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一、排水工程 7 }2 V1 l7 B) C4 p) [ 给排水工程包括管道附件和各类水嘴、角阀、给水配件的安装、室内排水工程等。 , [; P0 Q8 \ L% V5 ]7 L1 Z, e* r 基本要求： 1、进场必须先测弹水平线，检查原有水管是否畅通； 2、原进户电源（电表容量、进线线经大小）、电话线、宽带信息网能是否调整； " k, B3 o6 D ~" J: z( Q 3、现场核对家用电器、灯具开关及卫生洁具位置与图纸是否相符或遗漏，如不符时应该按实际情况调整； 2 g0 D# q7 k3 m+ i 4、除设计注明外，冷热水管均采用钢塑管，主管统一为Ф20mm，分管为Ф16mm；安装前应检查管道是否畅通； 8 D6 O; T6 g' A 5、不得随意改变排水管、地漏及座便器等的废、污排水性质和位置。（特殊情况除外）排水管必须有有点存水弯，以防臭气上排； 6、钢管全部采用螺纹连接，并用麻丝、厚漆或生料带衬口，管道验收应符合加压>=0.6Mpa；稳压“20分钟管内压下降<=0.5Mpa为标准；下水管竣工后一律临时封口，以防杂务阻塞； 7、管道安装应 到横平竖直，铺设牢固，PVC下水管必须胶粘严密，坡度符合35/1000要求； 8、管道安装不得靠近电源，并在电线管下面，交叉时需用过桥弯过度，水管与燃气管的间距应该不小于50mm； 9、通往阳台的水管必须加装阀门，中间尽量避免接头； 4 g$ U0 p9 i! w5 j) s 10、冷热水管外露头子间距必须根据龙头实际尺寸而决定。两只头子（明装头子心必须用镀锌式样管加长30mm套管，确保以后三角阀安装并行）必须在同一水平线上；外露头子凸出抹灰而应不小于10-15mm，并用水泥砂浆固定，热水管理入墙身深度应保证管外有15mm以上的水泥砂浆保护层，以免受热釉而裂开（特殊情况除外）。长距离热水管须用保温材料处理。 11、外露头子常规高度（均为净尺寸） 淋浴 1000mm + e L. p* K1 g! S; K$ C" B 淋浴房 1000mm 浴缸 650mm 洗脸盆（台下式） 500mm , t- E$ j2 V& s% N% P# h4 o 厨房水池 600mm 洗脸盆（台下式） 600mm 洗衣机 机高＋200mm 热水器 （1200-1600mm） , f. N( w$ d7 q （或现场决定） 12、前期工程完工时须安装工地临时用水龙头1-2只（以低龙头为佳期），并提供后期所需材料清单（规格、数量、种类）以便于客户自行安排时间选购。 13、卫生洁具安装必须牢固，不得松动，排水畅通，各处连接密封无渗漏；安装完毕后盛水2小时，自行用目测和手感法检查一遍； 4 @$ V R' w( g; c: Y 14、座便器安装必须用油石灰或硅硐胶、黄油卷连接密封，严禁用水泥砂浆固定，水池下水，浴缸排水必须用硬管连接； 1 ?2 b7 G% \8 y1 t3 p; @( d 15、所有卫生洁具及其配件安装前及安装完毕均应检查一遍，查看有无损坏，工程安装完毕应对所有用水洁具进行一次全面检查； \/ v, ^# h, v1 s% ? 二、电气工程 基本要求： 电器产品材料必须符合产品标准和安全标准的要求，电气施工人员应持证上岗。 $ o, D3 `1 {3 P) {2 Z 1、每户设置的配电箱尺寸，必须根据实际所需空开而定；每户均必须设置总开（两极）＋漏电保护器（所需位置为4个单片数，断路器空开为合格产品），严格按图分设各路空开及布线，并标明空开各使用旧路。配电箱安装必须有可靠的接地连接； 7 t' P( `9 k7 [% H. V+ d/ [2 f' } 2、与房东确定开关、插座品牌，核实是否门铃、门灯电源，校对图纸跟现场是否相符，不符时经客户同意应机应调整交签字； 3、电器布线均采用中策BV单股铜线，接地线为BBR软铜线，穿PVC暗埋设（空心楼板，现浇屋面板除外）走向为横平竖直，沿平顶墙角走，无吊顶但有80mm膏阴角线时限走Ф20mm、Ф15mm各一根，禁止地面放管走线；严格按图布线（照明主干线为2.5mm2，支线为1.5mm2）管内不得有接头和扭结，均用新线，旧线在验收时交付房东。禁止电线直接埋入灰层（遇泥凝土时采用BVV护套线）； 4、管内导线的总截面积不得超过管内径截面积的40%。同类照明的几个同路可穿入用一根管内，但管内导线总数不得多于8根； 5、电话线、电视线、电脑线的进户线均不得移动或封闭，严禁弱电线与导线安装在同一根管道中（包括穿越开关、插座暗盒和其用暗盒），管线均从地面墙角直； , r6 f3 R) V7 s, X 6、严禁随意改动煤气管道及表头位置，导线管与煤气管间距同一平面不得小于100mm，不同平面不得小于50mm,电器插座开关与煤气管间距不小于150mm； ' d- D, A4 d' Y9 D 7、线盒内预留导线长度为150mm,平顶预留线必须标明标签，接线为相线进开关，零线进灯头，零线进灯头，面对插座时为左零右相接地上；开关插座安装必须牢固、位置正确，紧贴墙面。