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自以为是 + Q3 G; b* }8 }' ?5 r8 B 日常生活中,不少消费者对于装修只是一知半解,单凭主观臆断,顽固地坚持按自己的想法进行,自以为是,导致自己蒙受金钱与精神上的损失。譬如按照国家部门有关规定,住户未经批准是不允许擅自拆改房屋结构的,但在生活中,许多人偏偏不听,试图通过改阳台为厨房,或打通阳台以增加客厅面积,甚至于打掉卫生间的防水层等。这些人认为只是小小的一点改动无关紧要,却不知自己的行为已为房屋结构安全造成极大的隐患。因改变房屋结构,造成受力不均匀,出现质量问题是迟早的事。 ; a( ]* E; s4 T: L 笔者曾经接触过一个真实的例子,一位业主没有咨询专业人士的意见和向有关部门提出申请,私自聘请装修公司将原本阳台与卧室间的墙壁打通,房间的面积的确增大了许多,但不久以后问题接踵而来,房屋在年初装修完工,年终一看墙壁多处出现大裂痕,房顶涂料开始有些脱落,吊柜等更与墙壁脱开,夜里发出“卡卡”的声响。 - z8 h( v1 r! g6 w 粗枝大叶 装修牵涉到一大堆细微琐碎的事情,消费者要花费大量的时间与精力去处理,尤其要认真关注其中一些细节。如高层楼的地面在装修时,户主往往不注意对楼板的保护;像在铺设瓷砖时为了使其与楼面粘结牢固,使用了过多的水泥砂浆,增加了楼面的载荷。另外,在原有楼板上加设墙体以分隔房间,或者铺装较重的石材地板,大大地增加了楼板的承重量,时间长了会导致楼板开裂或折断。而电线的安装亦是值得关注的一点,有些装饰队伍在敷设隐蔽线路时,不按规定施工,到处乱设,并且增加负荷电器的数量,改变电器及管线的走向。这样极易造成线路漏电、短路或防护不当而引起火灾事故。 # w. V# a/ a2 q6 n, |9 U 贪小便宜 + I, r- V; Y" S9 z1 l7 P 捡了芝麻,掉了西瓜,这样的例子在我们身边屡见不鲜。事实上许多装修上的纠纷正是由于消费者贪小便宜的心理所导致。许多消费者基于贪小便宜的侥幸心理,聘请无牌施工队装修房屋。不少所谓的装修队由三五人组成,你问他,没有不能干的,没有不敢干的。后来才发现工期越拉越长,有合同也没用,急不得恼不得。而且这些装修队大都在材料上做手脚,使用的材料以次充好,以廉充贵,甚至把装修上家剩余的材料能用的都拿来使用,这当然便宜了。但问题是天下没有白吃的午餐,其后家装接连出现质量问题,尤其在环保方面。许多甚至在装修结束后几个月内还不能入住,原因是室内的味道实在让人不敢正常呼吸,活脱脱一个毒气室。 # U: ^# E3 m$ X/ l 同时这些“装修游击队”缺乏管理和监督的客观环境,以致各种问题丛生。首先是以低价格吸引客户,甚至可以低过正常的标准,然后是客户想装成什么样就装成什么样,但按合同该竣工时却迟迟不能完工,反正工人不退场,业主也住不成,最后只能听从装修队的意愿加价,而不能落地还价。因此奉送各位消费者一句:一分钱一分货。装修这钱,省不得。 画蛇添足 ' D M& Z: c+ e+ y' j# R 由于业主对自己的房屋倾注了太多的感情,因此在装修设计上尽量追求精益求精,恨不得将天下所有好的设计统统搬进自己的居室,结果采用了许多不适当的设计,例如颠倒了“保护”与“爱护”的位置。在宾馆与饭店等公众场所,因出入者众多,故装修首先考虑对环境的保护,如贴壁纸、修墙裙、地面贴坚硬耐用的花岗岩、壁灯装修得富丽堂皇等。而在家居中,主人本身十分爱护室内环境,贴壁纸、修墙裙及用沉重的花岗岩去贴地面等均失去了原先的实际意义,对消费者而言,更重要的是针对自己的个性、爱好和实际使用性等方面来衡量装修的风格,事实上当居室大量采用了宾馆式装修,那么整个生活氛围会变得不伦不类。 $ e# L" S v+ X5 v, J5 x 导致装修画蛇添足的另一个原因是,忽视了装修后要有大量家具“入驻”的问题。通常二三十平方的客厅,摆放了沙发、电视机、音响等家具后,整个空间被家具掩盖了许多。因此,画蛇添足实属浪费。 9 H* t' E6 j. C8 v 盲目攀比 5 Q" Y5 Y' f s+ t* P. d9 p) @4 _ / y5 K4 ]6 Z7 i% j8 P. ?. s7 u 时下不少消费者错误认为房子都买了,也不能吝啬装修那几个钱。加上包工头从旁动情的鼓动,头脑开始发热,便萌生出要生硬地仿照,而不顾自己的房间是否具备条件,造成了盲目的攀比与仿照。同时中国人向来对购房置业持有一种特殊的感情,因此对自己房屋的装修不惜工本,一掷千金,力求一步到位,以为从此可以安枕无忧。在这种心理的驱使下,消费者极容易形成相互攀比、过度消费的不成熟心理。譬如如今大多房屋内部只有2米多高,做“天花吊顶”的装修是不适宜的。你吊出的顶即使很漂亮,也极易给人一种“压抑感”,不如改为贴饰些木材或石膏饰件;类似大房间的装修材料未必越高档越好。而采用质优价廉的材料,每平方米能省下几十元的装修费,用这省下的钱买些高档大气的家具及电器,则更为实用美观。 作为一个现代人,家装的理念应该是从简、环保、舒适。“过度装修”,投入资金比重偏大、侵占室内空间较多,对原来房屋结构破坏较严重,以及使用有毒有害材料较多等已不适应社会潮流。 / {. H1 f0 s3 D1 n( a! o 言听计从 $ d; k5 X3 n# w7 F5 o 许多人对于装修只是一知半解,因此比较倾向于相信装修公司的意见,若然是正规的或真正为客着想的公司自然是无可厚非,但不排除某些居心不良的公司或会从中做手脚,因此业主独立思考。有些装修公司追求最大利润,从盈利的目的出发,希望多施工、多投入,故在家居装修的方案上,难免偏向于“全面开花”乃至“画蛇添足”。如拼命强调要采用高档材料,家居一味向奢华靠拢,这就需要消费者认真思考是否真的需要采纳。但最重要的是消费坚持着一种“删繁就简”的原则,经过理性思考和多方考证,制定出合理具体的装修方案,绝不能与装修公司一道“追加预算投资”。 |
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绣花鞋 2011-6-19 20:41:00
起居室的色调宜中性暖色调。面积较小的墙壁和地面的颜色宜一致,以使空间显得宽阔。照明灯具是落地灯和吊灯。落地灯一般放在不妨碍人们走动之处,如沙发背左右或墙角,它和茶几等组成高雅、宁静的小天地,再与冷色调壁灯光配合,更能显出优美情调。吊灯要求简洁、干净利落,能随意升降高度和变化光线,一般应吊得低些,使环境变得浪漫,富有诗意,使家人和宾朋感觉温馨,心情安定,谈吐自如。新住宅举架普遍较低,可以改吊灯为间接照明的吸顶灯,由于其光是通过天花板反射到屋子里面的,因此光线十分柔和。
客厅设计原则8 `" i& f9 F, I! z
客厅一般可划分为会客区、用餐区、学习区等。会客区应适当靠外一些,用餐区接近厨房,学习区只占居室的一个角落。 : A" `6 B! F1 A: H$ o
在满足起居室多功能需要的同时,应注意整个起居室的协调统一;各个功能区域的局部美化装饰,应注意服从整体的视觉美感。客厅的色彩设计应有一个基调。采用什么色彩作为基调,应体现主人的爱好。
一般的居室色调都采用较淡雅或偏冷些的色调。向南的居室有充足的日照,可采用偏冷的色调,朝北居室可以用偏暖的色调。色调主要是通过地面、墙面、顶面来体现的,而装饰品、家具等只起调剂、补充的作用。 / Y' V0 U, V( j& O4 T2 }. H
总之,要做到舒适方便、热情亲切、丰富充实,使人有温馨祥和的感受。 $ w1 Y! ?- c* M$ P% d" W4 _
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客厅的灯光设计 7 u4 K3 \8 y3 w+ m) ~+ p$ Q
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客厅的灯光有两个功能,实用性的和装饰性的。为使家人在日常的生活中,诸如阅读报纸、看电视、玩电脑等,能有恰当的照明条件,必须在设计时就考虑各种可能性。嵌入地板或墙壁中的布线以及墙壁上的插座应该仔细的布置,因为台灯和落地灯的位置(还有其他电器)虽然可以灵活的移动,但是如果拉了很长的电线就会影响美观,同时也不安全。根据客厅的各种用途,需要安装以下几种灯光。 / S" ?4 V5 }$ m8 F6 z; S6 x ^
背景灯:为整个房间提供一定亮度,烘托气氛。
展示灯:为房间里的某个特殊部位提供照明,如一幅画、一件雕塑、或者一组饰品。 . ^$ K; H6 o) f$ T7 J. `$ a
照明灯:为某项具体的任务提供照明,如阅读报纸、看电视、玩电脑等。目前室内照明基本上是用钨灯,不过还是有一些其他的选择。 $ U! n. H, k: Y6 l4 E) V
荧光灯:亮度高,但可以放在灯盒内,作为泛光照明使用。无法调节亮度是它最大的缺点,限制了它的使用。
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低压卤化钨灯:价格贵,但是清晰明亮的高质量照明足以抵消这一缺点。它也是最接近日光照明的灯。现在已经有低压卤化物灯丝制成的台灯、顶灯、地灯和聚光灯,不过所有的低压灯都需要变压器。低压灯的另一个优点是灯泡发出的热量都被反光罩吸收,因此它的光线要比其他灯冷,更适合用作展示灯。
钨丝灯:使用最广泛,但是使用寿命相对较短而且功耗大。现在可以买到各种大小和色彩的钨丝灯泡:淡的粉红色和黄色给人温暖的感觉;浅的绿色和蓝色则适合冷色调的房间。一定要根据墙壁和天花板来选择照明,比如,深色的墙面会吸收光线,就需要较强的灯光。在选购灯具时,应该注意灯罩与灯光是否相配,一味注意外形,只会适得其反 6 \4 I# W: J6 [3 Q b4 d6 \
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客厅设计舒适第一
应多考虑家人的舒适度
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一般居民住宅都只有一个厅,条件好些的还有单独餐厅,这两个厅因此同时具备家人聚会和接待客人的功能。但家人毕竟是主体,装修和布置家具时应多照顾家人的需要和喜好,因为客厅不光给客人看。 & p c" f+ G. ?1 {" ~7 A! ~
