回看在2008年的全球金融危机和中国宏观经济大跳水中,中央出台的宽松货币和积极财政政策犹如强心剂,中国经济立即龙精虎猛,在2009年就整装待发,开始新一轮繁荣周期的征途。由于代表资金成本的价格——利率,在2009年年初几乎低到中国改革开放30年来最低点,所以各类摩天大厦的兴建计划在中国四处开花。 上海中心大厦,位于陆家嘴金融区核心,总高度将达到632米,中国最高高楼,大厦于2008年11月底在上海正式开工。按照进度,在2014年竣工交付使用。 平安国际金融中心,2009年10月动工,高588米的“深圳第一高楼”计划于2014年竣工。! l1 Y) g3 ^- J& L* T0 w% J. C 摩天双子塔,2010年初在重庆兴建,高度可能超过620米,将成为全球最高双子塔,预计在2014年竣工。, F& P# E! e+ w$ S# S3 W2 K% n# \ 亚洲国际金融大厦,2010年3月31日在广西防城港市正式开工建设,设计楼高528米,设计工期5年,该大楼最晚将于2015年落成。 广州东塔,2009年9月28日,项目动工,将建设116层,高度将达到530米,预计在2016年建成。 以上皆是中国目前开工的摩天大楼群,这些大楼之所以能开工,都是因为2009年来中国的宽松货币政策。资金充裕,效果明显,各级地方政府大兴土木,即可增加GDP,又可体现政绩,何乐不为!,但是,从大楼开工之日起,经济过热的萌芽就开始发育,通胀趋势就开始悄悄地抬头,央行和政府也就逐渐开始货币和财政紧缩。摩天大楼竣工之日,通常就是紧缩到顶之时。中国摩天大楼的竣工时间集中在2011-2016年。根据“摩天大楼”指数的原理基本就可以推测出中国房地产崩盘的时间,2014,中国经济和房地产将面临全线崩盘和溃败的危险。 |
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