工地形象及施工流程

2012-9-16/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
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工地形象及施工流程                                 
一、统一品质                                                                           
    统一品质体现于:文明施工、安全施工。俗话说:“人饰衣服,马饰鞍”。
施工工地的形象代表着英泰的企业形象。那么就要求我们做到文明施工、安全施工。
文明施工主要表现为:
1、施工人员统一着装,胸卡佩戴齐全。语言文明。能够使用专业术语细致明白         的解答客户提出的问题。
2、标识牌(标示内容)
严禁吸烟 ‚下班请断水、断电、关门窗 ƒ垃圾存放区 ④灭火器 ⑤材料码放 区 ⑥客户物品请妥善保护 ⑦施工水平线
3、施工现场做到干净整齐,原材料均按指定位置码放整齐并符合防火要求。较重的材料,如水泥、沙子、瓷砖等要靠承重墙码放,严禁集中码放于地面中间。
4、施工现场内的垃圾随时清扫装袋并及时清除运走。
5、不在禁止噪音施工的时间施工,不在非施工现场内随意走动。
6、施工现场内禁止吸烟、酗酒、随地便溺。
7、个人生活用品:衣服、鞋、包等隐蔽存放。
8、成品保护。对门、窗、暖气、水表、煤气表、暖气炉、电箱以及后期成品等使用保护膜采取护、包、盖、封的防护措施进行保护。
9、节约用水用电。
安全施工表现为:
要建立“安全第一,预防为主”的指导思想。
1、施工现场内必须摆放合格的灭火器。摆放在明显的位置,即展示牌下面。复式、别墅要分层摆放。数量达到50平方米不低于一个。
2、禁止吸烟、使用明火、起锅做饭、严禁使用电炉。如需使用气焊施工,须在专人看护下有专业人员进行操作。
3、安全用电:施工电源必须使用临时配电箱和临时线路。插线点要远离油漆类和易燃物。下班时必须关闭电源总开关、水路总阀门。
诚然完美的企业形象能体现出一个成功企业的先进、完善的管理制度。有了严格的、先进的管理制度才能更好地促进企业发展。只有强化管理,才能提高工程质量。质量是企业管理的最好体现,是企业发展的保证。
二、统一标准
   统一标准基本上由统一施工标准、统一质量标准、统一验收标准三部分组成。
   在讲“统一标准”之前先举一个例子,中国足球为什么总是让我们失望?不是教练不好,也不是球员没有好好的踢,更不是俱乐部的条件不好。我认为只是身体素质差,技术含量低。一个完全的整体是相互依托、相互支持、相互依赖的。我们明白战斗在第一线的同仁们,只有掌握了专业知识、专业技术,才能具备较强的专业素质。只有掌握了良好的专业素质,才能够打造出优质工程。足球都开始从娃娃做起了我们怎么办?工程部要借这次和谐工程启动大会的东风,在今后的一段时期内,利用大量时间组织施工队伍进行专业技术培训,特种作业技术(水、电工种)要培训到人。下面通过和谐工程的施工程序对施工标准、质量标准、验收标准、作以简单的阐述。相关的细节内容将在今后的业务培训时再作详细讲解。
第一步 工程交底
1、设计师、监理、工人、客户必须到场。
2、检查墙体,如为外墙内保温则要采取特殊处理。
3、检查卫生间防水情况及水路电路设施入户情况。
4、查看地面、门、窗户、顶角有无偏差。
5、设计师给施工人员讲解设计方案。
第二步 工程交底后,进场先进行成品保护。如入户门、玻璃窗、暖气、电箱、煤气表、水表、燃气炉等,用专用保护膜进行包裹。并将展示牌填写清楚、完整,摆放在与入户门口相对地方,灭火器摆放在展示牌的下面。复式、别墅要分层摆放。数量要达到50平方米一个。灭火器、展示牌要经常擦拭,保持清洁。
第三步 进行水、电路测试,看电路是否运行正常,下水是否畅通。接好临时线路,临时线路要有临时电箱,电源线要使用三芯护套线,严禁使用单皮线,必须使用拖地线板,三项插头。临时线路要挂起使用,安装好临时防臭便池,要冲洗及时,不留怪味儿。
第四步 拆除工作;需拆除的部位必须有业主、物业的审批手续,将垃圾袋及时外运、清扫干净。
第五步 现场放线。要求所有墙面要放三条线(颜色为红色),即水平线、地平线、天平线。水平线高度距地面1200mm,地平线从水平线向下返1150mm,天平线从水平线向上返距顶面30mm,这样做不但能够达到下道工序施工准确、精确,更重要的是及早地发现房屋结构所存在的问题,比如顶面差距,地面水平度差异,尽早的制定出施工方案与客户洽商,也能够比较顺利的签订增项单。粘贴标示时将标示的下边缘与水平线吻合,并按计划好材料码放的位置进行粘贴。
第六步 材料进场。材料进场时业主、项目经理、施工班长、质检员必须四方同时到场,必须填写好“材料验收单”,四方签字验收方视为有效。
第七步 隐蔽工程的施工。隐蔽工程包括:木工基础(门套、窗套、垭口、暖气罩基底衬板、吊顶龙骨、隔墙龙骨)水路线管敷设、厨房、卫生间防水墙面基地处理(厨房卫生间墙面拉毛、石膏找平、裂缝处理)等。
1、木工基础工艺流程;
   确定安装位置弹出安装位置线将门、窗套就位,摆正临时固定用线坠、水平尺校正、固定,木工基础使用的衬板靠墙一面必须先刷防火涂料,干燥后再进行施工,卫生间门套底部做清油150mm,安装高度距地面5mm,木楔要做防腐处理,固定底板要使用圆钉,调整水平,垂直用的大头楔要粘胶并用枪钉固定。立面要用靠尺测试加工,顶面依照水平线找平,并作对角线测试。门套垂直允许误差≦1mm,对角线误差≦2mm
2、吊顶工程的装饰流程;
   ①弹线 ② 吊杆的安装 ③安装主龙骨 ④固定边龙骨 ⑤安装主龙骨 ⑥安装次龙骨 ⑦罩面板安装
弹线分为边龙骨标准线,吊杆分布线。轻钢龙骨吊杆间距不大于1200mm,使用30*8内暴栓,通丝杆连接,连接件安装要异向使用(一正一反),主龙骨间距不超过1000mm。附龙骨间距400mm,与边龙骨连接处必须使用两个拉铆钉固定。边龙骨使用100*8膨胀栓点式固定,并加圆钉固定点。水平误差正负5mm。木龙骨安装时要保证材料没有劈裂、腐蚀、虫蛀、死结等质量问题,截面长3040mm,宽4050mm,含水率低于10%,必须先刷防火涂料,而且要均匀无漏点。无论轻钢龙骨还是木龙骨主龙骨距两端不能超过300mm
3、水、电路线路敷设;
   在做水电之前一定要与客户确定好使用位置,并从专业角度谈三大能源(水、电、气)在生活中的重要性,讲清这方面的投入属于一次性投入终生受益。而且必须考虑到长远性和以后用电设备的增加。
⑴ 电路敷设工艺流程;
   满足客户使用要求及安全系数确定线路终端插座的位置,墙面标画出准确的尺寸和位置就近的同类插座引线绘制电路改造竣工图。根据使用功能电路一般分为:空调、照明、一般插座、厨房插座四路。居室大两卫的卫生间要单分一路。空调线因功率较大,最低要采用4平方塑铜线。下面就给大家一个简捷的电量的计算方法,把每一路的用电器的最大功率值相加再加上预计值(增容设备)的和。1.5平方的塑铜线可容纳2200W2.5平方的塑铜线可容纳3500W4平方的塑铜线可容纳5200W6平方线可容纳8800W10平方线可容纳14000W。线管内穿线量不得超过线管的40%15的线管可穿1.5平方的线6根、2.5平方的线4根、4平方的线3根,20的线管可穿1.5平方的线9根、2.5平方的线7根、4平方的线5根。有了这些数据后结合现场实际进行布管,合理分配线管走向和线管数量。线管敷设使用镀锌铁管,要横平竖直,拐弯处必须使用专用弯管器做弯,两侧200mm处各加固定卡一个。每隔1200mm加固定卡一个。镀锌铁管接口处必须跨接地线。使用PVC线管拐弯处必须使用专用弯簧做弯,连接件必须使用专用的“罗接、直接”,并刷PVC专用胶。拐弯处两侧200mm各加固定卡一个。每隔1200mm加固定卡一个。厨房、卫生间的地面不能做电源线管敷设。墙上开槽深度不得超过20mm,在预制板、现浇板、梁、柱上不能开槽时,可打掉抹灰层使用黄腊管代替线管,线要用护套线固定牢固,管壁距最终抹灰层不小于5mm,暗盒安装应在同一水平上,一般插座高度300mm,开关高度1400mm,同一室内的同一类开关、插座必须在同一水平线上。接线端原始方法采用缠绕法,涮锡或采用压线帽。为了更快捷安全,今后采用德国WAGO电线连接器。
1  冷水管支吊架最大间距(mm
公称外径
   20
   25
   32
   40
   50
   63
  横管
   650
   800
   950
  1100
  1250
  1400
  立管
  1000
  1200
  1500
  1700
  1800
  2000
2  热水管支吊架最大间距(mm)
公称外径
   20
   25
   32
   40
   50
   63
  横管
   500
   600
   700
   800
   900
  1000
  立管
   900
  1000
  1200
  1400
  1600
  1700
3  电源线管与燃气管道最大间距(mm
         类别
         位置
  电源线与燃气管
  之间距离
  电气开关接头与
  燃气管间距离
      同一平面
        ≧100
     ≧150
      
