业主装修实用现场管理手册

2011-3-29/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
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室内装修工程从签订合同后开始施工,工程项目分为拆除改建、水电路改造、墙地面铺贴、木制作、油漆制作、安装设施、室内清洁等分项,根据每项不同的要求,制定一个基本的施工标准:. w/ q/ o8 V" a4 L6 |7 Z0 U* P
一、 拆除改建:/ B/ t" j9 I0 l3 g+ V
1, 此项工程主要表现为对原有土建的墙体因设计方案的要求进行拆除,以满 足使用功能需要,在拆除中主要为非承重墙、简单隔墙、空心墙等墙体。8 d4 \+ {4 P. b% ]" ^
2, 对一些原有土建设施的附加处理如下水立管包起来。; t9 P- p& b/ q4 Y9 q' a* k2 |! u6 ~
3, 在做此项工程时,首先应对一些设施如:水、电、路、管线、防水层的保护,以避免遭到破坏,而且包管时使用轻钢龙骨、水泥压力板、钢网,最后挂浆,钢丝网应便用网眼间距为10-15mm,钢丝直径2mm的钢网,轻钢龙骨使用国标,挂浆应达到3cm厚,才可贴砖。
% y6 b5 k! Z5 Q" o二、 水路改造:
2 S, b7 G- R; Z* [, y7 K7 l( R1, 首先改造水管线(上水)应使用目前市场上的价格便宜但施工质量好 的PP-R管。
# {' G" k/ e9 W4 d+ |: s# `2, PP-R管无毒,卫生干净,耐压强度大,保温性好。
* n2 X( [( L& y% F. E0 m( H$ s3, 给水管道应采用通水试验,一般民用{六层住宅}建筑水管压力承载2kg,应检查出渗漏处。: W5 I7 R! K; K5 }
4, 管道铺设应横平竖直,管道终端10cm应设置关卡,管道必须牢固不能松动。! [8 H! B% q1 _9 u
5, 管道与管道,阀门连接处应严密,管道采用热溶连接。$ c" Z3 C$ o9 I$ a; J2 I  y( g6 P( H
6, 各类阀门安装位置应符合设计要求与功能要求。9 @* u  |+ A# q
7, 阀门、水龙头安装位置应端正,使用灵活方便,出水畅通无阻,水表运转正常。水表,阀门处于相对隐蔽的位置,应留有检查装置。
$ P# Q* g: H% D8 _* a9 b8, 在使用PP-r管热溶接时,热容器的温度应保持在260摄氏度,以求无渗水现象。
9 j$ d7 i& l$ e$ g  ]9 _9, 下水改造使用专用的PVC胶,一般不要远离原有的下水口。如要应从改动位置向原有位置放坡度,便于下水通畅的流入下水主管道。 ( E- U: \  u* z0 J5 U: l
三、 电路布排施工:
$ R; g/ P5 ~) S2 U1, 安敷的电线必须采用pvc套管敷设,电线及用电器的质量必须符合现行国家标准的规定。) v  d" u5 E$ @' H0 X  m6 V6 G
2, 吊平顶时电器配管,不得将配管固定在平顶的吊筋或龙骨上。3 R# Y' S7 d0 ~) w5 ?, q& S
3, 开关、插座要有暗盒,暗盒表面平整,外观完好,安装牢固。
% Q6 f8 N4 A1 J* o$ T4, 插座离地面一般为30cm,不应低与20cm。开关一般距地130cm,安装时应考虑使用方便。  }: M" q  y: z! S0 R) _
5, 穿管敷线的管内导线的截面积之和不应超过管内直径面积的40%,管内不的有接头和扭接。
9 e1 b) v0 x$ X6, 电源线与暖气、热水、煤气管平行间距应>300mm,交叉间距>100mm。; [5 b/ y, j) X( S, Q* k" |0 \+ Z
7, 电源线的火、零、地三线应分别用两根一色线,一根双色线,禁止使用花线做火线。当电源线需进行分支时,应使用分线盒。
; ~* D8 L  S5 J" V2 E8, pvc管作为阻燃管,其穿线数量是一定的,即20mm的pvc管内可穿入4
) [) V. v0 W6 T4 D6 L+ o( U根电源线:16mm的pvc管内可穿入3根电源线,多穿入会影响电源线路的正常工作,pvc管要求连接牢固,无缝隙存在。房屋顶部布置pvc管时,应将pvc管与墙顶固定:pvc管入线时,应与线盒用锁扣连接。/ C3 H# g+ i$ @& U
