业主装修实用现场管理手册

2011-3-29/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
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室内装修工程从签订合同后开始施工,工程项目分为拆除改建、水电路改造、墙地面铺贴、木制作、油漆制作、安装设施、室内清洁等分项,根据每项不同的要求,制定一个基本的施工标准:6 u* [6 ?$ }9 k3 ~& J: D: A, J
一、 拆除改建:
4 Y$ Y& |( m! i3 f6 H1, 此项工程主要表现为对原有土建的墙体因设计方案的要求进行拆除,以满 足使用功能需要,在拆除中主要为非承重墙、简单隔墙、空心墙等墙体。
* h' M7 b1 b" i0 w$ O0 ~8 V2, 对一些原有土建设施的附加处理如下水立管包起来。! B% I0 b6 B8 ^) j2 M, |1 |
3, 在做此项工程时,首先应对一些设施如:水、电、路、管线、防水层的保护,以避免遭到破坏,而且包管时使用轻钢龙骨、水泥压力板、钢网,最后挂浆,钢丝网应便用网眼间距为10-15mm,钢丝直径2mm的钢网,轻钢龙骨使用国标,挂浆应达到3cm厚,才可贴砖。 9 C$ q  }2 |! z3 a
二、 水路改造:5 e) [9 \0 k# S+ a) }7 ]0 U% e/ I6 l
1, 首先改造水管线(上水)应使用目前市场上的价格便宜但施工质量好 的PP-R管。
, s: S) V: P) i2, PP-R管无毒,卫生干净,耐压强度大,保温性好。3 i* s- ^! i$ J& I- y
3, 给水管道应采用通水试验,一般民用{六层住宅}建筑水管压力承载2kg,应检查出渗漏处。
2 C: `3 ~& I+ P0 f0 r' X' y  K, U3 _4, 管道铺设应横平竖直,管道终端10cm应设置关卡,管道必须牢固不能松动。7 ^, I. S% y2 A7 S- e% b6 f) ?
5, 管道与管道,阀门连接处应严密,管道采用热溶连接。9 e0 m: D$ n, ^0 f' }+ P0 ?
6, 各类阀门安装位置应符合设计要求与功能要求。% M# R6 A" s3 ~# \/ t
7, 阀门、水龙头安装位置应端正,使用灵活方便,出水畅通无阻,水表运转正常。水表,阀门处于相对隐蔽的位置,应留有检查装置。
3 A/ g0 J4 x2 ^8, 在使用PP-r管热溶接时,热容器的温度应保持在260摄氏度,以求无渗水现象。1 n) f3 k+ x0 q5 [" T4 v$ O5 n
9, 下水改造使用专用的PVC胶,一般不要远离原有的下水口。如要应从改动位置向原有位置放坡度,便于下水通畅的流入下水主管道。 ; i2 h9 d: d- _: p1 J- Z3 P" t  t
三、 电路布排施工:
4 ~$ D2 q! J) o: `! b, D1, 安敷的电线必须采用pvc套管敷设,电线及用电器的质量必须符合现行国家标准的规定。
4 h- f, a% x9 h, n2, 吊平顶时电器配管,不得将配管固定在平顶的吊筋或龙骨上。5 w6 y$ H3 s3 ?+ w2 _7 H
3, 开关、插座要有暗盒,暗盒表面平整,外观完好,安装牢固。
* k, D& c+ e/ }: K4, 插座离地面一般为30cm,不应低与20cm。开关一般距地130cm,安装时应考虑使用方便。& [* e/ k; }, M' V
5, 穿管敷线的管内导线的截面积之和不应超过管内直径面积的40%,管内不的有接头和扭接。
- O* Q+ @/ b  K( s4 R! Q% Q* J6, 电源线与暖气、热水、煤气管平行间距应>300mm,交叉间距>100mm。
' ?: c$ ^4 X! U4 K* E7, 电源线的火、零、地三线应分别用两根一色线,一根双色线,禁止使用花线做火线。当电源线需进行分支时,应使用分线盒。% }4 i9 h. T7 n( x7 y
8, pvc管作为阻燃管,其穿线数量是一定的,即20mm的pvc管内可穿入4
* z& f* t; Q, o1 }+ l6 u根电源线:16mm的pvc管内可穿入3根电源线,多穿入会影响电源线路的正常工作,pvc管要求连接牢固,无缝隙存在。房屋顶部布置pvc管时,应将pvc管与墙顶固定:pvc管入线时,应与线盒用锁扣连接。6 V4 V' u: w% r: l* c