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可不以电视为中心
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客厅有许多种划分方式,没有必要千篇一律地用沙发围着电视和音响。 ; {) Q, T7 a3 z9 D
沙发独立成谈天区。聊天时可以不必看电视,沙发独立成组靠在一角,舒适即可。电视可以摆到次要位置,或者干脆拿到卧室,有条件的话,摆到家人围坐的起居室。 * h* f! {9 k2 [/ h5 h. W5 J, o
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运用隔断或用地面、墙面、吊顶的不同材质或造型,这几种方式都可做到在客厅中巧妙分区。 # n5 ?) @1 v6 S$ n/ R7 ^, K5 R" W
风格应体现自我主张 6 U0 w! L5 z1 E* ^/ Z' ]# @" P8 r
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简单模仿效果不会太好,客厅更是体现主人个性的地方。除了满足合理的功能,装修材料、色彩、质感、照明和家具风格需要统一考虑。不必过多定位于“中式”、“日式”或“欧式”等等,关键是达到自己满意的表现方式,或浪漫温馨,或简洁大气,只要主人喜欢。
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绣花鞋 2011-6-19 20:41:22
客厅家具如何布置: Z- P% d) v$ G0 i# v
客厅是家中使用率最高的场所。为突出其融洽的气氛,当不同功能的区域需要加以分割时,最好是利用家具的布置,如矮柜、磨沙玻璃墙、花架和活动屏风等物件组成局部的半分割形式,形成一个既彼此分割又相互映衬的和谐风格。 ; Z& b a, |* h: @; _/ c
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客厅布置以宽敞为原则,最重要的是体现舒适的感觉。客厅的家具一般不宜太多,根据其空间大小需要,通常仅考虑沙发、茶几、椅子及视听设备即可。客厅沙发的布置较为讲究。主要有面对式、"L"式及"U"式三种。
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1、面对式:面对式的摆设使聊天的主人和客人之间容易产生自然而亲切的气氛,但对于在客厅设立视听柜的空间来说,又不太合适。因为视听柜及视屏位置一般都在侧向,看电视时,对于主座位也要侧着头,是很不妥当的。所以,目前流行的做法是沙发与电视柜相面对,而不是沙发与沙发面对。
2、"L"式:"L"式布置适合在小面积客厅摆投,视听柜的布置,一般在沙发对角处或陈设于沙发的对面。"L"式布置法可以充分利用室内空间,但连体发的转角处是不宜坐人的,因这个位置坐着人产生不舒服的感觉,也缺乏亲切感。
3、"U"式:"U"式布置是客厅较为理想的座位摆设。它既能体现出座位,又能营造出更为亲切而温馨的交流气氛。 + h3 m: @* X- t8 c8 T0 D
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就我国目前的居住水平而言,一般家庭还不可能有较大面积的客厅,因此,选用占地少而功能多的组合沙发最为合适,必要时可当卧床使用。如果家具是浅色的,效果就更好,可以使房间显得宽敞些。墙壁色调最好采用浅黄色、橙色等偏暖的色彩。从视觉上来看容易给人宁静平和的感觉。
客厅陈设如何布置?
室内陈设不仅直接影响人们的生活,还与组织空间、创造美观宜人的环境有关。因此,室内陈设在满足生活、休息等要求的同时,还必须符合形式美的原则,形成一定气氛和意境,给人们以美的享受。1 y9 O0 z6 |* O: ?- P1 y
例如:
(l)织物的选择
起居室内织物包括窗帘、沙发蒙面、靠垫以及地毯、挂毯等。这些织物除了具有实用功能外,还可以增强室内艺术个性,可以调整室内装饰方面的不足,发挥其材料的质感、色彩和纹理的表现力,烘托
室内的艺术气氛。选用织物,应考虑与室内的环境相协调,要能体现室内环境的整体美。 $ f$ S R9 R% m1 P) B% l
窗帘的悬挂方式很多,应根据房间的实际情况和装饰上的要求进行选择。窗帘护罩已运用较多,它可增添和谐感。起居室地毯一般选用装饰性较强的工艺羊毛块毯来点缀会谈区,以强化空间区域和情调。沙发靠垫不仅有实用功能作用,而且可对房间起到很好的装饰作用,其形状一般以方形为多,常用棉、麻、丝、化纤等面料加工,用提花织物或印花织物制作,也可拼贴图案造型。靠垫的色彩和图案必须与室内的整体气氛相协调。
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2)工艺品选择 ' [- H" E: p1 u7 I: x7 L
陈设工艺品可分为两类。一类是实用工艺品;一类是欣赏工艺品。实用工艺品包括瓷器、陶器、搪瓷制品、竹编等。而欣赏工艺品的种类则更多,诸如挂画、雕品、盆景等。
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工艺品的主要作用是构成视觉中心,填补空间,调整构图,体现起居空间的特色情调。
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配置工艺品要遵循以下原则:少而精,符合构图章法,注意视觉效果。并与起居空间总体格调相统一,突出起居空间的主题意境。
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开放式厨房带来下厨好心情7 U9 X( ^& h% W/ g8 ^4 R, ~
随着科学技术的进步、清洁能源的采用以及现代化厨房设备的普及 如换气扇、抽油烟机等,由烹调所产生的各种污染已基本得到消除,厨房的空气质量大为改观。因此,独立型的厨房模式近年来逐渐被打破,封闭的独立型厨房布局越来越多地被开放型厨房布局所取代。当今,厨房与餐厅之间取消固定隔墙,甚至厨餐空间与起居空间融为一体,在国际上已逐步成为一种发展趋势。之所以如此,其原因在于这种厨餐开放设计具有许多优点。
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首先,这种厨餐一体化设计使得备餐、用餐这一本来关系十分密切的人类餐炊行为,又恢复了它应有的连续性。烹调好的食品,无须再一样一样地长距离传送,备餐、用餐及餐后清理的效率大为提高。 ' `- J* y! D% v! P- X i
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其次,从住宅内部空间范围的界定上,把厨餐空间有机地联系起来,使空间的利用变得更为合理。封闭的厨房与餐厅面积相加之和,与同样面积的开放型厨餐空间相比,后者的空间感要开阔得多。同时,家具布局的灵活性也因此大大增加,从而可以促使家居餐炊环境的布置更加多样化。
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绣花鞋 2011-6-19 20:41:37
第三,厨餐空间的融汇贯通,使得主妇与其他家庭成员或与来客之间,可以方便地进行交谈而不感到孤独。经过精心设计的开放型厨餐空间,不仅具有高洁净度、高舒适度,而且也更富于生活趣味和个性情调。 % Y9 p/ q; X3 S2 B0 v8 O% j
开放式的厨餐设计,再附之以现代化的厨房设备,不但改变了昔日厨房的旧面貌,而且使住宅的厨餐空间功能完善,使用效率提高,布置方式更为丰富多彩,使“食”这一人类生存第一需要的特殊环境进入了一个高层次的文明阶段。小松 ( t! N: F, m- ]" x. D7 R0 ^
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▲古典主义的表现手法有很多,有些并不繁琐和令人厌烦。例如在这个餐厨合一的空间中,橱柜门板上的线条造型,就给人一种很强的“暗示”,并体现出西式古典主义风格,而近乎黑色的玻化砖地面,也强调了这一感觉。
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▲在面积较大的餐厨合一的空间中,黑色是很多人的最爱。尤其是黑色与木色相互映衬时,更能给人一种现代的美感。这个空间借鉴了西方“岛形”厨房的设计方法,灶台与长长的吧台形成一个整体。 0 h' v$ ]8 L" W8 p* _' D! S
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▲呈现亚光的金属色 可以带给人们很强的现代感例如这个典型的﹃岛形﹄开放式厨房空间 除了地面之外 所有的表面都给人一种铝制品的感觉 横平竖直的把手设计 更加强调了﹃工业设计﹄在空间中的地位
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▲不规则的空间,有时更能让餐厨合一的做法显现出魅力来。沿着斜面墙壁设置的橱柜以及“岛形”多功能灶台的设计,都给人耳目一新的感觉。灶台旁边就是一个小型的“早餐吧”,平时家人们也可以在这里小聚。 + s0 B9 ^9 v0 `) H3 e& s
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▲一排一字型的橱柜占据了空间的一整面墙壁,也将所有烹饪和收储功能囊括了进去。就餐区和烹饪区之间,以一个与餐桌相邻的台面作为分隔,既实用又美观。橱柜上一条鲜亮的黄颜色,在以木色为主的空间中起到了很好的装点作用。
▲白色给人整洁的感觉,因此也常常用在餐厨合一的空间中。白色橱柜与相对颜色较深的木地板之间,自然形成一种对比,有很强的装饰感。由于这个空间有两扇窗户,在带来充足采光的同时,也给“白色加木色”的室内环境带来浓浓的生机。
居住与健康back" C( ~" u- H4 U3 n
住宅,从来没有像现在这样备受大家的关注。随着物质生活水平的提高及家庭装修的普及化,涉及到住宅及在住宅发生的一系列问题的产生,其对健康的影响,是我们不容忽视的一个内容。
我们将试图从围绕住宅的各个方面,较完整地描述健康的问题。' D$ l% ^8 \4 I( c: ^
一、什么是健康?