      不同平面
        ≧50
⑵ 防水工艺流程
   基底处理清理找平四周墙角管口防渗层冷涂防水材料涂刷,闭水试验保护层先将墙、地面基底清理干净,阴阳角、地漏、坐便器下水管管口等部位,使用防水砂浆做圆弧形附加层,待整个表面完全干燥后,先将墙角四周和管口进行涂刷一遍,然后再进行大面积涂刷三遍,要先刷墙面后刷地面,涂膜接口地压墙。涂刷要均匀,每遍涂刷时都必须在前一遍干燥后进行,防水膜厚度要达到1.52mm。淋浴墙面高度1800mm,其他墙面高度不能低于300mm。防水膜层完全干燥后,封堵管口,放水进行闭水试验,48小时无渗漏为合格。在铺瓷砖之前必须做一层20mm厚的水泥砂浆找平层,并做3‰的坡度。
⑶ 瓷砖铺贴工艺流程:
   基层处理(清洁拉毛)→定标高、分隔弹线→选料浸泡→摊铺水泥砂浆,设置标准块→铺装块料→勾缝→清洁表面→养护
瓷砖铺贴工艺墙面瓷砖粘贴工艺:
   基层清扫处理→抹底子灰(拉毛)→选砖→浸泡→排砖→弹线→粘贴标准点→粘贴瓷砖→划缝→勾缝→擦缝→清理
工艺流程:
1、检查基层平整度、垂直度,如误差超过20mm(用2米靠尺检查),先用1:3水泥砂浆打底校平后方能进行下一工序。
2、基层清理,如墙面是涂料基层,必须发水后把涂料铲除干净,并且打毛凿深不小于5mm,间距不大于50mm,并用1:1的“元州墙固”素水浆滚拉一遍。
3、墙砖粘贴前必须找准水平及垂直控制线,垫好底尺(注意地漏标高和位置,底尺必须安放水平、牢靠),挂线粘贴,做到表面平整,粘贴应自下而上进行,整间或独立部位必须当天完成,或将接头留转角处。
4、墙砖、石材品种、规格、颜色和图案应符合设计、住户的要求。
5、墙砖使用前,要仔细检查墙砖的尺寸(长度、宽度、对角线、平整度)、色差、品种以及每一件的色号,防止混等混级。仔细观察瓷砖背面是否有标志。此标志是要求瓷砖必须顺向铺贴,若无此标志则按照商标的方向顺向铺贴。
6、墙砖使用前,要将砖浸水2小时,晾干待用。
7、确定墙砖的排版,在同一墙面上的横竖排列,非整砖应排在次要部位或阴角处。宽度及高度在10公分以下的墙砖不能上墙,应将墙砖对分,即在墙体两边同时留非整砖以保持美观。高级配套砖要求五边对缝(即在四边对缝的基础上,要求墙砖与地砖也要对缝)。
8、水泥使用大厂水泥,水泥砂浆体积比一般为1:2.51:3,粘贴厚度815mm
9、腰线砖在镶贴前,要检查尺寸是否与墙砖的尺寸相互协调。
10、墙砖镶贴过程中,砖缝之间的砂浆必须饱满,严禁空鼓。伤角缺损面砖必须更换。墙砖的最上面一层贴完后,应用水泥砂浆把上部空隙填满,以防在做扣板吊顶打眼时将墙砖打裂。
11、墙砖的最下面一层,应留到地砖完后再补贴。
12、墙砖镶贴时,遇到开关面板或水管的出水孔在墙砖中间,墙砖不允许断开,应用切割机掏孔,掏孔应严密。与门窗的交接处,门边应尽可能将缝隙遮盖。
13、墙砖铺贴完后1小时内将缝清洁干净。交工验收前用勾缝剂勾平,清洁干净。
14、注意成品保护,防止表面污染及碰伤出现。
地面装饰基本工艺流程:
清扫整理基层地面→水泥砂浆找平→定标高、弹线→选料→板材浸水湿润→安装标准块→摊铺水泥砂浆→铺贴石材→灌缝→清洁→养护交工。
工艺流程:
1、旧房地面必须充分打毛,凹深不小于0.5mm,间距50mm,然后刷一遍净水泥浆。注意不能积水,防止通过板缝渗到楼下。
2、用水平管打水平,如地面高差超过20mm时要做一遍砂浆找平层。砂浆配合比为1:3。石材、地砖品种、规格、颜色和图案应符合设计、住户的要求,饰面板表面不得有划痕、缺棱掉角等质量缺陷。不能使用过期和结块的水泥做粘结材。地砖铺贴前必须全部开箱挑选。
3、地砖铺贴前应仔细丈量后尽可能用电脑排版,并选出合理方案,统计出具体地砖匹数,以排列美观和减少损耗为目的,并且重点检查房间的几何尺寸是否整齐。
4、砂浆使用1:2.5水泥砂浆体积比(具体常握为:手握成团,落地开花),粘接层不得低于12mm厚,灰浆饱满,水泥统一使用大厂水泥。800*800抛光砖或花岗岩采用1:41:6水泥沙体积比。600*600以上(含600*600)、500*500以上规格地砖宜采用干贴法。浅色花岗石、大理石应用白水泥挂刷浆,以防泛色。
5、地砖铺贴前要浸水晾干后达到外干内湿,表面无水迹,选色使用。