9, 强弱电线不可在同一pvc管内布置,减少它们之间的电源干扰。. {& B0 B# D# X; h; h3 J' I" s
尤其是通讯线,信号线布线线型流畅,取向距离要短,暗管水平铺设不宜超过30m,否则应加装过路盒。与电力线,金属给水管的间距应不小于500mm,与金属排水管,热水管的平行间距不小于1000mm。
. w, T4 B& f" P, i1 e四、 防水工程:4 `" h; d: V! y1 Y- }/ J6 n& C
1、 室内装饰防水工程可根据材料分为防水卷材和聚胺脂防水涂料两种。. K6 M2 e9 l/ T% T( v" M+ [: ]( @6 c
2、 聚胺脂防水涂料确定一个好厂家,好品牌,质量好的产品。" P- ^, j2 U, ~
3、 在做防水时先将地、墙面做一层或平层,用水泥沙浆或水不漏进行压光找平处理,并且向下水口给予2%的坡度,在做好后再用聚胺脂的防水涂料满涂2-3遍。
( u+ t. P5 {; Y3 Z4、 在涂刷时,自找平层向墙面返高300mm,有防火墙体要求和淋浴区应返高1800mm,以确保使用不漏水要求。9 f: Q* ~1 C" @) f+ F, s7 H
5、 施工中改水路管线的墙面开槽后应用防水涂料涂刷两遍做防水处理,在贴墙面砖前应对防水地面做保护处理,使用水不漏干洒在防水层面上或使用包装纸箱放在上面。
5 e5 M% V, }" G/ ?9 R( h6、 墙地面铺贴完毕后,使用CB防水剂用小刷对每一个砖缝涂刷,四角边用玻璃胶打封,这样能更好的防止客户使用水时渗漏下去。
+ I# A3 t; _+ r7、 做好防水层后,根据材料施工条件等其干透后做防水闭水试验,放水时水面离最高点应有200m放水时间最少24小时。
$ R1 t3 i2 M8 h# m8 i9 ^五、墙地面铺贴工程
* T+ K8 N. T" Y" `9 ^  C1、 此项工程主要为铺贴瓷砖。, @- G0 h% T8 D6 N: w+ ?
2、 根据此项工程具体可划分为基层处理、选材、辅料、施工方法、最后收尾处理。0 ~6 Z6 N' Z7 `# J6 ]
3、 基层处理现在的施工项目基层可分为毛面基层、光面基层、拆除后基层3种情况,毛面基层不需做其他处理,只要在铺贴前用水将基层浸泡一阵,光面基层在施工前需将原面做凿毛处理,在浸水才可贴砖。拆除后基层因其拆除时遗留原结构层应尽量清理干净,再浸水才可施工。% H; y$ M& T$ p  [  {( D. G
4、 建材首先是对瓷砖的选择,要使用的材料应花色规格一致,边角无损伤,表面平整完好,才符合施工要求。
1 n6 [, y! }1 P5、 辅料包括水泥、沙子、勾缝剂等材料,水泥使用应用目前国家公布标准325#水泥(425#),沙子是经过筛选过的水洗沙,水泥沙浆比例应按照1∶2.5比例配比施工。
. y! _8 k; l1 A  w6、施工方法:铺贴前将干净的砖放入水中浸2小时以上,待表面凉干后方可使用,将选好的砖应做一下预排,以便砖缝能够控制均匀,在同一墙面上的横竖排列,不应有一行非整砖,非整砖应放在次要部位及阴角处,在贴好每一块后应将四边平整,缝隙一致做到。对于贴完后的砖,其空鼓砖应敲下来重新更换。$ R1 u$ C, q( d4 ~9 `
7、 在铺贴室内大地砖,应首先浸泡地面,放墙面水平线,定十字水平线,才可以进行施工。
# k4 ~$ T  R* s8、 最后一步是在墙地砖铺贴完后,使用白水泥或专业勾缝剂将砖缝沟好。
# o" w" H) H; r8 k1 s六、 木制作工程
% n! K) u" Y% S1、 符合图纸、预算要求。
  l$ k7 S  O: [! Q, q4 i+ Q2、 吊顶(石膏板)工程在施工中首先木龙骨使用加四木方,木方子含水率按国家标准10-12%控制施工。$ a4 x8 O( u" M( r8 z
3、 根据吊顶设计标高在四周墙上弹线,其水平允许偏差±5mm,边龙骨就固定在四周墙上,平顶中间部分应起拱,次龙骨的宽度应不小于40mm,在龙骨安装后应检查其是否牢固可靠,固定石膏板的次龙骨间距不应大于600mm。