健康是指在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状态,我们这里面所说的,是一种身体健康和精神健康以至生活状态的完整体,而不仅仅把健康定义在疾病与否的范畴。健康,对于人的行为和生命实施着直接的影响,不容不察。二、住宅环境与健康。9 \7 j1 X( ?8 E) D4 e0 X
住宅的环境,它包括了朝向、光线与结构等几个块面的内容。
1、 朝向。9 r. E# @) k! [! D
朝向,它是决定光线充足够与否的最根本因素。一般来说,朝东朝南的户型(以客厅为准)的较佳。这是由我国所处的位置决定的,在一年四季之中。东方南方及东南方西南方所受到的光照都要比其他的方法为多。而光照对于人的身体健康及精神健康都有着莫大的作用。 w' r* Y" [, M; p; O% n
朝向,不但影响了室内的采光,它也直接影响到室内的通风。在我国,一般夏季以东南风为主,而到了冬季则以西北风为主。适当的朝向,把客厅等公共区域配置朝东/南的方向.,这样可达到冬暖夏凉的效果。6 p4 K5 [; s9 E8 M3 K) b, ~, [7 {
如果说前面说的是一种心理作用的话,那么合适的采风,则有利于减少能源消耗,在诸如人工照明、空调使用等方面都能节省一大笔开销。+ A c' t9 H b* C
正西的朝向,是诸多有光朝向中最差的一种。西向的朝向也能得到照明,为什么说差呢?理由就在于一个热字,大气层经过太阳一个上午的烤照后,到了下午时份,空气温度就会升高很多。再加上下午时分太阳仍然高挂,并不断地加温大气压,使温度要明显地高于上午时分。1 _- p* t& K4 f( j
2、 户型。
也许大家很难想像到户型的设计,与健康有什么关系,事实上这里面有微妙的关系。
1) 户型的布局,直接地影响到了室内的采光和通风。如果说朝向是一个大环境,那么户型的布局则是一个小环境。客厅的光线过弱、而卧室的光线过强,前者光线过弱,会造成日常生活的消极化。而人工照明由于在光谱频率方面与自然光依然有差距,人眼还是很容易分出来。长期偏暗的客厅,对居住人的心理压力会形成一种低潮化。而明亮的卧室,其实并不是一种错,因为我们可以通过诸如厚窗帘之类的东西来解决睡眠时的亮度问题。但问题就在于,卧室的明亮往往会形成一种客?quot;更暗"的心理感觉。事实上,这种逆反的现象,对于人的心理有负面作用。
2) 在一些楼盘里面,我们不难找到一些所谓的"黑卫"(没有窗户的卫生间)。发展商是振振有词的,没有窗户,可以通过排气扇来解决,或者干脆就说本地区空气干燥,没有潮湿问题等等。事实上,排气扇并不能完全地解决所有的问题,在平常没有开通排气扇的时间里面,卫生间的空气与室内空气是混合的。我们先不去想像这里面的污秽,就是听到这种形容已经是一种心理压力。
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3、 层高。 E b7 v- Z6 v. x8 _, U
大家也许会觉得,现在的房子层高越来越矮了,找不到小时候那种高度了。是的,这里面的因素并不是因为你长高了,而是现在的房子的确是越设计越矮,这里面,开发商有开发成本的考虑因素。所以,现在的房子从以前的2.8米(室内层间净高),降至了2.7米,又降到了2.6米。现在在一些楼盘里面,要找出2.5米的并不难。当然,他们不难找到推卸责任的办法,那就是把层高按照建筑的角度去看,统计数字是从地板的层中间到天花板的层中间,说实在话,那要凑够2.8是完全可能的。但物理就是物理,人对于高度的感觉是很强烈的。所以一个1.7的人站在一个1.75的人面前,虽然不是从第三者的角度去观测,但仍然可以感受到对方高矮与否。事实上,过低的层高,对人的心理会产生一种严重的压抑。2 O% j* e9 W+ P* s6 L
4、 噪音。
随着城市交通的发达及汽车容量的增多,作为城市噪音的主要原因的汽车噪音问题也越来越备受关注。在我们生活的环境中,除了道路噪音,诸如歌舞厅、夜市的噪声等也是另一个投诉热点。以汽车噪音为例,我们分析一下有关的隔音问题。什么是噪音呢?噪音就是不稳定频率的声音,它是一种不和谐、混乱和超量的声音。人耳能感觉16~~20000赫兹的声音,偏偏汽车的噪音多属于在此范围内。汽车噪音主要是由二个大块的内容构成的。
一种是发动机的噪音,它属于中音范畴。这种噪音主要是由机械磨擦引起的,一般来说,它呈放射状发布。这里面就有一种有趣的问题,你会在低层的住宅觉得不大的汽车噪音,到了高层,就会觉得很大声了。为什么呢?这是因为低层的住宅有一些障碍物和吸引物,例如树木和灌木。而到了高层,声音在无阻碍的情况下在楼与楼之间振荡,所以,到了高层,声音就会强化,因为这时候你听到的,不是离你不仅是离你最近的那些车的噪音,连远处的车辆噪音都听到了。 , e% c# S: z: k. G$ v5 H5 J( H
而另一种是轮胎与地面磨擦的声音。这种声音一般来说,对低层用户影响较大。我们知道,声音通过固体的传播距离要比空气远。这种部分的噪声通过地面,建筑体向四周扩散,而它的距离越近时,强度越大。
对于发动机的噪音,我们可以采用中空玻璃等办法处理,而对于轮胎的磨擦噪音,我们只能通过诸如吸音棉、地毯等吸音物料来处理。
三、 小区环境与健康。. `6 ]9 R/ O9 \! u. R
曾经何时,我们在购买房子时,都会开始谈及小区建设的问题。在上世纪90年代中之前,我们根本不敢想像在买一套房子时,还额外要求提供诸如绿化、会所和健身会这样的服务。因为那时候,大家所关心的,更多的是与户型,外观等有关的因素。; c+ _& v: d5 @) {! V1 W5 o
这里面,有着人们对生活品质的追求的因素。同时 彩侨嗣嵌越】灯分实淖非笏 隆?br> 小区环境的影响因素有那些呢?. Y2 _0 d' ~! J- ~7 m% d
1、 小区绿化。! k; f) Y- I2 j; I2 p7 t6 w
事实证明,在小区中有点缀的绿化植物,就能起调节人的心理。绿色,能使人的视觉放松,消除疲劳。绿化能调节空气中的二氧化碳浓度。由于城市中人口的增多及汽车污染等行为,导致空气中二氧化碳含量不断增加,而绿色植物可以通过光合作用,吸收空气中的二氧化碳,并放出氧气。绿化带不但可以带来清新的空气,而且一些高株的植物更能够减弱噪声的影响,据科学数据显示, 10米宽的林带可以减弱噪声30%,20米宽的林带可以减弱噪声40%,30米宽的林带可以减弱噪声50%,40米宽的林带可以减弱噪声60%。
在炎夏季节,由于树叶遮挡了阳光的直接照射,并不断地散发大量水分,因而起着调节空气温、湿度的作用。在树木茂盛的地方,树下的温度比阳光下低十多度,而草坪可则降温3℃左右。植物的青绿色在效用上对人体各器官均有良好的医疗保健作用。它能吸收阳光中对眼睛有害的紫外线,调整视觉,经常置身于树丛花簇之中,有利用于眸明眼亮和消除疲劳,并使身心得到放松。
2、 小区园林。8 N" B1 y& F# r& y% H+ s
小区园林和小区绿化有相近但又不尽然。如果说绿化是一种看的东西,那么园林就是一种感受的东西。我国是园林艺术的佼佼者,我国人民善于使用奇树秀石、芳草亭榭来营造一种九曲十八转的幽深境地。虽然小区由于实际的面积问题,很难造成大面积的绿化区。但利用有中国特色的园林艺术,则可以解决这种物理上无法解决的大小问题。通过一系列深浅高低大小的巧妙处理,可以在一个原本平凡的空间变得抒情画情。而小池塘等则可以赋于空间一种生命力。园林,它可以使人赏心悦目、心旷神怡。对稳定人们的心理状态和陶冶性情有莫大的帮助。, {% [8 s2 u0 d3 F7 G: ~* q. O/ Y
3、 健身场所。# T0 c$ @' n; t7 a- g
"生命在于运动"这句我们耳闻目睹的话并不需要我们去说明太多。而把健身的行为放在小区里面,则是另一码事。在以前,我们想到运动,往往只能联想到在小区道路跑跑步,或者到运动场去踢踢球,或者到健身会所做做其他运动。是的,大家对于运动是不陌生的。但是把健身场所搬进小区里面,不但有利于提高运动的次数、也有利于增加运动的时间,提高运动的积极性。现在城市的居民生活压力越来越大,工作、结婚、买房、生孩子,样样都不能少。健身不但止可以强身健体、延年益寿,而且对于减轻工作生活各方面的压力、提高精神集中力和工作质量也有莫大的帮助。* w0 U3 F; J3 M, D; q2 A6 B! W2 J