6、贴之前要在横竖方向拉十字线,贴的时候横竖必须保证贯通,不得错缝。
7、要注意地砖是否需要拼花或是按统一方向铺贴,切割地砖一定要准确,门套、柜底边等处的交接一定要严密,缝隙要均匀。
8、地砖铺设时,随铺随清,随时保持清洁干净。(用棉纱或锯末清扫),并将砖缝内的水泥砂浆清干净以便完工后勾缝。
9、地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得人为踩踏,地砖完成后应在24小时内清缝,随做随清,并做养护。
10、地砖铺设完成后,在检查无平整度误差、空鼓、色差等后,可用厚纸板全部遮盖保护,纸板上的铁钉必须取掉,纸板与纸板间必须用封口胶粘贴严密,防止杂物进入。
11、严禁无排水或无积水设备时用水,特别防止浸湿保护地砖用的纸板,以防间接污染地砖。
12、勾缝在完工前进行,先清缝,用瓷砖专用勾缝剂,勾缝剂低于砖面1mm
主要施工工艺
清漆施工工艺:
清理木器表面→磨砂纸打光→上润泊粉→打磨砂纸→满刮第一遍腻子,砂纸磨光→满刮第二遍腻子,细砂纸磨光→涂刷油色→刷第一遍清漆→拼找颜色,复补腻子,细砂纸磨光→刷第二遍清漆,细砂纸磨光→刷第三遍清漆,磨光→水砂纸打磨退光,打蜡,擦亮。
混色油漆施工工艺:
清扫基层表面的灰尘,修补基层→用磨砂纸打平→结疤处打漆片→打底刮腻子→涂干性油→第一遍满刮腻子→磨光→涂刷底层涂料→底层涂料干硬→涂刷面层→复补腻子进行修补→磨光擦净第三遍面漆涂刷第二遍涂料→磨光→第三遍面漆→抛光打蜡。
施工要点
清油涂刷的施工规范:
1、打磨基层是涂刷清漆的重要工序,应首先将木器表面的灰尘、油污等杂质清除干净。
2、上润油粉也是清漆涂刷的重要工序,施工时用棉丝蘸油粉涂抹在木器的表面上,用手来回揉擦,将油粉擦入到木材的察眼内。
3、涂刷清油时,手握油刷要轻松自然。手指轻轻用力,以移动时不松动、不掉刷为准。
4、涂刷是要按照蘸次要多、每次少蘸油、操作时勤,顺刷的要求,依照向上后下、先难后易、先左后右、先里后外的顺序和横刷竖顺的操作方法施工。
木质表面混油的施工规范:
1、基层处理时,除清理基层的杂物外,还应进行局部的腻子嵌补,打砂纸时应顺着木纹打磨。
2、在涂刷面层前,应用漆片(虫胶漆)对有较大色差和木脂的节疤处进行封底,应在基层涂干性油或清泊,涂刷干性油层要所有部位均匀刷遍,不能漏刷。
3、底子油干透后,满刮第一遍腻子,干后以手工砂纸打磨,然后补高强度腻子,腻子以挑丝不倒为准。涂刷面层油漆时,应先用细砂纸打磨。
注意事项:
1、基层处理要按要求施工,以保证表面油漆涂刷不会失败。
2、清理周围环境,防止尘土飞扬。
3、因为油漆都有一定毒性,对呼吸道有较强的刺激作用,施工中一定要做好通风。
油漆工程施工工艺及验收标准
工艺流程:
1、油漆必须选用优质漆品。施工时,清洁现场,尽量减少人员活动及有粉尘工序进行。
2、检查清理基层,可用400#砂纸轻轻打磨表面毛刺,用干净毛巾清洁,检查面板表面有无污迹、破损方能使用。
3、所有面板及线条均应在做了透明腻子及一遍底漆后方能使用。基材清洁后,上透明腻子,根据面板类型,可刷涂或直接刮涂,透明腻子刮涂2次,涂好4小时后打磨,腻子以薄而均匀为好。
4、腻子打磨后,上透明底漆,透明底漆和特清透明底与固化剂、稀释剂的配合比:1:0.3:0.8~1。透明底漆使用前用200#滤网过滤后刷涂或喷涂,涂刷2次。涂好4小时干后用400#砂纸打磨光洁备用。
5、油漆涂刷前,应进行成品保护,将门合页、锁具、门边线边等易污染部分用纸胶带仔细粘贴。油漆饰面板上严禁堆放其他物品,油漆物品下成品地面纸板保护,防止油漆滴落在成品地面。
6、施工时,油漆与固化剂、稀释剂配合比例详油漆施工说明。配漆后用200#以上滤网过滤,静置15分钟后使用。涂刷应薄而均匀,无流坠。针孔及漏刷部分。
7、填补钉眼,调出至少4色腻子后在样板试色。上面漆涂刷1遍,确定效果良好后使用。(500mm远应不见明显钉眼),填钉眼时,注意检查木作工序缺陷部分,加以处理。
8、采用喷涂工艺时,应清理现场,地面应少量喷水防尘,喷涂均匀。
溶剂型涂料:清漆。清漆涂刷质量及验收应符合表4的规定。
4 清漆涂刷质量要求及验收方法(mm
            要求
          验收方法
     木纹清晰、棕眼刮平
   