0 d2 L# r% q+ z5 q  `& v3 R$ P. w4、在安装石膏板时,使用标准9mm厚石膏板,采用钉固法,螺钉与板边距离不小于15mm,螺钉间距以150-170mm均匀布置,并与板面垂直,钉头嵌入石膏板深度以0.5-1mm为标准,钉帽刷防锈漆,并用腻子抹平,安装双层石膏板时,面层板与基层板的接缝应错开,不得接缝在同一龙骨、石膏板与龙骨固定,应从一块板中间向四边固定,不得多点同时作业。" b% R& {- \; ~$ o  G8 X  \& Z
5、在做木制作(门套、暖气罩、柜子、木制顶线)时,首先应符合设计预算的要求,墙体固定时应采用木固定法固定门柜,使用木工板打底找平,上覆中密度板,再用乳胶粘贴面板,面板钉固时,钉距为8-12cm,钉长20-30cm,钉帽进入板面0.5-1mm,钉眼用油腻子补平,在施工中应保持门柜与门套的垂直与平整。/ z9 t3 r% O2 S# `
6、 门的制作:门的厚度一般为4cm左右,中间为木工板,双面开变形槽同乳胶漆粘和,面板为中密度板上贴饰面胶合板,用胶合成压制3天后可以使用做下步工作,根据公司木的工艺,带有玻璃造型的门,再收口玻璃时板线边与饰面板边有一个3mm-5mm的直槽。
9 {% Z. E, e1 A5 O! C7、 柜子制作:柜子的骨架根据图纸的尺寸,方案制作,骨架多使用木工板、中密度板、双面板(厚度因控制在12cm以上)内部用白乳胶贴饰面板,外贴主饰面板,板口使用收口线条处理柜门使用福人中纤板双面开变形槽,白乳胶粘面板压制。' \* L6 D& M2 o$ X
8、 细木制作要求施工选料,做工精细,一些专用线条应考虑其施工后的质量是否存在问题。 % i/ F- A: S: Z& V1 f& z
七、裱糊工程:
, D2 ^2 E3 e1 I3 w. \+ Q2 _' U4 O/ Z3 Y* j1、 纸放入水平浸泡数分钟,在基层或壁纸背面刷胶粘剂,第一幅壁纸和墙布裱裱糊前应将基层表面的污垢、尘土清除干净,泛碱部位使用P%的醋酸中和情况,不得有麻点、砂粒和裂痕,阴阳角顺直。: X$ b' o# B9 H$ W/ ^6 K8 M
2、 裱糊前应使用白乳胶涂刷基层,再使用腻子打基层,找平打磨平整后, 用清漆涂刷做为底胶,才可裱糊。0 ^; R( {8 b$ Y$ ^; }
3、 将壁糊前,先弹垂直线,作为裱糊准线,裱糊时,赶压气泡将多余的胶接剂和空气赶出、赶平。3 t) W$ B- t( k+ X2 [! N
4、 接缝横平竖直,将花纹、图案都对吻合,阴角处搭接,阳角处不能接缝。 6 k6 p+ G! B! r( {
八、油漆制作涂饰工程:
6 [. O, P5 H% R; i: V& N3 B( d1、 基层处理:首先基层刮满腻子,但对裂缝的墙面应用的确良布刷胶贴实,再刮腻子,砂纸磨平抛光,表面应平整光滑,线角顺直。(墙面基层)! ~: l" B1 h* z6 b9 ]$ T2 Z% ~$ x6 B
2、 纸面石膏板基层,应按要求对板缝,钉眼边行处理后,满刮腻子,砂纸打光磨平。9 P$ @' E$ T! I
3、 木制基层表面应平整光滑、干净、颜色一致,表面无裂缝,残缺现象。
. B: q) _8 T, q- B# @4、 在滚涂墙顶漆时,多为用刷子、毛滚子,进行施工,使用刷子应选用质量好的羊毛刷施工,毛滚子在大面积使用时非常方便,但在上下口、阴角处应用羊毛刷进行施工。' i5 U; ]) U, ^/ y8 I" n" |: P9 }) B
5、 饰面板刷清漆:首先对钉子眼用带色的油腻子填补修平,刷清漆是每刷一便漆,针对局部进行修色对打磨处理,直到色调统一后,再做面漆,最后用高密度砂纸打磨抛光。
! l* f: E! u2 E1 ]# T/ V6 Z6、 刷调和漆(聚胺脂):先满刷清油一遍,等漆膜干后用油腻子将钉眼、裂缝、残缺处刮满修平,干后打磨光滑,再刷调和漆,每遍后应用砂纸打磨,以保证此时漆膜表面平整,光滑。  @5 _( r- D0 {5 d4 ~7 ~) b
7、 对于新疆独特的气候及施工不一样,墙体有泛碱的现象,对其应先用3%的草酸清洗,完后用清水冲刷干净或可在基层上满刷一遍,墙面封闭底漆,干后可刮腻子,打磨平整、光滑后涂刷面层涂料。, a! `: m( p' u. X7 c
8、 对于墙面刮完腻子后,打磨时最好使用专用工具,不可以用手打磨,否则会打磨的不平整,打磨时用力均匀不要磨透露底。
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