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四、 装修污染与健康。! L9 ^. a1 X( X7 o$ r4 \8 f4 U
2000年起,我们就开始听到了一个新名词:装修污染。这个词到了2001年越炒就越玄乎了,甚至对于一些行业生存形成了威胁。固然,装修污染是存在的,但也不宜把问题扩大化。
1、 装修污染+ D* m+ Z1 |( T( x7 l8 i z7 W; I
家装的污染问题,主要集中在三个方面:甲醛、氡、TDI。在谈及这些话题之前,首先我们当然是先了解一下这些词语其实质意义是什么。
1)甲醛0 e* M3 j/ e8 o
说起甲醛,我们得知道究竟什么是甲醛。甲醛,分子式HCOH,是是一种无色、有刺激性的气体。比重0.815(-20 ℃),溶点-92 ℃,沸点-19.5 ℃,燃点约300 ℃ ;易溶于水和乙醇,在碱性溶液中有强还原作用。其40%的甲醛水溶液称"福尔马林",此溶液的沸点为19度,故在室温时极易挥发,遇热更甚。
甲醛是重要的有机化工原料,广泛应用于树脂合成、工程塑料聚甲醛、农药、医药、染料等行业,主要用作消毒剂,也可作粘合剂为乌洛托品、酚醛树脂、脲醛树脂、合成树脂、合成纤维、工程塑料聚甲醛、三羟甲基丙烷等的原料。
国家对于甲醛的安全标准是这样规定的:
1、 对人体的健康最高允许空气含量浓度0.08mg/m。
2、 实木复合地板中的甲醛含量是:A类实木复合地板甲醛释放量小于和等于9毫克/100克(9mg/100g);B类实木复合地板甲醛释放量大于9毫克-40毫克/100克(9mg-40mg/100g)3 V8 X0 h. Z: l. m, o
3、人造板材中甲醛释放量应小于0.20毫克/立方米(0.20mg/m3);
4、木地板中甲醛释放量应小于0.12毫克/立方米(0.12mg/m3)。
甲醛的主要危害:
室内含量为01毫克/立方米时就有异味和不适感;0.5毫克/立方米可刺激眼睛,引起流泪;0.6毫克/立方米可引起咽喉不适或疼痛;浓度高时可引起恶心、呕吐、咳嗽、胸闷、气喘,甚至肺水肿。长期接触低剂量甲醛可引起呼吸道疾病甚至引起鼻咽癌。 % U6 w; K6 e1 V
2)氡
氡,绝对是一个新名词,要不是大家都炒作一下,这个字可能就只有物理/化学家会使用它。所以我们不得不先了解何为氡了。" ^! b, l, [! b+ Y
氡其实是元素周期表的第86位元素,位于第六周期零族,元素名称Rn。属惰性气体。自然界中氡有三个同位素222Rn、220Rn、219Rn,通常所说的氡主要指222Rn,222Rn是天然放射性元素衰变系列铀系中的中间产物,半衰期为3.825天,氡的母体元素为铀,铀的衰变产生氡。
在这里,我们至少可以理解到两点:
氡是天然物质。
氡是具有放射性的。 5 {( E' D% j @/ x/ j1 g2 q( w5 B+ m
氡的主要危害:4 ]; W# P; m7 V, G9 a/ A
氡几乎是无所不在的,包括土壤、水、石材、其他建筑和装饰材料都可能含有或多或少的氡。氡无色无味,超标量的氡其放射性会增加肺癌的发病率。, Z' k t' ~# N, V
3)TDI
TDI(甲苯二异氰酸酯/toluene diisocyanate)。甲苯二异氰酸酯是常用的多异氰酸酯一种,而多异氰酸酯是是聚氨酯(PU)材料和重要基础原料。聚氨酯工业最常用的TDI是2,4-TDI和2,6-TDI两种异构体质量比80.20的混合物,主要用于生产软质聚氨酯泡沫及聚氨酯弹性体、涂料、胶粘剂等。7 i! N1 h7 l" M }, |% c
TDI的主要危害:+ Y, `* y* H& d
TDI在装修中主要存在于油漆项目之中,超出标准的游离TDI会对人体造成伤害。游离TDI对人体的危害主要是致敏和刺激作用,包括造成疼痛流泪、结膜充血、咳嗽胸闷、气急哮喘、红色丘疹、斑丘疹、接触性过敏性皮炎等症状。国际上对于游离TDI的限制标准是控制在0.5%以下。
通过了解这些概念,其实问题也就清楚了。) f+ u/ V% T+ _4 L d; |
1)关于甲醛:
甲醛是一种基础化工材料。所关的材料中含有甲醛是在所难免的。问题是其含量如何而已。对于这方面的内容,国家已经对有关的产品有一个安全标准,所以,到信誉较好的大商场购买一些优质产品即可,切莫贪图小便宜而使自己受尽折磨。
2)关于氡
我们已经知道氡几乎是无所不在的,但氡真正对人体构成危胁是需要达
一定的剂量的,根本没必要谈氡色变。我们知道,太阳是世界上最大的放射体,氡的放射性远远不及太阳,难道我们能不依赖太阳生存吗?人是生物,任何生物都是有生命极限的,有一些人以为防氡就能达到长命延寿的结果,只能是自欺欺人,我们可以减少氡的危害,但永远不能与氡隔绝。
3)关于TDI8 p* b. [7 J9 L# A
和甲醛一样,TDI也是一种基础化工材料。其存在也是正常的。购买一些
TDI含量低的产品是唯一的办法,但如果你想完全避开它,那么除非你回去原始森林了(原始森林可能又有天然状态氡的问题)。5 \; P# l+ O2 R, z0 c
2、对付装修的污染的至高法宝不外两种:
1) 购买正货。
2) 装修过程及装修后的一个月内尽量保持室内通风,尽量减少室内的不良物质含量。 0 m+ N- i* H/ [
不要被装修污染问题所困惑。( T) A0 i! S3 p2 l
装修污染问题是存在,但要防止一些人,基于谋利的目的,断章取义地夸大污染问题的严重性,这不但造成了居民的严重心理压力,而且对健康也不利。诸如大理石的问题,就曾经被炒得差点全中国的石材厂都得关门的境地。最终此事由国家建材局对市面上的石材进行检测并得出结论:除极个别的石材外,其他的大多数的石材都适用于家居。其实如果我们在平常多仔细考虑一下就知道,辐射是一种物理现象,我们自己的身体本身也会以红外线的形式向外辐射热能量的。对于一般的使用者而言,装修污染的问题是很难控制和识别的。那么,有什么办法解决呢?下面介绍一些比较简易的解决方案:
1.首先要从预防的角度来处理这个问题。这从三个方面来预防:
1)从辐射性的问题来看,主要是减少使用红色类的花岗石。对于一般的大理石而言,辐射含量超标的情况是极少的。犹其是进口的红色花岗石,例如印度红,不宜在家居中使用。0 D8 f) ], F2 i' V4 m- t+ |
2)从TDI的问题来看,解决办法最方便的是把施工工序错开,尽量在木漆施工完毕超过一周以后(这是在一周内保证有足够的通风条件而言的)才进行墙漆的处理。应尽量避免在墙漆施工再进行木漆处理的情况。一般的情况下,TDI的影响主要是体现在白色墙面致黄的这一点上面。, w1 h2 `% Q$ h+ L
3)从甲醛的问题来看,要识别是比较简单的,因为甲醛是有气味的化学物质。一般而言,甲醛的最主要特征是刺激性,包括对呼吸道及眼睛的刺激。我们可以从感受的不同程度大概地测出污染的程度。如果是鼻孔感到酸性的轻微刺激味,那么表示污染程度不大,适当通风即可。如果闻到刺激味,并且眼睛有低微的不适,那表示污染处于中等程度。而如果眼睛在进入室内后,感到非常刺激,甚至到了流眼泪的程度的,那表示室内污染是相当严重的。
目前,国内已经制定了新的室内环保限量的标准,由于新例实施需要一些时间才能普及,我相信很快关于环保污染的问题会在大众的共同关心下,得到妥善的解决。在此之前,要解决上述的问题,主要是要控制好材料的质量关,尽可能的到专卖店或者一些商誉较佳的大型建材城去购买材料。
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绣花鞋 2011-6-19 20:43:14
五、 起居条件与健康。
1、 睡眠。
我们往往说,在城市中睡眠是一种奢侈品。因为城市生活中,人们的工作、学习任务和压力都很大。长期睡眠不足、失眠可以带来一系列的机体损害,包括思考能力减退、警觉力与判断力下降、免疫功能低下、食欲不振、内分泌紊乱等等。特别是一些需要值班的行业,经常进行倒时差的工作,极容易使生物钟混乱,直接影响人体的各方面机能。要有一个美好的睡眠,得从一个美好的环境开始。即使环境不尽如人意,也得争取一定的睡觉环境。对于住宅环境而言,柔和以至黑暗、寂静的空间环境是睡眠良好开始的基本条件,同时,睡眠时也应把白天的事务放下,尽心地去睡方能睡出好效果。 . Z8 ]+ @; d1 Z [
2、 饮食。