       应在涂料实干后,
       正视目测或手感
          平整光滑
裹楞、流坠、皱皮大同无,小面明显处无
     颜色基本一致,无刷纹
    不允许有漏刷、脱皮、斑纹
混色漆:混色漆涂刷质量要求及验收应符合表5的规定。
5 混色漆涂刷质量要求及验收方法(mm
           验收方法
             要求
   
   应在涂料实干后,目测或手感。允许偏差用精度为1mm的钢尺测量,分色装饰线在5m的长度内检查。
透底、流坠、皱皮大面无,
小面明显处无
    平整、光滑均匀一致
分色裹楞大面无,小面允许偏差
不大于2mm
    装饰线分色线偏差不大于2mm
    颜色一致,刷纹通顺
    不允许有脱皮、漏刷、泛锈
涂刷乳胶漆工艺流程
主要施工工艺:
清扫基层→填补腻子,局部刮腻子,磨平→第一遍满刮腻子,磨平→第二遍满刮腻子,磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍涂料→复补腻子,磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。
施工要点
1、基层处理是保证施工质量的关键环节,其中保证墙体完全干透是最基本条件,一般应放置10天以上。墙面必须平整,最少应满刮两遍腻子至满足标准要求。
2、乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂。涂刷时应连续迅速操作,一次刷完。
3、涂刷乳胶漆时应均匀,不能有漏刷、流附等现象。涂刷一遍,打磨一遍。一般应两遍以上。
注意事项
1、腻子应与涂料性能配套,坚实牢固,不得有粉化、起皮、裂纹。卫生间等潮湿处使用耐水腻子。
2、涂液要充分搅匀,粘度太大可适当加补,粘度小可加增稠剂。
3、施工温度高于10摄氏度,室内不能有大量灰尘,最好避开雨天。
作业条件
1、对室内有影响的其它土建及水电安装工程均要求已施工完毕,并预先加以覆盖;室内水、电、暖、卫设施及门窗等都需进行必要的遮挡。
2、墙面腻子不得有起皮、起砂、松散等缺陷,表面应平整,阴阳角及角线应密实,轮廓分明。墙面应基本干燥,基层含水率不得大于10%
3、抹灰作业应全部完成,过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕,为确保墙面干燥,各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。
4、管道设备安装完,试水试压已进行完。
5、相邻施工环境不应有明火施工。
乳胶漆工程施工工艺及验收标准
工艺流程:
1、旧房必须把原有基层铲除干净(新房及完好的旧漆层除外)。刮灰前用2M靠尺检查原有基层,如误差超出5mm,用滑石粉加白水泥或石膏粉找平。
2、纸面石膏板基层,用石膏粉勾缝,再贴牛皮纸或专用绷带。上石膏板的专用螺丝,需用防锈漆点补。
3、层板基层必须先刷一遍醇酸清漆,用木胶粉或原子灰勾缝,再贴牛皮纸或专用绷带,不得气泡。
4、第一遍腻子可使用11.5M靠尺赶刮,阴阳角必须通过弹墨线来找垂直度及平整度。后一遍腻子应在前一遍腻子完全干后方能施工。
5、第二次腻子处理墙面,应达到大面光洁、平滑、平整度用2M靠尺检查,大面应≦3mm
6、第三次腻子为局部找补,用200W灯泡侧面照光检查平整度,找补。
7、刮腻子时,尽量不要污染其他工种,保持施工过程及场地清洁。
8、涂料施工人员高处刮灰时,应使用梯子及跳板,严禁在木作上踩踏。脚手架安全可靠,使用方便。如地面地板或地砖已施工完毕,涂料再施工时,梯子脚必须包扎保护后方能使用。
9、面漆施工前,应用纸胶带将门边线,柜子边及其他与乳胶漆交界的地方保护起来,将墙上的浮灰清扫干净后方能进行。
10、乳胶漆施工底漆一遍,面漆两遍。涂刷底漆后,用底漆调腻子找补,打磨后方能上面漆。
11、上面漆时,应按实际情况加水搅拌均匀,加水最多不超过20%,太干容易出现刷痕,太多遮盖力不够。
12、面漆如使用刷涂应自上而下,线垂直方向后水平方向均匀涂刷,最后以垂直方向轻轻梳理刷痕。面漆涂刷,不得现明显刷痕,不得有流淌现象发生。涂刷施工应自上而下,先天花后墙壁,同一区域应连续完成。
13、涂刷过程中如需停顿,需将刷子或滚筒及时浸泡在涂料或清水中,涂刷完成后立即用清水洗净所有用具,阴干待用。
14、第二遍面漆应在上一遍面漆完全干后方能进行,至少间隔2小时以上。乳胶漆施工室温应在5摄氏度以上。同时密闭门窗,减少空气流通,涂刷完2小时后方可开窗通气。
15、乳胶漆上面漆时,其他工种不得施工,以防污染。注意成品保护(地面及相邻成品)。落在其他装饰成品上乳胶漆应及时清洁。
16、乳胶漆施工完后,应注意成品保护,不得划伤,特别是有光和丝光乳胶漆更应注意,因为有光和丝光乳胶漆补刷后容易出现”花“的现象。如乳胶漆采用喷涂,必须使用专用喷涂设备,喷涂二遍,喷涂第二遍应在第一遍完成后二小时后。
    我们不仅是和谐工程的铸就者,也是战斗在前沿的设计师们的坚强后盾,经过我们的共同努力,客户对家居装饰的要求和理想设计师们所勾画的一张张蓝图,定会在我们双手中成为现实。
工地形象
一、出电梯口的第一形象
1、从电梯门口到入户门地面用公司专用地胶保护,并用布纹胶胶好,不能松动。“英泰装饰”字样必须端正完整,文字的方向及间距必须统一,且电梯口踏步位置必须有“英泰装饰”字样。门与电梯两边用800mm50#管保护,贴斑玛胶三条贴牢。
2、从电梯门口到入户门口两侧墙面用公司专用珍珠棉保护,统一四条英泰装饰字样,高度1.8米。
3、入户门保护:
入户门正面必须用灯箱布包好,平整不可起皱。
‚把手必须用珍珠棉、斑马胶包好。
ƒ“英泰装饰”公司标贴贴在中间。
④门背面用珍珠棉包好,用胶水贴平,四周用斑马胶贴好。
⑤入户门上“禁止吸烟”指示牌必须贴在公司标志下方。
⑥临时门铃用无线门铃,具体位置同一楼盘统一。
⑦入户门坎用斑马胶贴好。
二、进门的第二形象
1、形象柜
①上面所贴资料,一个工地一套。
‚摆放位置同一楼盘统一。
ƒ资料填写及时、准确、完整,使用电子版本(进度表、施工安全文明规定)。
2、检测工具的要求
1.2M2M铝合金尺,三角尺齐全。
‚铝合金靠尺“英泰装饰质检专用工具”字样必须顺直朝外。
ƒ保持清洁
④仅限管理人员检查使用
3、每个工地至少24kgABC型灭火器,(复式或别墅每层2个)统一放置靠门把手边、楼梯口边。
4、原配电箱用5厘板贴不干胶盖好。
5、每个工地必须配备临时配电箱、临时地拖插座、临时用电必须有电缆线。
6、清理各工种的工具、材料、每天需清理两次,死角清理干净。
7、进场第一天挂好指示牌(统一1.8M高)按指示牌定点堆放。
8、工地上所有工人必须穿工衣,工衣要保持干净,不允许穿拖鞋、光脚,禁止现场吸烟,工地上不允许有烟头。
9、当天垃圾当天清走。
10、每个工作完成后,所有该工种的材料及时清场。(三天内)
三、进门第三形象
1、临时卫生设施公司统一配送,蹲厕保持干净。
2、临时用水设施:
临时用水放在阳台。
‚水龙头下须有专用方桶,地上不允许有积水现象和垃圾残渣。
ƒ临时水龙头用“春洪牌”铜质龙头,龙头接出水管用透明胶管。(出水口与龙头间距100mm
④临时专用桶保持清洁。
⑤每天下班后专用桶内不能存水。(晚上泡砖除外)
⑥铺木地板的地面找平后不能在上面用水、搅水泥砂浆。
3、临时照明开关必须安装好,原插座开关要求全部拆下来,施工后的底盒清理干净,用英泰装饰专用盖板保护好。
四、成品保护
1、对阳台推拉门导轨保护,用110#管对半开,中间贴斑玛胶保护。
2、对施工现场原有的对讲机等物件,可以委托管理处拆走,如业主不要求拆走,要对其对讲机检查是否可用,然后对其表面进行保护以防损坏。
3、入场时,对原有房屋检查后,经核实原有排污管不堵塞,要用专用盖子盖好。
五、新制成品的保护
1、地砖保护
公司专用地胶(客餐厅用新的),而且要用厚的地胶。
‚地胶上不能有堆积污点。
ƒ周边使用布纹胶粘贴,接口使用布纹胶。
④出现破损,随时补好。
⑤房间、厨、卫可用旧专用地胶保护(要在客户的同意下),但表面必须保护清洁。
⑥杜绝外购PVC地胶保护。
2、一套房仅允许利用一个衣柜堆放业主购买材料小五金,但须先用地胶全部贴好保护。
3、所有洁具安装好以后禁止本公司员工使用。
蹲厕用5厘板盖好,四周用斑马胶固定。
‚马桶用珍珠棉包好。
ƒ洗手盆龙头保护好。
4、木地板铺好后还需继续施工的,必须先清洁干净,不允许地面上有沙粒,需铺一层地胶并粘贴好,施工的梯子、板凳等工具须在与地面接触位扎好(如凳脚位),再进行施工,若木地板铺好后不再进行施工的,必须先清洁干净,不允许地面有沙粒,然后严禁任何人穿鞋在木地板上行走或作业。
5、木地台用地胶保护,用斑马胶固定。
6、装好的门锁要用珍珠棉保护好。
7、凸窗台大理石必须用地胶四周贴好保护,门坎大理石用斑马胶保护。
8、家私(含业主自购)用薄膜保护,中间接口处用透明胶胶好,周边用美纹纸粘贴。做家私油漆前所有五金保护好后,家私油漆才能施工。
9、家私油漆做好后,必须保护好才能做墙面油漆。
10、橱柜安装好后,必须清理干净,不允许放任何物品,厨房门要关好。
11、电视柜上不允许放置任何物品。(包括施工中)
      工地形象标准
序号
  项目
         标准
  