9, 强弱电线不可在同一pvc管内布置,减少它们之间的电源干扰。: }( y" e8 u7 U- l( N5 l: Z& K
尤其是通讯线,信号线布线线型流畅,取向距离要短,暗管水平铺设不宜超过30m,否则应加装过路盒。与电力线,金属给水管的间距应不小于500mm,与金属排水管,热水管的平行间距不小于1000mm。
5 Q# N' u8 z0 r9 L四、 防水工程:  @5 [- H& Q0 }) k2 o
1、 室内装饰防水工程可根据材料分为防水卷材和聚胺脂防水涂料两种。
' K! \5 P! v/ E: L' f$ T2、 聚胺脂防水涂料确定一个好厂家,好品牌,质量好的产品。1 d: o7 {9 |; T3 g: S
3、 在做防水时先将地、墙面做一层或平层,用水泥沙浆或水不漏进行压光找平处理,并且向下水口给予2%的坡度,在做好后再用聚胺脂的防水涂料满涂2-3遍。
$ t) [. x* O' M0 c) S0 \4、 在涂刷时,自找平层向墙面返高300mm,有防火墙体要求和淋浴区应返高1800mm,以确保使用不漏水要求。
8 ?3 e3 L/ g5 R+ @$ G) l0 E+ G* d5、 施工中改水路管线的墙面开槽后应用防水涂料涂刷两遍做防水处理,在贴墙面砖前应对防水地面做保护处理,使用水不漏干洒在防水层面上或使用包装纸箱放在上面。
$ c6 j* p) l( d$ q6、 墙地面铺贴完毕后,使用CB防水剂用小刷对每一个砖缝涂刷,四角边用玻璃胶打封,这样能更好的防止客户使用水时渗漏下去。
3 ~% M3 d( H+ q5 |; K7、 做好防水层后,根据材料施工条件等其干透后做防水闭水试验,放水时水面离最高点应有200m放水时间最少24小时。 3 U- L# U$ |% X& D& F+ J" C
五、墙地面铺贴工程7 X, t/ T. {0 Q5 [5 t
1、 此项工程主要为铺贴瓷砖。
1 S- A3 U. Y  H! |! S0 ^5 n. J2、 根据此项工程具体可划分为基层处理、选材、辅料、施工方法、最后收尾处理。
1 [' X8 H5 b0 F9 u3、 基层处理现在的施工项目基层可分为毛面基层、光面基层、拆除后基层3种情况,毛面基层不需做其他处理,只要在铺贴前用水将基层浸泡一阵,光面基层在施工前需将原面做凿毛处理,在浸水才可贴砖。拆除后基层因其拆除时遗留原结构层应尽量清理干净,再浸水才可施工。2 B9 ]8 O+ c+ ?+ v/ b# C
4、 建材首先是对瓷砖的选择,要使用的材料应花色规格一致,边角无损伤,表面平整完好,才符合施工要求。
& n9 Q. Y( [; g; q2 a* I5、 辅料包括水泥、沙子、勾缝剂等材料,水泥使用应用目前国家公布标准325#水泥(425#),沙子是经过筛选过的水洗沙,水泥沙浆比例应按照1∶2.5比例配比施工。
2 N5 k7 c* |; R7 @' y& s6、施工方法:铺贴前将干净的砖放入水中浸2小时以上,待表面凉干后方可使用,将选好的砖应做一下预排,以便砖缝能够控制均匀,在同一墙面上的横竖排列,不应有一行非整砖,非整砖应放在次要部位及阴角处,在贴好每一块后应将四边平整,缝隙一致做到。对于贴完后的砖,其空鼓砖应敲下来重新更换。
) V! T5 N0 w: i+ Z4 I7、 在铺贴室内大地砖,应首先浸泡地面,放墙面水平线,定十字水平线,才可以进行施工。
6 R$ q  x; p( ?9 v" F8、 最后一步是在墙地砖铺贴完后,使用白水泥或专业勾缝剂将砖缝沟好。
/ t* E4 f9 I! [3 R$ c六、 木制作工程. U3 N, H* D. g; e+ E8 T& E* |
1、 符合图纸、预算要求。
& X: ~) _0 l) G' X1 H6 [9 Q0 B2、 吊顶(石膏板)工程在施工中首先木龙骨使用加四木方,木方子含水率按国家标准10-12%控制施工。
7 I/ c% J; E, w: V3、 根据吊顶设计标高在四周墙上弹线,其水平允许偏差±5mm,边龙骨就固定在四周墙上,平顶中间部分应起拱,次龙骨的宽度应不小于40mm,在龙骨安装后应检查其是否牢固可靠,固定石膏板的次龙骨间距不应大于600mm。$ q6 z/ S( j5 x$ @6 }9 B! A# x# O