民以食为天,这个道理谁都懂。口味可以人人不同,但是有一些个别的因素却不是人人所关注的但又是共同必须的。当然,这也与我们的主题住宅健康有关。那就是水的问题。健康的水包括三方面的内容:% E5 |- p2 a# W7 M, k
1) 水中含有人体所需适量矿物微量元素。" n7 f; |, s, q7 k8 ~( F& m6 C
2) 2)水的PH值呈弱碱性(7-8)。& x/ ^. _0 P; @. X0 n( q. s( `
3) 3)不含有对人体有害的物质。
我们无法要求在住宅中提供的自来水有太多的质量,但有一定是肯定的,那就是一定要避免一些不必要的人为因素。国家已经在近年禁止使用镀锌铁管,但是我们到目前为止,仍然不难在市场上发售的楼盘里面找到镀锌铁管的身影。我们知道,镀锌铁管不仅有承压低,容易水管爆裂等一些明显的因素外,铁管本身的生锈问题也是一个大问题。现在市面上已经推出了诸如ppr管、铝塑管等代替产品,在住宅装修中,是一种值得选用的新材料。
3、 家庭环境。
作为住宅的主要活动者和使用者。家庭的氛围对人的健康也是起着莫大的作用的。家人的关心和照顾,是健康身体及心理的必要。在家庭生活中,家人间的体谅和迁就,是家庭和睦的需要和必须。从这点而言,它要比其他的物质因素对于健康的影响重要得多。+ _" u" F4 ^+ o ^* |& ?- g) y6 x
综上所述,我们可以看到,健康是多方面的的体系,我们也许无法办到每一方面都舒心如意,但我们可以努力地尽可能去实现。健康无价,这也是人赖以生存的第一要素。( H, M, k& U5 f0 y* @6 C
家装小花招(值得一读)back
首先要区分装修后的房屋是自住还是出租,有闲钱买房出租者不必介意装修的性价比,心思也都在如何挣钱而非省钱上。所以,本篇仅针对自住房屋的装修进行讨论,且仅限于大众化的公寓式楼房。姑且算是穷帮穷吧。 " ]* Z2 Q! ]2 S! C
既然房子是自己住的,就与别人无关,装修设计师永远都不会知道你的房子是怎样的。只有自己才知道!不要借口工作太忙,没空操心装修细节问题,也不要推说自己不懂专业知识,不知道该怎么办才好。只有付出才有回报。人生哲理啊。装修也是这个道理。下面请看了。
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设计篇(最难篇) ' |* A/ f% V) v4 F( W$ g( n9 ]
每个人都希望自己的住所既美观又实用,如何才能达到这个目的呢?房屋结构是关键,是一切创造和发挥的基础。首先要确定各个房间的作用。主卧、客房、书房、工人房、餐厅、客厅、厨房、洗手间、杂物间,这些一般都是固定的,但只要不破坏梁和承重墙,以上各要素可以自由组合、取舍、交换,一切以住户心意为准。自己好才是真的好! : l" h0 g% e( r/ ` M, T( V
举例一:如果家庭人口不多的话,可以放弃主卫生间,把它改造为壁橱、更衣室、祈祷室兼小书房或其他什么东西;如果保留主卫的话,也可以考虑将其与主卧之间的隔墙换成玻璃,增添情趣;也可以考虑将主卫、客卫连通,合并成一个大大的卫生间,说不定出恭还能听到回音,那个爽啊;也可以…… & o* G2 Y6 J4 n# l
举例二:如果觉得客房太小,可以将其与隔壁客房或书房连通,按卧室布置,只是在书桌范围搞点文化气息即可,睡觉都在学习,勤奋吧。 :) . P% q: m1 ~* Q# f5 G" `
举例三:阳台可以根据房屋的结构和自己的喜好,决定是否有必要封闭,全封闭或是半封闭,也许能解决安全、美观、实用面积不足等问题; & @6 d! X* @- O% S: l
举例四:房间的凸窗可以根据情况被改造成写字台、地柜或其他什么东西;洗手台前的镜子可以做成暗门,里面做个壁橱放盥洗用具;厨房可以是开放式的,和厅连通;用藻井来掩饰梁的突兀;把隔墙的厚度变成实用面积或壁柜的容积;或者……
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同样的东西有人也许爱不释手,有人却嗤之以鼻,家庭装修也是同样道理。综上所述,设计无定式,全凭一念间,没有什么设计是最好的,只有最令主人满意的。因此,本篇无法给出最佳模板,只能提供以下大原则供读者取舍。失望吧?活该!谁知道你是什么口味? 3 W2 I, B4 q" [9 D% K/ o
简装修、精装饰;
说明:房屋墙面(尤其是客厅)不必做什么壁柜、造型之类,做了就不能放弃和更改,只能留着一直看下去,直到下次装修。不如留白,或挂各种喜欢的艺术品。(图、画、相片、工艺品等)
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绣花鞋 2011-6-19 21:01:35
1、 北方干冷,南方潮暖,房屋色调要相宜; ' T9 u: F* L5 O: K+ n( b9 @9 V) J
说明:北方家庭的色调可以偏暖些,用橘黄或其他暖色比较好,南方家庭的色调则比较灵活,还可以选用白色、胡桃木、金属灰等冷色。当然世事并无绝对,如果自己喜欢,也可以大胆使用金黄、天蓝、粉红、翠绿、粉紫等靓丽的颜色,使自己的小窝卡通化。要达到上述效果,主要靠户主自己的布置(家具、窗帘、床单等),至于装修方面,有地板、墙纸和灯具相关。地板的颜色尤其重要,要慎重选择;墙纸次之,但不可不察。如果把握不好墙纸和灯具的话,可以干脆不要。与其穿着华丽且滑稽,还不如穿得朴素些,深圳地主们都是穿T恤的, % P7 s& c( {( r. X* h$ k; i1 K
2、 厅堂是脸面,反映住者的素质和审美水平。 0 \: O+ |) [: Y( N: i
说明:一般而言,餐厅和客厅之间需要分开,如果空间上区别不明显的话,可以用吊顶的方式营造一个视觉中心,将客厅和餐厅分开。如果读者的审美水平和素质和我一样低下的话,建议墙面尽量保留空白,日后想要挂个什么装饰物也不愁没地方。即使保持墙面的空白,也感觉朴素清新,客人还以为你深藏不露呢!呵呵…
3、 洗手间体现整个房屋的档次,厨房次之。
说明:人们停留时间最短但精神最集中的地方就是洗手间了,如果不小心弄脏了裤子就糟糕了。呵呵!洁卫用品和五金件决定着洗手间的档次,当然它们的价格也是相当可观的。TOTO和美标是同一档次的两个国际流行品牌,品质有保证,经久耐用而且效果好。个人喜欢TOTO。为确保一定档次,面盆龙头至少300元,浴盆地漏至少400元,浴盆龙头+花撒大约1000多元,合计2000左右。至于坐便器、面盆和浴盆的价格,则根据个人选择而定。洗手间所占装修费用之比,不小于30%为宜。最后,记得装个排气扇。
4、 厨房不仅是主妇的工作间,更可以是格调高雅的进餐和待客场所。 9 }2 r" R g9 M: p6 G
说明:由于中国人烹饪时用油较多,因此厨房的油烟会比较大。开放式厨房配法式抽油烟机的确美观,但在中国家庭却未必实用,要慎重选择。因为厨房油烟多过水渍,所以橱柜的表面一定要光洁平整,便于清洁。厨房面积一般不会太大,白色会令空间感觉大些。厨房要用金属扣板吊顶,便于日后清理油烟。抽油烟机建议选择吸力最大的,颜色相配即可,款式倒是其次。地柜要封到地面,美观实用。地柜里多用组合金属拉篮,消毒柜、微波炉可以酌情考虑是否要嵌入橱柜中。台面的设计和炉台的位置要配合煤气管道的安装,炉台和煤气管道开关之间要保留足够的安全距离。煤气管道开关入户位置是否合理,也会影响厨房的美观和实用,所以要有足够的耐心和心理准备和煤气公司周旋。罐装煤气就不存在这个问题了,但也要在合适的地方需要保留放煤气罐的地方,而且要合理设计胶管的位置,才能达到即美观又实用的效果。 % d# w; v. G5 z5 E4 i7 ^$ ^) x
5、 卧室私密有余,通透不足。 % |& s! H+ U4 ]3 g
说明:主卧如果有落地窗和阳台的话,千万要好好珍惜。紧闭的门窗和窗帘虽然保证了卧室的私密,但是都不透气。住在都市的水泥森林里,晚上能被自然风吹得感冒是多么高尚的享受啊!因此建议卧室朝阳台的门,尽可能选择透气的防盗门。不考虑防盗的话,可加装一个纱门。
6、 实用小贴士。 2 w' q/ \/ ~ u3 J5 A
装修行业内认为广东工人的手工最细,四川工人手脚最快,所以施工队的选择有讲究;付款方式要掌握主动,对方押金、预付款、前期款、后期款、尾款要逐步松手,不合适就扣钱或换人;在合适的地方搭个可以洗拖布的小水池;把买家具的钱投入到装修的木工当中去,自己打的家具总是比买的合心意,比订做的便宜;根据洗手间的防水要求,地砖也可考虑贴墙上(贵);厨卫各装两个照明灯,光线足,心情好;木质吊顶迟早会开裂,要谨慎选择;差的角线还不如不要,好的角线就贵;最便宜的瓷砖贴阳台。 1 }$ t/ K; E q