   1
  入户门
1、时间:交底后24小时内,形象保护未做到不予发放工程款。
2、确定入户门无损伤后,用门膜包裹,字面向上,周边扩展1.2M用透明胶固定顺直。
3、门正面贴工程简介,上方距地1.8M,开工大吉致语(门套上方),各左右居中。
4、门把手用保护膜缠紧两道,之后用透明胶缠绕固定紧密。
5、门背面贴装饰许可证、安全检查日清表、施工现场管理制度、巡检记录表,下面距地面1.8M(误差正负10mm),内容填写真实、有效、完整、字迹工整。
6、入户门槛用细木工板做模型保护,并喷公司LOGO
7、无线门铃:置于入户门右手边墙面1.5M位置。
   有线门铃:置于入户门右上角1.5M位置。
   保证门铃完好且有效使用状态。
   在门铃上方贴“请按门铃”指示牌。
   2
卫生间、
厨房、
阳台
1、时间:交底后24小时内。
2、不允许见到任何杂物(材料工具等),墙、地面保持干净无异味。
3、厨房煤气表用公司保护膜包裹严实、美观。施工到煤气表位置时可拆下保护膜,施工完毕及时做保护处理。
4、所有下水管道用保护膜包裹严实、美观。不得用主卫生间坐便口放置坐便,只有一个卫生间时除外。小便斗要有外盖,并喷有公司LOGO,保持干净无异味。
5、房间原有器具不得使用,应包裹严实美观。
  
