业主装修实用现场管理手册

2011-3-29/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
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室内装修工程从签订合同后开始施工,工程项目分为拆除改建、水电路改造、墙地面铺贴、木制作、油漆制作、安装设施、室内清洁等分项,根据每项不同的要求,制定一个基本的施工标准:
" Z: L( a8 I8 @, l" `4 Y一、 拆除改建:
7 [9 O. T5 _/ Z3 V- T7 h1, 此项工程主要表现为对原有土建的墙体因设计方案的要求进行拆除,以满 足使用功能需要,在拆除中主要为非承重墙、简单隔墙、空心墙等墙体。
4 \7 H% C. j9 G0 G; n# N2, 对一些原有土建设施的附加处理如下水立管包起来。
1 C6 B) u  ?! l1 _5 T7 k; {3, 在做此项工程时,首先应对一些设施如:水、电、路、管线、防水层的保护,以避免遭到破坏,而且包管时使用轻钢龙骨、水泥压力板、钢网,最后挂浆,钢丝网应便用网眼间距为10-15mm,钢丝直径2mm的钢网,轻钢龙骨使用国标,挂浆应达到3cm厚,才可贴砖。 $ W+ \, ?$ u  b! L
二、 水路改造:: W  V/ v- v  P
1, 首先改造水管线(上水)应使用目前市场上的价格便宜但施工质量好 的PP-R管。2 M5 ]6 s, d3 A1 V, t' d; M( _: e
2, PP-R管无毒,卫生干净,耐压强度大,保温性好。
, t2 g5 ~* O' Y3 t0 O3, 给水管道应采用通水试验,一般民用{六层住宅}建筑水管压力承载2kg,应检查出渗漏处。
" H4 O* p: _0 ^7 z4, 管道铺设应横平竖直,管道终端10cm应设置关卡,管道必须牢固不能松动。- G6 Z2 q+ h0 j/ [) o+ P* e7 D
5, 管道与管道,阀门连接处应严密,管道采用热溶连接。3 r' {4 J9 |1 `
6, 各类阀门安装位置应符合设计要求与功能要求。
6 ^. D& L6 s* }3 U5 O, ^7, 阀门、水龙头安装位置应端正,使用灵活方便,出水畅通无阻,水表运转正常。水表,阀门处于相对隐蔽的位置,应留有检查装置。6 a8 d! q. y& H. R, m
8, 在使用PP-r管热溶接时,热容器的温度应保持在260摄氏度,以求无渗水现象。
- ]) ?. n# P; O0 k: d) E! j9, 下水改造使用专用的PVC胶,一般不要远离原有的下水口。如要应从改动位置向原有位置放坡度,便于下水通畅的流入下水主管道。 . @& Z' U9 K$ r  ?/ Z& J
三、 电路布排施工:
% v9 {) S4 ]( y9 d1, 安敷的电线必须采用pvc套管敷设,电线及用电器的质量必须符合现行国家标准的规定。
. |8 `# u& z+ ]$ q, a! y2, 吊平顶时电器配管,不得将配管固定在平顶的吊筋或龙骨上。/ Y$ W6 z7 w; y1 D. g) {4 E# _1 X
3, 开关、插座要有暗盒,暗盒表面平整,外观完好,安装牢固。
' I+ C+ n  |6 S4 Z4 w. q4, 插座离地面一般为30cm,不应低与20cm。开关一般距地130cm,安装时应考虑使用方便。. c) c% \9 V- a3 d" I
5, 穿管敷线的管内导线的截面积之和不应超过管内直径面积的40%,管内不的有接头和扭接。! d+ j+ d+ O$ d& o2 ?5 a
6, 电源线与暖气、热水、煤气管平行间距应>300mm,交叉间距>100mm。
/ Z, G6 @/ x' X/ G& I8 N9 J  n7, 电源线的火、零、地三线应分别用两根一色线,一根双色线,禁止使用花线做火线。当电源线需进行分支时,应使用分线盒。
: H& C' e4 {) }1 @# P9 j7 O8, pvc管作为阻燃管,其穿线数量是一定的,即20mm的pvc管内可穿入4
. }; e. b. Y/ r/ a8 k1 k根电源线:16mm的pvc管内可穿入3根电源线,多穿入会影响电源线路的正常工作,pvc管要求连接牢固,无缝隙存在。房屋顶部布置pvc管时,应将pvc管与墙顶固定:pvc管入线时,应与线盒用锁扣连接。- R4 d/ c5 V/ A" |! R9 e' I