技术篇
一、装修的第一部是房屋结构重组,涉及到拆墙、砌墙、打洞、开槽、水管电线的铺设等,这个工序是房屋的心脏工序,不容有失。因此,在动工前要构思好房屋的最终结构,以及电器的种类、数量和摆设位置(灯位相对固定,要好好谋划)。 ) R1 M, m! M2 A) g" K8 N" ^) n4 a
1、 客厅可以根据个人需求,决定是否铺设音响的信号线和电源线; 1 _# }- u! k8 w! O" R: j5 M
2、 最好全屋都采用分体空调(柜机笨重占空间),电源位置要配合房屋原先预留的空调孔;
3、 全屋电线必须采用4平方毫米的品牌货(无论动力线还是照明线),全屋水管和接头、弯头,必须采用最好的标准规格的塑钢管(千万不要用金属管,热胀冷缩易爆,天长日久易锈);
4、 洗手台的镜子后面建议做个壁柜,实用无比;厨房最好能铺设冷热水管,冬天有热水洗碗是一种怎样的快乐啊(洗碗一般是男人的活,爷们要好好考虑这里该不该省钱,呵呵);
5、 水电入户后最好能安装个总开关,好处慢慢体会;
6、 电源插头不妨多留几个,日后总有派上用场的时候;
7、 电话线和网线一定要连通到卧室,生命中最大的痛苦莫过于从床上挣扎到客厅接电话;
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二、装修的第二步是泥水工,它涉及瓷砖装贴、卫生洁具的安装。墙砖贴得差些关系不大,只要不会脱落伤人即可,重要的是整齐美观;地砖则必须贴实,不能有空心点;卫生洁具安装则不能含糊,想象一下浴缸坍塌,一个活人随着一缸春水翻倒在地的场景,惨烈啊。:) 4 f/ o7 d) g1 l" x4 B6 P
1、 水泥。一般而言,泥水工的第一步是调水泥,这里需要水泥、沙和水三种材料。沙要筛过的细纱,但不是越细越好,粗细合适即可,理论上最好能洗干净(一般做不到)。水泥要用高标号的品牌货,20元/包的即可。水泥用量视涂抹的厚度而言,一般情况1包水泥对应3个平米的工作面。最好别用杂牌货。调水泥的过程有一定粉尘,所以此时不宜同时施工油漆作业。家装一般会在家中调水泥,干燥后会影响地面的平整度,给最后铺地板造成麻烦。所以有条件的话,应在地上先垫些厚纸皮,没条件的话,也应在水泥用完后干燥前尽快清洗地面。(需要现场监督,工人不会自愿做这个的。我也不自愿,老婆监督才行。呵呵)如果地面准备铺地砖的话,这里可以忽略。
2、 墙砖。墙砖一般比地砖便宜,因为黏土成分有差异,烧制完成后的吸水率也不同,比地砖吸水率要高。所以对于防潮要求比较高的场合,可以考虑用地砖贴墙(笔者即是如此)。根据洗手间的大小,墙砖首先要大小合适,否则整体效果极差,拿不准的话,可以选小些的纯白墙砖,可以显得洗手间大些。贴瓷砖前应先将其泡在水里,以便其吸水膨胀,抵消水泥干燥过程中的张力。墙砖不必贴到屋顶,留出吊顶的空间(厨房卫生间都建议吊顶),可以节约出部分材料钱。
3、 地砖。贴墙砖时,门框一般都已做好,所以贴地砖时建议一起将门槛贴好(如果选大理石门槛的话)。地砖越大越难贴,地砖太大会显得房间太小,所以地砖大小要合适。首先要确定是全屋都贴地砖还是部分场所(厨卫和阳台)贴。厨房地砖可以只贴外观部分,橱柜遮挡部分的地砖和墙砖都可以不贴,能省20%以上的材料钱。客厅餐厅面积较大,贴地砖最有讲究,没有空洞是最基本的要求,地面平整其次,接缝整齐再次之。作不到这三点的泥水工,坚决炒掉。地砖一般颜色要比墙面颜色深,否则会有头重脚轻的感觉。贴地砖的水泥要厚些,100平米实用面积的房屋,用掉二、三十包水泥贴地砖是正常的。
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绣花鞋 2011-6-19 21:02:51
4、 大理石门槛。一般而言,在入户、洗手间和厨房的门口需要大理石门槛,门槛应高于地面。如果门槛的两边,一面是地砖,另一面是实木地板的话,就要好好考虑门槛的高度了。最后一招是调节门槛厚度(订做)来达到目的。本节看不明白的读者,到了使用的时候就知道是怎么回事了。 . T) c: y; U$ S
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三、装修的第三步是木工,涉及门窗制作、家具打造、吊顶、藻井等, 这是非常关键的工作,关系到家具是否好用和好看,从选料、施工上要严格把关,不可大意。 % ^/ C) v$ x2 ~1 v8 R5 g: j$ m
1、 材料绝对要到正规场所购买,切忌贪便宜,目前深圳只有百安居唯一可选。数量上占60%(价格大约35%左右)的木料应为12厘大芯板,90元/张以上的价格,质量才比较有保障。(主材拒绝10厘或8厘板) 1 g+ t3 e2 l! A* M! v4 K
2、 面板决定家具的外观,因此采购原则同上,数量上占30%的外观面板,价格越贵越好!毕竟是自己用嘛,放血是必要的。
3、 还有一种用于家具内面的白色面板,价格相对便宜,质量也没有太多花头,约30到50元/张,采购原则同上。家具的内观面要求尽量贴到即可。
4、 少量的5厘板是用于吊顶和藻井的,分量较轻,价格相对便宜,但是也要选好料,差的容易受潮变形。采购原则同上。
5、 木料的黏合剂中含有害物质甲醛,可以购买涂抹装的甲醛清除剂,施工中要求工人提前一天在木料切口处涂抹,效果比较理想。如果装修完毕后木料仍有异味,可购买喷剂装的甲醛清除剂使用。菠萝、茶叶也可吸收异味,但无法分解或中和甲醛的毒性。
6、 用12厘板做的家具是底子,结构合理结实耐用即可。柜门和外观面贴的面板,决定家具是否好看,因此选材很重要,最好能和木工师傅一起采买,你选地点谈价格,他挑货。油漆也是同样操作。中午记得请木工师傅吃顿快餐,这点礼数还是要的。
7、 木料里面的各种线条也是价格不斐,门线、木线的宽度、厚度和材质决定了价格,原则上也是越贵越好。因为这些东西都是用在外观面上的,小气不得。
8、 一般而言,毛坯房需要安装门和门框。这里可买可做,价格凭自己本事去谈。自做会便宜些,因为木工想挣这个钱。包工头多数会将门和框分开报价,以实现利益最大化,这点小伎俩要识破。一般1000/门就差不多了,连门带框。运气好是话还有活页、门碰和门锁。不过这三个五金件最好自己买,质量比较有保证。也可以双方谈好价格范围,买完从1000元里扣除。 ; M* K, S, _9 o8 {- I" ]
9、 门轴活页是在木工阶段安装的,关系到房门的开合是否顺滑,不可节约,30元左右一副的就差不多了,一个房门上装2副即可。门碰安装在不起眼的地方,有需要时也可以安装在门的上方,贵的和便宜的相差不了多少钱,但手感却相差很多,还是买贵的吧。门锁决定着门的档次,美观(未必高档)最重要,而且建议最后再装,先装上了容易损坏。门锁的样式可以根据个人喜好,普通商场比专业市场的价格要便宜。
10、 面板在贴到家具上之前需要先用清漆刷一次,算是让油漆滋润一下面板上贴的膜(零点几个毫米厚),等初步处理过的面板贴到12厘板上后,还要反复刷好多遍油漆的。刷漆是细活,刷子用力的方向速度都有讲究;施工时对环境也有要求,空气中不能有太多杂物;刷过漆的东西原则上应原地风干,不应移动;风干过程中油漆的流动和张力也会影响最终的外观效果。最好的解决方法是用气喷而不用刷子,但如此以来油漆用量会加倍。因为人工也会加倍,所以工人一般都会告诉你气喷如何不好。
11、 挑选各种柜门把手也是一项很重要的工作,把手好坏决定着家具的外观,属于点睛之笔,档次低的把手会毁掉整个家具的风格,合适的把手则会提升家具的整体品位,所以不可不查。挑选把手之前,应征求一下木工的意见,了解把手的大致式样、大小和准确数量。挑选的原则不是把手的价格和外观,而是取决于是否和家具风格相配。这里预算500到1000很正常。
12、 木工做好之后,要将各种油漆都少量保留一点。后续施工中肯定会破坏一些油漆,正好用这些余料来修补。“勿以善小而不为”
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四、装修的第四步是墙面处理,涉及所有外观面的找平、抹腻子、粉白这三个工序。因为这里全是外观面,所以要严格监督施工。工艺好的墙面和差的相比,天壤之别。装修结束之后再后悔是来不及的。哭也没用!