4、在安装石膏板时,使用标准9mm厚石膏板,采用钉固法,螺钉与板边距离不小于15mm,螺钉间距以150-170mm均匀布置,并与板面垂直,钉头嵌入石膏板深度以0.5-1mm为标准,钉帽刷防锈漆,并用腻子抹平,安装双层石膏板时,面层板与基层板的接缝应错开,不得接缝在同一龙骨、石膏板与龙骨固定,应从一块板中间向四边固定,不得多点同时作业。
5 Y# s" @" `/ M* h9 ?$ b5、在做木制作(门套、暖气罩、柜子、木制顶线)时,首先应符合设计预算的要求,墙体固定时应采用木固定法固定门柜,使用木工板打底找平,上覆中密度板,再用乳胶粘贴面板,面板钉固时,钉距为8-12cm,钉长20-30cm,钉帽进入板面0.5-1mm,钉眼用油腻子补平,在施工中应保持门柜与门套的垂直与平整。: ?" L3 D% D1 M0 @: H1 @
6、 门的制作:门的厚度一般为4cm左右,中间为木工板,双面开变形槽同乳胶漆粘和,面板为中密度板上贴饰面胶合板,用胶合成压制3天后可以使用做下步工作,根据公司木的工艺,带有玻璃造型的门,再收口玻璃时板线边与饰面板边有一个3mm-5mm的直槽。' Z$ H! x$ T( @  \3 l9 @/ ~* n( A+ W
7、 柜子制作:柜子的骨架根据图纸的尺寸,方案制作,骨架多使用木工板、中密度板、双面板(厚度因控制在12cm以上)内部用白乳胶贴饰面板,外贴主饰面板,板口使用收口线条处理柜门使用福人中纤板双面开变形槽,白乳胶粘面板压制。8 D/ g2 L$ P! S$ ]" h  W& \
8、 细木制作要求施工选料,做工精细,一些专用线条应考虑其施工后的质量是否存在问题。 % H1 E& _0 l- i( j
七、裱糊工程:+ I( A( ~5 z1 Z! p' h
1、 纸放入水平浸泡数分钟,在基层或壁纸背面刷胶粘剂,第一幅壁纸和墙布裱裱糊前应将基层表面的污垢、尘土清除干净,泛碱部位使用P%的醋酸中和情况,不得有麻点、砂粒和裂痕,阴阳角顺直。
- g5 D4 h% ~# e# L9 ~5 I. `2、 裱糊前应使用白乳胶涂刷基层,再使用腻子打基层,找平打磨平整后, 用清漆涂刷做为底胶,才可裱糊。! P8 ~% p6 f5 O) |# k% q
3、 将壁糊前,先弹垂直线,作为裱糊准线,裱糊时,赶压气泡将多余的胶接剂和空气赶出、赶平。
* d# Q9 R( H; H$ ~7 ]4 L4、 接缝横平竖直,将花纹、图案都对吻合,阴角处搭接,阳角处不能接缝。 ) V6 Q% N. e. ?
八、油漆制作涂饰工程:, [! c& K. _$ F7 \4 |4 W. _
1、 基层处理:首先基层刮满腻子,但对裂缝的墙面应用的确良布刷胶贴实,再刮腻子,砂纸磨平抛光,表面应平整光滑,线角顺直。(墙面基层), C+ a2 Z6 J$ w0 F$ a; I
2、 纸面石膏板基层,应按要求对板缝,钉眼边行处理后,满刮腻子,砂纸打光磨平。7 j' i, B( ?# T) i& T1 u8 L
3、 木制基层表面应平整光滑、干净、颜色一致,表面无裂缝,残缺现象。
2 H% q& O, B9 _- c! ]  @8 t4、 在滚涂墙顶漆时,多为用刷子、毛滚子,进行施工,使用刷子应选用质量好的羊毛刷施工,毛滚子在大面积使用时非常方便,但在上下口、阴角处应用羊毛刷进行施工。% s% k' {: z( A5 H4 U( T
5、 饰面板刷清漆:首先对钉子眼用带色的油腻子填补修平,刷清漆是每刷一便漆,针对局部进行修色对打磨处理,直到色调统一后,再做面漆,最后用高密度砂纸打磨抛光。
, O5 b5 x& }4 a/ G6、 刷调和漆(聚胺脂):先满刷清油一遍,等漆膜干后用油腻子将钉眼、裂缝、残缺处刮满修平,干后打磨光滑,再刷调和漆,每遍后应用砂纸打磨,以保证此时漆膜表面平整,光滑。3 n4 i7 E  n' ~
7、 对于新疆独特的气候及施工不一样,墙体有泛碱的现象,对其应先用3%的草酸清洗,完后用清水冲刷干净或可在基层上满刷一遍,墙面封闭底漆,干后可刮腻子,打磨平整、光滑后涂刷面层涂料。
7 K. {$ Y' z9 l5 y* C- q) R) J5 s; A; p8、 对于墙面刮完腻子后,打磨时最好使用专用工具,不可以用手打磨,否则会打磨的不平整,打磨时用力均匀不要磨透露底。0 E! i3 y- q. e  [) w
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