装修合同应包括的主要内容

2010-11-8/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
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本帖最后由 室内设计山庄 于 2010-11-8 23:31 编辑   h  \' ?$ V& \; y- |" w3 w
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为了规范装饰方场,维护消费者权益,国家工商管理部门和地方室内装饰协会联合制定了具有法律效应的标准装修合同。合同也就成为商业行为中最有效的法律依据。
/ T/ Y, y2 V7 r1 h( }9 j$ \( j     签订合同之前应查看装饰公司及施工队的工商营业执照、资质证书设汁图纸、预算报价、材料清单等相关资料,确保该合同真实有效。对上述材所列举的项目名称、材料、数量、单价、总价、管理费、税金等各项数据该实准确。最好有第三方认证或者到该装饰公司的主管机构进行公证,并加盖公章,确保在出现矛盾时能有仲裁和调节的地方。9 s# K) |  Q+ V
1.装修合同的主要内容- W( b4 K1 [* @1 O
     装饰装修合同的主要内容包括:甲方(发包人即消费者)姓名,乙方(承包人即装饰公司)名称、法人代表,营业执照号、注册地址、委托代理人、设计师、施工队负责人、工程概况、工程监理、工程实施环境及设计圈纸,甲方工作,乙方工作,工程变更,材料供应方式,工期延误,质量验收标准,售后服务,工程款支付方式,违约责仟及争议解袂方式,附则,其他约定事项,各种合同附件(设计图纸、装饰施工工艺流程表、甲乙双方材料供应单、工程变更单、预算报价单、环境污染预评书等)。9 J5 I/ E1 b$ ?9 z) Q- h/ X- p7 b
2.预算与图纸, P& O. C: N: i% q. X, _# ?  I
     每位装修业主都应该知道。家装工程的预算报价是必不可少的:它是装修合同的重要组成部分。一个能够保护自己合法利益的装修预算户该包括项目名称、计量单位、数量、单价、台训金额,同时应该标注必要的材料品牌、型号、规格以及材料的等级。如果可能,简单工艺做法在预算单的备注栏里也应当作出标注。# l; b1 T9 w5 Z$ c' i
     施工开始以后,设计师、装修业主与施工人员的沟通问题,以及施工现场的某些复杂问题都依赖设计图纸来解决,这时图纸非常容易与装修业主出现摩擦。最主要的反映就是图纸所表达的形式与设计师在签合同之前与自己谈的效果有很大的出入。这里面出现分歧的最主要的原因也许是双方对同一个项目的不同理解,如颜色、造型、尺寸等。由于口头交流很难表述清楚,所以出现分歧就不足为奇了。因此,在签订合同时最好能将相关的图纸准备好,即使事后想变更设计,也是在原有图纸的基础上作调整,这样做的结果对合同的双方都是比较有利的。
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