楼板和墙体裂缝检验

2011-8-20/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
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对于楼板和墙体的裂缝检查,业主应当将着眼点放在房屋的安全性、使用性和耐久性方面,至于表面的观感,完全可以通过二次装修采取有针对性的技术措施予以解决。因此入住验收时,业主应重点注意一下几点:- f$ d% d" U: M5 K
  1.检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)。
/ x  I! {7 B# v4 S  2.承重墙是否有裂缝,裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后,是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。
, r. R+ g6 T+ G/ z  3.承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。
* Z' x3 I  W1 {6 h  4.检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝),根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定,裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷,不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。
/ X) v$ Z& ^$ m  5.检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝,这种情况一般出现在支座处的板面,或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45°的裂缝、与横梁垂直的裂缝等,这种裂缝往往不对穿,形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响,是需要业主认真对待的。' E6 d% O) r* B6 S+ Q6 `8 `
  6.阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝(有结构安全隐患)。$ A0 R. N$ k: h# J# U) M
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楼板和墙体裂缝检验
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