同一室内，盒内在同一水平线上； ! |" p: |( |6 I! @ 开关、插座常规高度（以老地坪计算），安装时必须以水平线为统一标准。 类型 普通 分体 1 [( j5 R X" D4 d" r( J 空调 立式 : Y1 S0 f( v2 H9 g6 R 空调 房间 电视机 脱派 7 I" {5 A" x% w# z, v, @' m 油烟机 床头灯插 厨房各插 特殊插座、开关 插座 ' T3 U2 t* i& P. P/ T. ^* I) } 高度 300mm 2200mm 300mm 700mm 2200mm(中偏1500mm) 600mm 1100mm 按图纸或根据实际情况调整 开关高度 1300mm 9、前期工程守工时，每只房间安装临照明灯一盏，插座一只，安装好配电箱及保护开关并接通全部电源，绘好电线，管道走向图。并提供后期材料清单（规格、品牌、数量、种类），便于房东自行安排时间选购； 10、灯具、水暖及厨卫五金配电，防雾镜（普通镜子由木工安装）进场后应检查一遍，查看有否损坏。 11、严禁带电作业（特殊情况需带电作业时要有一人在场）。工程安装完毕应对所有灯具、电器、插座、开关、电表断通电试验检查，并在配电箱上准确标明其位置，并按顺序排列。 # [# I. D6 X3 f6 b 12、绘好的照明、插座、弱电图、管道在隐蔽工程验收时，经客户签字认可后，配合设计人员打印成图，交工程部、客户一份（低稿留档）； , }' K% ], h# Z 13、工班长必须在现场作业，验收时在场，前期和后期工程完工时均应做好清理工作，做到工完场清； / [3 ?- n* s% ?0 v" E. X6 g 14、油漆进场前，应对所布强电、弱电进行一次全面复检； , |( n. v9 X* F( q; | 水电过程验收规范 9 [& { L4 p% [( m ! X) b0 g' F' x% E N 项目 标准、要求 检测方法 检测工具 $ j( o! T$ T; s" L 管道工程 管材与管件或阀门之间不得松动，管下固定牢固，水管与燃气管间距，同一平面>100mm，不同平面＞＝50mm 目测和手感及通水实验 1、管道排列是否符合设计要求 随机抽3处 }" ]8 B$ T6 U. Z: Z- z/ J 2、管道安装是否固定、无松动 全检 3、落水管应畅通，水表运转正常 - R" K/ B3 J5 M4 @2 l+ z* b1 n 4、管道畅通、连接省无渗漏，龙头、阀门开启灵活 5 Z% t& L g( T2 k 5、水管安装不得靠近电源，水管与燃气管间距 钢卷尺 6、管道安装横平竖直，坡度符合要求，并及时用管木固定 随机抽3处 水平尺寸 7、通往阳台的水管 必须加阀 全检 目测 8、管道试压 关于0.6Mpa 稳压20分钟，管内压力下降小于0.05Mpa 全检 施压泵加压测试 0 z1 [( h$ S; ] 电气工程 7 X6 A; y8 ^$ g 1、各类电器开关、配电箱安装必须确认合格证 全检 电器测试 2、电气布线 全检 封槽之前检测 3、室内布线均应穿客敷设 全检 封槽之前检测 9 i# e; k D1 X- v2 u& a* `5 r. i 4、电源线、电话线、电视线、电脑线严禁装在同一管道中 全检 钢卷尺 封槽之前检测 $ M! g& m9 t" w ?$ j 5、绝缘电阻测试 全检 兆欧表 6、安装面板 全检 目测 / m% ]9 S" D8 v 7、插座距地高度 全检 目测和手感 钢卷尺 p1 ?, N8 {3 E% }! W 8、导线、开关接头与燃气管道的间距（mm） 全检 钢卷尺 9、禁止零线、地线泥用，漏地线位置固定，并按规定选定 同颜色 全检 测试仪 10、电话线、网线、电视线、音箱检查 全检 万用表和测试仪 ) ^ d7 v7 J! r, j! \ 7 n- |: i4 n2 O1 f, `2 H; ~1 w |
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水电改造的第一步是水电定位，也就是根据你的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关插座水笼头的位置在墙上划出水管和电线的走向线也就是布置线路，记着向你的装修队要水电图，让水电工按图把线路走向给你讲清楚，别怕麻烦，水电工一定会满足你的要求的，水电改造完成后如果你不签字，水电工别想从装修队长那里拿钱的。 $ B2 U" M5 }5 @* A- p
