|
本帖最后由 钉子设计 于 2011-1-11 19:06 编辑 开发商 :UrbandevelopmentJintingRealEstate/ M& ~5 w" I" l1 j1 B 建筑： m.a.o. 建筑设计室内： EnricoTaranta/Midspace “他们是新上海人，希望在上海实现自己的价值；他们刚刚大学或研究生毕业，下了班仍然待在办公室；他们租住的房子大多条件较差，想买房却只能望着房价兴叹；他们是 80-85后。”经济的制约让他们的居所大多老旧沉闷，长此以往，他们的梦想被抑制，他们的行动受阻挡。为了这样一群年轻人的梦想，“青春呼叫转移”应运而生。 项目概述昆山花桥 C-25地块项目，位于江苏省昆山市花桥国际商务城，占地约 34223平方米，可建面积约 15万平方米。该项目功能定位为呼叫服务外包产业，主要工作者为 80后甚至 85后的知识型青年，人口规模约为 8000-10000人。力求打造花桥首座年轻态城市生活综合体，建筑体量犹如山地沿用地，四周隆起，自下而上向用地内部逐层退台，退台部分形成了年轻人自然的活动交流的空间，纵向退台空间形成了三个建筑围合形成的场，场内的视线沟通使年轻人的活动衍生出立体共享空间，以 LOFT、SOHO、国际青年酒店、青年坊时尚商业和 YOUNG-PARK主题公园五个建筑功能空间有机组合。) t6 H; E! b! Q3 z 之一，“商”道“年轻人无论从性格特征来说，还是从喜好来讲都是具有多样性的，所以如何在钢筋水泥中包容他们的喜好，包容他们的性格，是建设者需要考虑的一个很重要的因素。”——上海恒地锦亭房产开发有限公司董事长、昆山城开锦亭置业有限公司总经理曹毅敏曾在接受东方早报记者采访时这样说过。“我们的理想是办公场所不再是一个压力制造厂，希望年轻人愿意留在办公室里，在办公室他们同样可以找到乐趣。”在这里，曹毅敏将私密性与共享性做最大化的融合，为年轻人寻找共性，保留个性。譬如洗浴是一件非常私密的事情，而睡眠也一定是每天必须做的事，所以即使在 5平方米的空间规划中，也会保留明亮的盥洗室和舒适的睡眠区域。反之，许多休闲活动或每天低于 50%的可能出现的动作，就会被外移到公共区域内。这样的设计，不但最大化地节约了成本，减少了不必要的空间浪费，另一方面也增加了社区间人与人的交流. SINGLE+ Z+ u- A; g7 F( ?) N! B# l+ O+ K6 D 通过更多的碰撞，让青年人在社区中相互了解，成为朋友。曹毅敏主张的是：青春不仅仅是奋斗，还可以是享受。个性的张扬、共性的参与和分享将是这个项目的符号，未来青年人的生活将在这里开始演绎。; ^3 ~/ l' j, M+ ]% j& c; E1 v) T- ? 再者，“造所需要”“地产商在开发前应细分人群，针对不同的人群设计不同的产品。”如今房地产市场的房型设计存在很大问题。房间一味地追求面积大，却忽略了自身功能与利用率的最大化，导致空间、资源的浪费。所以做项目，都先有针对的人群，了解摸透他们的生活习性，再打造出属于这些特定人群的个人空间。大部分地产商所做的是去给建筑增添人气，然而曹毅敏要做的则是为特定的人去创造建筑，寻找市场的空白，进行差异性竞争。现代人因为生活方式的改变，导致居住习惯也发生改变，居住更注重生活状态的舒适，于是很多开发商会着重去加强智能化的建设，而忽略了对人的内心的重视。其实，开发商在建造房屋的时候，是有义务去关注、承担起这个社会责任的。 设计者“论”参与该社区居住空间项目的意大利建筑师 En-rico感同身受，市场上我们能看到的房子其主流市场的目标客户往往集中在一定年纪有经济基础的购买者。这些房子的室内设计风格通常走欧式奢华路线，看似高贵，实则在千篇一律和模拟走样中悲哀残喘。在“青春呼叫转移”项目中，户型和室内设计概念上要求设计师大胆创新突破市场固化的规则，为未来居住社区提供了样本。设计师在大空间中用一些建筑方式将各个功能分离，而非将功能空间独立出来，这种手法对于小户型空间来说极为适合，因为这样的处理使空间有成倍增长的效果。在视觉效果上，我们可以看到这些户型的设计手法和风格不一，有的偏于中式，有的则非常现代甚至于是后现代。但大多有丰富的色彩，足够的开放性以及最大化的存储空间。 Enrico偏爱的是户型 L3。这房型以“光”为主题，这里的灯光可以随设计心情，天气，季节，甚至白昼黑夜的转换来变换色彩以及强弱。悬空的卧室被设计得好像一个大吊灯，睡在里面依旧可以很好的感受外面的光照变化。整个社区的亮点除了风格上的，其次“住在这里的年轻人，虽然每个人有自己单独的空间，却是和彼此紧密联系的，一点都不孤单。”因为在建筑内部，他们可以选择在走廊或大堂的公共空间一起看 CNN，NBA，社区里也有足够丰富的运动和文化场所；从营商角度而言，年轻人同样可以在这里进行商务会谈，因为整个社区就好像是一个大的展览中心，很自然的成为开放式的信息产业园 5 Z" v$ s3 u1 `$ D ; Y- e. e" w2 [+ c8 b/ Y% g # F- d1 w' K; Y8 t. R% E9 O & F. F) U2 _& d, K j" J/ a" Q" F3 t) n / G. v9 ^& z) v7 J6 Z- L : X- m4 p; [8 j+ d1 J' P% U 1 k; u9 x8 F; p2 A) ` 2 d- V$ D" U& Q `9 Y. {) F |
精华推荐
换一换
发表评论47
本帖最后由 只是一个信徒 于 2011-1-11 19:02 编辑
色系的填充 构成了一幅美妙的色谱。songhua