正确计算装修面积 清楚了解工程造价

2011-5-4/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
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在家庭装修中,最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。目前,家装工程造价一般由以下几方面组成:材料费,占工程总造价30%~60%;人工费,占工程总造价20%~30%;设计费,占工程总造价3%~7%;家装公司毛利润,占工程总造价10%~25%。
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家装中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。其实影响工程造价的因素有很多,如材料的价格差异,施工工艺的难易程度,还有施工的工程面积的多少等等。
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9 v. J# T& V) j) C: v% E% y+ j& p% W一、计算地面面积; q4 B- m  ]% S  f. ]$ j4 R
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地面的装修材料一般包括:木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。' `/ D, y; f7 b5 R- \$ d" t' p

- N$ t8 a5 _$ H5 S其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求,一般以各装修公司报价中的习惯做法为准:用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是,每种家具的计量单位应该保持一致,例如,做两个衣柜,不能出现一个以“平方米”为计量单位,另一个则以“项”为计量单位的现象。
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二、计算墙面面积
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5 e0 _$ @; X# N# m9 x! d7 M( v墙面(包括柱面)的装修材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1/2),但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算,安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算,单位为米。
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* l2 P5 @( v8 ~8 {$ V' C三、计算顶面面积; u9 F& }" j+ C1 M. a2 n3 d
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天棚(包括梁)的装修材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。" L  g- A. X) c; m7 u
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四、家装工程如何控制造价和节约材料?* P. t  |& F9 O; j& w+ H

( Z5 ]. Q) ?! `" I6 G控制成本、降低造价是每个业主在家庭装修时考虑最多的问题,由于经济实力有高有低,每户的投入也不相同,但有几个原则是可以遵循的。, j* u! V9 ?, Q# {( |/ }3 @+ H

" w: {$ A% V: a+ a8 o& d3 H- _) ~要注意装修档次,这是影响装修造价的关键。如进口坐便器要上千元,而国产的一般二三百元,水龙头价格也是如此,如订做品牌橱柜,均需花一万元左右,而打制橱具只需花一半就够了。因此业主事先在策划和设计中应决定装修档次,将有限的资金投入在计划范围内。: e& ?' z1 o* {$ F% n

1 _' J; s% G1 }  P, Z要分主次,将钱花在重要部位。如客厅可画龙点睛使用一些贵重质好材料,进行适当装修,卧室则以静洁为主,不必过分美化。如水、电、气、卫系隐蔽工程,不能图省钱留下遗憾,应选用中、高档材料;客厅的地砖可选中、高档的,橱、卫地砖中档即可,阳台地砖一般就行。总之,在保证装修质量的前提下,选用经济实惠的品牌产品。" Y, C& F8 W4 ?0 [! d+ ]! n0 y* l
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要注意充分、合理使用材料。业主要提醒设计师最大限度的合理安排材料,提醒施工者合理充分利用材料,共同精打细算,省工省料,降低成本。在同样的装修档次下,节约材料,达到控制造价的目的。
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