,地砖的铺设,吊顶;两个阳台的地砖主卫,制作大理石台面的洗脸台一个;龙头,花洒,马桶,洗脸盆洁具安装.
过道吊顶,背景墙,书房隔墙玻璃柜;
全房乳胶漆,步骤标准,保证质量;
0 `: H+ {6 P' _! Z全房做门套,窗套,门安装,清水漆;
全房实木素地板安装;
配合甲方对所购成品项目实施后续工作(如家具与墙体的缝隙填补);
! N: l$ {1 v. Q( K- d7 Z本着友情原则,配合甲方在施工期间对于细节上的修改的实施.

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