不良竞争下的劣/毒装修,还需业主买单?

2014-5-22/ 施工工艺/ 施工工艺交流/ 只看大图 阅读模式
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      我是国内第一批室内设计专业毕业的设计师,从事过室内设计教学工作,下海后在深圳从室内装饰装修行业14年!在这里我想以我的专业角度谈论行业内目前某些不良竞争下的有毒装修行为!
       深圳人异常热衷的购房热潮带动了深圳装饰行业的蓬勃发展!装修行业的发展经历了从“不规范”到“规范”再到“成熟”的这样一个令人欣慰发展过程!但是,行业发展太快,从业人员从业门槛过低,加之“
成功学的洗脑营销模式”渗入装饰公司,一切为了签单,一切为了把对手击倒!(具体表现为:每天集结操练喊口号,研究各种快速签单的方法!)使得该行业竞争异常激烈,“诚实守信”已经变味了,具体表现为:      
       劣毒一:施工初期的
彩色墙保及地保漆:为了把工地形象工程做好,很多装饰公司在施工前会在墙面地面刷上一层漂亮的彩色地保漆。这种工地形象看起来很整洁干净,这种好看方法最早起源于北京,大概在2006年左右开始被深圳装饰公司模仿!地保漆是以“丙烯酸共聚物乳液”为基料调入鲜艳的化学色精(如黄色/蓝色/绿色/属于有毒物)制成,成浊性,起不到任何如施工方宣称的“能有效防潮和有利于附着物的粘结”等作用。
熟悉贴砖工艺的都知道地面贴砖程序:将原地面清理干净后充分湿水后满刷水泥油(纯水泥灰调水至稀浆状,目的是让水泥浆渗透到原有楼板水泥层),再用水泥河沙拌成半干沙浆夯实,然后用水泥膏压贴!如果是原地面有地保漆隔离将影响新旧水泥的结合效果!如果是能渗透地保漆那“施工方宣称的有效防潮”的说法就是自欺欺人了!
      这样看来装饰公司做的化学彩色地保墙保漆唯一的作用就是让房子施工过程穿上花衣服好看一点而已!对业主来说没有其它好处,而且还要业主买地保墙保的单! 业主出钱做对自己无益的所谓“创新工艺”!













      劣毒二:批灰中的劣质聚酯纤维防裂网:因石膏天花吊顶在几年后容易吸水受潮变形(这是生石灰到石灰再到生石灰的一个正常化学反应过程,双飞粉及成品腻子99%成分就是石灰)。高标准的装修一般会采用双层夹板天花吊顶!严格按照国家规范施工可做到长久不变形不裂缝的目的(施工关键技术词:吊筋垂直或三角固定木方所暴涨螺丝-双层夹板错位封板留伸缩槽-钉眼补防锈漆-环氧树脂贴网带不缝及阴阳角-光油锯木粉防潮-成品腻子调环保胶批底打磨-上防霉抗碱底漆-上面漆)。
关键的接驳位包括墙面线槽补水泥的位置在批灰前都必须做环氧树脂贴网带防裂缝这种关键工艺,否则天花和线槽位容易裂缝!因这种工艺施工人工成本偏高,很多工程队在这一块开始耍手脚,使用劣质的纤维网代替优质纤维网!在不良竞争下有的装饰公司大面积使用劣质化纤纤维网直接批入批灰内,声称可以防止墙面裂缝!防止墙面裂缝关键技术不在墙体表面,表面处理解决不了裂缝问题,小小纤维网抵抗不了大自然热胀冷缩的神力!(怎样解决墙体裂缝问题呢?砌墙很关键,根据国家规范砌墙需要做到以下步骤:接触到水的地方如厨卫阳台等先做混泥土地梁-新旧墙接触的地方需铲除旧墙批荡层-每隔三四十厘米植入倒钩钢筋连接新旧墙体- 门头过梁-砖砌完成后挂铁丝网-砖体不留控鼓位洒水批荡水泥-批荡完后洒水养护三至五天。这样做的墙体100%不会出现裂缝!)
问题是很多人简化了国家规范,如钢筋没有做倒钩甚至没有钢筋/旧批荡层没有铲除就砌砖挂铁丝网了/没有做地梁和门头钢筋混泥土梁 ,有装饰公司换了一种方式防裂缝:向业主加收纤维网批荡费用,在做批灰的时候附带一次性把劣质纤维网批在灰的夹层里,等待屋主的50年左右的化纤降解过程!下面图片是做过墙面批灰纤维网的墙面,为某知名装饰公司施工!图片为315业主自己拍的,砌墙没做好,照样裂缝!













       劣毒三:硅藻泥骗局:(待续)
       劣毒四:中纤板/刨花板/防潮板家具:(待续)





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