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清包、全包、半包的优缺点比较 % N4 \! R3 g" V q! S* J& m. H. Y , @3 K9 m2 g1 c | 一、清包: " ^4 H! u d$ R1 g% c9 W 也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。对业主来说,采取这种方式的优点是: , z3 t J3 g' ~; G$ c9 l/ m. C 1、自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。 4 T! k. P% y' v 2、通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。 3、相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。 5 M9 o% R; c4 G; ?- ] 另外,由于材料采购和施工需要双方配合,包清工也有不足之处: 7 `2 ]3 D# r' R5 r% i# @- w+ R* I1 F 5 o6 {3 e1 V% j/ V8 C3 q) ] 1、包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。 2、包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。 4 Y' `8 N9 z' z2 K- P4 ?- }8 z6 }# u 3、自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。总之,包清工,很可能让你身心疲惫,而且还要承担一定风险。因为清包可玩花样的地方不多,油水少,很多装修公司都不太愿意接清包的工程。由于中间环节,有材料价格纠纷,与装饰公司的关系不明了,万一出现问题责权也不容易界定。4 P, j6 u& d" M# ^$ E# L1 H ' [+ a- Z+ G- N' v 二、全包:; U) H7 F3 L. z/ m* H0 K 也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责,优点是相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。缺点是费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。# I% g: q- e; q4 j" a& F o' R 5 a. T8 ^& L) o x d# O 三、半包:; I1 B* A" c# L, q 6 ]/ |$ x9 C4 u$ o: R0 l8 B1 ~ 介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。 0 t% i+ V; X9 y5 g 曾经有人说:清包,费心在前头,放心在后头;全包,省心在前头,烦心在后头,半包嘛,不偏不倚中庸之道。由此可见,包清工和包工包料各有所长。如果你对装修了解得比较多,又有时间和精力,那么包清工无疑是个好方式;但如果你对装修所知甚少,所找的装饰公司又很正规,可以让你信赖,那么,包工包料则省心省力,是你最好的选择。 |
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