1、 墙面在施工第一步时会有部分破坏,所以首先要用水泥将整个墙面大致抹平。此时的墙面很粗糙,刷上石灰水也能住人,风格比较粗放。我等俗人喜欢细腻些的墙面,所以还要用更细的材料把墙面抹平,这种材料叫腻子,是本工序的关键。
2、 腻子是由各种材料混合调制而成的,原理和水泥浆一样。古代(1990年前)的腻子主要由701胶水加双飞粉调制而成。因为这种胶水的异味极大,且有毒副作用。随着人们生活水平的提高和环保意识的加强,稍微了解情况的人都不再选用它。但因为便宜,所以在包工包料的施工方式中,工头会极力推崇该腻子。WK!后来又出现了801、802等号称无毒的胶水,还是因为便宜,工头也会极力推崇。W再K!这里推荐使用调制好的,桶装出售的**牌腻子。**牌虽然不记得了,但是先别骂,自己先去百安居转转再说。100元左右/桶的基本就可以了。您还别嫌贵,它还不讲价。
3、 这种工业化批量生产的腻子,虽然贵,但有以下优点。首先是一致性好,颜色均匀,浓淡稀稠合适,风干过程中张力均匀,效果好, 其次,对身体无害,无异味,甚至有股淡淡的暗香。最后,虽然这种材料比传统工艺贵10倍,但用料多少心里有数,能做到“肉烂在锅里”。腻子是一层层抹的,一般要抹三遍,边抹边打磨,墙面越来越平,越来越光滑,砂纸的标号会逐步升高到500以上(标号越高颗粒越细越难磨)。打磨是最磨人的工序,因为粉尘的关系,这是最累最脏的活,100%的工人都会偷工减料敷衍了事。打磨最好在夜晚进行,用500瓦以上的灯泡贴着墙面边照边磨,直到从侧面看过去,墙面在灯光下完全没有阴影。无论是顶棚还是墙避,一律采用该方法施工和检查。我当包工头的话,一定会给工人骂死,给业主夸死的。:) http://www.balang88.cn
4、 腻子完工之后就该上涂料了,一般主流的品牌是立邦和多乐士。还记得那几个屁股上五颜六色的外国小胖孩吗?出色的广告为立邦近年来的迅速崛起立下了汗马功劳。但毕竟羊毛出在羊身上,最终消费者为这些广告支付了费用。老品牌多乐士广告不多,但也能常盛不衰,说明它还是有些料的。本人觉得两者都可以,价格也相当,至于其他货色,二次置业时再尝试吧。以上两者,有时某品牌会有促销活动,只要你买他的产品,就免费帮你喷到墙上去,好机会!气喷会损耗大约20%的涂料,而之前要用报纸把必要的位置遮挡起来才是最麻烦的,费老鼻子劲了!(秘籍:党报最适合贴墙,这里与政治无关,主要是因为一般它们面积较大,省事)装修队会尽可能用手刷,因为速度快,不用设备,但效果会差些。这里务必要用喷!用专业设备,别用嘴。
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绣花鞋 2011-6-19 21:03:05
5、 涂料分底漆和面漆两种,价格都差不多的贵,直接用水稀释后使用。底漆的作用是腻子和面漆之间的黏合剂,一面要尽量渗入墙体,另一面要尽量和面漆紧密地结合,所以浓度要大些,虽然只涂一遍,但用量大约相当于面漆的1/2。面漆一般要喷三次以上,面漆厚些没有坏处。涂过底漆的墙面会变硬,局部还可打磨。涂过面漆的墙面更硬,不好打磨。砂纸过粗,墙面会被磨花,砂纸过细,墙面又磨不动。涂过涂料的房屋已经基本能看到雏形了,剩下的全都是表面文章,可以稍微松口气了。
6、 厨卫吊天花。这个工程看似复杂其实简单,一般买材料都有包安装的,和买空调差不多,防潮的吸顶灯这里也可以一并安装。因为是金属板吊顶,所以一般是较轻的铝材,表面处理是关键,直接关系到价格。国货里面西飞制造的东西不错,是我见到的国货同类中的极品,大约300出头/平米。其他国货说实话品质参差不齐,需要自己仔细挑选。这里未必肯花钱就有好货,最重要的还是看各人的眼光和杀价本领。本人选择的某款中上品,250元/平米全包。材料商一般会采取分开报价的惯用伎俩,天花按单位面积报价(包铝制加强筋)很正常,人工按单位面积报价(深圳行价是18/平米)也无可厚非,但脚线这里就有名堂了。一般只要你买他的天花,他都说有免费送的脚线,但是那种最差的或最丑的,总之是你肯定不想要的那种货色。能够跟你的天花相配的脚线一般能有3、4中选择,最合适的那种肯定最贵。奸商啊!哪天我改行卖衣服的话,一定把扣子揪下来另卖高价;卖车的话,一定把车钥匙留下来再问买主要不要配套设备。(个人知识产权所有,剽窃必纠!) $ S# f/ F4 q) V/ F
7、 开关面板的安装。根据预先的设想,墙上已经预留了各种导线出口,此时该配上相应的开关或是插座了。开关有单键和多键的,尽量选择大按键的开关,美观大方。触发方式有单极和双极的,功能不同,根据需要配备。电源插座有单座、双座和多座的,每个插座上的插孔常见的有双空和三孔的。建议选择带开关的电源插座,方便实用。信号线插座有网线和电话线分离或一体的,有些家庭还要安装有线电视插座和光接口插座,这些都可以根据实际情况从商场采购得到。普通电源插座选用15元/只的即可,太便宜的不安全;普通单极单键开关,10元/只左右,三键也不超过30元/只。松本电工是较好的品牌,价格也较贵,一般TCL和CLIPSAL都是比较适中的选择。其他例如松木、松禾、松术等水货是坚决不要考虑的。这里根据房间的实际使用数量采购,预算500元是很正常的。 ; S9 s! _- ]- q( R- w& z, r4 \4 ^
8、 灯具等安装。壁灯、吊灯、吸顶灯
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绣花鞋 2011-6-19 21:03:48
答疑篇 7 J2 }6 Y3 s% `' m3 i# J
1、地面应该铺地板还是地砖? : d5 P$ m# ~) E F
这要综合考虑房屋的采光、通风、楼层、有无老幼人士、个人喜好等因素。以下经验可参考:
材料而言:家有老人和幼儿的话,最好铺木地板(复合、实木皆可),防滑且便于小儿爬行以及在地上玩耍。楼层较低的话,实木容易生白蚁。地板不可能完全不与水接触,因此通风不好的话,瓷砖更耐用。
颜色而言:浅色(例如灰白色)地板令房屋显得大些,深色(例如核桃色)地板显得严肃凝重,暖色(例如黄色)地板显得温馨浪漫。 # o+ c7 j4 @+ ]6 I) u& g* I6 k
效果而言:复合木地板经久耐用,下铺8厘或12厘板,足感最好,成本与实木地板相当,需严格采取防虫措施。实木地板视觉和足感都好,但有些木质偏软,且禁忌较多(热、水、虫、硬物),保养清洁相对困难。地砖最实用,好用易清洁,无须保养打理,但湿水时较滑,老人小孩需当心。 4 Y. M* O7 G) f' u9 L4 M
价格而言。只要是在百安居这种正规商店购买,还是要相信一分价钱一分货的硬道理。同档次比较,实木最贵,地砖和复合木相当。低档地砖有一定辐射,需考虑环保问题
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2、墙面如何处理,哪种涂料最好?墙纸好吗?