   3
  
  原房窗   
  户保护
1、时间:交底后24小时内。
2、确定窗框及玻璃无损伤后用保护膜完全封闭窗户玻璃,用透明胶粘贴,周边缝隙宽不大于10mm,保护膜字体端正,字面向外,无脱落现象。
3、“英泰装饰”窗贴张贴于面临小区主道的窗户中部,直接贴于玻璃上,字面向外,每个工地26张。
4、物业要求不能粘贴保护膜的小区,必须及时向工程部汇报详细情况,并有工程部经理确认提交客户监察部。
  4
  地面线
  管保护
1、时间:在客户认可电路工程量,并验收合格后次日。
2、开槽前必须弹线,横平竖直。
3、地面没开槽的线管用1:3水泥砂浆做好保护坡进行保护。
4、地面开槽的线管用1:3水泥砂浆进行填实,抹平。
  5
形象牌
及灭火
时间:交底后24小时内。
1、形象牌置于大厅较显眼位置,并保持完整,表面干净。
2、质量4kg的有效干粉灭火器平层放置于形象牌下明显位置,周边无杂物遮掩,两层以上,每一楼层不得少于两个。
  6
警示牌
时间:交底后24小时内。
1、“禁止抽烟”警示牌挂于入户门口正对面墙面1.6m位置(以警示牌下边为准)或大厅显眼位置。
2、“节约用水”警示牌置于临时用水龙头正上方位置,距地1.4M(以警示牌下边为准)。
3、“注意防火”警示牌置于厨房煤气或天然气表正下位置。
  7
指示牌
所有指示牌挂于墙面1.6M位置(以指示牌下边为准),且指示文字与该区域所摆放物品相吻合离制作区有一定距离,周围不允许遮挡。
施工水平线高度为1.4M
  8
地面砖、
大理石、
墙面砖
地面砖类保护:
1、普通型;砖面干净无颗粒杂物,采用公司专用地膜铺贴,保持平整,用透明胶带封住所有缝边,应充分延伸至各边角位置,地膜缝间用透明胶带粘贴。
2、特殊型(微晶玉、浅色大理石)应先清扫砖缝间灰尘粘贴美纹纸,其后续步骤方法与普通型地砖保护同类,对于日常施工中对地膜造成破坏的应及时更换,在木工操作台和油漆施工区加垫一层木板。
3、施工用的梯子及板凳需将地面接触部位包扎好(如凳脚位)再进行施工,时刻注意门窗及阳台地漏的通顺,防止堵塞从而造成浸泡到室内地面的现象。
4、窗台大理石,先清扫干净,封一层保护膜粘贴保持平整。
5、门槛用小于门口宽100mm细木板模型保护,并喷公司形象色、LOGO
6、墙砖粘贴完毕需用干净毛巾将墙面的砂浆及污垢湿润后清理干净,使其釉面不会被破坏。
7、墙面砖阳角保护:经常活动施工作业区域内的墙面阳角用1.5M长不锈钢两头加保护垫保护,且保护垫出不锈钢10mm
  9
锯台
按公司标准锯台(1000*1900),上、下面用细木板,四周用9厘以上板制作,锯台必配漏电空气开关。
10
配电箱
配电箱用公司保护膜粘贴平整美观,贴指示牌。
11
各类施
工工具
放置于相对应的工具箱内,工具箱放于室内指定房间(勿放于过道及阳台处)。
12
衣物
个人衣物应统一挂于衣帽柜内,个人财务严禁乱放。
工衣保证完好及清洁干净。
13
水泥沙
堆物
水泥及沙子严禁堆放与大厅及过道、入户门口及阳台位置。
应放于室内正中垒放整齐
14
水电
材料
堆放
放于同指定房间或区域、水管、排污管与线管应分开放置且方便抽取。
电路、水路各种配件应用纸箱编号放置。
各类材料应堆放整齐有序。
水电完工后应及时清场水电材料。
15
板材堆
大厅内放置施工所用板材。
木工材料统一放于指定房间。大芯板与饰面板材、实木线条、胶条堆方应层次分明、井然有序。
16
柜体
保护
1、柜子验收合格后,用质好保护膜包裹,周边及接头处用美纹纸粘结牢固。
2、成品及半成品内均不允许摆放工具、杂物、柜内保护干净、整洁。
17
楼梯基
层保护
1、时间:楼梯基层铺设完成后当天。
2、首先清理基层,再用与楼梯宽度相当的地膜守全平整的覆盖楼梯,取后用30mm宽的3厘板条沿踏步周边将地膜固定于踏步上。
18
地暖分  
支保护
在现有地暖处做700*1200细木板模型做保护并喷有公司LOGO
19
原房推
拉门滑
道保护
1、时间:交底后24小时内。
2、对原房的推拉门下方滑道,采用细木工板制作专用盖保护。
20
封闭原房无施工区域的卫生间
1、时间:开工进场24小时内。
2、直接用成品保护膜将其封闭,并贴上专用封条。如果主卫和次卫都不需要施工,只能封闭主卫,另一卫生间需征得客户的同意方能使用,如房内存在多个卫生间的,征得客户的同意能使用其中的一个次卫生间或工人房卫生间。
施工进度表一式三份,客户、主材、施工现场各一份。现场每天不低于两人工作。预算单等资料放置于文件框内,框底距地1.4M。中期验收必须通知监理、主材、设计师到场验收。
施工工序:形象保护→力工→铲墙皮file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/ksohtml/wps_clip_image-8313.png→墙、地保→水电→防水→木工→瓦工→木工→油工→安装完工。
垃圾必须要堆放于卧室一角。所有材料堆放要整齐,呈四方形。
施工现场务必做到两扫一清,人走场地清。
工地形象及验收标准
序号
  项目
                   验收标准
  