9, 强弱电线不可在同一pvc管内布置,减少它们之间的电源干扰。; F5 Q9 }7 V9 w: l( T5 O
尤其是通讯线,信号线布线线型流畅,取向距离要短,暗管水平铺设不宜超过30m,否则应加装过路盒。与电力线,金属给水管的间距应不小于500mm,与金属排水管,热水管的平行间距不小于1000mm。
3 F5 T% A. C& h9 f四、 防水工程:( Q. Z3 S0 m* F. T
1、 室内装饰防水工程可根据材料分为防水卷材和聚胺脂防水涂料两种。
, o: W3 z. [( G, d  G2、 聚胺脂防水涂料确定一个好厂家,好品牌,质量好的产品。
& r* i4 b% b- \; \! }. C3 T3、 在做防水时先将地、墙面做一层或平层,用水泥沙浆或水不漏进行压光找平处理,并且向下水口给予2%的坡度,在做好后再用聚胺脂的防水涂料满涂2-3遍。
; p& @( r" U' z2 C. x% ~* _- s3 |4、 在涂刷时,自找平层向墙面返高300mm,有防火墙体要求和淋浴区应返高1800mm,以确保使用不漏水要求。
# S" i+ A6 A. ]- q1 g+ @5、 施工中改水路管线的墙面开槽后应用防水涂料涂刷两遍做防水处理,在贴墙面砖前应对防水地面做保护处理,使用水不漏干洒在防水层面上或使用包装纸箱放在上面。
1 y; A" G9 ~8 J# V& z6、 墙地面铺贴完毕后,使用CB防水剂用小刷对每一个砖缝涂刷,四角边用玻璃胶打封,这样能更好的防止客户使用水时渗漏下去。( h0 g; n2 k6 j$ A
7、 做好防水层后,根据材料施工条件等其干透后做防水闭水试验,放水时水面离最高点应有200m放水时间最少24小时。 * U5 P; C- A% L1 e; N: T
五、墙地面铺贴工程, m% d, L1 U9 |. R/ D7 l( V
1、 此项工程主要为铺贴瓷砖。
8 d- y1 X; x: N8 \( l$ T( j2、 根据此项工程具体可划分为基层处理、选材、辅料、施工方法、最后收尾处理。7 C) Y8 Y0 ?7 I
3、 基层处理现在的施工项目基层可分为毛面基层、光面基层、拆除后基层3种情况,毛面基层不需做其他处理,只要在铺贴前用水将基层浸泡一阵,光面基层在施工前需将原面做凿毛处理,在浸水才可贴砖。拆除后基层因其拆除时遗留原结构层应尽量清理干净,再浸水才可施工。& Q1 A, R, {6 s7 r. F
4、 建材首先是对瓷砖的选择,要使用的材料应花色规格一致,边角无损伤,表面平整完好,才符合施工要求。! k: Y( b9 Y! k" e
5、 辅料包括水泥、沙子、勾缝剂等材料,水泥使用应用目前国家公布标准325#水泥(425#),沙子是经过筛选过的水洗沙,水泥沙浆比例应按照1∶2.5比例配比施工。7 R; s4 g! A3 d9 Q
6、施工方法:铺贴前将干净的砖放入水中浸2小时以上,待表面凉干后方可使用,将选好的砖应做一下预排,以便砖缝能够控制均匀,在同一墙面上的横竖排列,不应有一行非整砖,非整砖应放在次要部位及阴角处,在贴好每一块后应将四边平整,缝隙一致做到。对于贴完后的砖,其空鼓砖应敲下来重新更换。
; ^7 w& Q) Y8 l( f/ I* B7、 在铺贴室内大地砖,应首先浸泡地面,放墙面水平线,定十字水平线,才可以进行施工。. T/ L6 |8 l* L! z; E: S! Y, X) I& C
8、 最后一步是在墙地砖铺贴完后,使用白水泥或专业勾缝剂将砖缝沟好。
7 y) g& g2 E! ~; v六、 木制作工程- r1 j% Y: D& D) _# f; o; N
1、 符合图纸、预算要求。
& u, l5 m- B, B* D* _8 c$ B; J2、 吊顶(石膏板)工程在施工中首先木龙骨使用加四木方,木方子含水率按国家标准10-12%控制施工。
' ?8 ~7 Z! E  Y: j3、 根据吊顶设计标高在四周墙上弹线,其水平允许偏差±5mm,边龙骨就固定在四周墙上,平顶中间部分应起拱,次龙骨的宽度应不小于40mm,在龙骨安装后应检查其是否牢固可靠,固定石膏板的次龙骨间距不应大于600mm。
