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李先生最近准备装修新房，跑了几家装修公司，发现报价相差好几万。李先生很郁闷地告诉笔者，他就是想知道，如今，以相同的标准装修一套房子，究竟有没有一个比较统一的标准呢？ 家装市场的小公司 报价4万元 F3 N% Z# w, t- O9 y 8 c. v2 _! |. B* n5 s7 D7 K 带着李先生的疑问，笔者随机挑选了一套约１６７平方米的套型，以此为样本，先选择了一家综合性的家装市场，找到了其中的两家公司，进行了解。 * `9 m! p& I: y a" k' Q 在第一家装饰公司笔者大致介绍了一下房子，要求保质保量，所有的装饰由公司全包，档次在中等基础上稍微高一点，格调简洁明快。设计师表示这个要求比较模糊，但大致价位在４万元左右。第二家装饰公司的设计师报出的价格基本相同，但这位设计师和笔者说了几句“悄悄话”，如果跟他签订合同，而不是跟公司签订合同，可以便宜５０００元。这让笔者彻底打消了找他们公司的念头。 ; q0 x) x, v q1 \* J/ h) `2 \& h( } 11万元报价 是这样构成的: I( t: d8 }+ Q/ \; `, ~8 l 笔者决定到坐落于一家高档写字楼里的知名品牌装饰公司去打探，当提出与前两家一样的设计要求后，设计师报出的价格让笔者吓了一跳：１１万元！比前两家多一倍还多！ & F- E3 { h3 ^& g5 J 为什么会出现如此大的差距呢？设计师向笔者解释说，这个１１万元的费用包括所有的材料、电器、家居、灯具、洁具等，而且所有的材料和成品均选用市场上具有一定知名度的品牌产品。设计师认为，户主对装饰材料和家居用品的了解都不够专业，选择上比较盲目，质量往往得不到保证，而由装饰公司的专业人士购买这些东西，质量和品质更有保证，也省去了户主自行购买的麻烦。对于笔者定位的中等装修档次，设计师认为，１１万元的费用也并不算高，因为装修中，不同的材料和品牌，相差是非常大的。设计师介绍说，比小公司价格高，一个是采用的材料不同，另一个也有品牌、质量、工艺、信誉、管理和服务上的因素，对于用户来说，是非常值得的。 装修主材差异 造成价差 7 C, R( ^1 k$ R4 j+ a2 p) g/ J' | 笔者了解到，装饰中的装饰材料分为主材和辅材两大类。主材是指装修中的成品材料、饰面材料及部分结构材料，例如成品门、瓷砖、洁具、灯具、木地板、装饰面板、石材等。设计师告诉笔者说，装修中，主材占整个装修费用的比例在４０％～５０％，甚至更高。而装修费用中的一些不可控因素，也是由主材引起的。选用不同材质、品牌、质量的主材，价格上自然就会千差万别。因此，所谓高档装修和中低档装修，除了反映在房子的装修风格、设计样式上、公司档次等方面，更多的是反映在材料的选择上。对于户主来说，要想将装修费用控制在自己认为合适的范围，也需要从主材入手。2 M* g, k) P9 ^: l) w0 M" j# C3 r 1 k# X! {6 M- L" i+ U 仔细把关 装修才能更省心* g1 s* Y+ U! m" Z {! X9 | 在一家品牌装饰公司，一位负责人拿出一份详细的装修报价单。在这份十多页的报价单上，列出了各种材料的尺寸、数量、单价和总价，以及装饰公司的人工费、管理费、税金等。从这份报价单上，户主可以详细地了解自己的钱花在了什么地方，怎么花的，并可以到市场上进行了解与核对。而在笔者去过的家装市场的小公司，对这些资料的提供，就变得比较含糊。所以户主还是谨慎选择有资质的装饰公司，签订有效合同，认真、耐心地与装饰公司和设计师沟通，仔细核对账目，多跑，多问，多看，相信外行也会变行家 H1 [" i# O; A7 [; Q3 G$ y1 ^ |
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