  1
入户门
1、入户门用新的形象包裹平整、稳固(须正贴,白色不干胶粘贴)。
2、入户门正面贴装饰许可证,温馨提示(内容有效完整)。
3、入户门把手用白色宽胶带包缠(白色不干胶)。
4、入户门槛大理石用白色胶粘,再用5厘板做模型保护。
5、入户背面贴开工致语(白色不干胶)。
6、入户门两边各用整块珍珠棉粘贴保护。
  2
入户门口
至电梯口
地面
1、用地胶保护地面,长度伸至电梯口。地胶缝用白色胶粘贴平整、均匀、稳固。
2、破损的地胶应及时更换。
   
  3
电梯过道
墙面及电
梯门口门
1、在允许条件下电梯口两边各采用整块珍珠棉粘贴保护,电梯口对面墙粘贴珍珠棉至工地门口(高1.2M,严禁遮挡房号)。
2、如墙面是墙漆类型需另择粘贴方案。
  4
临时门铃
1、无线门铃:置于入户门右手墙面1.5M位置。
2、有线门铃:置于入户门右上角1.5M位置。
3、保证门铃完好且有效使用状态。
4、在门铃上方贴“请按门铃”指示牌。
  5
形象牌及
灭火器
1、“形象牌”放置于大厅阳台(一楼)或置于大厅较显眼位置,并保持完整,表面干净。
2、“形象牌”右上角贴电工证复印件,正面依次贴“进度表”“工地监理各项验收情况表”“施工手册(含施工日记)”(带背板夹子)。左边放2M铝合金靠尺,背后挂三角尺、鸡毛扫,右下角挂一文具盒(内含红色有效彩色笔一支,彩色粉笔数条)。
3、质量4kg的有效干粉灭火器平层放置于形象牌下,两层以上放置于过道明显位置(周边无杂物遮掩,每一楼层不得少于两个)。
  6
工地检查
工具
检查工具保持干净完整,放置于规定位置(2M铝合金靠尺一条,1M铝合金靠尺一条,三角尺自制一个(用12厘板做好刷清漆23遍))
  7
  警示牌
1、“禁止吸烟”警示牌挂于入户门口正对面墙面2M位置(以警示牌边为准)或大厅显眼位置。
2、“节约用水”警示牌置于临时用水水龙头正上方位置。
3、“下班请关好水电、门窗”警示牌置于“开工致语”正下方位置。
4、“注意煤气管道”警示牌置于厨房煤气或天然气管道口正上方位置。
  8
  指示牌
所有指示牌挂于墙面2M位置(以指示牌下边为准),且指示文字与该区域所摆放物品相吻合。
  