水电定位之后，接下来就是打槽了。好的打槽师付打出的槽基本是一条直线，而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明，记得对照水电图，看是否一致。
关于水电改造，还有几点需要注意：
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1、最好在合同中注明电路改造所用的电线的品牌。
2、全屋的开关应基本处于同一水平位置。 8 d$ c8 P i2 p: C% Q2 Z: \
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3、全屋的插座应尽量处于同一水平位置，特殊插座如空调、冰箱及有特殊要求的例外。 % J( v( p& y2 l/ D7 A/ L
4、电路改造中的相线、零线的颜色应各屋一 致，如果可以的话，最好在合同中注明火线、零线、控制线的颜色，保护线按国家规定是黄绿双色的。
5、插座线（包括空调冰箱）最好用3线4.0多股，照明线用2线2.5多股就可以了。 \3 H; Q2 Z0 c3 x
6、底盒埋设，如果可以，最好是自已买底盒，请装修队报安装费。 7 v4 b; `& L) B: D
7、关于音响线，如果你不是专业的发烧友，最好别装音响线：深圳的房屋面积基本上以100平方左右的居多，客厅的面积一般不会很大，在这样的面积里装上音响效果对一般人实在是没多大必要。空管也要算银子的。 0 E2 u% Z6 M0 N2 K4 N \+ H
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关于水路改造中，有一点我觉得有必要说一下：关于泠热水的问题，以深圳的天气来讲，需不需要洗脸池、厨房的洗菜池都用泠热水呢？需要热水的话，打开热水器接一下就可以了。装修时我只感叹赚钱不易花钱却如此的容易! ) d9 Y1 {, W0 [( j: j
最后要注意，最好在合同中注明务必等水电改造完成后木工进场，这样做的好处：你不用同时关注两样事情，水电改造是装修中一项很重要的支出，也是装修公司利润的大头，而且水电改造隐蔽性很大，如果木工同时进场施工，会分散你的注意力而不会全心关注水电改造。水路改造时，注意围一定要整洁。水路改造订合同时，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小，屋子里的接原下水管的管子最好和原下水管匹配。 - Z, ^- g3 R0 f5 o3 {% s! J
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电路改造中，应注意事先要想好全屋的灯具装在什么地方，以便确定开关插座的位置，同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。买门铃时最好买无线门铃。
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注意以下几条:
1.使用性:开关 面板所在位置是否使用方便,位置是否合理,考虑全面. / w! }4 L) R8 s; e
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2.使用性:水电家装工程在造价报中占很大的比例一般都在1/5左右(基础装修) 所以避免不实用的走线 能节省很大的开支. ; q, P" j# ~- s# m; e& k2 @
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3走位正确性: 在水电走线时尽量缩短走线距离,减少不必要的浪费.但要注意保证墙地面走线保持横平竖敷设管子时，应尽量减少弯曲，当线路直线段长度超过15m或直角弯超过三个时，应增设中间接线盒。保证以后维修方便直. 0 l$ A# i4 H A0 X3 K* ~' [5 M
4.稳定性:电路走线要做PVC管保护,强弱电之间要有足够距离以免影响弱电信号,电视、电话、网线的室内布线不允许串联 8 v7 ^; w+ ~( b% D! n& F
5.安全性：给水管道要打压实验，排水管道要做排水试渗漏 9 T( \- T' r* Z7 O' K7 v$ t3 ^0 l
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6.最后还要有水电路的走线图或实景照片 以便以后安装其他器具时做参考 防止使其破坏。 9 Y/ t6 x7 o3 a: g1 w% ^* }/ C0 _( X
＊ 基本要求 9 D2 t* V: s, q! L