* B+ `4 f; [. I1 d. z& H4、在安装石膏板时,使用标准9mm厚石膏板,采用钉固法,螺钉与板边距离不小于15mm,螺钉间距以150-170mm均匀布置,并与板面垂直,钉头嵌入石膏板深度以0.5-1mm为标准,钉帽刷防锈漆,并用腻子抹平,安装双层石膏板时,面层板与基层板的接缝应错开,不得接缝在同一龙骨、石膏板与龙骨固定,应从一块板中间向四边固定,不得多点同时作业。
  d: s0 M% d; S) z5、在做木制作(门套、暖气罩、柜子、木制顶线)时,首先应符合设计预算的要求,墙体固定时应采用木固定法固定门柜,使用木工板打底找平,上覆中密度板,再用乳胶粘贴面板,面板钉固时,钉距为8-12cm,钉长20-30cm,钉帽进入板面0.5-1mm,钉眼用油腻子补平,在施工中应保持门柜与门套的垂直与平整。# H6 ^8 D# T" v' J1 E# `
6、 门的制作:门的厚度一般为4cm左右,中间为木工板,双面开变形槽同乳胶漆粘和,面板为中密度板上贴饰面胶合板,用胶合成压制3天后可以使用做下步工作,根据公司木的工艺,带有玻璃造型的门,再收口玻璃时板线边与饰面板边有一个3mm-5mm的直槽。
; T$ ?9 S/ D- J; O3 w9 N7、 柜子制作:柜子的骨架根据图纸的尺寸,方案制作,骨架多使用木工板、中密度板、双面板(厚度因控制在12cm以上)内部用白乳胶贴饰面板,外贴主饰面板,板口使用收口线条处理柜门使用福人中纤板双面开变形槽,白乳胶粘面板压制。' N1 m  O% s, K8 P
8、 细木制作要求施工选料,做工精细,一些专用线条应考虑其施工后的质量是否存在问题。 - S4 E8 |; ?& j4 j. ^
七、裱糊工程:
' P) \+ l( Z9 g1、 纸放入水平浸泡数分钟,在基层或壁纸背面刷胶粘剂,第一幅壁纸和墙布裱裱糊前应将基层表面的污垢、尘土清除干净,泛碱部位使用P%的醋酸中和情况,不得有麻点、砂粒和裂痕,阴阳角顺直。
6 r5 q+ V& K. z) Z. L  ^$ L2、 裱糊前应使用白乳胶涂刷基层,再使用腻子打基层,找平打磨平整后, 用清漆涂刷做为底胶,才可裱糊。
5 V% f5 \& W# P8 _2 C  l! g5 R3、 将壁糊前,先弹垂直线,作为裱糊准线,裱糊时,赶压气泡将多余的胶接剂和空气赶出、赶平。2 I' @0 z# T0 D$ @( H$ G! ?
4、 接缝横平竖直,将花纹、图案都对吻合,阴角处搭接,阳角处不能接缝。 ' {3 ~* v6 ?7 `' B, A; H
八、油漆制作涂饰工程:$ `/ F& W& {. o$ `
1、 基层处理:首先基层刮满腻子,但对裂缝的墙面应用的确良布刷胶贴实,再刮腻子,砂纸磨平抛光,表面应平整光滑,线角顺直。(墙面基层)2 @  e( W% P0 A
2、 纸面石膏板基层,应按要求对板缝,钉眼边行处理后,满刮腻子,砂纸打光磨平。
0 P4 J0 s7 e0 e, n4 q- z3、 木制基层表面应平整光滑、干净、颜色一致,表面无裂缝,残缺现象。+ H1 r, k; [; w8 m' c
4、 在滚涂墙顶漆时,多为用刷子、毛滚子,进行施工,使用刷子应选用质量好的羊毛刷施工,毛滚子在大面积使用时非常方便,但在上下口、阴角处应用羊毛刷进行施工。( I, b8 x( E. k) Z* C
5、 饰面板刷清漆:首先对钉子眼用带色的油腻子填补修平,刷清漆是每刷一便漆,针对局部进行修色对打磨处理,直到色调统一后,再做面漆,最后用高密度砂纸打磨抛光。
& I, Z. T) Z3 t0 E$ `( ]% j6、 刷调和漆(聚胺脂):先满刷清油一遍,等漆膜干后用油腻子将钉眼、裂缝、残缺处刮满修平,干后打磨光滑,再刷调和漆,每遍后应用砂纸打磨,以保证此时漆膜表面平整,光滑。
0 K; B7 p- Z' E, W5 ^' K! o7、 对于新疆独特的气候及施工不一样,墙体有泛碱的现象,对其应先用3%的草酸清洗,完后用清水冲刷干净或可在基层上满刷一遍,墙面封闭底漆,干后可刮腻子,打磨平整、光滑后涂刷面层涂料。# J5 n" g4 B* p* i, d$ i
8、 对于墙面刮完腻子后,打磨时最好使用专用工具,不可以用手打磨,否则会打磨的不平整,打磨时用力均匀不要磨透露底。
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