  9
地面窗台大理石、门槛大理石保护,墙面砖阳角保护
1、地面砖类保护:
a、普通型:砖面干净无颗粒杂物,先封一层珍珠棉,保持平整,其次地胶压实,用白胶带或透明胶带封住所有缝边,两层保护应充分延伸至各边角位置,地胶缝间用白胶带或透明胶带粘贴。
b、特殊型:(微晶玉、浅色大理石)应先清扫砖缝间灰尘粘贴美纹纸,其后续步骤方法与普通型保护地砖同类。对于日常施工中对地胶造成破坏的应及时更换,在木工操作台和油漆施工区加垫一层木板。
c、木地板型:严禁在木地板表面上踩踏,木地板铺好后,先清洁干净表面,然后铺一层珍珠棉并粘贴平整。施工中用的梯子及板凳须将地面接触部位包扎好(如凳脚位)再进行施工。时刻注意门窗及阳台的地漏通顺,防止堵塞从而造成雨水浸泡到室内地面的现象。
2、窗台大理石先清扫干净,封一层珍珠棉保持平整,然后用地胶压实。
3、门槛大理石用白胶带粘实平整后用5厘板模型保护。
4、墙面砖阳角保护,经常活动施工作业区域内的墙面阳角砖就有4分线管对半开断面胶带粘贴牢固、完整。
  10
  锯台
1、按公司标准锯台,上下面用12厘以上板材,四周用9厘以上板材制作,前后分割断开,锯片这一侧边做垃圾平开门,锯片周边多开孔洞,另一侧做木工工具箱。
2、锯台必配漏电空气开关。
  11
  配电箱
  及临时
  配电箱
  
1、配电箱进场时,把原配电箱各支路的空气开关出线卸下,然后用4m㎡电缆与临时配电箱相连接,并用3厘板将原配电箱遮盖完全牢固。
2、公司统一配电箱,确保地线有效,临时配电箱上严禁放水、饮料及其他杂物,且临时配电箱严禁放置于过道中央水源附近。
  12
“英泰”
   广告
  宣传纸
“英泰”字样广告纸应正贴并朝向室外,贴于窗户、阳台、推拉门等,面向室外人行道、车道等人流多的方向为佳。
   
  13
效果图及
施工图纸
1、效果图保护干净完好,放于与图上空间相对应的区域内,且挂于显眼位置(大厅效果图置于大厅电视背景墙面2M位置、各卧室效果图置于床头2M处位置以效果图上面为准)。
2、施工图纸用9厘板做底板,用3公分宽的3厘板压端,不能拆散施工。
  14
各类施工
工具
同工程工具放置于相对应的工具箱内,工具及工具箱放于室内指定房间(勿放于过道及阳台处)。
  
  15
   衣物
1、个人衣物应统一挂于某一个房间内,个人财务严禁乱放。
2、工衣保持完好及清洁干净,不允许乱放。
3、工衣架统一配送。file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/ksohtml/wps_clip_image-10116.png
  16
水泥沙
堆物
1、水泥和沙子严禁堆放于大厅及过道、入户门口与阳台位置。
2、装沙、石的袋口应用绳子捆实并垒放整齐。
  
  17
  
水电材料
堆放
1、放于指定房间或区域,水管、排污管与线管应分开放置且方便抽取。
2、电路、水路各种配件应用纸箱编号放置。
3、各类材料应堆放整齐有序。
4、水电完工后应及时清场水电材料。
  18
板材堆放
1、大厅内放置施工所用板材。
2、木工材料统一放于指定房间,大芯板材与饰面板材、实木线条、胶条堆放应层次分明、整齐有序。
  
  19
家私油漆
材料堆放
1、堆放于指定位置,层次分明,面漆放置于里面,底漆放中间,士力油、砂纸及其他辅助工具放前面。
2、空桶应及时清理,并注意对该区域地砖的保护。
  20
增面乳胶
漆材料
1、置于指定位置,层次分明,墙面面漆放置于里面,双飞粉及其他辅料放于前面。
2、空桶与施工过程中产生的杂物垃圾及时清理,并注意对该区域地砖的保护。
  21
垃圾堆放
临时垃圾等杂物应放置于指定位置并装袋。
  
  22
清洁卫生
(每天清
洁和工程
竣工卫
  生)
1、每天清洁,中晚下班各一次,并顺手将小型垃圾清理干净,每次打扫应全方位打扫并应保证清洁质量,不可马虎了事,并将材料摆放整齐有序。
2、工程竣工卫生,全方位打扫,保证清洁质量,打扫到手摸墙面、家私及其他室内物品无灰尘、沙粒为准(打扫动作不宜太猛,,应注意对周边物品的保护)。
  23
  原房财
  务保护
1、对讲机(可视、非可视)、红外探头、煤气报警器等原弱电物品征得业主同意后完好拆卸并交由业主保管。
2、原房推拉门及塑钢门槛用18厘板做模型保护。
  24
其他注意
事项
1、排污、排水管经验房合格后,用珍珠棉包裹缠绕牢固、完整。
2、工人上班穿工衣,不允许穿拖鞋、光膀子施工,上班时间不允许睡觉。
3、工地不允许任何人抽烟、烧饭、冲凉、留宿,严禁随地吐痰、大小便。
4、严禁在工地喝酒、赌博、打架。
5、不允许带小孩及与工作无关的人员在工地逗留,严禁带其他装饰公司的人员到工地。
6、已安装的洁具、厨具、淋浴房等,未经业主允许严禁使用,并保护到位。
7、临时照明需使用工程安全灯,不允许使用无灯罩太阳灯。
8、成品家私油漆做好后统一用透明薄膜保护、整洁。
8 U* R* K' f) I) g- Y
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发表评论17

  • 371271316 2013-1-22 16:23:26

    feihe530 发表于 2012-9-27 10:37
    , f* Z2 f! S7 R爱死你了   感谢

    " P: ?7 z- S, ?0 m4 X* W这是俺一个字一个字滴辛苦弄出来哒啊。。。{:soso_e154:}

  • feihe530 2013-1-22 23:58:33

    371271316 发表于 2013-1-22 16:23
    + j+ K4 R9 `3 t9 D; e这是俺一个字一个字滴辛苦弄出来哒啊。。。
    ' `8 G0 t! l6 W' w& H+ n
    所以才爱你滴

工地形象及施工流程
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