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必须是持有国家行政部门颁发的电工证，才能上岗作业，并且必须严格按国家有关电工规范及《水电工艺规范》操作施工。
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必须主动征求业主的意见，耐心听取业主的要求，确定好电源开关．及水位器具．冷热水龙头等的位置，使业主满意后，方可开始施工，避免因没有充分沟通，造成返工。
电路．水路改造中所有的主材与辅材均采用国家认证的产品。
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强弱电路及水路铺设入墙时互相之间应保持500MM以上的距离，施工中线头裸露在外须包扎。
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水电装修完工后，施工人员应按实际位置绘制水电改造竣工图，交公司存档。 # u$ P% e' b# [& g
＊ 电工施工规范：
施工现场临时电源应有完整的插头．开关．插座．漏电保护器设置，临时用电须用电缆。 ; p0 ^* X: b( P/ ]/ C, m2 R+ H, I
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电源线分三种颜色：火线红色．零线兰色．地线黄色．所有单向插座应该“左零右火中间地“或“上火下零“连接。 " n) p0 L6 F0 ?0 i
各房间插座的供电回路，厨房．卫生间．浴室的供电回路应各自独立使用漏电保护器，必须与其它供电回路，不得将其零线搭接其它回路。 6 ]# u& B L7 {& {. \. g
空调等大功率电器，必须设置专用供电回路，空调采用4M2的电源线，照明线采用1.5~2.5M2的电源线，所有电源插座供电回路宜选用2.5M2的电源线。其它供电负荷参照此标准。
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所有入墙电线采中20的PVC阴燃管套管埋设，并用弯头．直节．接线合等连接，盒底使用杯梳管中不可有接头，不可将电源线裸露在吊顶上或直接用水泥抹入墙中，以保证电源线可以拉动或更换。 ! K7 d. H5 q3 d5 \8 _, o
特殊状况下，电源线管从地面下穿过时，应特别注意在地面下必须使用套管连接紧密，在地面下不允许有接头源泉线出入地面处必须套用弯头。地面没有封闭之前，必须保护好PVC套管，不允许有破裂损伤，铺地板砖时PVC套管应被沙资助完全覆盖，钉木地板时，电源线应沿墙角铺设，以防止电源线被钉子损伤。 2 l" m1 b |/ F1 G5 P4 w
电源线走向横平竖直，不可斜拉，并且避开壁镜，什物架．家具等物的安装位置，防止被电锤．钉子损伤。电源线埋设时，不应考虑与电热．水汀．水管及弱电管线等保持500MM以上的距离。 0 g+ M X6 d) ]
电源线管应预先固定在墙体槽中，要保证套管表面凹进墙面13MM以上，（墙上开槽深度＞33MM） 9 _4 F3 I& s! l1 _5 |4 e K Y
经检验认可，电源线连接合格后，应浇湿墙面，用1:2.5水泥沙浆封闭，封避砼表面要平整，且低于墙面2MM。电源底盒安装要牢固，面板底面平整与墙面吻合。 2 J" I9 V3 _6 [
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空调电源采用16A＝孔插座，在儿童可触摸的高度内（1.5M以下）应采用带保护门的插座，卫生间．洗漱间．浴室应采用带防溅的插座，安装高度不低于1.3M，并远离水源，为便于生活舒适方便，卧室应采用双控开关，厨房电源插座应并列设置开关，控制电源通断，放入柜中的微波炉的电源应在墙面设置开关控制通断。
各种强弱电插座接口宁多勿缺，床头两侧应设置电源插座及一个电话插座，电脑桌附近，客厅电视柜背景墙上都应设置3个以电源插座，并设置相应的电视．电话．多媒体．宽带网等插座。 ) l8 k o- m' E: ~- ]( U) I. F2 a# M
开关线盒一般离地1.2米，一个房间一个多用插座。 - ^, ?$ y8 n! `- W* T
所有插座．开关要高于地面300MM以上，同一房间内插座．开关高度一致（高度差＜5MM并列安装是高度差＜1MM,并且不会被推拉门,家俱等物遮挡. 1 [" @& b" |* a2 [! \$ J0 F
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跷板开关安装方向一致下端按入为通,上端按入为断.插座开关.面板紧固时,应用配套的螺钉,不得使用木锣钉或石膏板螺丝替代以免损坏底合. 6 M$ L* W9 i" D$ M# I
