《九正家居选材宝典之采购方式篇》

2011-3-29/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
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清包、全包、半包的优缺点比较
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5 b+ ~* u( D" M0 y2 F7 `一、清包:/ c2 P9 s  a. _- ~3 G  W
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也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。对业主来说,采取这种方式的优点是:) [: H+ u9 @7 H& L

( p; J3 E; t8 P4 h; L1、自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。  
! B. X  f7 }" m7 j8 G% `2 d8 A2、通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。  
0 b: P0 D/ D- T" y  Q: |4 k3、相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。 
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另外,由于材料采购和施工需要双方配合,包清工也有不足之处: 9 W- q+ U0 J. R$ _( h) ^& X
 
. K* r  j( V" {4 T% {1、包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。 7 \; d* n9 w8 ~) e, o& z  A" o
 
4 \) G2 r3 d7 r9 u  j! H& g! O2、包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。 ) F% p! ?6 h0 u9 R( v# P3 y6 N  m$ K& [/ c
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3、自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。总之,包清工,很可能让你身心疲惫,而且还要承担一定风险。因为清包可玩花样的地方不多,油水少,很多装修公司都不太愿意接清包的工程。由于中间环节,有材料价格纠纷,与装饰公司的关系不明了,万一出现问题责权也不容易界定。
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+ I6 |  C5 S- f3 V$ O二、全包:- S: n& P3 O* X/ g# o& y% O# A
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也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责,优点是相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。缺点是费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。
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三、半包:: g$ l6 F9 U$ d2 H

9 f( G& s7 S( a: m介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。  
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. h* S& E$ r* F3 ]# n7 h曾经有人说:清包,费心在前头,放心在后头;全包,省心在前头,烦心在后头,半包嘛,不偏不倚中庸之道。由此可见,包清工和包工包料各有所长。如果你对装修了解得比较多,又有时间和精力,那么包清工无疑是个好方式;但如果你对装修所知甚少,所找的装饰公司又很正规,可以让你信赖,那么,包工包料则省心省力,是你最好的选择。5 d/ _9 Q0 ]5 g, m+ A( o; i6 f
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