墙面无疑是居室内面积最大的装修部分,因此环保的重要性是第一位的。在白色的涂料和黑色的水泥之间,还有一层叫做腻子的东西,最传统的腻子是由502胶水和双飞粉搅拌调和而成。因为502胶水中有挥发性有害化学物质(甲醛和苯酚),所以尽管其便宜(料本小于1元/平米),但不建议大家采用。 back
资深装修专家作客新浪(聊天实录)
主持人:各位网友大家好,今天是新浪房产购买者俱乐部系列讲座的第5讲,今天我们有幸请到东易日盛装饰集团朱普应、王松石两位研究员,为大家讲解如何合理利用资金进行家庭装修,下面请二位嘉宾开始本次讲座。
王松石 :谈到如何合理利用资金进行装修,我们主要谈两个内容,第一是在设计上如何合理利用资金,第二是如何在材料上如何节省资金。通俗一点讲,我们如何把自己的钱或者是资金用到刀刃上,去做家庭装修,首先从设计这一块,我们大家做家庭装修的时候,一定不要看什么东西流行,或者是说做什么样风格的,而是要注重实用性,也就是说根据每家人的实际情况,可以结合我们自己房子的特点,尤其是善于利用房子户型的特点,结合自己的实际情况,做好资金的合理分配。
举一个例子,有些人有一些比较特殊的爱好,这样在这方面的投资比较多一些,而一些不必要的功能,或者很形式化的,我们建议少采用一些。从材料上也有价格的不同,通过设计师对材料特点的掌握,可以对曲柳面板做二次处理,达到你想要的效果,同时价格比胡桃木等价格要低,同时也能够达到美化居室的效果。
朱普应 :我从材料上谈一谈如何进行合理的选择。可以进行多样化的选择,只有有多样化的选择,才能有好的设计,有好的设计,才有好的选材。但是由于认识和设计水平的不一样,业主的选材,都有一种从众的心理,有一种趋同性,比如说大家都用胡桃木的话,我也要用胡桃木,或者是用一种大众的颜色来装修,这样的话,就有可能和自己想象的风格不一样。因为有的业主不是很内行,也不可能经历过很多装修,装修往往在一个家庭里开始是第一次,或者以后还会有几次,这样的话可以根据设计师的选择来做,或者是别人怎么做我也怎么做,这样的从众心理造成了材料的单一化。这样做的话,对建材的商家来说是非常欢迎的,可以进行批量销售。实际上用材,应该是多样化的,当然也有时尚化的趋向,就象服装一样,今年服装流行什么时装色。- J& b8 x# M7 W' B
其实用材应该有一个大的原则,绿色、多元、创新,应该按照这样的思路去走。所谓绿色就是环保的,符合环保标准的材料;第二要多元,所谓多元是多种多样,不要太单一;第三是创新,今天在这里作客,我们提出的观点是这样的,当然也有高端的客户,也有中高端的客户,有做到50万装修以上的客户,我们今天谈的还是大众化的装修。就是要花少钱、多办事、办好事、办大事,实际上这样的要求能否达到呢?应该还是能够达到的。打一个比方,我们同时是选择一项墙面的市面材料,或者是同样选择一个地面材料,有的人趋向于选择高档的地面材料,比如说地板,他要选择花梨木的,然后墙面又是一般的乳胶漆,白色的,这样的做法,当然对一个一般的家庭来说,也是无可厚非的,但是我们要讲究材料的匹配性和级配性。当你有多少钱进行装修的时候,一定要想到你的用材和选材在什么档次和级别上,而且天地墙的装饰材料,包括你的厨房装修、卫生间的装修,或者电器的装修,或者水路的改造选择等,都要符合你这个级配,不要大马拉小车,也不要高射炮打蚊子,就可以把你的资金合理的利用起来,甚至有的地方你拿不定主意,你都可以留成空白,可以自己动手来做,或者你自己最后定下来的时候,最后来完善,这样都是可以的。, M7 Q4 ^! {7 v
谈到材料,跟设计有很大的关系,这一点还是请王松石来谈谈设计方面。
王松石 :合理利用资金做设计,我们如何节省资金做设计的时候,就象材料选择要多元性一样,设计一样也要多元性,有一个创新的思维地比如说97年、98年的时候,当时的家装公司,公装公司进入家装的比较多,我们东易日盛当时考虑人性化的设计,软包等设计我们都没有做。因为软包比如说要做到KTV包厢里做吸音的效果,而前几年的时候,家里很少有这样的环境去做,而且软包容易吸尘、有味,所以当时我们考虑家庭不做软包。99年我们还提出了少做石膏线,还要少做宽门套等这样的几个概念。这也是跟设计有关,当时很多设计师设计出很新的门套,创造一种新的形式,从材料上也是一种多元化的选择,比如说木质的、钢板质的,都是可以的,还有人工合成的材料,比如说铝塑板。1 N, \. X! B* k4 X7 [
要尊重设计师做的合理化设计,因为他在这个行业,对材料的选择以及如何运用材料有很大的实践经验,比如说你看到邻居家的装修不错,很想用到你们家,但是根据你们家的特点,比如说房子的户型、光线、结构等,选用另外一个色调可能好一些,要多听设计师的建议。还包括每一个市面材料同时都有颜色的变化,还有质地的变化,以及还有造型的变化。那么这些都是我们丰富室内设计,达到室内空间氛围的一个手段。还要注意室内空间的形成,是需要一种大的氛围,不是靠一种局部,比如说有的人非常注意门套线的选择,或者门的造型,恨不得和别人的一点也不一样,但是要注意这只是一个细节,或者是一个局部,这对最后形成整个空间大致的分为或者风格,有多大的影响力,千万不要做到局部很突出,但是整体的效果缺乏和谐性,资金花来花去,容易花在细节上,或者是装饰非常强的地方,最后对居室的氛围形成并没有太大的帮助。


本帖最后由 绣花鞋 于 2011-6-19 20:40 编辑 " N! T5 n- _+ n, {
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起居室的布置艺术
目前,一般家庭都受居住面积的限制,除卧室、厨房外没有条件再另辟客厅、餐厅、游戏室、书房等。于是,起居室便成了集客厅、餐厅等功能于一体的家庭生活的重要场合。家庭成员除了在卧室睡眠休息以外,大部分时间都在这里消磨,接待亲朋好友和宴请宾客也都在这里进行。
起居室作为一个多功能的居室,如何合理地利用其有限的空间呢?这要根据自己的生活方式来选择与配置家具,在布置上应突出“客厅”和“餐厅”这两大主要功能,还须注意显得宽敞。起居室是多功能的并且是人来客往较多的活动场所,要给人以坐得住的感觉和给活动以回旋的余地。 6 J( z B& K5 S$ {, l
起居室的空间分配,一般可划分两个区域;一个是“餐厅”区域,约占起居室的三分之二,家具主要是餐桌和餐椅;一个是“客厅”区域,约占起居室的三分之一,家具主要是沙发或藤椅和茶几、矮桌。 : ^( |- L) M4 ~4 N5 t+ u0 o5 [) Q
钢琴之类可安放在合适的角隅。组合柜在起居室中几乎是必不可少的,可沿墙安放。柜的下部封闭型,可放置杂物;柜的上部敞开式,可以竖分两、三层;横分若干格的整齐分格,也可以类似古玩架那样参差不齐,富有变化的分格,格中分别摆放书籍和点缀工艺品、纪念品。起居室中的长沙发,最好是底部箱式,垫板可翻开成床的沙发,以便来客时留宿,沙发箱中可放置被褥。 5 q0 _7 g. s2 u' J
如果起居室面积较小,布置可以“餐厅”为中心。配置一张较大的餐桌,既可以用作进餐,又可兼作书桌、家务桌和会客用;餐椅可选用普通型或折叠型,最好多配置以备来客时用。其他家具尽量减少。 + b& F2 ~9 I7 C: n% Z, o
起居室是家人的活动中心,在布置上要使之具有亲切、温暖、富于人情味的“家”的美好气氛。起居室又是家庭的窗口,人来客往都在这里,它的布置在很大程度上能表现出主人的精神境界。因此,起居宝的布置应充分考虑艺术效果。不足取的起居宝布置,如简单乏味,缺少温暖、亲切和积极向上的气氛,将使人置身其间感觉死气沉沉;又如追求金碧满堂,为炫耀气派而弄巧成拙,使人联想到豪华的宫庭或商场、舞厅的那种浮华气氛,从而失去“家”应有的亲切、稳定的特定内涵。恰如明代李渔之言:“盖居制之制,贵精不贵丽;贵新奇大雅,不贵纤巧烂漫”。
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布置起层室的艺术性,体现在物质要素和精神要素两方面。前者包括:家具和摆设的形象、色彩、照明、表面肌理等方面;后者是由物质要素给予人在心理上的感受,有的富丽堂皇、花俏艳丽;有的简洁淳朴、淡雅清新,这是家庭主人文化教养、爱好趣味、性格特点和生活方式等多方面的综合反映。因此,布置起居室首先要对物质要素的成分进行适当的选择和组合。 $ ?0 p, U5 n, c
比如:性格开朗、豪放、广交朋友的人,通常喜欢自由、开放、流畅的整体空间,艺术手法应当是大片的整体处理,线条泾谓分明,色彩明快;性格内向、择清静而处之的人,一般要求尺度适宜、私秘性较强的围合空间,布置手法上应色泽雅致、灯光柔和,并用家具、屏风、帘子之类作活动性的间隔,灵活地限定出亲切宜人的小天地。
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另外,可选择自己所喜爱的摆设和绿化来点缀起居室的气氛,比如在墙上悬挂富有色彩倾向、图案偏好的壁毯、壁挂、摄影或书画作品,在组合柜的敞开式格中摆放所藏的书籍和所爱的工艺品,再配以吊兰、盆景之类绿化。如果爱好中国书画,可在墙上悬挂中国书画轴子,在组合柜的敞开式格中摆些文房四宝甚至线装书籍,给人以书香、墨气。如果是爱好体育运动,可布置冲浪、滑雪、马术等令人振奋、激动的摄影作品或画册,还可在起居室中留出一定空间放置运动器械,使人感到积极进取向上的力量。 2 i4 A: z* P. G" h0 V6 h- J3 i
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起居室内的绿化,一般以赏花植物为宜,如月季、海棠、山茶花、君子兰等;也可选择清新幽雅,使人悦目的赏叶植物,如文竹、万年青、紫罗兰等;还可选择石榴、金桔、佛手等观果植物,春夏观花,秋冬赏果;或可选择香溢满室、令人神怡的芳香植物,如米兰、含笑、兰花、四季桂等。不适宜放养室内的植物,有丁香、夜来香,这些植物晚间大量散播强烈刺激嗅觉的微粒,对高血压和心脏病患者影响尤大;松柏类植物,散发的油舌使人感到厌腻和恶心;夹竹松,其花香分子能使人昏睡、智力降低;洋绣球,散发的微粒使人的皮肤过敏发生搔痒;郁金香,其花中有毒碱,多接触毛发容易脱落。