[办公空间]房地产开发有限公司写字楼

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上个月做的一套工装,建筑面积:1350平米。
3 U0 n$ x& q8 P  s0 Q工程造价全包200万,少的可怜。更谈不上什么设计了。业主要求:价格低,成本少,设计以原来公司风格为准。
0 A9 _0 o7 q0 @传这套图不是为了给大家看这个设计有多好或者有多烂,因为我也是从很小很小的设计师开始做起的,最起码算是一份资料,如果“设友”们以后要是找资料最起码多一份。从平面图到效果图以及施工图全由我一人完成,真TM累死我了。耗时20天,设计费5万,因为是同事的单子所以便宜了很多。
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- H& Q% F7 s- a4 L5 l/ u我特别喜欢全把式的设计师,样样精通的,这也是我告诫我公司的新人们的话,你可以不做,但是不能不懂,从平面到表现,再到预算,工艺标准,材料价格,工种协调,等等......。有时候忙起来,你不但是设计师可能还要做施工监理,所以对材料对工艺都要了解,不懂就要向工人学。有些“童鞋”可能心里就不爽快了,MB做设计师就非要向你说的那样啊,人家老梁老高也不会去画施工图去做效果图啊!俗话说的好,艺不压身兄弟!谁让人家出生在资本国度里呢,1千个里都没有一个这样的同学,所以啊初学和刚毕业的同学们还是要多学习掌握的多一点还是好的。不扯淡了,上资料。
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  D" X0 }, v2 ?施工图不详细,糊弄着画的,一是朋友有着多年的施工经验,二是时间太赶。2 a* w/ w$ v3 t+ j1 V
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发表评论50

  • songqinhui 2013-9-9 09:15:36

    xz82495076 发表于 2013-9-9 02:05 1 S: l) o6 O+ |
    真不错 支持
    5 {4 Y) u  u# [3 l( }( x
    一般做的,实话,就是时间紧了点,不然图纸和表现都会加强做的。

  • 疯狂艺术 2013-9-9 16:00:00

    {:soso_e145:}{:soso_e146:}这么巧 我也接了一套地产公司的办公楼设计 建筑面700平左右,方案想的我焦头烂额了

  • li027 2013-10-16 16:43:30

    W我看了  ,真心不错    设计费5万是给你一个人的吗 ?

  • songqinhui 2013-10-17 20:39:34

    li027 发表于 2013-10-16 16:43 6 Z4 V5 z+ F9 \# U% Q  T
    W我看了  ,真心不错    设计费5万是给你一个人的吗 ?
    $ j$ g8 A: M: m' a/ X. C
    嗯,因为设计包含施工图效果图全是我一个人做的,当然我自己全拿喽,要是绘图员画了图哪就根据图纸再分给他们。

  • 段军1976 2013-10-21 15:48:56

    干净利索的感觉,收了!!!!!!wodingwodingwodingsonghuasonghua

  • -_Zoe、 2013-10-21 17:12:12

    新人来的!我也刚做完一个办公空间的!不过比您的小一些!

  • -_Zoe、 2013-10-21 17:12:18

    新人来的!我也刚做完一个办公空间的!不过比您的小一些!

  • songqinhui 2013-10-21 18:56:57

    a107941366 发表于 2013-10-18 14:55
    ( v7 e, C- |- P20天搞定···工作量不简单啊

    6 w+ P" @% T' k+ X% R因为时间紧,所以施工图也没画的特别详细。如果时间不紧又是我亲自画图,无论效果图还是施工图我都尽量完善。

  • songqinhui 2013-10-21 18:57:24

    -_Zoe、 发表于 2013-10-21 17:12
    1 C! ^- }8 ~; ?2 i新人来的!我也刚做完一个办公空间的!不过比您的小一些!
      `  `2 @4 l3 H& A
    希望多交流,共同学习和进步。

  • -_Zoe、 2013-10-23 09:54:00

    songqinhui 发表于 2013-10-21 18:57
    6 {2 u$ u+ ]& J/ R; \希望多交流,共同学习和进步。

    ! k5 K2 U+ K! j我还是新手呢!只能想你多学习学习!1

  • 小小斌 2013-11-1 09:08:48

    按照效果图,200万装修费用拿得下来吗?这档次不低啊!

  • songqinhui 2013-11-2 16:22:10

    小小斌 发表于 2013-11-1 09:08
    0 j$ |, M. O& V按照效果图,200万装修费用拿得下来吗?这档次不低啊!

    8 ]4 @* B, }& i8 e/ m$ q说实在的,120万而且全包都能拿下来,虽然我是做设计的,但是管工地算材料的事我都做,公装和家装不同,一是时间要快,二是工艺标准相对较低.这套我朋友全部做下来是128万.这是成本价,除了电器设备以外全含在内.

  • mswangwei 2013-12-18 10:19:16

    我和你几乎差不多。。。。。。。。。从量现场到方案确定,在到效果图施工图,忙的时候还要自己组织人施工。。。。。更有甚者还要去追款。。。是追!

  • 刚哥 2014-1-14 12:00:00

    不错,设计费5万有点少了,不过独吞的话还凑活。200万全包工真心风险大大的。愿上帝保佑你。

  • songqinhui 2014-2-27 16:31:01

    刚哥 发表于 2014-1-14 12:00  \2 M% E& Y; e9 X
    不错,设计费5万有点少了,不过独吞的话还凑活。200万全包工真心风险大大的。愿上帝保佑你。
    + f5 F6 g, w4 {" H% {
    因为朋友,所以少了点,5万不是独吞,本来就全是自己的。haixiu

  • songqinhui 2014-2-27 16:35:44

    mswangwei 发表于 2013-12-18 10:19
    & A( X" V0 K- ~; e4 }我和你几乎差不多。。。。。。。。。从量现场到方案确定,在到效果图施工图,忙的时候还要自己组织人施工。 ...

    : p2 B: w3 i1 C+ }: V7 z% j) s10多年了,我一直这样。量房,设计,绘图,出图(效果图,施工图,预算)全是我一人整。妈的奶奶真累死人。这不又是3个两天一夜没睡觉刚整了个4000平米的办公楼出来。设计费逼少,10万。而且是15天搞定,效果图含施工图。疯了。。。。。。。

  • aodiA5 2014-6-11 08:37:09

    songqinhui 发表于 2013-11-2 16:22% x1 ^1 Q6 g+ M, n+ a6 s6 F
    说实在的,120万而且全包都能拿下来,虽然我是做设计的,但是管工地算材料的事我都做,公装和家装不同,一是时 ...

    4 A- r& {: I. [你好办公桌 沙发 都算吗 能不能把预算给我一份 我参考学习下 工装很多需要学习 我店面120平米 半包的多少钱合适 简单的

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