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有金属外壳的灯具,金属外壳可靠接地: 火线应接在螺口灯头中心触片上;射灯发热量大,应选用导线上套黄腊管的灯座, 接好线后,应使灯座导线散开. ! v, L6 s8 K: M6 Q9 U
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音响．电视．电话．多媒体．宽带网等弱电线路的铺设方法及要求与源线的铺设方法相同，（避开强电线路）其插座或线盒与电源插座关列安装，但强弱线路不允共套一管，其间隔距离为500MM以上。 6 d0 n0 l- K+ c: l! m$ [
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音响线出入墙面应做底盒，位置在音箱背后，墙面不允许有明线。不用时，音响可放入底盒，盖上面板。 - H. \# K5 M$ I
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如果客户没有特殊要求，应将所有房间的电话线并接成一个号码。如果楼层有配号箱，应将电话线接通到配号箱内。多芯电话线的接头处，套管口子应用胶带包扎紧，以免电话线受潮，发生串音等故障。 : S+ \5 G$ ?- _2 b, }! k
强弱电安装质量检验方法：弱电线须采用短接一头，在另一头测量通断的方法，电源插座采用220V灯光测试通断，用兆欧表测量线间绝缘强度，线间绝缘强度＞0.5MQ。电话线接头必须专用接头 ( a: K& J% g: u. ~ P
＊ 水工施工规范
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水工进场，首先必须对厨房，卫生间做蓄水试验，2天后，到楼下观察是否渗漏。如有渗漏发生，须及时通知业主，以便做好防水处理。
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双给水管道的走向．布局要合理，不可斜走．交叉。
水路改造采用铝塑管及边接配件，安装前必须检查水管及连接配件是否有破损．砂眼．裂纹等现象。
水表安装位置应方便读数，水表．阀门离墙面的距离要适当，要方便使用和维修。 , y3 S7 u$ r* B3 `
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在墙体内．地面下，尽可能少用或不用连接配件，以减少渗漏隐患点。连接配件的安装要保证牢固．无渗漏。 4 D3 u6 E6 Z( d9 l
双给水龙头的两个预留口，应在同一水平线，并且与盆．池等轴线对称，预留口平面中心轴与墙面垂直。 " p3 r% S1 g" r3 y* x
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墙面上给水预留口（弯头）的高度要适当，既要方便维修，又要尽可能少让软管暴露在外，并且不另加接软管，给人以简洁，美观的视觉。对下方没有柜子的立柱分一类的洁具，预留口高度，一般应设在地面上600MM左右。 5 o; b+ K: j+ C3 ], m& @3 \
立柱盆的下水口应设置在立柱底部中心或立柱背后，尽可能用立柱遮接。避挂式洗脸盆（无立柱．无柜子）的排水管一定要采用从墙面引出弯头的横排方式设置下水管（即下水管入墙）。
对有柜子和洗脸盆，洗菜盆的给水管，应用弯头从墙面及柜子背板上引出，高度应在柜底上方300MM（离地面400MM）左右，而不应该从柜子底板上引出。水龙头一般离地1－1.2米离洗脸盆30－40CM。 * b% y4 u" r" q! }/ U
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管道连接完成后，应先因定在墙体槽中用堵丝将预留的弯头堵塞，将水阀的关闭，进行加压检测，试压压力0.8兆帕，保持24小时不降低才合格，此时才可以将水管封入墙体。
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大使器的下水应直接入主下水管，并且一定要配备沉水管头，防异味。
地漏必须要放在地面的最低点。 # U5 h e' _/ s1 T' a* z
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橱柜．洗脸盆柜内应避免下水管设置在柜门边，柜中央部位等处，应用乳胶调水屑密封，下水管与柜底的缝隙。 D: _) a6 m# C) h4 @2 R
排水管道安装后做试水检验，应保证水下水畅通,无渗漏，倒溢现象。