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在桩基施工前,对很多甲方来说,由于想要尽快开工,加上又不愿意压资金。因此,一旦想开工,就是马不停蹄。即便是一具老牌的地产公司,也会显得没有头绪或丢三落四。以下是我们的经验,一开工甲方要准备好:$ k- y: [+ ]/ t" ?% l ! m* n# \: P. F8 W 8 T3 d) c1 K7 y 1.控制点及其坐标 0 v, ^0 q. ?- J" y . n. T! J+ I4 \ ) b3 W: R9 s4 ~( o d 在施工队进场前,要向有关政府部门要场地附近的至少2个城市测绘控制点。要指明位置、给出坐标和高程。$ b m8 A. L0 I8 o) l 2.弄清楚场地周边的市政道路的标高,最好是到相关部门去拿一套图纸或者复印件,图中要有道路标高、交叉点、边线点的坐标。市政给水、排水管网图。5 z. o& f) ]) e+ N. k3 S 水电接驳口。 * z$ F$ x6 `0 g/ c% H7 U, C 9 N. h8 Z; p+ g5 u! r 3.办好临时用水、用电手续并接通。办好道路接口、环保审批等续。. c1 v* K! M; Y1 \ 9 l) i& u% m0 r3 U 8 D p3 V2 d2 t" M1 p6 E0 } 4.必要的施工图纸,如总平面布置图、桩基施工图。这包含一个前提是给予设计方必要的规划红线、蓝线图等。按规范是要完成审图后才能施工。但有时可边施工边审图。) E9 d# Y- V8 A' E' \* \) _ ' o: r+ D, K9 d; h' A1 x : ]" Q7 n, S1 |; p+ o 5.已完成地质勘探和有地勘报告。1 r( ^+ S) p- Q" z- `4 ~& J + I$ Z! D3 F/ T9 S 6.完成了土方、基坑开挖、支护等工作。如果按要求要做监测,还要有监测。 , j1 Q8 \8 B. V+ ^, z 7.如果要防治白蚁,还要同时做防治喷药工作。$ J$ |- u8 t! v8 r; z! { ) v4 P: I$ a F* f; |0 |* _& e 6 I _ g, i: W' Q9 E1 c- ~ 8.施工道路(场外和场内道路)、临时设施(围墙、工棚)的用地、建设工作。3 V, u1 [4 |. |2 y6 g 9.施工过程中各方包括建设单位、设计单位、监理单位、质监、安监、工程勘探参与人员的落实、联络方式。 : @, S6 @4 L1 p9 T' | % h- Y# p- j' b4 V% s 10.施工方的进场须知及进场手续的办理。当然是包括施工方的施工合同、招投标等工作。+ [1 I8 l; t7 O0 i ( b; W$ {& j( B5 A% M3 ~ / S3 [& {, z" T0 Z) w4 m 11.场地移交。包括围墙、临时用水用电、场地资料(地上地下、邻里建筑等)、土地工程竣工验收并移交、基坑工程验收和移交。控制点的移交。如合同和现场还有其他的移交内容,也要办好相应手续。 |
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