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在桩基施工前,对很多甲方来说,由于想要尽快开工,加上又不愿意压资金。因此,一旦想开工,就是马不停蹄。即便是一具老牌的地产公司,也会显得没有头绪或丢三落四。以下是我们的经验,一开工甲方要准备好: 4 F8 a2 i5 C- V' P! y 4 t N/ E3 r% ^8 b6 M- a " f' V* d# H& S; G 1.控制点及其坐标 . t: o0 T I" e3 n" G" C : W# ]3 }& ]" R) G* ?% I9 ^7 T0 O3 M 在施工队进场前,要向有关政府部门要场地附近的至少2个城市测绘控制点。要指明位置、给出坐标和高程。 * I% N! D3 j# v) |" g- r" x7 f3 R 2 C/ f+ g: K* _7 g+ v0 W4 r( A % f' U5 z& o: X% M" h1 j 2.弄清楚场地周边的市政道路的标高,最好是到相关部门去拿一套图纸或者复印件,图中要有道路标高、交叉点、边线点的坐标。市政给水、排水管网图。 - G* `3 Q, k* v, I2 j( k% [ 水电接驳口。* E, ~& N8 ?- O* {6 k( I: H Q9 X - o# O) t# R% L- A7 O5 G2 W 3.办好临时用水、用电手续并接通。办好道路接口、环保审批等续。 6 b7 k3 D$ k: R; H - o( H% @* ]: b! `5 E 4.必要的施工图纸,如总平面布置图、桩基施工图。这包含一个前提是给予设计方必要的规划红线、蓝线图等。按规范是要完成审图后才能施工。但有时可边施工边审图。) T' B" \$ Z6 `( i4 E. F1 `* M5 r " U4 A) V0 S7 l' O8 I ; v# h; K2 j' L$ c. `5 {$ f% E% E 5.已完成地质勘探和有地勘报告。 ! S5 H: G9 ]* z' W7 X+ e 1 o" U/ [' W" B' Z 6.完成了土方、基坑开挖、支护等工作。如果按要求要做监测,还要有监测。8 v5 Q4 `1 v, }) U: Q" ]' j+ Y ' U6 S. C; z4 C7 G- S 7.如果要防治白蚁,还要同时做防治喷药工作。2 r# w! T% u; i) T: @ 8.施工道路(场外和场内道路)、临时设施(围墙、工棚)的用地、建设工作。 0 T/ q: {+ \( |" \/ J% ^ 9.施工过程中各方包括建设单位、设计单位、监理单位、质监、安监、工程勘探参与人员的落实、联络方式。- e! I/ f1 w8 Y6 x) e( H * ] j9 {& E: `* l8 v8 \8 y+ T # s( B# h& R* s# s+ o1 r2 d) c$ F 10.施工方的进场须知及进场手续的办理。当然是包括施工方的施工合同、招投标等工作。 8 L+ Y: b% `! o. c$ e. q' F 9 h# @0 k9 s- B& ~" p 11.场地移交。包括围墙、临时用水用电、场地资料(地上地下、邻里建筑等)、土地工程竣工验收并移交、基坑工程验收和移交。控制点的移交。如合同和现场还有其他的移交内容,也要办好相应手续。 |
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