[办公空间]房地产开发有限公司写字楼

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上个月做的一套工装,建筑面积:1350平米。% @* {. L8 B6 \* m6 n+ {
工程造价全包200万,少的可怜。更谈不上什么设计了。业主要求:价格低,成本少,设计以原来公司风格为准。
+ m( Q: O+ [' @) r5 o3 p传这套图不是为了给大家看这个设计有多好或者有多烂,因为我也是从很小很小的设计师开始做起的,最起码算是一份资料,如果“设友”们以后要是找资料最起码多一份。从平面图到效果图以及施工图全由我一人完成,真TM累死我了。耗时20天,设计费5万,因为是同事的单子所以便宜了很多。
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我特别喜欢全把式的设计师,样样精通的,这也是我告诫我公司的新人们的话,你可以不做,但是不能不懂,从平面到表现,再到预算,工艺标准,材料价格,工种协调,等等......。有时候忙起来,你不但是设计师可能还要做施工监理,所以对材料对工艺都要了解,不懂就要向工人学。有些“童鞋”可能心里就不爽快了,MB做设计师就非要向你说的那样啊,人家老梁老高也不会去画施工图去做效果图啊!俗话说的好,艺不压身兄弟!谁让人家出生在资本国度里呢,1千个里都没有一个这样的同学,所以啊初学和刚毕业的同学们还是要多学习掌握的多一点还是好的。不扯淡了,上资料。) [- \# i% s$ B* Z$ X7 a+ @$ w

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施工图不详细,糊弄着画的,一是朋友有着多年的施工经验,二是时间太赶。
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发表评论50

  • songqinhui 2013-9-9 09:15:36

    xz82495076 发表于 2013-9-9 02:05
    ; r) w9 U5 J3 ]8 k1 n, k$ g7 ?真不错 支持

    7 k7 G: c) s( i( ]4 z一般做的,实话,就是时间紧了点,不然图纸和表现都会加强做的。

  • 疯狂艺术 2013-9-9 16:00:00

    {:soso_e145:}{:soso_e146:}这么巧 我也接了一套地产公司的办公楼设计 建筑面700平左右,方案想的我焦头烂额了

  • li027 2013-10-16 16:43:30

    W我看了  ,真心不错    设计费5万是给你一个人的吗 ?

  • songqinhui 2013-10-17 20:39:34

    li027 发表于 2013-10-16 16:43
    6 U$ a, N5 a0 r# W% t8 vW我看了  ,真心不错    设计费5万是给你一个人的吗 ?

    6 y6 q  v+ \! U# o7 @嗯,因为设计包含施工图效果图全是我一个人做的,当然我自己全拿喽,要是绘图员画了图哪就根据图纸再分给他们。

  • 段军1976 2013-10-21 15:48:56

    干净利索的感觉,收了!!!!!!wodingwodingwodingsonghuasonghua

  • -_Zoe、 2013-10-21 17:12:12

    新人来的!我也刚做完一个办公空间的!不过比您的小一些!

  • -_Zoe、 2013-10-21 17:12:18

    新人来的!我也刚做完一个办公空间的!不过比您的小一些!

  • songqinhui 2013-10-21 18:56:57

    a107941366 发表于 2013-10-18 14:55
    4 \1 r4 p8 h8 t20天搞定···工作量不简单啊
    , t1 i  A4 d' X9 R
    因为时间紧,所以施工图也没画的特别详细。如果时间不紧又是我亲自画图,无论效果图还是施工图我都尽量完善。

  • songqinhui 2013-10-21 18:57:24

    -_Zoe、 发表于 2013-10-21 17:12
    - T5 y' f. E5 C% R2 {新人来的!我也刚做完一个办公空间的!不过比您的小一些!
    # f! J0 p# U& C2 A5 Y7 r2 a$ R
    希望多交流,共同学习和进步。

  • -_Zoe、 2013-10-23 09:54:00

    songqinhui 发表于 2013-10-21 18:57
    8 s6 ]: }$ C* l. m" |9 E! P: J8 p5 Z希望多交流,共同学习和进步。

    $ a' f0 E1 d+ }2 h6 b我还是新手呢!只能想你多学习学习!1

  • 小小斌 2013-11-1 09:08:48

    按照效果图,200万装修费用拿得下来吗?这档次不低啊!

  • songqinhui 2013-11-2 16:22:10

    小小斌 发表于 2013-11-1 09:08 + f2 M# G# t; y1 C, L
    按照效果图,200万装修费用拿得下来吗?这档次不低啊!
    $ K( V6 X" Q; k7 D2 ]
    说实在的,120万而且全包都能拿下来,虽然我是做设计的,但是管工地算材料的事我都做,公装和家装不同,一是时间要快,二是工艺标准相对较低.这套我朋友全部做下来是128万.这是成本价,除了电器设备以外全含在内.

  • mswangwei 2013-12-18 10:19:16

    我和你几乎差不多。。。。。。。。。从量现场到方案确定,在到效果图施工图,忙的时候还要自己组织人施工。。。。。更有甚者还要去追款。。。是追!

  • 刚哥 2014-1-14 12:00:00

    不错,设计费5万有点少了,不过独吞的话还凑活。200万全包工真心风险大大的。愿上帝保佑你。

  • songqinhui 2014-2-27 16:31:01

    刚哥 发表于 2014-1-14 12:00! x( j$ F# D; ?2 Y2 Y
    不错,设计费5万有点少了,不过独吞的话还凑活。200万全包工真心风险大大的。愿上帝保佑你。

    ; J/ ~2 l/ R1 Z( |7 g因为朋友,所以少了点,5万不是独吞,本来就全是自己的。haixiu

  • songqinhui 2014-2-27 16:35:44

    mswangwei 发表于 2013-12-18 10:19
    6 i+ {3 `" X2 n' o8 p4 m我和你几乎差不多。。。。。。。。。从量现场到方案确定,在到效果图施工图,忙的时候还要自己组织人施工。 ...
    6 w" U  T5 {: U+ e5 S5 k8 x) z
    10多年了,我一直这样。量房,设计,绘图,出图(效果图,施工图,预算)全是我一人整。妈的奶奶真累死人。这不又是3个两天一夜没睡觉刚整了个4000平米的办公楼出来。设计费逼少,10万。而且是15天搞定,效果图含施工图。疯了。。。。。。。

  • aodiA5 2014-6-11 08:37:09

    songqinhui 发表于 2013-11-2 16:22/ o9 H) J, r8 k9 t$ j3 n
    说实在的,120万而且全包都能拿下来,虽然我是做设计的,但是管工地算材料的事我都做,公装和家装不同,一是时 ...

    ( S7 o( n* L; {1 n你好办公桌 沙发 都算吗 能不能把预算给我一份 我参考学习下 工装很多需要学习 我店面120平米 半包的多少钱合适 简单的

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