装 修 清 包 工 程 合 同
3 o/ E+ Q# r/ |$ N; }业主 (以下简称甲方):
联系电话:
施工队(以下简称乙方): 联系电话:
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甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同:
一, 工程概况
工程地址:
建筑面积:
# }) h0 X! `/ h房屋结构:
% T0 {& O1 A; M+ t" N; M/ j
) p5 [$ A) u4 a6 n5 N- U工程内容:家庭居室装修(详见附件一)
4 `6 S$ Y) A. O7 S0 M4 x
: k& u" i8 c1 v- a3 D( K; T二, 工程总价款
工程总价款:
三,
* Y, N# o2 S" \; R1 z# M付款方式
1,水电隐蔽工程完工,付人民币 整($ 元);
2,木工,泥工进场,付人民币 整($ 元);
6 Y+ @3 ~8 {3 n8 F& n6 e3,木工,泥工完成,付人民币 整($ 元);
0 r5 E+ G& z9 E7 @' h! Z4,油漆,水电收尾即工程竣工,付人民币 整($ 元).
(本着信任的原则,不保留质量保证金.但乙方在竣工后两年内有保修责任.)
' `# K; H- j- |* I四, 施工依据
9 }& \2 w1 h+ s5 P* I3 A4 w1,
甲方有图纸的施工项目须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作.乙方对甲方提供的图纸有核对尺寸,并提供合理化建议优化施工方案的义务.
: l9 P4 ~2 ~& b6 s2 I2,
6 X8 D( n$ y2 _9 ~' s3 c甲方无图纸的施工项目,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可.
五,
工程材料
3 a% |) l6 o% Y1,
# z: F  k& a8 {( |2 L1 b$ Q乙方应提前7天向甲方提供需购主材清单,提前3天向甲方提供需购辅材清单.甲方应在7(3)天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.
6 j1 h, g' b: D$ l1 D+ w5 R. }2 R2,
. [  x: ?& s% u% S4 J未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.
3 Q* ]  L# \, _1 w* _3,
乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票.
4,
+ e" F/ ]+ ~! @. n- x乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用.若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失.
8 ^$ Q" @0 A& P, O* [) j' Y: Q5,
1 H. l1 T$ N) X' a6 Z乙方应协助甲方收货,核对数量和配件的准确性.
  }1 `- s& r& _& }. |5 y6, 乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场.
! b! g7 W2 k6 M) \8 H7,
乙方应做好对施工完成的成品保护工作.
" V8 U/ p; c2 B8, 未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除.
9,
乙方对甲方其它工程(如供暖)材料造成损坏,照价赔偿.
六, 工程工期
从 年 月 日起至 年 月1日止,工期为
天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50元/天.
七, 材料搬运
甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运.
9 n" O1 p( r6 S  J/ D  i/ p八, 垃圾清运
1, 垃圾袋装化;
4 V$ F$ U1 ]- W9 n2, 垃圾应日日清;
' v) Z! [# U% r- \: j" M3, 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所;
9 M2 J$ F7 A$ J$ S九, 劳动力管理
% r, Z+ ~- L  X7 j  Y开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件;
乙方应管理和组织好现场施工人员进行正常的施工工作;
# @+ f! r+ y+ t- }3, 甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用;
4, 在合同价内,若甲方要求,乙方应陪同甲方选购材料;
5, 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持1～2人以上的施工人员;
# h$ `: v# V7 Y7 F; k6, 未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工;
7, 本着友好原则,乙方应同其它工程的施工人员相互配合.
十, 施工机具
" g' \# p4 i9 H; y! S2 \1, 乙方自带施工所需全部工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费;
2, 因工具所产生的易耗品(如钻头,锯片等)由乙方承担.
' O9 Y& P$ C% p- C十一,工地现场管理
) t  R; a9 ?" s) ~& r% l1, 现场禁止使用明火;
2 H! _* D( `7 {  r! h1 d3 W2, 现场禁止吸烟;
3, 油漆,玻璃,镜面等易燃易碎(损)材料必须和其他材料分开放置.
* ~9 f$ }2 n! S. \十二,维修
. |4 j& F8 x. u/ }2 v1, 因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修.
2, 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(水,电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修.
3, 若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除.
% T4 N% |; _: D9 {十三,合同争议
1 R$ a; }! C. y* I0 E) d" ^1, 出现争议甲乙双方先协商;
2, 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼.
2 X8 O9 a! g! r2 k十四,装修要求及施工规范
, }4 o6 z* F( k, x* R3 W. \按公司装修标准验收.
十五,附则
" J; }6 t( Y4 u* o. [5 y工程开工前,甲方将房屋钥匙交乙方施工负责人保管.
- \% Y3 u' ~' X* k7 U0 ?本着节约的原则,乙方应多为甲方考虑,科学合理地使用建材,切忌为图方便而肆意浪费
甲方提供的部分自有木料,乙方应本着物尽其用的原则,合理地调配使用;
7 S) T$ n/ J3 F! f* D3 v本合同未尽事宜,双方协调解决.
0 Z9 T5 r/ s! {% g& H' G  l十六,合同附件
  i; s1 f5 J# t: h/ {3 n+ u% ?/ M8 U+ B附件一:工程项目明细
/ G0 k# b9 H5 n- U/ J) Z. a5 F! F6 p甲 方: 乙 方:
' q7 L- a% J4 ?5 ^签约日期:
* ?" R( v* }* {2 Y! K' j# s# G签约日期:
附件一:
工程项目明细
1 t5 y6 M4 @' v2 d- v全房水电工程(含水管,电线,开槽,电线用线管护线套,水路加压测试,电路畅通,开关灯具安装);
7 O( X0 |( _/ r4 ]5 Y. T' @厨房,卫生间包水管,安照要求做防水(48小时),墙砖,地砖的铺设,吊顶;两个阳台的地砖主卫,制作大理石台面的洗脸台一个;龙头,花洒,马桶,洗脸盆洁具安装.
过道吊顶,背景墙,书房隔墙玻璃柜;
+ s% m5 o3 u) Q/ w4 W全房乳胶漆,步骤标准,保证质量;
全房做门套,窗套,门安装,清水漆;
7 _: g2 ~8 Y$ x" O' l: K# Y4 b全房实木素地板安装;
配合甲方对所购成品项目实施后续工作(如家具与墙体的缝隙填补);
7 I/ z' P) w8 k- ?; d$ X. Q2 _/ A1 V本着友情原则,配合甲方在施工期间对于细节上的修改的实施.

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